2025解除店铺合同样本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的店铺，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.2乙方应在租赁店铺内进行合法经营活动，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法乱纪活动。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁店铺及附属设施的安全、合法使用。在租赁期限内，因设备设施的自然损耗或老化导致的故障，甲方应负责维修、更换。4.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，并负责日常的维护、保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修、更换费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁店铺，乙方有权提前解除本合同。5.3本合同期满后，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与出租方或专业法律顾问沟通，确保双方对合同条款的理解一致。2.核对合同双方的信息是否准确无误，包括名称、地址、联系人及联系电话等。解决办法：在签订合同前，应确认合同填写的个人信息是否正确，如有错误，应及时更正。3.确保租赁用途及经营范围符合法律法规，避免因违法经营导致的合同无效。解决办法：在签订合同前，应详细了解并遵守国家关于租赁店铺所在行业的法律法规，必要时咨询专业法律意见。4.留意租金支付时间及方式，避免逾期支付租金导致的违约。解决办法：在签订合同后，应按时支付租金，提前规划财务安排，确保不会逾期付款。5.注意合同中关于维修及保养的责任划分，避免因设施损坏导致的额外费用。解决办法：在使用租赁店铺及附属设施时，应合理使用并注意日常维护保养，避免因使用不当造成损坏。6.了解合同解除和终止的条件，以便在合同履行过程中正确处理可能出现的情况。解决办法：在签订合同后，一旦发生可能触发解除或终止合同的情况，应及时与出租方沟通，并按照合同约定处理。7.明确违约责任及违约金的计算方式，以防止在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，应仔细阅读违约责任相关条款，了解违约金的计算方式，确保在合同履行过程中遵守约定。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权的当事人，负责将店铺出租给承租方使用。2.承租方：指租赁店铺并支付租金给出租方的当事人，有权在租赁期限内使用店铺。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用，按约定的金额和支付方式进行支付。5.租赁用途：指承租方在租赁店铺内从事的经营活动类型，应在合同中进行明确。6.经营范围：指承租方在租赁店铺内从事的具体经营活动内容，应在合同中进行明确。7.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。8.解除合同：指合同双方在合同履行过程中，因符合合同约定的事由而终止合同关系。9.终止合同：指合同期限届满或者合同双方约定的事由出现，合同关系正式结束。10.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于出租方愿意将店铺出租给承租方使用的场景。2.适用于承租方需要租赁店铺进行经营活动的场景。3.适用于双方希望通过明确合同条款，保障双方权益的场景。补充条款：1.店铺设施清单：详细列明店铺内的设施、设备及其状态。2.店铺经营许可：承租方需提供从事租赁用途所需的经营许可证或其他相关批准文件。3.保险条款：要求承租方购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.转租条款：明确承租方是否允许转租店铺，以及转租的条件和程序。5.提前终止合同条款：规定在特定情况下，双方可提前终止合同的具体条件和违约责任。6.知识产权保护条款：确保承租方在租赁店铺内从事的经营活动不侵犯他人的知识产权。7.隐私保护条款：涉及个人隐私信息的保护，要求双方在合同履行过程中保护对方的商业秘密和个人隐私。附件列表：1.店铺具体位置、面积、设施等详细