2025年光伏项目土地流转居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年光伏项目土地流转居间服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年光伏项目土地流转居间服务协议甲方（委托方）：全称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方（居间方）：全称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________鉴于：1.甲方拟在______（县/市/区）______（镇/乡/街道）______（村/社区）进行光伏项目投资建设，需流转土地用于项目开发。2.乙方具备从事土地流转居间服务的资质和能力，愿意为甲方提供土地流转居间服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的土地流转对象，包括但不限于：土地所有者、土地使用者、土地承包经营者等。2.乙方负责协助甲方与土地流转对象进行洽谈，就土地流转事宜进行协商，包括但不限于：土地面积、流转期限、流转价格、流转条件等。3.乙方负责协助甲方与土地流转对象签订土地流转合同，并监督合同履行。4.乙方负责协助甲方办理土地流转相关手续，包括但不限于：土地权属调查、土地登记、土地用途变更等。二、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，并按本协议约定承担相应责任。三、服务费用1.乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体费用如下：a.土地流转成功后，甲方应支付乙方居间服务费总额的_____%作为乙方服务费。b.居间服务费支付方式：______（现金、转账、支票等）。2.如因乙方原因导致土地流转失败，乙方无权收取居间服务费。四、保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。五、违约责任1.如甲方违反本协议约定，未按时支付乙方居间服务费，应向乙方支付_____%的违约金。2.如乙方违反本协议约定，未按约定提供居间服务，应向甲方支付_____%的违约金。3.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于土地流转咨询机构、法律顾问、评估机构、政府部门等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本协议过程中，因需要专业意见或协助，可引入第三方提供相关服务。2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。三、第三方责任1.第三方在本协议项下提供的服务，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。2.第三方提供的服务内容、质量及期限，应满足甲乙双方的要求，否则第三方应承担相应责任。3.第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。四、第三方责任限额1.第三方在本协议项下提供的服务，其责任限额如下：a.土地流转咨询机构：不超过居间服务费总额的_____%。b.法律顾问：不超过居间服务费总额的_____%。c.评估机构：不超过评估费用的_____%。d.政府部门：按国家相关规定执行。2.如第三方责任超过上述限额，甲乙双方应协商解决。五、第三方权利1.第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据服务内容，提出合理的建议和意见。3.第三方有权根据服务协议，向甲乙双方收取相应费用。六、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得超越其委托范围行事。2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方拟引入第三方提供服务，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。2.甲乙双方对第三方介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方服务顺利进行。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，结算相关费用。九、争议解决1.第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可按本协议约定的争议解决方式处理。十、其他1.本协议对第三方介入的修正内容，甲乙双方应严格遵守。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。本部分修正内容为2025年光伏项目土地流转居间服务协议的补充，与原协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转意向书：详细记录甲乙双方就土地流转事宜的初步意向，包括土地位置、面积、流转期限、价格等。2.土地流转合同草案：由乙方根据双方协商内容起草的土地流转合同初稿，包括但不限于流转双方的基本信息、土地权属证明、流转期限、流转费用、违约责任等。3.土地权属证明文件：包括但不限于土地证、承包经营权证等，证明土地流转对象对土地的合法使用权。4.土地流转评估报告：由第三方评估机构出具的，对土地价值进行评估的报告。5.政府部门批文：涉及土地用途变更等事项时，所需取得的政府部门批文。6.居间服务费用支付凭证：甲方向乙方支付居间服务费用的凭证。7.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。附件要求及说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并由提供方盖章确认。附件内容应真实、准确、完整，不得有虚假或误导性陈述。附件应在协议签订前准备齐全，并由双方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付居间服务费：甲方应向乙方支付未支付部分_____%的违约金。未按时提供土地流转相关资料：甲方应承担由此造成的延期履行责任，并支付乙方合理的补偿。违反土地流转合同：甲方应承担违反合同约定的相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供居间服务：乙方应承担由此造成的损失，并支付甲方合理的补偿。提供虚假信息或误导性意见：乙方应承担由此造成的损失，并支付甲方合理的赔偿。违反土地流转合同：乙方应承担违反合同约定的相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应赔偿。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若甲方未按时支付乙方居间服务费，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金