2025版租赁合同提前终止及解除后物业管理责任及费用承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同提前终止及解除后物业管理责任及费用承担协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.租赁合同基本信息2.1租赁合同编号2.2租赁合同签订日期2.3租赁房屋基本情况2.4租赁期限3.提前终止及解除的条件3.1提前终止的情形3.2解除的情形4.提前终止及解除的程序4.1提前终止的通知4.2解除的通知4.3提前终止及解除的生效时间5.物业管理责任及费用承担5.1物业管理责任5.2物业管理费用5.3物业管理费用的支付方式6.费用承担的具体规定6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.责任及违约责任7.1责任界定7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的续签与终止11.1合同续签11.2合同终止12.合同的解除与赔偿12.1合同解除条件12.2合同解除后的赔偿13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2协议乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.租赁合同基本信息2.1租赁合同编号租赁合同编号：_____________________2.2租赁合同签订日期租赁合同签订日期：____年__月__日2.3租赁房屋基本情况房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋用途：_________________________2.4租赁期限租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.提前终止及解除的条件3.1提前终止的情形3.1.1甲方原因提前终止3.1.2乙方原因提前终止3.2解除的情形3.2.1双方协商一致解除3.2.2不可抗力导致合同无法履行4.提前终止及解除的程序4.1提前终止的通知4.1.1提前终止通知期限：提前____天书面通知对方4.1.2提前终止通知方式：通过信函、传真、电子邮件等方式4.2解除的通知4.2.1解除通知期限：提前____天书面通知对方4.2.2解除通知方式：通过信函、传真、电子邮件等方式4.3提前终止及解除的生效时间提前终止及解除自双方收到对方书面通知之日起生效。5.物业管理责任及费用承担5.1物业管理责任5.1.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养5.1.2乙方负责房屋内部设施的维护和使用5.2物业管理费用5.2.1水电费：按实际使用量缴纳5.2.2物业费：按物业管理规定缴纳5.3物业管理费用的支付方式5.3.1水电费：每月____日前缴纳5.3.2物业费：每季度____日前缴纳6.费用承担的具体规定6.1水电费6.1.1水电费计算方式：按实际使用量计算6.1.2水电费缴纳责任：按实际使用量缴纳，由乙方承担6.2物业费6.2.1物业费计算方式：按物业管理规定计算6.2.2物业费缴纳责任：按物业管理规定缴纳，由乙方承担6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于：维修费、清洁费等6.3.2其他费用缴纳责任：按实际发生费用由乙方承担7.责任及违约责任7.1责任界定7.1.1甲方责任：因房屋及附属设施问题导致乙方损失，甲方承担赔偿责任7.1.2乙方责任：因自身原因导致房屋及附属设施损坏，乙方承担赔偿责任7.2违约责任7.2.1甲方违约：未按时缴纳物业管理费用，甲方应支付滞纳金7.2.2乙方违约：未按时缴纳物业管理费用，乙方应支付滞纳金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商：双方应友好协商解决争议8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.1.3法院诉讼：协商和仲裁均不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商解决争议时，双方应指定协商代表8.2.2仲裁解决争议时，双方应选定仲裁委员会和仲裁员8.2.3法院诉讼解决争议时，双方应遵循法院的诉讼程序9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本协议9.1.2双方签署后的本协议经双方签字或盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2提前终止或解除9.2.3合同约定的其他终止条件10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1变更方式：双方书面协商一致10.1.2变更生效：变更后的协议经双方签字或盖章后生效10.2合同解除10.2.1合同解除方式：双方书面协商一致10.2.2合同解除生效：解除协议经双方签字或盖章后生效11.合同的续签与终止11.1合同续签11.1.1续签条件：租赁期限届满前，双方可协商续签合同11.1.2续签生效：续签后的合同经双方签字或盖章后生效11.2合同终止11.2.1终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件满足12.合同的解除与赔偿12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除12.1.2违约解除12.1.3法院或仲裁机构判决解除12.2合同解除后的赔偿12.2.1甲方解除：甲方应退还乙方已支付的租金12.2.2乙方解除：乙方应支付甲方相当于剩余租赁期限租金的赔偿金12.2.3法院或仲裁机构判决解除：按判决结果处理13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力13.2其他约定事项说明13.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件一14.1.1租赁房屋产权证明复印件14.1.2其他与本协议相关的文件14.2合同附件二14.2.1物业管理费收费标准14.2.2其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构、监理单位等，以及任何根据本合同授权或委托参与合同履行过程的独立第三方。15.2第三方介入的范围1.提供合同签订、履行过程中的专业服务；2.对合同履行情况进行监督、评估；3.在合同履行过程中提供咨询、调解或仲裁服务；4.合同约定的其他第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择甲方或乙方根据合同需要，可自行选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方的授权第三方介入前，甲方或乙方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围、期限和权限。16.3第三方的通知第三方介入后，甲方或乙方应将第三方的信息通知对方，包括第三方名称、联系方式等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责，对因其介入行为导致的任何损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利1.第三方有权根据合同约定和授权，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权向甲方或乙方收取合理的费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或在第三方介入前另行签订协议确定。18.2责任限额的履行第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方签订的委托协议或合同约定。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方签订的委托协议或合同约定。19.3第三方与合同其他方的划分1.第三方在介入过程中，应独立行使职责，不得干涉合同其他方的合法权益；2.第三方不得泄露合同其他方的商业秘密或个人信息；3.第三方在介入过程中，应尊重合同其他方的意见和权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方完成介入任务；4.合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止的程序1.甲方或乙方书面通知第三方终止介入；2.第三方确认终止介入，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人印章。2.物业管理费收费标准要求：提供物业管理公司或社区物业管理部门出具的物业管理费收费标准文件，包括收费标准、计费方式、收费标准调整等。3.合同签订地政府相关部门出具的租赁备案证明要求：提供合同签订地房产管理部门出具的租赁备案证明，证明租赁合同的合法性。4.租赁房屋现状描述及维修清单要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上维修清单，明确维修项目及费用。5.甲方提供的房屋维修保养责任承诺书要求：甲方应提供书面承诺书，承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全、完好。6.乙方提供的房屋使用承诺书要求：乙方应提供书面承诺书，承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，并保证房屋及附属设施的安全。7.乙方提供的房屋使用责任承诺书要求：乙方应提供书面承诺书，承诺在房屋使用过程中，遵守相关法律法规，不得损害他人权益。8.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，应提供第三方介入协议，明确第三方介入的范围、权限、费用等。9.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，应提供书面变更协议，明确变更内容、生效时间等。10.合同解除协议要求：如合同提前终止或解除，应提供书面解除协议，明确解除原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时缴纳物业管理费用；（2）乙方未按时缴纳租金；（3）甲方未按时维修房屋及附属设施；（4）乙方擅自改变房屋结构或设施设备；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定；（3）违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.示例说明：（1）若甲方未按时缴纳物业管理费用，应向物业管理公司支付滞纳金，并赔偿物业管理公司因此遭受的损失；（2）若乙方擅自改变房屋结构，应承担由此产生的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版租赁合同提前终止及解除后物业管理责任及费用承担协议1本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2目的和适用范围2.合同双方2.1租赁方信息2.2业主方信息2.3物业管理方信息3.提前终止与解除3.1提前终止条件3.2提前终止程序3.3解除条件3.4解除程序4.物业管理责任4.1物业管理范围4.2物业管理标准4.3责任范围5.费用承担5.1物业管理费计算5.2费用支付方式5.3违约责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2业主方违约责任6.3物业管理方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：物业管理服务清单11.2附件二：物业管理费计算方式11.3附件三：其他相关文件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力应对措施13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他约定14.1本协议未尽事宜14.2本协议的生效、修改和补充14.3本协议的解释和适用法律第一部分：合同如下：1.协议概述1.1定义与解释1.1.1“本合同”指《2024版租赁合同提前终止及解除后物业管理责任及费用承担协议》。1.1.2“租赁方”指在租赁合同中承担租赁义务的一方。1.1.3“业主方”指在租赁合同中承担出租义务的一方。1.1.4“物业管理方”指负责租赁物业的物业管理服务的一方。1.1.5“物业管理费”指物业管理方为提供物业管理服务而向租赁方或业主方收取的费用。1.2目的和适用范围1.2.1本协议旨在明确租赁合同提前终止或解除后，物业管理责任及费用的承担。1.2.2本协议适用于租赁合同中涉及的物业管理责任及费用的承担问题。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4联系电话：________________2.2业主方信息2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4联系电话：________________2.3物业管理方信息2.3.1全称：________________2.3.2简称：________________2.3.3法定代表人：________________2.3.4联系电话：________________3.提前终止与解除3.1提前终止条件3.1.1租赁方或业主方因故需要提前终止租赁合同的，应提前______天书面通知对方。3.1.2提前终止需经双方协商一致，并签订书面协议。3.2提前终止程序3.2.1租赁方或业主方发出提前终止通知后，物业管理方应立即停止物业管理服务。3.2.2双方应按照本协议约定承担相应的责任和费用。3.3解除条件3.3.1租赁合同因不可抗力等原因无法继续履行时，可解除合同。3.3.2解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。3.4解除程序3.4.1发生不可抗力等情况时，租赁方或业主方应及时通知物业管理方。3.4.2双方应按照本协议约定承担相应的责任和费用。4.物业管理责任4.1物业管理范围4.1.1物业管理方负责租赁物业的日常维护、保养和管理。4.1.2物业管理方负责租赁物业的安全、消防、环境卫生等工作。4.2物业管理标准4.2.1物业管理方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务。4.2.2物业管理方应确保租赁物业的安全、消防、环境卫生等达到规定标准。4.3责任范围4.3.1物业管理方对租赁物业的损坏、事故等承担相应的责任。4.3.2物业管理方对租赁物业的维修、保养等承担相应的责任。5.费用承担5.1物业管理费计算5.1.1物业管理费按照物业管理方提供的物业管理服务内容和标准计算。5.1.2物业管理费按月计收，每月______元。5.2费用支付方式5.2.1物业管理费由租赁方或业主方在每月______日前支付。5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。5.3违约责任5.3.1若租赁方或业主方未按时支付物业管理费，物业管理方有权暂停物业管理服务。5.3.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1若租赁方提前终止租赁合同，应向物业管理方支付提前终止期间的物业管理费。6.1.2若租赁方未按时支付物业管理费，应承担相应的违约责任。6.2业主方违约责任6.2.1若业主方提前终止租赁合同，应向物业管理方支付提前终止期间的物业管理费。6.2.2若业主方未按时支付物业管理费，应承担相应的违约责任。6.3物业管理方违约责任6.3.1若物业管理方未按照约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。6.3.2若物业管理方未按时收取物业管理费，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后______日内协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本协议生效前，双方应按照本协议约定履行相关义务。8.2合同终止条件8.2.1本协议在合同约定的期限届满或双方协商一致解除时终止。8.2.2因不可抗力导致本协议无法继续履行时，本协议自动终止。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式进行。9.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。9.2送达地址9.2.1租赁方的送达地址为：________________9.2.2业主方的送达地址为：________________9.2.3物业管理方的送达地址为：________________10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2变更程序10.2.1一方提出变更请求后，另一方应在______日内回复是否同意变更。10.2.2双方同意变更的，应签订书面变更协议。10.3解除条件10.3.1本协议在合同约定的解除条件成就时，可被解除。10.3.2因一方违约导致合同无法继续履行时，非违约方有权解除合同。10.4解除程序10.4.1一方提出解除合同请求后，另一方应在______日内回复是否同意解除。10.4.2双方同意解除的，应签订书面解除协议。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务清单11.1.1列明物业管理方应提供的服务内容。11.1.2列明物业管理方应遵守的服务标准。11.2附件二：物业管理费计算方式11.2.1明确物业管理费的计费基础和计算公式。11.2.2列明物业管理费包含的项目和不包含的项目。11.3附件三：其他相关文件11.3.1列明与本协议相关的其他文件清单。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力应对措施12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。12.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否继续履行本协议。13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他约定14.1本协议未尽事宜14.1.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本协议的生效、修改和补充14.2.1本协议的生效、修改和补充均应以书面形式作出。14.2.2本协议的修改和补充对本协议双方具有同等法律效力。14.3本协议的解释和适用法律14.3.1本协议的解释以本协议的原文为准。14.3.2本协议适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本协议履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.3.3第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担连带责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量。16.2第三方服务内容16.2.1第三方服务内容应在服务协议中明确约定，包括但不限于评估、咨询、调解等。16.2.2第三方服务内容应与本协议的履行相关。16.3第三方费用承担16.3.1第三方费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.3.2第三方费用应在服务协议中明确约定支付方式及时间。16.4第三方责任16.4.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。16.4.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.1.2责任限额应基于第三方的服务内容、服务风险等因素确定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2责任限额的调整应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在履行服务过程中，如发生违约或侵权行为，应按照责任限额承担相应责任。17.3.2第三方责任限额的履行应遵循法律规定和合同约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方服务协议约定的服务期限届满。18.1.2第三方服务协议约定的服务内容已完成。18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方服务协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。18.2.2第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细要求：列明物业管理方应提供的服务内容，包括但不限于清洁、安保、维修、绿化等。附件说明：此清单作为物业管理方提供服务的基本依据，应详细、明确。2.附件二：物业管理费计算方式详细要求：明确物业管理费的计费基础、计算公式、包含的项目和不包含的项目。附件说明：此附件作为物业管理费收取的依据，应确保费用的透明度和合理性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限额等。附件说明：此协议作为第三方介入的依据，应确保第三方服务的规范性和有效性。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。附件说明：此标准作为违约责任认定的依据，应确保违约责任的明确性和公正性。5.附件五：争议解决程序详细要求：列出争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：此程序作为争议解决的指南，应确保争议解决的有效性和效率。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：列出可能发生的不可抗力事件类型。附件说明：此清单作为不可抗力事件认定的依据，应确保不可抗力事件的明确性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付物业管理费未按时履行物业管理责任未经同意擅自改变物业管理服务内容未经同意擅自使用租赁物业未经同意擅自改变租赁物业结构2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由双方协商确定，或由法律规定。示例说明：若租赁方未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付______%的违约金。若物业管理方未按时履行物业管理责任，导致租赁物业损坏，应承担修复费用。若第三方在提供服务过程中发生违约，应按照服务协议约定的责任限额承担相应责任。全文完。2024版租赁合同提前终止及解除后物业管理责任及费用承担协议2本合同目录一览1.合同签订背景与目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限及提前终止条款4.1原租赁期限4.2提前终止条件4.3提前终止程序5.提前终止费用及赔偿5.1提前终止费用计算5.2赔偿责任的承担6.物业管理责任及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用6.3费用支付方式7.提前终止后物业管理的继续承担7.1继续承担的范围7.2费用承担方式8.物业设施的维护与维修8.1维护责任划分8.2维修费用承担9.合同解除后的物业交接9.1交接程序9.2交接清单10.合同解除后的费用结算10.1租金结算10.2物业管理费用结算11.违约责任及处理11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1出租方因个人原因，决定提前终止与承租方的租赁合同。1.2双方经协商一致，达成解除租赁合同并就提前终止及解除后的物业管理责任及费用承担达成协议。2.双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息：2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置：[房屋具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋设施：[房屋设施清单]4.租赁期限及提前终止条款4.1原租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]4.2提前终止条件：[提前终止的具体条件]4.3提前终止程序：[提前终止的具体程序]5.提前终止费用及赔偿5.1提前终止费用计算：[提前终止费用的计算方法]5.2赔偿责任的承担：[双方对于提前终止所造成的损失应承担的赔偿责任]6.物业管理责任及费用6.1物业管理服务内容：[物业管理服务内容的详细说明]6.2物业管理费用：[物业管理费用的具体金额及支付方式]6.3费用支付方式：[物业管理费用支付的具体方式和时间]7.提前终止后物业管理的继续承担7.1继续承担的范围：[提前终止后物业管理继续承担的具体范围]7.2费用承担方式：[提前终止后物业管理费用的承担方式及支付时间]8.物业设施的维护与维修8.1维护责任划分：8.1.1出租方负责房屋主体结构的维修保养。8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。8.1.3物业服务企业提供定期检查及紧急维修服务。8.2维修费用承担：8.2.1出租方负责因房屋主体结构问题产生的维修费用。8.2.2承租方负责因房屋内部设施问题产生的维修费用。8.2.3物业服务企业提供的服务费用按实际发生计算。9.合同解除后的物业交接9.1交接程序：9.1.1双方应在提前终止后的[具体时间]内完成物业交接。9.1.2交接时，双方应共同检查房屋及附属设施。9.1.3交接完成后，双方应在[具体时间]内签署物业交接确认书。9.2交接清单：9.2.1房屋结构、设施清单。9.2.2租赁期间产生的费用清单。9.2.3其他需要交接的物品清单。10.合同解除后的费用结算10.1租金结算：10.1.1提前终止前已支付的租金不再退还。10.1.2提前终止后，出租方应向承租方支付提前终止赔偿金。10.2物业管理费用结算：10.2.1提前终止前已产生的物业管理费用按实际发生结算。10.2.2提前终止后，剩余的物业管理费用按比例结算。11.违约责任及处理11.1违约行为：11.1.1双方应严格履行合同约定的各项条款。11.1.2一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担合同约定的违约责任。11.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：12.2.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签署本合同并签字盖章。13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、费用结算清单等。13.3其他约定事项：13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且不违反本合同的约定。2.2第三方介入应当符合相关法律法规的要求。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签署书面协议，明确介入范围、职责和权利义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。4.第三方介入的职责和权利4.1第三方应根据合同约定，独立、客观地履行职责，提供专业意见。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和说明。4.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2若第三方介入导致合同变更或终止，相关费用由变更或终止合同的一方承担。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体情况和合同约定确定。6.2第三方的责任限额不得低于甲乙双方因第三方介入所遭受的直接经济损失。6.3.1第三方介入的专业领域和资质。6.3.2第三方介入工作的复杂程度和所需时间。6.3.3甲乙双方对第三方介入工作的合理预期。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，应