2024个人房屋租赁合同简版

第第页合同编号:________2024个人房屋租赁合同简版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方合法拥有位于______市______区______路______号房屋（以下简称“租赁房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜，签订本合同。合同目的与背景：乙方因居住、工作等原因需租赁甲方拥有的租赁房屋，甲方同意将租赁房屋按本合同约定条件出租给乙方使用。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁双方的合法权益，维护双方的长期稳定合作关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币____元整（￥_____），租金每__年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：____________账号：____________开户行：____________支付方式为银行转账，甲方收到租金后应出具收据。3.保证金：为确保乙方履行本合同的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（￥_____）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。4.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水、电、燃气、电话、网络、物业管理费等与租赁房屋使用相关的费用。上述费用如有欠缴，甲方有权从保证金中扣除。5.逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起，按照逾期金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租赁房屋过程中的经济往来，确保双方权益，遵守国家相关法律法规。双方应严格按照本条款的约定履行各自的权利义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止，共计__年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前__个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于______市______区______路______号，乙方应按本合同约定用途在租赁房屋内履行租赁义务。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：①甲方应保证租赁房屋符合居住条件，必要的家具、电器设施，并确保租赁房屋产权清晰，无权属争议。②甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及其附属设施，确保租赁房屋的安全、正常使用。③甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。（2）乙方权利与义务：①乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的生活、工作安宁。②乙方应合理使用租赁房屋及其设施，按时支付租金及租赁期间产生的相关费用。③乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、抵押租赁房屋，不得改变租赁房屋结构和用途。3.违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。（2）如乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于收取逾期付款违约金、解除合同等。（3）任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的相关费用，并向守约方支付相应的赔偿。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保租赁事宜的顺利进行。双方应严格遵守本条款的规定，共同维护租赁期间的稳定合作关系。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述保密信息。（3）本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。（3）诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同未涉争议部分。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、解除必须采取书面形式，并经双方签字或盖章确认。（2）在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，双方同意解除合同，互不承担违约责任。（3）甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并按照乙方实际损失予以赔偿。（4）乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到有效保护。双方应严格遵守本条款规定，共同维护租赁合同的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方。（2）通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非实际送达日期早于上述日期。（3）双方变更通讯地址时，应立即书面通知对方，否则按照原通讯地址送达的法律后果由未通知方承担。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同传真件、复印件等具有同等法律效力。3.签字盖章：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签字：____________签字：____________盖章：______