二零二五版养老社区生活服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版养老社区生活服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.养老社区服务内容2.1生活照料服务2.1.1基本生活照料2.1.2特需生活照料2.2医疗保健服务2.2.1常规医疗服务2.2.2特需医疗服务2.3社交娱乐服务2.3.1社交活动安排2.3.2娱乐活动安排2.4文化教育服务2.4.1文化活动安排2.4.2教育培训安排3.养老社区设施及环境3.1房屋及配套设施3.2公共区域及设施3.3安全保障措施4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.优惠政策及减免条件5.1优惠政策5.2减免条件6.合同期限及解除条件6.1合同期限6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1服务项目清单10.2服务费用明细表10.3其他附件11.合同履行及监督11.1履行方式11.2履行监督12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1解除通知13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方住所及联系方式甲方住所：[甲方住所详细地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方住所：[乙方住所详细地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。第二条养老社区服务内容2.1生活照料服务2.1.1基本生活照料甲方提供基本生活照料服务，包括但不限于饮食、居住、清洁、衣物洗涤等。2.1.2特需生活照料甲方根据乙方需求，提供特需生活照料服务，如医疗陪护、康复护理等。2.2医疗保健服务2.2.1常规医疗服务甲方提供常规医疗服务，包括但不限于健康咨询、常规检查、用药指导等。2.2.2特需医疗服务甲方提供特需医疗服务，如预约专家门诊、安排住院治疗等。2.3社交娱乐服务2.3.1社交活动安排甲方定期组织社交活动，如生日派对、节日庆典等。2.3.2娱乐活动安排甲方提供娱乐活动，如棋牌室、健身房、电影放映等。2.4文化教育服务2.4.1文化活动安排甲方组织文化活动，如书法、绘画、音乐欣赏等。2.4.2教育培训安排甲方提供教育培训服务，如养生保健、外语学习等。第三条养老社区设施及环境3.1房屋及配套设施甲方提供适合老年人居住的房屋及配套设施，包括但不限于卧室、卫生间、厨房等。3.2公共区域及设施甲方提供公共区域及设施，如餐厅、活动室、休息区等。3.3安全保障措施甲方采取必要的安全保障措施，确保社区内老年人的人身和财产安全。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准甲方根据服务内容制定服务费用标准，详见附件一《服务费用明细表》。4.2费用支付方式乙方应按照甲方要求，按时支付服务费用。4.3费用调整机制服务费用如有调整，甲方应提前通知乙方，并按双方约定进行调整。第五条优惠政策及减免条件5.1优惠政策甲方对符合条件的乙方提供优惠政策，具体优惠措施详见附件二《优惠政策明细》。5.2减免条件乙方符合减免条件的，甲方按相关规定予以减免。第六条合同期限及解除条件6.1合同期限本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。6.2合同解除条件（2）乙方因个人原因要求解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供服务质量；（2）乙方未按约定支付服务费用；（3）双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（3）双方违反合同约定的其他违约责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限内持续有效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或约定应当终止合同的情形。第十条合同附件10.1服务项目清单附件一《服务项目清单》为本合同不可分割的一部分，详细列明了甲方应提供的服务内容。10.2服务费用明细表附件二《服务费用明细表》为本合同不可分割的一部分，列明了各项服务的费用标准。10.3其他附件其他附件包括但不限于双方确认的补充协议、相关证明文件等。第十一部分：合同履行及监督11.1履行方式甲方应按照本合同的约定，全面、及时、有效地履行服务义务。11.2履行监督乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，甲方应积极配合乙方的监督工作。第十二部分：合同变更及解除12.1变更条件双方如需变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2解除条件（1）甲方提供的服务严重违反国家法律法规；（2）甲方存在欺诈行为，损害乙方合法权益；（3）其他法律规定或约定应当解除合同的情形。第十三部分：合同解除后的处理13.1解除通知合同解除前，一方应提前[通知期限]书面通知对方。13.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算。13.3其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设施设备的移交、资料的交接等。第十四部分：其他约定事项14.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应及时协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.2法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方、乙方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、设施维护单位等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供技术服务，如维修、保养等；（3）提供设施维护服务，确保养老社区设施正常运行；（4）提供专业培训或咨询服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方如需引入第三方，应提前[申请期限]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。16.2第三方介入的同意对方应在收到通知后[同意期限]内予以书面同意，否则视为不同意引入第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担不超过[金额]元的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担不超过[金额]元的赔偿责任。17.3责任限额的调整责任限额可根据市场行情、第三方服务性质和风险等因素进行调整，调整需经甲乙双方协商一致并书面确认。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整服务方案。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和养老社区的相关规定；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对养老社区的整体运营负责，包括但不限于服务质量的保证；（2）乙方对自身在养老社区内的行为负责，包括但不限于支付服务费用；（3）第三方对自身提供的服务负责，包括但不限于服务质量和服务效果的保证。19.2权利划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方有权要求甲方对第三方提供的服务进行监督；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行评价。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以认可。20.2第三方介入合同的修改第三方介入合同的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。20.3第三方介入合同的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同因不可抗力等原因无法履行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。21.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构与本合同争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目清单详细要求：列明甲方提供的服务项目，包括但不限于生活照料、医疗保健、社交娱乐、文化教育等。每个项目下应列出具体的服务内容、服务标准、服务费用等。服务项目清单应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.服务费用明细表详细要求：列明各项服务的收费标准，包括但不限于基本生活照料、特需生活照料、医疗保健等。服务费用应包含税费，如有调整，应提前通知乙方。服务费用明细表应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.优惠政策明细详细要求：列明甲方提供的优惠政策，包括但不限于折扣、减免等。优惠政策的具体条件和适用范围应明确说明。优惠政策明细表应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.争议解决规则详细要求：规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的具体程序和时限。争议解决规则应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入合同详细要求：列明第三方介入的原因、范围、服务内容和费用。明确第三方的权利和义务，以及责任限额。第三方介入合同应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，如补充协议、证明文件等。其他附件应根据实际情况进行编制和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供服务质量；未按时支付服务费用；未按约定履行合同义务；故意或重大过失造成乙方损失。（2）乙方违约行为：未按约定支付服务费用；未按约定履行合同义务；故意或重大过失造成甲方损失。（3）第三方违约行为：未按约定提供服务质量；未按时履行合同义务；故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方责任认定：根据合同约定和实际情况，认定甲方应承担的违约责任。（2）乙方责任认定：根据合同约定和实际情况，认定乙方应承担的违约责任。（3）第三方责任认定：根据合同约定和实际情况，认定第三方应承担的违约责任，并按照责任限额进行赔偿。3.违约责任示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定提供医疗服务，导致乙方在养老社区内受伤，甲方应承担医疗费用和相应赔偿。（2）乙方违约示例：乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付欠款及违约金。（3）第三方违约示例：第三方未按约定提供设施维护服务，导致养老社区设施损坏，第三方应承担维修费用及相应赔偿。全文完。二零二四版养老社区生活服务合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务时间3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.入住流程4.1入住申请4.2入住审批4.3入住手续4.4入住时间5.居住环境5.1居住面积5.2居住设施5.3居住安全6.生活服务6.1生活照料6.2医疗保健6.3活动组织6.4安全管理7.财务管理7.1财务核算7.2费用结算7.3财务监督8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“养老社区”指本合同约定的提供养老服务的居住场所。1.1.2“服务内容”指养老社区为入住老人提供的各项生活照料、医疗保健、活动组织等养老服务。1.1.3“入住老人”指与养老社区签订本合同的老人。1.1.4“服务费用”指入住老人支付给养老社区的费用，包括但不限于住宿费、餐费、护理费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1服务项目2.1.1生活照料：包括个人卫生、衣物洗涤、床上用品更换等。2.1.2医疗保健：包括日常健康检查、常见病治疗、慢性病管理、紧急医疗救援等。2.1.3活动组织：包括文娱活动、健身活动、社交活动等。2.1.4安全管理：包括消防安全、食品安全、个人安全等。2.2服务标准2.2.1生活照料：按照国家标准和行业标准执行。2.2.2医疗保健：按照医疗机构相关规范执行。2.2.3活动组织：根据入住老人的需求和喜好定期举办。2.2.4安全管理：严格执行国家有关消防安全、食品安全和个人安全的规定。3.服务费用3.1费用构成3.1.1住宿费：根据入住老人的房间类型和居住面积确定。3.1.2餐费：根据入住老人的饮食需求和营养搭配确定。3.1.3护理费：根据入住老人的健康状况和护理需求确定。3.1.4其他费用：包括水电费、网络费、电视费等。3.2费用支付方式3.2.1入住老人应按照合同约定的时间支付服务费用。3.2.2支付方式为银行转账或现金支付。3.3费用调整3.3.1服务费用调整应提前一个月通知入住老人。3.3.2调整后的服务费用应经入住老人同意后执行。4.入住流程4.1入住申请4.1.1入住老人需向养老社区提交入住申请。4.1.2入住申请应包括老人基本信息、健康状况、服务需求等。4.2入住审批4.2.1养老社区收到入住申请后，进行审核和审批。4.2.2审批结果应通知入住老人。4.3入住手续4.3.1入住老人需按照养老社区要求办理入住手续。4.3.2入住手续包括签订本合同、缴纳服务费用等。4.4入住时间4.4.1入住时间根据养老社区安排和入住老人实际情况确定。5.居住环境5.1居住面积5.1.1入住老人的居住面积应满足国家标准和行业标准。5.1.2居住面积包括房间面积和公共区域面积。5.2居住设施5.2.1居住设施应包括床、衣柜、桌椅、卫生间等。5.2.2居住设施应保持完好、清洁、安全。5.3居住安全5.3.1养老社区应确保居住环境安全，定期进行安全检查。5.3.2居住安全包括消防安全、食品安全、个人安全等。6.生活服务6.1生活照料6.1.1养老社区应提供24小时生活照料服务。6.1.2生活照料服务内容包括但不限于个人卫生、衣物洗涤、床上用品更换等。6.2医疗保健6.2.1养老社区应提供日常健康检查、常见病治疗、慢性病管理、紧急医疗救援等服务。6.2.2医疗保健服务由养老社区指定的医疗机构或医护人员提供。6.3活动组织6.3.1养老社区应定期组织文娱活动、健身活动、社交活动等。6.3.2活动内容应丰富多样，满足入住老人的需求。6.4安全管理6.4.1养老社区应严格执行消防安全、食品安全、个人安全等管理规定。6.4.2养老社区应定期进行安全培训和演练。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约严重损害另一方权益；双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除程序：提出解除方应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方在接到通知后，如有异议应在7日内提出，否则视为同意解除。9.违约责任9.1违约情形9.1.1养老社区未按约定提供服务的；9.1.2入住老人未按约定支付费用的；9.1.3一方违反合同约定，给另一方造成损失的。9.2违约责任9.2.1养老社区未按约定提供服务，应退还相应费用，并承担相应违约责任。9.2.2入住老人未按约定支付费用，应补足欠款，并承担相应违约责任。9.2.3因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出争议方应向另一方发出争议解决通知。10.2.2争议解决通知发出后，双方应在30日内协商解决。10.2.3协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。11.2合同终止11.2.1合同因履行完毕、双方协商一致、违约解除等原因终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1养老社区应保障入住老人的合法权益。12.1.2入住老人应遵守养老社区的规章制度。12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.1.1列明养老社区提供的服务项目及标准。13.2附件二：费用明细13.2.1列明服务费用构成及收费标准。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括入住老人健康档案、服务协议等。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1合同签署日期为双方协商一致确定的日期。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为双方约定的地点。14.3生效时间14.3.1合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、服务提供方、技术支持方等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，为本合同提供额外服务或协助的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任和义务，应以其与甲乙双方签订的协议为准。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同项下的服务。15.3.2第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方的身份、服务内容和预期效果。15.4.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的协议约定。16.1.2若第三方责任限额未在协议中明确，则默认为不超过因第三方责任导致甲乙双方遭受的直接经济损失。16.2责任划分16.2.1第三方在执行其服务时，若因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。16.2.2若第三方服务涉及甲乙双方的责任，则根据本合同和相关法律法规，由甲乙双方共同承担责任。16.2.3甲乙双方应确保第三方在其服务过程中，遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并说明更换原因。17.1.2第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订新的合作协议。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在本合同项下的服务完成后，有权退出合同。18.1.2第三方退出合同需提前通知甲乙双方，并完成相关服务交接。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决19.1.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在本合同项下获得的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.1.2保密期限为本合同终止后三年。21.第三方法律适用21.1第三方法律适用21.1.1第三方在本合同项下的法律关系，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明养老社区提供的服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等。附件说明：作为合同附件，服务清单是甲乙双方约定的服务内容的详细体现。2.附件二：费用明细详细要求：详细列出各项服务费用的构成、收费标准、支付方式等。附件说明：费用明细是甲乙双方关于费用约定的具体体现，是服务费用支付的基础。3.附件三：入住老人健康档案详细要求：包括入住老人的基本信息、健康状况、既往病史、过敏史等。附件说明：健康档案是养老社区提供医疗保健服务的依据，对老人的健康管理至关重要。4.附件四：服务协议详细要求：包括甲乙双方的权利义务、服务内容、违约责任等。附件说明：服务协议是甲乙双方关于服务内容的详细约定，是合同的重要组成部分。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务标准、费用、责任等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同执行过程中的重要文件，明确了第三方的职责。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。附件说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，是合同变更的法律依据。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方权利义务等。附件说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定提供或接受服务。甲方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定提供符合标准的服务。第三方未按协议约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应根据违约行为的具体情况、违约程度、损失大小等因素综合判断。3.违约责任示例若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若乙方提供的服务不符合合同约定的标准，应退还相应费用，并承担相应违约责任。若第三方在提供服务过程中造成甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四版养老社区生活服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1养老社区的定义1.2生活服务的定义1.3合同当事人的定义1.4合同标的物的定义2.合同当事人信息2.1当事人一的基本信息2.2当事人二的基本信息3.合同标的物3.1养老社区的位置与面积3.2生活服务的内容与范围3.3生活服务的设施与设备4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.生活服务费用6.1生活服务费用构成6.2生活服务费用标准6.3生活服务费用调整7.生活服务内容与标准7.1生活服务内容7.2生活服务标准7.3生活服务品质保障8.生活服务设施的维护与管理8.1设施维护责任8.2设施管理责任8.3设施维修与更新9.生活服务人员的管理与培训9.1人员管理责任9.2人员培训责任9.3人员服务标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容13.3合同修改与补充的生效14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释14.4合同的签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1养老社区的定义：本合同所指的养老社区是指由开发商或运营商投资建设，专门为老年人提供居住、生活、娱乐、医疗等综合服务的社区。1.2生活服务的定义：本合同所指的生活服务是指养老社区内为老年人提供的日常照料、健康管理、精神文化、生活照料等方面的服务。1.3合同当事人的定义：1.3.1当事人一：指购买养老社区住房或接受养老社区服务的个人或单位。1.3.2当事人二：指提供养老社区住房及生活服务的开发商或运营商。1.4合同标的物的定义：本合同标的物为养老社区住房及生活服务。第二条合同当事人信息2.1当事人一的基本信息：2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：2.1.3联系电话：2.1.4通讯地址：2.2当事人二的基本信息：2.2.1公司名称：2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：2.2.4联系电话：2.2.5通讯地址：第三条合同标的物3.1养老社区的位置与面积：3.1.1养老社区位于：3.1.2养老社区住房面积：3.2生活服务的内容与范围：3.2.1日常照料：包括但不限于个人卫生、饮食起居、衣物洗涤等。3.2.2健康管理：包括但不限于健康咨询、体检、疾病预防等。3.2.3精神文化：包括但不限于文娱活动、节日庆祝、兴趣小组等。3.2.4生活照料：包括但不限于家政服务、绿化维护、设施维护等。3.3生活服务的设施与设备：3.3.1居住设施：包括但不限于卧室、客厅、卫生间等。3.3.2健康管理设施：包括但不限于医疗室、康复室等。3.3.3精神文化设施：包括但不限于活动室、图书馆、健身室等。3.3.4生活照料设施：包括但不限于厨房、餐厅、洗衣房等。第四条合同期限4.1合同生效日期：自双方签订合同之日起生效。4.2合同期限：本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。4.3合同续签：本合同期满前，双方可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。第五条付款方式5.1付款方式：本合同采用分期付款方式。5.2付款时间：5.2.1首付款：合同签订之日起____日内支付。5.2.2付款节点：根据合同约定，每____个月支付一次。5.3付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。第六条生活服务费用6.1生活服务费用构成：6.1.1生活服务费用包括但不限于日常照料、健康管理、精神文化、生活照料等方面的服务费用。6.1.2生活服务费用不包括但不限于医疗费用、个人消费等。6.2生活服务费用标准：6.2.1生活服务费用标准按照本合同附件一《生活服务费用标准表》执行。6.2.2生活服务费用标准根据市场行情及服务内容进行调整，调整幅度不超过____%。第七条生活服务内容与标准7.1生活服务内容：7.1.1日常照料：包括但不限于个人卫生、饮食起居、衣物洗涤等。7.1.2健康管理：包括但不限于健康咨询、体检、疾病预防等。7.1.3精神文化：包括但不限于文娱活动、节日庆祝、兴趣小组等。7.1.4生活照料：包括但不限于家政服务、绿化维护、设施维护等。7.2生活服务标准：7.2.1日常照料：按照国家相关标准执行，确保老年人生活品质。7.2.2健康管理：定期开展健康讲座、健康咨询等活动，关注老年人健康状况。7.2.3精神文化：丰富老年人精神文化生活，提高生活满意度。7.2.4生活照料：确保养老社区设施设备正常运行，为老年人提供舒适生活环境。第八条生活服务设施的维护与管理8.1设施维护责任8.1.1当事人二负责养老社区内所有设施设备的日常维护和保养。8.2设施管理责任8.2.1当事人二应建立健全设施管理制度，对设施进行定期检查。8.2.2当事人二应确保设施设备的使用符合安全标准，定期进行安全检查。8.3设施维修与更新8.3.1设施出现故障时，当事人二应在接到报告后及时进行维修。8.3.2设施达到使用年限或因损坏需要更新时，当事人二应负责进行更新。第九条生活服务人员的管理与培训9.1人员管理责任9.1.1当事人二负责生活服务人员的招聘、培训、考核和薪酬管理。9.1.2当事人二应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。9.2人员培训责任9.2.1当事人二应定期对服务人员进行专业知识和技能培训。9.2.2培训内容应包括但不限于服务规范、紧急情况处理等。9.3人员服务标准9.3.1服务人员应遵守服务规范，热情、耐心、细致地为老年人提供服务。9.3.2服务人员应尊重老年人的意愿和习惯，维护老年人的尊严。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1当事人一因故无法继续履行合同，可向当事人二提出解除合同。10.1.2当事人二未能按照合同约定提供生活服务，当事人一有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，合同自然终止。10.2.2合同双方协商一致，可终止合同。10.3合同解除或终止的程序10.3.1当事人一提出解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方。10.3.2双方应在接到通知后____天内协商解决相关事宜。第十一条违约责任11.1违约行为定义11.1.1当事人一未按合同约定支付费用的行为。11.1.2当事人二未按合同约定提供生活服务的行为。11.2违约责任承担11.2.1当事人一未支付费用的，应按合同约定支付滞纳金。11.2.2当事人二未提供服务的，应赔偿当事人一因此遭受的损失。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____天内提出解决请求。12.2.2解决争议过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.1.1双方协商一致，认为有必要修改合同内容。13.2合同补充的内容13.2.1合同补充内容应与原合同内容相一致，并经双方签字确认。13.3合同修改与补充的生效13.3.1合同修改与补充自双方签字之日起生效。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于生活服务费用标准表、设施设备清单等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释14.3.1本合同条款以中文为准，如存在歧义，以合同附件为准。14.4合同的签署14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除合同当事人一和当事人二之外的，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、设施设备供应、生活服务提供等。16.第三方介入的同意与选择16.1当事人一和当事人二同意在必要时引入第三方参与合同的履行。16.2第三方的选择：16.2.1当事人一和当事人二应共同协商确定第三方。16.2.2当事人一和当事人二可各自选择第三方，但需取得对方同意。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定或双方指定的范围履行职责。17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求当事人一和当事人二按照合同约定支付相关费用。17.2.2第三方有权要求当事人一和当事人二提供必要的配合和支持。18.第三方介入的合同条款18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.1.2第三方的服务内容、质量标准、期限等。18.1.3第三方的费用、支付方式等。18.1.4第三方的责任范围、免责条款等。18.1.5第三方与当事人一和当事人二之间的权利义务关系。19.第三方责任限额的明确19.1当事人一和当事人二应在第三方介入的合同中明确第三方的责任限额。19.2责任限额的确定：19.2.1责任限额应根据第三方提供服务