二零二五年度大型商场消防系统维保工程承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商场消防系统维保工程承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1维保工程范围2.2维保工程内容2.3维保工程地点2.4维保工程期限3.维保服务内容3.1消防设施设备检测3.2消防设施设备维修3.3消防设施设备更换3.4消防设施设备保养3.5消防设施设备调试4.服务质量要求4.1检测标准4.2维修标准4.3更换标准4.4保养标准4.5调试标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3支付时间5.4付款凭证6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收流程6.4验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：消防系统维保工程详细清单11.2附件二：消防设施设备技术参数11.3附件三：服务费用明细表11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大型商场乙方：消防科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.合同标的2.1维保工程范围本合同涉及的消防系统维保工程范围为甲方商场内的全部消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防广播系统、消防应急照明和疏散指示系统等。2.2维保工程内容本合同涉及的维保工程内容包括但不限于：定期检测消防设施设备的运行状态；维修或更换损坏的消防设施设备部件；定期保养消防设施设备，确保其处于良好工作状态；对消防设施设备进行必要的调试和校准；提供消防设施设备的操作培训和指导。2.3维保工程地点省市区路号大型商场2.4维保工程期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.维保服务内容3.1消防设施设备检测乙方应每月对甲方商场内的消防设施设备进行一次全面检测，确保其符合国家相关标准和规范。3.2消防设施设备维修乙方应在检测过程中发现损坏的消防设施设备部件，及时进行维修或更换。3.3消防设施设备更换乙方应根据检测报告，对无法修复或达到报废标准的消防设施设备进行更换。3.4消防设施设备保养乙方应定期对消防设施设备进行保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。3.5消防设施设备调试乙方应在更换或维修后对消防设施设备进行调试，确保其正常运行。4.服务质量要求4.1检测标准乙方应按照国家相关标准和规范进行消防设施设备的检测。4.2维修标准乙方应按照国家相关标准和规范进行消防设施设备的维修，确保其达到原设计要求。4.3更换标准乙方应更换与原设备性能、参数相匹配的部件，并确保更换后的设备符合国家相关标准和规范。4.4保养标准乙方应按照国家相关标准和规范进行消防设施设备的保养，确保其长期稳定运行。4.5调试标准乙方应按照国家相关标准和规范进行消防设施设备的调试，确保其功能正常。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2服务费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余服务费用在每月月底前支付。5.3支付时间甲方应在每月月底前支付当月的服务费用。5.4付款凭证甲方应在支付服务费用后，向乙方提供相应的付款凭证。6.工程进度及验收6.1工程进度安排乙方应按照合同约定的时间节点完成消防系统维保工程。6.2验收标准消防系统维保工程完成后，甲方应组织验收，验收标准应符合国家相关标准和规范。6.3验收流程验收流程如下：乙方完成维保工程后，向甲方提交验收申请；甲方在收到验收申请后五个工作日内组织验收；验收合格后，双方签署验收报告。6.4验收时间验收时间为每月一个工作日。7.违约责任7.1违约情形乙方未按时完成消防设施设备的检测、维修、保养、更换或调试工作；乙方提供的消防设施设备不符合国家相关标准和规范；乙方未按照合同约定提供操作培训和指导；甲方未按时支付服务费用；双方未按照合同约定履行保密义务。7.2违约责任承担未按时完成工作的，每延误一天，应向对方支付相当于每日服务费用一定比例的违约金；提供不符合国家相关标准和规范的消防设施设备的，应承担由此造成的损失；未提供操作培训和指导的，应重新安排培训或指导，并承担相关费用；未按时支付服务费用的，应向对方支付滞纳金；违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。9.合同解除9.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；由于不可抗力致使合同无法履行；合同被依法撤销或宣布无效。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理善后事宜，包括但不限于费用结算、设备移交等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.4合同终止时间本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.合同附件11.1附件一：消防系统维保工程详细清单11.2附件二：消防设施设备技术参数11.3附件三：服务费用明细表11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期本合同于2023年12月20日签署。12.2合同签署地点省市区路号12.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1合同备案机关市商务局13.2合同备案程序双方应在合同签署后十个工作日内，将合同文本报送市商务局备案。13.3合同备案时间备案时间为合同签署后十个工作日内。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义中介机构：在合同履行过程中，为促成交易、提供咨询或协调服务的第三方；监理单位：负责监督合同履行情况的第三方；保险公司：为合同履行提供保险保障的第三方；法定审计机构：对合同履行进行审计的第三方；其他经甲乙双方同意介入合同的第三方。15.2第三方责任限额第三方介入本合同，其责任限额如下：中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的一倍；监理单位：监理单位的责任限额为监理服务费用的一倍；保险公司：保险公司的责任限额以保险合同约定的最高赔偿限额为准；法定审计机构：法定审计机构的责任限额为审计服务费用的一倍；其他第三方：其他第三方根据其提供的具体服务内容，双方另行约定责任限额。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3.2权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。15.3.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得其应得的服务费用和其他合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在履行职责时，不干涉甲乙双方的正常业务。15.4.2责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任；因甲乙双方原因造成的损失，由各自承担责任。15.4.3利益划分第三方在履行合同过程中产生的利益，归第三方所有，但不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入审查对方收到申请后，应在五个工作日内审查并答复是否同意第三方介入。16.3第三方介入协议甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4第三方介入生效第三方介入协议签订后，第三方介入即生效。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件第三方介入目的实现；合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方无法继续履行职责。17.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并签订终止协议。17.3第三方介入终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，并处理相关事宜。18.第三方介入的特殊条款18.1第三方介入的特殊条款应由甲乙双方与第三方协商一致后，在合同中予以明确。18.2特殊条款的变更特殊条款的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防系统维保工程详细清单要求：详细列明商场内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置、维保周期等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确维保工程的范围和内容。2.附件二：消防设施设备技术参数要求：提供商场内所有消防设施设备的技术参数，包括但不限于工作电压、工作电流、额定功率、响应时间等。说明：技术参数作为附件，用于指导维保工作的具体操作。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列出各项维保服务的收费标准，包括但不限于检测、维修、更换、保养、调试等。说明：费用明细表作为附件，用于明确服务费用的构成和支付方式。4.附件四：消防系统维保工作计划要求：制定详细的年度维保工作计划，包括时间安排、工作内容、负责人等。说明：工作计划作为附件，用于指导维保工作的有序进行。5.附件五：消防设施设备操作手册要求：提供商场内所有消防设施设备的操作手册，包括操作步骤、注意事项等。说明：操作手册作为附件，用于指导商场工作人员正确使用消防设施设备。6.附件六：消防系统维保工程验收报告要求：在维保工程完成后，由甲方组织验收，并形成验收报告。说明：验收报告作为附件，用于证明维保工程已完成并符合要求。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。说明：沟通记录作为附件，用于证明双方在合同履行过程中的协商和沟通情况。8.附件八：第三方介入协议要求：当需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。说明：第三方介入协议作为附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成消防设施设备的检测、维修、保养、更换或调试工作；乙方提供的消防设施设备不符合国家相关标准和规范；乙方未按照合同约定提供操作培训和指导；甲方未按时支付服务费用；双方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作的，每延误一天，应向对方支付相当于每日服务费用一定比例的违约金；乙方提供的消防设施设备不符合国家相关标准和规范的，应承担由此造成的损失；乙方未提供操作培训和指导的，应重新安排培训或指导，并承担相关费用；甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：乙方在约定的时间内未能完成消防设施设备的维修工作，导致商场消防安全受到影响。经双方协商，乙方应向甲方支付相当于每日服务费用5%的违约金，共计人民币元。全文完。二零二四年度大型商场消防系统维保工程承包合同范本1合同目录第一章合同总则1.1合同依据1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程标准第三章承包人资质及义务3.1承包人资质3.2承包人义务3.3承包人权利3.4质量保证第四章业主方义务4.1业主方资质4.2业主方义务4.3业主方权利4.4质量要求第五章合同价格及支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间5.4付款条件第六章工程进度与工期6.1工程进度6.2工期安排6.3工期调整6.4工期延误第七章工程验收与移交7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4工程移交第八章保修与维修8.1保修期限8.2保修内容8.3维修责任8.4维修程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知第十三章合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件清单13.3合同附件效力第十四章其他约定14.1法律法规适用14.2语言文字14.3合同生效14.4合同份数合同编号_________第一章合同总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确二零二四年度大型商场消防系统维保工程承包双方的权利和义务，确保工程顺利进行，保障消防安全。1.3合同范围本合同范围包括但不限于消防系统设备的日常维护、检测、维修和保养等工作。1.4合同期限本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。1.5合同双方甲方：大型商场乙方：消防系统维保公司第二章工程概况2.1工程名称二零二四年度大型商场消防系统维保工程2.2工程地点大型商场内2.3工程规模商场总建筑面积约平方米2.4工程内容包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防联动控制系统等2.5工程标准按照国家相关消防技术规范和标准执行第三章承包人资质及义务3.1承包人资质3.2承包人义务乙方应按照合同约定，按时完成消防系统维保工作，确保消防设施正常运行。3.3承包人权利乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于现场通行、设备使用等。3.4质量保证乙方应保证维保工作符合国家相关标准和规范，对因维保不当造成的损失负责赔偿。第四章业主方义务4.1业主方资质甲方应为具有独立法人资格的商场运营单位。4.2业主方义务甲方应配合乙方进行消防系统维保工作，提供必要的设施和条件。4.3业主方权利甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对不符合合同要求的工作提出整改要求。4.4质量要求甲方要求乙方维保的消防系统达到一级消防安全标准。第五章合同价格及支付方式5.1合同价格本合同总价为人民币万元，包含税金。5.2支付方式合同签订后，甲方支付合同总价%作为预付款；工程完成后，甲方支付合同总价%作为进度款；验收合格后，甲方支付合同总价%作为尾款。5.3支付时间预付款支付时间为合同签订后个工作日内；进度款支付时间为每月末前个工作日内；尾款支付时间为验收合格后个工作日内。5.4付款条件甲方在支付款项前应收到乙方提供的合法发票和验收报告。第六章工程进度与工期6.1工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成各项维保工作。6.2工期安排具体工期安排详见附件一。6.3工期调整如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期可相应顺延，但乙方应提前天向甲方书面报告。6.4工期延误如乙方未按合同约定完成维保工作，每延误一天，应向甲方支付合同总价%的违约金。第七章工程验收与移交7.1验收标准按照国家相关消防技术规范和标准进行验收。7.2验收程序乙方完成维保工作后，向甲方提交验收申请；甲方组织验收，乙方应予以配合。7.3验收时间验收时间为乙方完成维保工作后的个工作日内。7.4工程移交验收合格后，乙方应将维保后的消防系统移交给甲方，并办理相关移交手续。第八章保修与维修8.1保修期限乙方提供本合同约定的消防系统维保服务，自验收合格之日起，提供个月的免费保修服务。8.2保修内容在保修期内，因乙方维保不当导致的消防系统故障，乙方应免费进行维修或更换。8.3维修责任在保修期内，如因非乙方原因导致的消防系统故障，乙方应提供维修服务，维修费用由甲方承担。8.4维修程序甲方发现消防系统故障时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后小时内响应，并在小时内到达现场进行维修。第九章违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的计算方式为：合同总价%。9.4违约解除任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行清算，并结清所有款项。11.4合同解除通知解除合同的书面通知应由解除方签字盖章后生效。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，并结清所有款项。12.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。12.4合同终止通知合同终止的书面通知应由双方签字盖章后生效。第十三章合同附件13.1合同附件内容合同附件包括但不限于：（1）工程量清单；（2）工程进度计划；（3）验收标准；（4）保修期承诺书；（5）其他双方约定的附件。13.2合同附件清单合同附件清单详见合同附件。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定14.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2语言文字本合同采用中文书写。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：附件一：工程进度计划附件二：工程量清单附件三：验收标准附件四：保修期承诺书多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的工程变更说明：为确保工程顺利进行，甲方有权根据商场运营需求，对消防系统维保工程进行合理变更。变更内容包括但不限于工程内容、工程量、工程进度等。变更需经乙方同意，并签订书面变更协议。1.2甲方主导下的验收标准调整说明：甲方有权根据最新消防法规和标准，对消防系统维保工程的验收标准进行调整。调整后的标准应不低于原标准，并提前天通知乙方。1.3甲方主导下的紧急维修说明：在消防系统出现紧急故障时，甲方有权要求乙方立即进行维修。乙方应在接到通知后小时内到达现场，并确保在小时内完成维修。1.4甲方主导下的应急演练说明：甲方有权要求乙方定期组织消防系统应急演练，以检验消防系统的运行状况和应对能力。演练方案需提前天提交甲方审核。1.5甲方主导下的消防安全培训说明：甲方有权要求乙方对商场员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。培训内容包括但不限于消防器材使用、火灾逃生等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的工程进度调整说明：乙方有权根据实际施工情况，对工程进度进行合理调整。调整需提前天向甲方报告，并经甲方同意。2.2乙方主导下的材料选择说明：乙方有权根据消防系统的技术要求和市场情况，选择合适的材料和设备。选择材料需符合国家相关标准和规范。2.3乙方主导下的施工方案优化说明：乙方有权对施工方案进行优化，以提高施工效率和质量。优化方案需提前天提交甲方审核。2.4乙方主导下的技术支持说明：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、设备调试等。甲方有权要求乙方在必要时提供技术专家。2.5乙方主导下的售后服务说明：乙方应提供优质的售后服务，包括但不限于定期回访、设备维护等。售后服务标准应符合国家相关法规和行业标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选聘说明：甲方或乙方有权委托第三方中介机构进行工程监理或验收。中介机构应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查，确保工程符合合同要求。3.3第三方中介的报告说明：第三方中介机构应定期向甲方或乙方提交工程报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量检查结果、存在问题等。3.4第三方中介的费用说明：第三方中介机构的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据中介机构的报价和合同约定确定。3.5第三方中介的争议解决说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程进度计划3.验收标准4.保修期承诺书5.第三方中介资质证明6.第三方中介费用报价7.第三方中介服务协议8.消防系统设备清单9.消防系统技术参数10.消防系统操作手册11.消防系统维护保养记录12.消防安全培训记录13.消防系统应急演练方案14.消防系统设备维修记录15.甲方、乙方及第三方中介的联系方式二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成消防系统维保工作。认定：根据合同约定的工期和验收标准，若乙方未按时完成工作，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定的支付方式和时间，若甲方未按时支付款项，则认定为违约。3.违约行为：乙方维保工作不符合合同约定的质量标准。认定：根据合同约定的验收标准，若乙方维保工作不符合标准，则认定为违约。4.违约行为：第三方中介未能履行合同约定的职责。认定：根据合同约定的第三方中介职责，若其未能履行职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.消防法：规定消防工作职责、消防设施维护保养等法律法规。3.资质证明：证明某单位或个人具备从事特定活动的资格文件。4.验收报告：对工程或产品进行检查、试验后形成的书面文件。5.违约金：因一方违约，另一方要求支付的赔偿金。6.不可抗力：因自然或社会因素导致无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整工期，必要时增加人力或资源。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行验收标准，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：款项支付不及时。解决办法：明确支付时间，加强沟通，确保款项按时支付。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：评估第三方中介的服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.大型商场消防系统维保工程。2.公共场所消防系统维保工程。3.企业消防系统维保工程。4.住宅小区消防系统维保工程。5.消防设施设备安装与维护工程。全文完。二零二四年度大型商场消防系统维保工程承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方大型商场消防系统维保工程，为确保商场内消防安全，甲方决定对商场消防系统进行定期维保，乙方作为具有专业资质的消防维保单位，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同目的在于明确甲乙双方在消防系统维保工程中的权利与义务，确保消防系统的正常运行，降低火灾风险，保障商场内人员生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防系统：指商场内用于预防、报警、灭火、疏散等消防功能的设备、设施和系统。（2）维保：指对消防系统进行定期检查、维修、保养，确保系统正常运行的工作。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。（2）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。（3）违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的消防维保服务。（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理意见。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的消防维保服务。（2）乙方应遵守国家消防法规和标准，确保消防系统安全可靠。（3）乙方应按时完成消防维保任务，并及时向甲方汇报工作进展。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方大型商场内，乙方需按照甲方要求，对商场消防系统进行维保。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对商场消防系统进行检查、维修、保养，确保系统正常运行。具体履行方式如下：（1）每月对消防系统进行一次全面检查；（2）每季度对消防设施进行一次维修保养；（3）每年对消防系统进行一次全面评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意愿；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同履行情况进行结算；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任；（2）合同终止后，乙方应将商场消防系统恢复至合同生效前的状态。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防系统检查费用：包括但不限于常规检查、特殊检查、应急检查等；（2）消防系统维修费用：包括但不限于更换部件、设备调试、系统优化等；（3）消防系统保养费用：包括但不限于定期保养、预防性维护、系统清洁等；（4）应急处理费用：包括但不限于紧急维修、事故处理、现场支持等；（5）其他相关费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的每项工作后，甲方应支付已完成工作对应的费用；（3）结算款：合同履行完毕后，甲方应在乙方提交完整结算资料后5个工作日内支付剩余的70%款项；（4）质保金：合同履行期间，甲方应保留合同总金额的10%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：乙方完成每项工作后的5个工作日内；（3）结算款：合同履行完毕后，乙方提交完整结算资料后的5个工作日内；（4）质保金：合同履行期满无质量问题后的5个工作日内。7.4支付条款甲方应在支付款项时，提供正式的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供合格的消防维保服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。若乙方连续两次未能达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3赔偿金额和方式任何一方违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、合理费用和预期收益损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于限制访问、制定保密制度等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等非甲方、乙方所能预见、避免和控制的事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等；（2）社会事件：如战争、罢工、政府禁令等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如本合同履行期间发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对消防系统维保工程的整体监督权和最终决定权；（2）乙方保留对消防系统维保技术的所有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对消防系统进行必要的检查和测试的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对消防系统维保技术进行必要改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就消防系统维保工程的相关事项进行相互协作，包括但不限于技术交流、信息共享、现场协调等。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论工程进展和问题；（2）及时沟通，确保信息畅通；（3）共同解决工程实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各部分相互独立，任何部分的不成立、无效或解除，不影响其他部分的效力。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.消防系统维保工程详细技术规格书；3.消防系统维保工程预算及费用明细；4.消防系统维保工程进度表；5.消防系统维保工程质量标准；6.不可抗力事件的具体情况证明；7.争议解决的相关文件；8.合同修改和补充的书面文件；9.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用；乙方未按合同约定提供合格的消防维保服务；任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务；任何一方泄露合同中的保密信息；任何一方未按照合同约定处理不可抗力事件。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定；甲方违约行为的认定应以未支付费用的时间点为准；乙方违约行为的认定应以消防维保服务的实际质量为准；协助与配合义务的违约应以双方协商确定的标准为准；保密信息的泄露应以实际泄露情况为准；不可抗力事件的处理应以双方协商确定的标准为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：