2025年上海房屋租赁合同协议（4篇）

2025年上海房屋租赁合同协议上海市房产租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方遵循平等、自愿原则，基于对相关法律法规的遵守，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方一事，达成以下协议：一、房屋详情1.房屋位置：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋布局：5.出租方式：整租/合租二、租赁期限1.起租日期：2.终租日期：三、租金及支付1.租金数额：2.租金支付方式：a.每月支付，乙方需在每月（日期）前支付当月租金。b.每季度支付，乙方需在每季度（日期）前支付当季度租金。c.其他支付方式：（双方另行约定）。3.租金调整方式：a.固定比例递增：递增率为（%），每（年/月/季度）调整一次。b.市场价格调整：根据市场租金水平进行调整。四、押金及返还1.押金金额：2.押金支付方式：3.押金退还规定：a.租赁期满，双方确认无违约，甲方应在（天数）内退还押金。b.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。c.押金不得抵扣租金。五、公用事业费及管理费1.水费支付：2.电费支付：3.燃气费支付：4.管理费支付：a.甲方承担水费、电费、燃气费及管理费，不包含在租金内。b.乙方承担水费、电费、燃气费及管理费，计入租金。六、房屋维修责任1.甲方负责重大维修，如墙体、屋顶、结构等。2.乙方负责日常维护，如设施设备、家具等。七、违约责任1.乙方违约，甲方有权要求支付违约金。2.甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。八、合同终止1.终止条件：a.双方协商一致终止合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。2.终止后的处理：a.因乙方原因终止，押金不予退还。b.因甲方原因终止，应退还押金并赔偿乙方损失。九、其他约定（根据实际情况填写其他具体约定）十、附加文件（如有必要，提供相关文件，如房产证明、身份证明等）十一、争议解决1.双方通过协商解决因合同履行产生的争议。2.协商无果，提交有管辖权的法院解决。十二、合同效力与变更1.本合同两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更或补充需书面形式进行。十三、其他（双方可在此补充其他相关约定）甲方（出租方）签名：日期：乙方（承租方）签名：日期：公章（如有）：2025年上海房屋租赁合同协议（二）1.出租方有义务依据本协议条款将位于上海市的房产租赁给承租方，并确保所出租的房产具备合法产权。2.承租方应按协议规定支付相应租金，并保证在租赁期间内按时支付。3.租赁期限设定为____年，自____年月日起，至____年月日结束。在此期间，承租方需保持房屋的清洁与安全，未经许可不得擅自改动房屋结构和使用性质。4.若租赁期内房屋出现损坏或维修需求，出租方负责修复与保养。若损坏或贬值由承租方过失造成，承租方需承担赔偿责任。5.租赁期满时，如双方同意续租，需在到期前____天以书面形式通知对方。____天内退还押金。6.在签署本协议前，双方需对租赁房产进行验收，记录并确认房屋的现有状况及任何已存在的损坏情况。7.任何因本协议引发的争议应首先通过协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的法院审理。8.本协议共____份，双方各执____份，各份具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。签署日期：____年____月____日出租方：____承租方：____2025年上海房屋租赁合同协议（三）上海房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日订立，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方（出租方）：姓名/单位名称：____身份证号码/组织机构代码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/单位名称：____身份证号码/组织机构代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为上海市某房屋的合法所有人，并有意将其出租给乙方；乙方具备完全民事行为能力，并有意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋概况1.地址：上海市____2.面积：____平方米3.结构：____4.使用用途：____5.配套设施：____6.特殊情况：____第二条租赁期限与租金1.租赁期限自____至____止。2.每月租金为____元人民币（大写：____）。3.租金支付方式：____。4.乙方应在每月____前支付当月租金。5.支付方式：____。6.押金为____元人民币（大写：____），乙方需在签订本合同后____内缴纳。第三条房屋使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。2.甲方应确保房屋及相关设施完好，乙方发现损坏或失效应及时通知甲方，共同商议解决办法。3.乙方如需装修房屋，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第四条违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求补缴并收取逾期违约金。2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求改正或解除合同，并追究违约责任。3.乙方违反其他约定的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方损失。第五条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。第六条合同解除与终止1.合同到期双方未约定续租的，本合同自动解除。2.任何一方提前____天书面通知对方，可提前解除合同。3.合同终止后，乙方应在____内搬离并清理房屋，归还给甲方。第七条争议解决双方因本合同履行发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可提交上海仲裁委员会仲裁。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年上海房屋租赁合同协议（四）甲方：（出租方）身份证号：联系电话：居住地：乙方：（承租方）身份证号：联系电话：居住地：鉴于：1.甲方合法拥有位于上海市的房屋，并有权进行出租。2.乙方因特定需求，需租赁房屋作为居住之用。经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋详情1.房屋位置：2.房屋描述：（包括房屋户型、面积、卧室数量等具体信息）第二条租赁期限1.开始日期：2.结束日期：第三条租金及支付1.每月租金：2.支付日期及方式：（明确支付方式，如银行转账、支付宝等）第四条房屋检查1.甲方在租赁开始前进行房屋检查，确保房屋符合居住标准。如需维修或改造，甲方需提前通知乙方，并承担相关费用。2.乙方在入住时进行检查，发现任何损坏或问题应及时通知甲方。第五条使用权及限制1.乙方有权在租赁期内使用房屋，享受相应权益。2.未经甲方同意，乙方不得转租房屋。3.乙方应合理使用房屋及设施，损坏应由乙方负责修复或赔偿。4.乙方需遵守上海市相关法律法规及社区规定。第六条保险责任1.租赁期间，甲方将购买相关保险以保障房屋及乙方权益。2.乙方应妥善保管个人财物，并购买适当财产保险。3.因乙方原因造成的房屋损失，乙方需承担维修或赔偿费用。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方需退还押金并承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方需承担相应违约责任。3.乙方违反其他条款，应按约定方式承担相应责任。4.违反合同的，违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。第八条其他条款1.本合同的执行遵循上海市的法律法规及相关政策。2.未尽事宜，由双方协商解决。第九条合同解除及争议解决1.需解除合应提前一个月书面通知对方。2.发生争议，优先通过协商解决，协商不成可向上海市有管辖权