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文档简介
合同编号:鉴于甲方为工程项目业主,乙方为具备相应资质和能力的施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程建设的有关事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容:1.4工程规模:1.5工程预算:1.6工程进度:1.7工程质量标准:二、合同价格2.1合同总价:根据工程量清单及综合单价计算,合同总价为人民元整(大写:元整)。2.2合同价格支付方式:2.3合同价格调整方式:三、合同工期3.1开工日期:3.2竣工日期:3.3工期延误及违约责任:四、质量与验收4.1工程质量标准:按照合同约定及国家相关法律法规的要求,保证工程质量达到。4.2验收程序:4.3工程保修:五、违约责任5.1甲方违约:5.2乙方违约:六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同的签订、修改、解除、终止及纠纷解决等,均适用中华人民共和国法律。7.2合同附件:甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:注意事项:1.确保合同双方主体资格合法,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程项目的合法性,确保工程项目未侵犯他人合法权益,如土地使用权、知识产权等。3.详细列明工程内容、工程规模、工程质量标准等,避免后续因理解不一致而产生纠纷。4.明确合同价格、支付方式及价格调整方式,确保合同价格的公平合理。5.约定合理的工期,并根据实际情况制定详细的工期延误及违约责任规定。6.明确工程验收程序和保修条款,确保工程质量和使用安全。7.约定明确的违约责任,确保双方在合同履行过程中的权益。8.约定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法:1.对于合同主体资格合法性问题,可通过审查对方的营业执照、资质证书等证明材料来确认。2.对于工程项目合法性问题,可要求甲方提供土地使用权证、规划许可证等相关文件。3.对于工程内容、工程规模、工程质量标准等表述不明确的问题,可通过详细描述、附图说明等方式进行明确。4.对于合同价格问题,可邀请专业造价人员参与定价,确保价格的公平合理。5.对于工期延误及违约责任问题,可参照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行约定。6.对于工程验收程序和保修条款问题,可参考国家相关法律法规和行业标准进行约定。7.对于违约责任问题,可根据实际情况参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行约定。8.对于争议解决方式问题,可双方协商选择合适的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释:1.民事权利能力:指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力:指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合法权益:指合法权利和合法利益。4.工程项目合法性:指工程项目符合国家相关法律法规、规划和政策的要求。5.工期延误:指工程实际竣工时间超过合同约定的竣工时间。6.违约责任:指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。7.合同履行:指合同当事人按照合同约定履行自己的权利和义务的行为。8.争议解决:指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合:1.适用于甲方(业主)与乙方(施工方)之间进行建筑工程的施工合同。2.适用于各类建筑工程项目,包括住宅、商业、工业等。3.适用于工程规模、内容和预算在一定范围内的建筑工程合同。4.适用于双方自愿签订、具有合法经营资格和能力的合同主体。补充条款:1.工程变更条款:当工程内容、规模、质量标准等发生变更时,双方应协商一致,并签订变更协议。2.不可抗力条款:因不可抗力原因导致工程无法正常进行时,双方应按国家相关法律法规的规定承担相应责任。3.保密条款:双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等,应予以保密,违反保密义务的,应承担违约责任。4.知识产权保护条款:双方在工程过程中涉及的知识产权,应予以保护,未经对方同意,不得侵犯对方的知识产权。5.环境保护条款:双方应遵守国家环境保护法律法规,确保工程施工过程中的环境保护工作。6.安全生产条款:双方应
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