2025版物业纠纷调解与法律服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业纠纷调解与法律服务合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.服务内容3.1物业纠纷调解服务3.2法律咨询服务3.3其他相关服务4.服务范围4.1调解服务范围4.2咨询服务范围4.3其他服务范围5.服务期限5.1合作期限5.2期限调整6.服务费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整7.服务交付7.1调解服务交付7.2咨询服务交付7.3其他服务交付8.质量保证8.1调解服务质量保证8.2咨询服务质量保证8.3其他服务质量保证9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6证件号码：_______1.2合作方B基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6证件号码：_______2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1本合作协议旨在明确双方在物业纠纷调解与法律服务方面的合作内容、权利义务，共同维护物业管理秩序，保障业主合法权益。2.2合作原则2.2.1遵守国家法律法规，坚持公平、公正、公开的原则；2.2.2尊重业主意愿，维护业主合法权益；2.2.3诚实守信，保守商业秘密；2.2.4共同推进物业纠纷调解与法律服务工作的开展。3.服务内容3.1物业纠纷调解服务3.1.1提供物业纠纷调解咨询；3.1.2协助调解物业纠纷；3.1.3提供调解方案及调解协议书。3.2法律咨询服务3.2.1提供物业管理相关法律咨询；3.2.2分析物业管理案例，提供法律意见；3.2.3协助处理物业管理纠纷。3.3其他相关服务3.3.1定期举办物业管理法律知识讲座；3.3.2提供物业管理相关法律法规汇编；3.3.3协助业主、物业企业解决其他物业管理相关问题。4.服务范围4.1调解服务范围4.1.1住宅小区、写字楼、商住楼等物业纠纷；4.1.2物业管理合同纠纷；4.1.3物业服务纠纷。4.2咨询服务范围4.2.1物业管理法律法规咨询；4.2.2物业管理政策解读；4.2.3物业管理实务咨询。4.3其他服务范围4.3.1协助业主、物业企业制定物业管理规章制度；4.3.2协助业主、物业企业处理物业管理纠纷；4.3.3提供物业管理培训。5.服务期限5.1合作期限5.1.1本合作协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2期限调整5.2.1合作期限届满前，双方可协商一致，签订补充协议，延长合作期限；5.2.2合作期限届满后，双方未签订补充协议的，本合作协议自动终止。6.服务费用6.1费用标准6.1.1调解服务费用：_______元/件；6.1.2咨询服务费用：_______元/小时；6.1.3其他服务费用：_______元/项。6.2费用支付方式6.2.1费用支付时间：_______日前；6.2.2费用支付方式：_______（银行转账、现金等）。6.3费用调整6.3.1在合作期间，如国家政策调整导致费用发生变化，双方可协商一致调整费用标准。8.质量保证8.1调解服务质量保证8.1.1调解人员应具备相关专业知识和技能，确保调解过程的专业性和公正性；8.1.2调解结果应符合法律法规的规定，维护双方的合法权益；8.1.3调解过程中应充分尊重双方当事人的意愿，确保调解协议的自愿性。8.2咨询服务质量保证8.2.1法律咨询人员应提供准确、及时的法律信息；8.2.2法律咨询内容应严格保密，不得泄露给任何第三方；8.2.3法律咨询人员应定期更新法律知识，确保咨询内容的时效性。8.3其他服务质量保证8.3.1提供的服务应达到行业平均水平；8.3.2对于服务过程中出现的问题，应及时采取补救措施；8.3.3定期对服务质量进行自查，确保服务质量的持续提升。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；9.1.2本合作协议的内容及履行情况。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合作协议签订之日起至_______年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；9.3.2违约方应立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行服务义务；10.1.2一方违反保密义务；10.1.3一方未按约定支付费用；10.1.4一方其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；10.2.3违约方应采取补救措施，消除违约行为的影响。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；11.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______；11.2.2人民法院：_______。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合作期限届满，双方未续签本合作协议的；12.2.2一方违约，另一方书面通知解除本合作协议；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方协商一致，可对本合作协议进行变更；13.1.2合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除13.2.1双方协商一致解除本合作协议；13.2.2一方违约，另一方有权解除本合作协议；13.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方间的通知应以书面形式发送；14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址。14.2附件与补充14.2.1本合作协议附件与本协议具有同等法律效力；14.2.2本合作协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同份数与效力14.3.1本合作协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本协议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于调解机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在履行本协议过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务的；15.2.2本协议约定需要第三方介入的情形；15.2.3法律法规规定或双方协商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，必要时可由第三方自行提出申请；15.3.2第三方选定后，甲乙双方应向第三方发出邀请函，邀请其参与本协议的履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本协议履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本协议约定服务费用的_______倍。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本协议约定，独立、公正地履行其职责；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照本协议约定，按时、保质、保量地完成其服务；16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本协议内容；16.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定；17.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过双方协商或第三方所在地的仲裁机构解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定；17.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过双方协商或第三方所在地的仲裁机构解决。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在履行本协议过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任；17.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行本协议而产生的合理费用。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担；18.1.2第三方介入费用未明确分担的，由请求方先行支付，后续按协商结果调整。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限，由甲乙双方根据实际情况协商确定；18.2.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交书面报告。18.3第三方介入的成果18.3.1第三方介入的成果，经甲乙双方确认后，视为本协议的一部分；18.3.2第三方介入的成果不符合本协议约定的，甲乙双方有权要求第三方重新履行或采取补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书1.1详细要求：合作协议书应包括双方基本信息、合作目的、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决、合同生效与终止、合同变更与解除等条款。1.2附件说明：合作协议书是本合同的主要文件，所有其他附件均应与本协议书内容相一致。2.第三方合作协议2.1详细要求：第三方合作协议应包括第三方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决等条款。2.2附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间签订的补充协议，用于明确第三方在合作中的具体职责和权利义务。3.服务费用明细表3.1详细要求：服务费用明细表应列明各项服务的具体费用、计费标准、支付方式等。3.2附件说明：服务费用明细表是甲乙双方在合作过程中，对服务费用的详细记录和结算依据。4.服务交付记录4.1详细要求：服务交付记录应详细记录每次服务交付的时间、内容、结果等。4.2附件说明：服务交付记录是甲乙双方对服务过程进行监督和评估的依据。5.保密协议5.1详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。5.2附件说明：保密协议是甲乙双方对保密信息进行保护的重要文件。6.争议解决文件6.1详细要求：争议解决文件应包括争议的描述、解决过程、最终结果等。6.2附件说明：争议解决文件是甲乙双方在发生争议时，解决争议的记录和证据。7.其他相关文件7.1详细要求：其他相关文件包括但不限于法律意见书、调解协议书、评估报告等。7.2附件说明：其他相关文件是根据本合同履行过程中可能产生的文件，用于支持合同的履行和争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定履行服务义务；1.2第三方未按约定提供专业服务；1.3一方违反保密义务；1.4一方未按约定支付费用；1.5一方故意或重大过失造成对方损失。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以本合同约定和法律法规为准；2.2责任认定标准应综合考虑违约行为的性质、情节、损失等因素。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按约定履行服务义务，导致项目延期完成，乙方应向甲方支付违约金，金额为项目总金额的_______%；3.2第三方未按约定提供专业服务，导致服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方退还部分费用；3.3一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；3.4一方未按约定支付费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按_______%计算；3.5一方故意或重大过失造成对方损失，应承担全部赔偿责任。全文完。2024版物业纠纷调解与法律服务合作协议2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立目的1.2合同订立依据2.双方基本情况2.1服务方2.2业主方3.合作内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.双方权利义务5.1服务方权利义务5.2业主方权利义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用限制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他约定事项12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立目的本合同旨在明确服务方与业主方在物业纠纷调解与法律服务方面的合作内容、权利义务、费用支付等事项，以保障双方合法权益，维护物业和谐稳定。1.2合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。2.双方基本情况2.1服务方服务方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2业主方业主方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合作内容3.1服务范围（1）物业纠纷调解；（2）法律咨询；（3）法律文书起草；（4）代为诉讼、仲裁等法律事务。3.2服务方式（1）电话、邮件、短信等通讯方式；（2）现场咨询；（3）律师函、法律意见书等书面形式。3.3服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准（1）物业纠纷调解：每次____元；（2）法律咨询：每次____元；（3）法律文书起草：____元/份；（4）代为诉讼、仲裁等法律事务：____元/件。4.2支付方式（1）服务费用在合同签订后一次性支付；（2）支付账户：____________________。4.3付款时间业主方应在合同签订后____个工作日内支付全部服务费用。5.双方权利义务5.1服务方权利义务（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）保守业主方商业秘密；（3）在服务过程中，如发现业主方有违法行为，有权终止服务并报告相关部门。5.2业主方权利义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合服务方开展服务工作；（3）在服务过程中，如实提供相关资料。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权7.1知识产权归属本合同中涉及的法律意见书、法律文书等，其知识产权归服务方所有。7.2使用限制业主方仅可在合同约定的范围内使用服务方提供的法律意见书、法律文书等，不得擅自复制、泄露、转让等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为服务方所在地人民法院。8.3争议解决费用因解决争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结清已发生的服务费用；（2）合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的服务事项；（3）合同解除后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定结清已发生的服务费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的服务事项；（3）合同终止后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产。11.合同附件11.1附件一：服务内容明细详细列明服务方为业主方提供的服务项目、服务标准、服务费用等。11.2附件二：服务费用明细详细列明服务方为业主方提供的服务项目、服务费用、支付方式等。11.3附件三：其他约定事项包括但不限于双方约定的保密条款、知识产权归属、争议解决方式等。12.合同变更12.1变更条件（1）因法律法规、政策调整等原因，需要变更合同内容的；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。12.2变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。12.3变更内容变更内容包括但不限于服务内容、服务费用、支付方式、保密条款、知识产权归属、争议解决方式等。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除与终止程序同第九条合同解除程序。13.3合同解除与终止后果同第九条合同解除后果。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的通知，以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱，视为送达。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除服务方和业主方之外的，为协助解决合同项下事宜而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于调解机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件（1）服务方和业主方在履行本合同时，如遇特殊情况，经双方协商一致，认为需要第三方介入的；（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）服务方或业主方提出第三方介入的请求，应向对方书面提出，并说明介入的理由和预期目标；（2）双方应在____个工作日内就第三方介入事宜达成一致意见；（3）双方同意第三方介入后，应通知第三方，并协助第三方了解合同内容和相关情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入本合同时，应遵守法律法规、行业规范和职业道德，对其在履行职责过程中产生的后果承担相应责任。16.2责任限额（1）第三方因过错导致业主方或服务方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定服务费用的____倍；（2）第三方因不可抗力导致业主方或服务方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体计算方式由双方另行约定。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求服务方和业主方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责；（2）第三方有权在介入过程中，对服务方和业主方的行为提出意见和建议；（3）第三方有权根据介入结果，向服务方和业主方提出报告或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1服务方与第三方（1）服务方负责协调第三方介入事宜，并承担与第三方沟通的义务；（2）服务方对第三方的行为不承担责任，除非服务方存在故意或重大过失。18.2业主方与第三方（1）业主方有权对第三方介入事宜提出意见和建议；（2）业主方对第三方的行为不承担责任，除非业主方存在故意或重大过失。18.3第三方与服务方、业主方的关系（1）第三方与服务方、业主方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在介入本合同时，应独立履行职责，不得受到服务方或业主方的不当影响。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担（1）因服务方原因导致第三方介入的，由服务方承担相关费用；（2）因业主方原因导致第三方介入的，由业主方承担相关费用；（3）因双方共同原因导致第三方介入的，由双方按比例分担相关费用。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方介入任务完成