二零二五年度租房退房保证金退还协议

二零二五年度租房退房保证金退还协议甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金退还协议1.保证金金额甲方同意在乙方租赁甲方房屋期间，收取乙方保证金人民币______元整（大写：______）。2.退还条件乙方在租赁期满且房屋状况良好、无欠费的情况下，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。3.退还方式甲方应在乙方办理退房手续后______个工作日内，将保证金退还至乙方指定的账户或交付给乙方本人。二、房屋状况要求1.房屋维护乙方应按照租赁合同约定的方式使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。2.破损赔偿若乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。三、退还保证金流程1.退房手续乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方办理退房手续。2.房屋检查甲方应在乙方办理退房手续后对房屋进行检查，确认房屋状况符合退还保证金条件。3.退还保证金甲方应在房屋检查确认无误后，按照约定退还保证金。四、其他约定1.争议解决双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期间对乙方租用的房屋进行检查，确保房屋符合居住标准。有权在租赁期满或协议解除时，要求乙方退还保证金。义务：在租赁期间保持房屋的安全和适住条件。在租赁期满或协议解除时，按照协议约定退还乙方保证金。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间按照协议约定使用房屋。有权在租赁期满或协议解除时，按照协议约定要求退还保证金。义务：在租赁期间爱护和使用房屋，保持房屋原状。在租赁期满或协议解除时，按照协议约定办理退房手续。六、退房验收1.验收时间乙方应在租赁期满或协议解除时，向甲方提出退房申请。甲方应在收到退房申请后的______个工作日内对房屋进行验收。2.验收标准验收标准以协议约定的房屋状况和附属设施完好程度为准。如房屋状况不符合协议约定，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、保证金退还1.退还条件乙方应按照协议约定，在退房后向甲方提交相关文件和凭证。如房屋状况良好，甲方应在收到乙方提交的文件和凭证后的______个工作日内退还保证金。2.退还方式保证金退还至乙方指定的账户或以现金形式退还给乙方本人。八、争议解决1.协商解决双方在协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_