土建施工合同

第第页合同编号:________土建施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同名为“土建施工合同”，由以下主体共同签署：甲方（以下简称“委托方”），乙方（以下简称“施工方”）。甲方为具备合法建设资质的企事业单位或个人，乙方为具备相应土建施工资质的企业。本合同目的为明确双方在土建工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的质量、进度、投资完成，达到甲方预期使用功能。甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，依据国家相关法律法规，签订本合同，共同遵守。二、价格、支付方式1.合同价格：本合同工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、规费、利润、税金、风险费等与工程相关的所有费用。2.价格调整：如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素，导致工程成本发生重大变动，甲乙双方应协商一致，按照变动后的成本调整合同价格。3.支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在开工前向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方应按照实际完成工程量的80%支付进度款。乙方需向甲方相应进度完成的证明材料。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方应支付至合同总价款的95%。（4）质量保证金：剩余5%的质量保证金，待工程保修期满，无质量问题或乙方已履行保修义务后，甲方应在30日内无息支付给乙方。4.支付方式均为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，需向甲方出具正规发票。如有特殊情况，需双方协商一致，可采取其他支付方式。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：（1）乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件及合同要求进行施工，确保工程质量。（2）乙方对施工过程中的材料、设备、施工工艺等质量负责，若出现质量问题，乙方应无条件进行整改直至符合约定标准。（3）工程竣工后，乙方应向甲方完整的工程技术资料、质量保证书、使用说明书等相关资料。2.服务：（1）乙方应在工程保修期内免费保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。（2）保修期内，若因施工原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到场维修，确保工程正常使用。3.履行：（1）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期完成。（2）甲方应按时支付合同款项，乙方应按合同约定完成施工任务。（3）双方应保持密切沟通，共同解决施工过程中出现的问题。4.变更：（1）若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方。乙方根据变更内容进行报价，双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更协议签订后，甲乙双方应按照变更后的约定继续履行合同。（3）因变更导致工程延期，乙方不承担相关责任。若甲方变更导致乙方损失，甲方应予以赔偿。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）双方应对本合同的内容、签订过程及合同履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（3）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。（4）若因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：（1）在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响合同履行。（4）甲乙双方在争议解决过程中所发生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。本保密条款和争议解决条款作为合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。在合同签订之前，双方已充分了解并认可上述条款，以确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。（2）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）合同的修改、补充、终止、解除等，均应以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。（4）甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行过程中的合法合规。（5）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签署：（1）甲乙双方在本合同上签字盖章，即表示双方已充分了解并同意合同的所有条款。（2）合同签署后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）合同签署地为：【】，签署日期：