二零二五年度民房租赁服务合同范本

二零二五年度民房租赁服务合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁纠纷或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。2.租金租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内办理入住手续。2.交房地点甲方将租赁物交付至______（详细地址）。四、维修与保养1.维修责任租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。乙方发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。2.保养责任乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的清洁和完好，不得擅自改动租赁物的结构或设施。如乙方违反保养责任，导致租赁物损坏或性能下降，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。有权根据租赁物的实际状况调整租赁物的使用要求，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将符合要求的租赁物交付给乙方，并保证租赁物的安全和使用功能。为乙方提供必要的生活设施和服务，如物业管理、维修服务等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权使用租赁物，并享有租赁物内的合法权益。如因甲方原因导致租赁物无法使用或使用受限，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金。妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。六、租赁物的维护与保养1.维护责任租赁期间，租赁物的日常维护和保养责任由乙方承担。乙方发现租赁物存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。2.保养责任乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的清洁和完好，不得故意损坏租赁物。如乙方违反保养责任，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。3.退租押金租赁期满或乙方提前退租时，甲方应在乙方按照合同约定退租后______个工作日内无息退还乙方已支付的首付款和押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付租赁物，每逾期一天，应按照租赁物总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的生活设施和服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改动租赁物或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方