二零二五年度创新园区物业租赁居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创新园区物业租赁居间合同合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在创新园区物业租赁居间服务过程中的权利、义务及责任，确保居间服务的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.创新园区：指为推动科技创新、培育新兴产业而设立的区域，具备完善的产业配套和服务设施。2.物业租赁：指甲方租赁乙方或其关联方拥有的物业用于开展业务。3.居间服务：指乙方为甲方提供物业租赁信息查询、推荐、谈判、签约等中介服务。3.2关键词解释1.甲方：指租赁物业的当事人，为本合同中的出租方。2.乙方：指提供居间服务的当事人，为本合同中的居间方。3.租赁期限：指甲方租赁乙方物业的起始日至终止日的期间。4.租金：指甲方支付给乙方的物业租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）享有乙方提供的居间服务，并有权要求乙方按照约定履行居间服务义务。（2）在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的物业。2.甲方的义务：（1）按照约定向乙方支付居间服务费用。（2）在租赁期限内，保持物业的完好，并按照约定使用物业。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）享有甲方支付的居间服务费用。（2）在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.乙方的义务：（1）按照约定为甲方提供居间服务，包括但不限于物业信息查询、推荐、谈判、签约等。（2）在居间服务过程中，保证信息的真实性、准确性和完整性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为创新园区。5.3合同履行方式1.乙方负责为甲方提供物业租赁信息查询、推荐、谈判、签约等居间服务。2.甲方根据乙方的推荐，自行与物业出租方进行租赁谈判和签约。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.出现本合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.双方应在本合同终止后____日内，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定结算居间服务费用。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.其他费用：包括但不限于物业租赁过程中的税费、押金等，由甲方自行承担。7.2支付方式（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费的_____%作为预付款。（2）甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费的_____%。（3）甲方应在租赁合同履行完毕后____个工作日内，向乙方支付居间服务费的_____%。2.其他费用：甲方应按照物业租赁合同约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.居间服务费支付时间：（1）预付款应在签订本合同之日起____个工作日内支付。（2）租赁合同签订后的支付应在合同签订后____个工作日内支付。（3）租赁合同履行完毕后的支付应在合同履行完毕后____个工作日内支付。2.其他费用支付时间：按照物业租赁合同约定的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方支付居间服务费及其他费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行支付。2.甲方支付居间服务费及其他费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付居间服务费及其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定使用物业的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约责任赔偿方式：（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照约定的违约金比例向对方支付违约金。（2）实际损失赔偿：若违约行为给对方造成实际损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的其他特殊权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限内，根据业务需要调整物业使用方式的权力。2.乙方保留对提供的信息和服务质量进行监督和调整的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障人员和财产安全，对物业进行必要处置的权力。2.乙方保留在发现甲方违反本合同约定时，要求甲方改正或承担相应责任的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充内容不得与国家法律法规相抵触。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应就物业租赁过程中的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于创新园区物业租赁居间服务的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.创新园区物业租赁合同。4.居间服务费用支付凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.协议书、补充协议及其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付居间服务费及其他费用。（2）甲方未按约定使用物业。（3）乙方未按约定提供居间服务。（4）乙方泄露甲方商业秘密。2.违约认定：（1）甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。（2）甲方未按约定使用物业，导致物业损坏或影响他人正常使用的，视为违约。（3）乙方未按约定提供居间服务，经甲方催告后仍未改正的，视为违约。（4）乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.实际损失：指因违约行为造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方发出律师函，要求甲方履行支付义务。2.问题：甲方未按约定使用物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，如甲方拒不改正，可向甲方发出警告函，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，可要求乙方退还部分或全部居间服务费。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时采取法律措施，要求乙方停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解除合同或变更合同内容，并各自承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：（1）第三方应协助乙方完成物业租赁的居间服务。（2）第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。（3）第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的协助。（2）第三方有权要求乙方支付居间服务费用。（3）第三方有权在甲方违约时，向甲方追偿。7.第三方义务：（1）第三方应按照约定履行居间服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付居间服务费。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成物业租赁居间服务。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在居间服务过程中，获取合理的居间服务费用。（2）乙方有权要求甲方在物业租赁合同中，将乙方作为居间方进行标注。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未提供必要协助的，应承担相应的违约责任。（3）甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内提供物业租赁居间服务。（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的物业租赁信息。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在物业租赁合同中，享受优惠的租金或费用。（2）甲方有权要求乙方在居间服务过程中，提供优先推荐。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方退还已支付的居间服务费。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未提供真实、准确、完整信息的，应承担相应的违约责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度创新园区物业租赁居间合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章物业租赁基本信息2.1物业概况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制第三章租赁双方权利义务3.1租赁权义务3.2产权确认及过户3.3物业维护与管理3.4装修要求与费用3.5水电费及其他费用3.6押金及退还第四章租赁合同变更与解除4.1合同变更4.2合同解除条件4.3合同解除程序4.4合同解除后的处理第五章争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用5.4诉讼管辖第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4损害赔偿第七章合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序7.4合同终止后的处理第八章合同附件8.1物业租赁协议8.2物业设施清单8.3其他相关文件第九章合同履行监督9.1履行监督机构9.2履行监督方式9.3履行监督结果处理第十章合同解除后的后续事宜10.1租赁物品返还10.2物业维修责任10.3费用结算10.4合同解除公告第十一章违约责任追究11.1违约责任追究程序11.2违约责任追究机构11.3违约责任追究方式11.4违约责任追究期限第十二章合同解除后的后续处理12.1租赁物品处理12.2物业设施恢复12.3费用结算12.4合同解除公告第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用13.4诉讼管辖第十四章合同附件14.1物业租赁协议14.2物业设施清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度创新园区物业租赁居间合同”。1.2合同当事人甲方（出租方）：（甲方全称）乙方（承租方）：（乙方全称）1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将位于创新园区的物业出租给乙方，乙方租赁该物业用于____用途。第二章物业租赁基本信息2.1物业概况物业地址：____物业面积：____平方米物业结构：____物业设施：____2.2租赁面积乙方租赁物业面积为____平方米。2.3租赁用途乙方租赁物业用途为____。2.4租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租金及支付方式租金：每月人民币____元。支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.6租金调整机制租金调整：根据____进行调整。第三章租赁双方权利义务3.1租赁权义务甲方权利：收取租金；维护物业设施；保障乙方正常使用物业。甲方义务：提供符合合同约定的物业；不得擅自改变物业用途；保障乙方租赁权。乙方权利：按照合同约定使用物业；要求甲方维护物业设施；享受合同约定的其他权利。乙方义务：按时支付租金；不得擅自改变物业用途；保持物业整洁；不得损害物业设施。3.2产权确认及过户甲方应保证其对该物业享有合法的出租权利，并在乙方要求时提供相关证明。3.3物业维护与管理甲方负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用。3.4装修要求与费用乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并承担所有装修费用。3.5水电费及其他费用乙方应承担使用物业期间产生的所有水电费及其他相关费用。3.6押金及退还乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元。合同终止后，如无违约，甲方应在____日内退还押金。第四章合同变更与解除4.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.2合同解除条件甲方未按约定提供物业；乙方未按约定支付租金；双方协商一致解除合同。4.3合同解除程序一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。4.4合同解除后的处理乙方应立即搬离物业；甲方应退还乙方已支付的租金；双方应结算物业使用期间的各项费用。第五章争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构无5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.4诉讼管辖合同签订地人民法院。第六章违约责任6.1违约情形甲方未按约定提供物业；乙方未按约定支付租金；任何一方违反本合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按每月租金的____%计算。6.4损害赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第七章合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的有关事宜。7.4合同终止后的处理乙方应立即搬离物业；甲方应退还乙方已支付的租金；双方应结算物业使用期间的各项费用。第八章合同附件8.1物业租赁协议附件一：物业租赁协议8.2物业设施清单附件二：物业设施清单8.3其他相关文件附件三：其他相关文件第九章合同履行监督9.1履行监督机构合同履行监督机构：____9.2履行监督方式履行监督方式：____9.3履行监督结果处理履行监督结果处理：____第十章合同解除后的后续事宜10.1租赁物品返还租赁物品返还：____10.2物业维修责任物业维修责任：____10.3费用结算费用结算：____10.4合同解除公告合同解除公告：____第十一章违约责任追究11.1违约责任追究程序违约责任追究程序：____11.2违约责任追究机构违约责任追究机构：____11.3违约责任追究方式违约责任追究方式：____11.4违约责任追究期限违约责任追究期限：____第十二章合同解除后的后续处理12.1租赁物品处理租赁物品处理：____12.2物业设施恢复物业设施恢复：____12.3费用结算费用结算：____12.4合同解除公告合同解除公告：____第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：____13.2争议解决机构争议解决机构：____13.3争议解决费用争议解决费用：____13.4诉讼管辖诉讼管辖：____第十四章合同附件14.1物业租赁协议附件一：物业租赁协议14.2物业设施清单附件二：物业设施清单14.3其他相关文件附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定装修方案甲方有权指定物业的装修方案，包括装修风格、材料选择等。乙方应按照甲方的要求进行装修，并承担相应的装修费用。1.2甲方物业使用优先权在租赁期间，甲方享有在物业内进行相关活动的优先权，包括但不限于举办活动、安装设备等。乙方应给予必要的配合。1.3甲方物业维护责任甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和舒适。乙方在使用过程中发现物业存在的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。1.4甲方物业租金调整权甲方有权根据市场行情和物业价值的变化，在合同约定的调整机制下，对租金进行调整。1.5甲方物业使用限制甲方有权对物业的使用进行限制，包括但不限于禁止乙方在物业内从事违法活动、禁止乙方将物业转租等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修自由度乙方有权自主选择装修风格和材料，但需提前向甲方提出申请，并确保装修不影响物业的结构和使用。2.2乙方物业使用自主权乙方享有物业的使用自主权，包括但不限于使用物业进行商业活动、居住等。2.3乙方物业装修验收权乙方有权对物业的装修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。2.4乙方物业使用费用承担乙方应承担因使用物业而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业维修费等。2.5乙方物业转租限制乙方如需转租物业，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。乙方不得将物业转租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介费用由甲方承担，具体费用金额由双方在合同中约定。3.2中介责任中介应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介保密义务中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介费用支付方式中介费用应在合同签订后____日内支付，支付方式为____。3.5中介合同解除如中介违反合同约定或出现严重过失，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。3.6中介合同终止中介合同在合同目的实现或合同期限届满时终止。3.7中介合同纠纷解决中介合同纠纷解决方式：____3.8中介合同附件中介合同附件：____附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业租赁协议2.物业设施清单3.其他相关文件（如中介合同、装修方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供物业；乙方未按约定支付租金；任何一方违反本合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定提供物业，经乙方书面通知后仍不提供，视为违约；乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍不支付，视为违约；违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.诉讼管辖：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼时，由哪个法院管辖。4.履行监督：指合同履行过程中，对合同履行情况进行监督的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在通知后____日内支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按约定提供物业。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在通知后____日内提供物业，逾期未提供，乙方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：物业设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，修复费用由责任方承担。五、所有应用场景：1.创新园区内物业租赁；2.企业或个人租赁物业用于办公、居住等用途；3.物业租赁中介服务；4.物业租赁合同纠纷解决。全文完。二零二四年度创新园区物业租赁居间合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式1.5合同押金及退还条件2.租赁物权属及使用2.1租赁物权属确认2.2租赁物使用范围2.3租赁物维护责任2.4租赁物损坏赔偿3.合同租金及支付3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4违约责任4.合同押金及退还4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.合同违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约责任承担方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同附件8.1附件一：租赁物清单8.2附件二：租赁物使用规则8.3附件三：其他相关文件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同其他约定10.1合同变更10.2合同补充10.3合同解释11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规则11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同双方签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.1.2租赁方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同租赁标的物1.2.1标的物名称：创新园区某栋物业1.2.2标的物位置：创新园区内1.2.3标的物面积：平方米1.2.4标的物结构：框架结构1.2.5标的物用途：办公1.3合同租赁期限1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.3.2租赁期限起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日1.4合同租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币万元整1.4.2租金支付方式：按月支付1.4.3首月租金支付时间：合同签订之日起5个工作日内1.4.4每月租金支付时间：每月5日前支付下一个月租金1.5合同押金及退还条件1.5.1押金金额：人民币万元整1.5.2押金支付时间：合同签订之日起5个工作日内1.5.3押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，合同履行完毕1.5.4押金退还程序：租赁期满后，租赁方应在5个工作日内退还押金2.租赁物权属及使用2.1租赁物权属确认2.1.1出租方保证租赁物所有权清晰，无任何权属纠纷2.1.2出租方提供租赁物权属证明文件2.2租赁物使用范围2.2.1租赁方仅限于合同约定的用途使用租赁物2.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能2.3租赁物维护责任2.3.1出租方负责租赁物的日常维护保养2.3.2租赁方负责租赁物在使用过程中的合理使用和保养2.4租赁物损坏赔偿2.4.1租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿2.4.2租赁期满，租赁物如有损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任3.合同租金及支付3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为人民币万元3.1.2租金计算公式：租金总额÷租赁期限（月）3.2租金支付时间3.2.1首月租金支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.2.2每月租金支付时间：每月5日前支付下一个月租金3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：银行转账3.3.2收款账户：出租方提供的开户银行及账号3.4违约责任3.4.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%3.4.2出租方未按时收取租金的，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任4.合同押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币万元整4.2押金支付时间4.2.1押金支付时间：合同签订之日起5个工作日内4.3押金退还条件4.3.1租赁期满，租赁物无损坏，合同履行完毕4.3.2租赁期满前，租赁方提前解除合同的，押金不予退还4.4押金退还程序4.4.1租赁期满后，租赁方应在5个工作日内向出租方提出退还押金申请4.4.2出租方收到退还押金申请后，应在5个工作日内退还押金至租赁方指定的账户5.合同违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.1.2租赁方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任5.2出租方违约责任5.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1%5.2.2出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任5.3违约责任承担方式5.3.1违约责任以支付违约金为主，必要时可采取其他补救措施5.3.2违约金计算方式：违约金额×违约天数×违约金比例6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2双方协商一致终止合同6.3合同解除及终止的程序6.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议6.3.2一方解除或终止合同，应提前通知对方，并给予对方合理期限6.3.3合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续7.合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：仲裁委员会7.2.2仲裁地点：市7.3争议解决期限7.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决7.3.2协商不成的，应在争议发生后60日内提交仲裁委员会仲裁8.合同附件8.1附件一：租赁物清单8.1.1租赁物名称及型号8.1.2租赁物数量8.1.3租赁物品牌及规格8.1.4租赁物使用说明8.2附件二：租赁物使用规则8.2.1使用范围限制8.2.2使用时间规定8.2.3使用维护责任8.3附件三：其他相关文件8.3.1合同签订双方的营业执照副本复印件8.3.2房屋产权证明文件复印件8.3.3其他双方认为需要作为合同附件的文件9.合同签订日期及地点9.1合同签订日期：2024年1月1日9.2合同签订地点：市区路号10.合同双方签字盖章10.1出租方签字盖章10.1.1法定代表人签字10.1.2单位盖章10.2租赁方签字盖章10.2.1法定代表人签字10.2.2单位盖章11.合同其他约定11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.2合同补充11.2.1双方可根据实际情况，经协商一致后，对合同进行补充11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决11.3.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物名称及型号12.1.2租赁物数量12.1.3租赁物品牌及规格12.1.4租赁物使用说明12.2附件二：租赁物使用规则12.2.1使用范围限制12.2.2使用时间规定12.2.3使用维护责任12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订双方的营业执照副本复印件12.3.2房屋产权证明文件复印件12.3.3其他双方认为需要作为合同附件的文件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同签订地点：市区路号14.合同双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1法定代表人签字14.1.2单位盖章14.2租赁方签字盖章14.2.1法定代表人签字14.2.2单位盖章第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。8.3.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。8.4第三方权利义务8.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。8.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.5第三方介入程序8.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务、责任限额等内容达成一致。8.5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为进行监督，确保其履行职责。9.甲乙双方额外条款及说明9.1甲方额外条款9.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其在合同中的职责。9.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的资料和信息。9.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的合法权益。9.2乙方额外条款9.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付必要的费用。9.2.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。9.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同中的职责范围内