二零二五年度房地产销售外包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售外包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产销售外包方基本信息1.2房地产销售委托方基本信息2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.房地产销售外包服务范围3.1房地产销售渠道拓展3.2房地产销售团队组建与管理3.3房地产销售业绩提升4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.房地产销售目标5.1房地产销售总量目标5.2房地产销售金额目标5.3房地产销售区域目标6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房地产销售外包服务内容11.2房地产销售团队人员配置11.3房地产销售业绩考核标准12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同双方权利义务14.2合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产销售外包方基本信息1.1.1房地产销售外包方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4注册资本：________1.1.5营业执照注册号：________1.1.6联系人：________1.1.7联系电话：________1.1.8电子邮箱：________1.2房地产销售委托方基本信息1.2.1房地产销售委托方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4注册资本：________1.2.5营业执照注册号：________1.2.6联系人：________1.2.7联系电话：________1.2.8电子邮箱：________2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国房地产管理法》2.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》2.1.4相关房地产销售行业政策及规定2.2合同签订目的2.2.1委托方希望通过外包方式，提高房地产销售效率，扩大销售规模。2.2.2外包方希望通过提供专业房地产销售服务，获得稳定的业务收入。3.房地产销售外包服务范围3.1房地产销售渠道拓展3.1.1通过线上线下渠道，拓展房地产销售市场。3.1.2与相关房地产销售平台、媒体合作，提高品牌知名度。3.2房地产销售团队组建与管理3.2.1组建一支专业、高效的房地产销售团队。3.2.2对团队成员进行定期培训，提高销售技能。3.3房地产销售业绩提升3.3.1制定合理的销售策略，提高销售业绩。3.3.2通过数据分析，优化销售流程，降低销售成本。4.合同期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同终止条件4.2.1合同期限届满，双方协商一致解除合同。4.2.2一方违约，另一方有权解除合同。5.房地产销售目标5.1房地产销售总量目标：____套5.2房地产销售金额目标：____万元5.3房地产销售区域目标：____市、____区6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.1.1房地产销售渠道拓展费用6.1.2房地产销售团队组建与管理费用6.1.3房地产销售业绩提升费用6.2服务费用支付方式6.2.1双方协商确定服务费用支付比例。6.2.2按月支付，每月____日前支付上一个月的服务费用。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.1.2房地产销售相关数据、客户信息等。7.2保密义务7.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密期限为合同终止后____年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按时支付服务费用。8.1.2外包方未达到约定的销售目标。8.1.3外包方泄露委托方商业秘密。8.1.4双方违反保密条款。8.1.5一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1委托方未按时支付服务费用，应向外包方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2.3外包方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.2.4双方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.5一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同期限届满，双方未续签合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于费用结算、资料交接等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同附件11.1房地产销售外包服务内容11.1.1房地产销售渠道拓展方案11.1.2房地产销售团队人员配置方案11.1.3房地产销售业绩考核标准11.2房地产销售团队人员配置11.2.1销售经理：1名11.2.2销售顾问：____名11.2.3市场推广人员：____名11.2.4客户服务人员：____名11.3房地产销售业绩考核标准11.3.1销售业绩：根据实际销售业绩进行考核。11.3.2客户满意度：根据客户满意度调查结果进行考核。11.3.3团队协作：根据团队协作情况进行考核。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同附件齐全。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，书面修改合同内容。12.2.2修改后的合同作为原合同的补充部分。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同期限届满，双方未续签合同。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于费用结算、资料交接等。14.其他约定事项14.1合同双方权利义务14.1.1委托方有权监督外包方的销售工作。14.1.2外包方应按照委托方的要求，完成销售任务。14.2合同履行过程中的其他约定事项14.2.2双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)委托方或外包方需要第三方提供专业服务或技术支持；b)双方认为有必要引入第三方以优化合同执行；c)出现不可抗力或合同履行中出现的其他特殊情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致委托方或外包方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；b)第三方责任限额为本合同约定服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系是服务提供与接受的关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.2甲方对第三方的服务质量和效果负责，如第三方服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系是服务提供与接受的关系，乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.2乙方对第三方的服务质量和效果负责，如第三方服务不符合合同约定，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。19.1.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同目标。19.2第三方介入后的费用结算19.2.1第三方介入后的费用结算，按照合同约定或双方协商确定的方式执行。19.2.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中获得应有的报酬。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序办理。20.2.2第三方介入不影响合同解除程序的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售外包服务内容详细列出外包方提供的服务项目、服务标准、服务期限等。2.房地产销售团队人员配置方案列出团队成员的职位、职责、任职资格、薪酬待遇等。3.房地产销售业绩考核标准列出销售业绩的考核指标、考核周期、考核结果的应用等。4.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。5.不可抗力事件证明文件发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.合同变更协议双方协商一致后，签订的合同变更协议，明确变更内容。7.费用结算明细列出服务费用、支付时间、支付方式等详细信息。8.争议解决记录记录双方在争议解决过程中的沟通、协商和解决方案。9.合同终止协议双方协商一致后，签订的合同终止协议，明确终止原因和后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按时支付服务费用。1.2外包方未达到约定的销售目标。1.3外包方泄露委托方商业秘密。1.4双方违反保密条款。1.5一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1委托方未按时支付服务费用，应向外包方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.3外包方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。2.4双方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.5一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1委托方未按时支付服务费用：示例：委托方应于每月____日前支付上一个月的服务费用，如未按时支付，则构成违约，应向外包方支付____元违约金。3.2外包方未达到约定的销售目标：示例：外包方应在合同期限内完成____套房屋销售，如未达到，则构成违约，应向委托方支付____元违约金。3.3外包方泄露委托方商业秘密：示例：外包方在合同履行过程中，泄露了委托方的客户信息，构成违约，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。3.4双方违反保密条款：示例：一方在合同履行过程中，泄露了对方的商业秘密，构成违约，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产销售外包合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1出包方基本信息3.2承包方基本信息4.合同标的4.1房地产项目概述4.2房地产销售目标5.合作内容与范围5.1房地产销售策略5.2销售渠道与合作方式5.3市场推广与广告宣传5.4销售团队与人员配置6.权利与义务6.1出包方权利与义务6.2承包方权利与义务7.费用与支付7.1合作费用7.2费用支付方式7.3费用结算与变更8.营销推广与宣传8.1营销推广计划8.2宣传物料制作与发布8.3媒体资源合作与推广9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用许可10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更与解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.其他14.1合同份数14.2合同签署14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房地产销售外包合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“房地产”指位于____市的____项目；“销售”指将房地产项目中的房屋、车位等销售给最终用户。2.2术语解释（1）出包方：指委托房地产销售外包的甲方；（2）承包方：指接受房地产销售外包的乙方；（3）销售业绩：指在合同期限内，乙方实际完成的房地产销售金额；（4）佣金：指根据销售业绩，由乙方获得的报酬。3.双方基本信息3.1出包方基本信息出包方名称：____；法定代表人：____；住所地：____；联系电话：____；电子邮箱：____。3.2承包方基本信息承包方名称：____；法定代表人：____；住所地：____；联系电话：____；电子邮箱：____。4.合同标的4.1房地产项目概述本合同标的是位于____市的____项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.2房地产销售目标本合同的销售目标为在合同期限内实现____万元的销售业绩。5.合作内容与范围5.1房地产销售策略乙方应根据市场情况，制定相应的销售策略，包括但不限于：（1）市场调研与分析；（2）销售渠道拓展；（3）客户关系管理；（4）销售团队培训与激励。5.2销售渠道与合作方式（1）与房地产经纪公司、装修公司、家居用品公司等合作；（2）利用互联网、社交媒体等线上渠道进行宣传；（3）举办线上线下活动，吸引潜在客户。5.3市场推广与广告宣传乙方应根据销售策略，制定市场推广计划，包括但不限于：（1）制作宣传物料；（2）投放广告；（3）举办推广活动。5.4销售团队与人员配置（1）销售经理：负责销售团队的管理与培训；（2）销售顾问：负责客户接待、洽谈、签约等工作；（3）客户服务人员：负责客户关系维护、售后服务等工作。6.权利与义务6.1出包方权利与义务（1）出包方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务；（2）出包方有权对乙方的销售策略、市场推广计划等进行监督和指导；（3）出包方应按时向乙方支付佣金。6.2承包方权利与义务（1）承包方有权根据市场情况调整销售策略；（2）承包方应保证销售团队的专业性和服务质量；（3）承包方应按时向出包方提交销售报表和费用结算单。8.营销推广与宣传8.1营销推广计划（1）推广目标：明确推广活动的具体目标和预期效果；（2）推广时间表：列出推广活动的具体时间安排；（3）推广渠道：确定推广活动的渠道，如线上平台、户外广告、传单派发等；（4）推广预算：详细列出推广活动的预算分配。8.2宣传物料制作与发布乙方负责制作宣传物料，包括但不限于：（1）宣传册、海报、易拉宝等；（2）线上广告素材，如视频、图片、文案等；（3）宣传物料的发布时间和渠道。8.3媒体资源合作与推广乙方应积极寻求与媒体资源合作，包括但不限于：（1）新闻媒体：发布项目新闻稿；（2）网络媒体：合作推广项目；（3）户外广告：租赁户外广告位进行宣传。9.知识产权9.1知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于宣传材料、销售数据等，归出包方所有。9.2知识产权使用许可乙方在合同有效期内，获得出包方授权，可以合法使用本合同项下的知识产权，用于项目销售和推广。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成销售任务；（2）乙方未按合同约定支付费用；（3）乙方泄露出包方商业秘密；（4）乙方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）终止合同，并承担相应的终止费用。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后____日内给予书面回复。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。13.合同生效、变更与解除13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更任何合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解除本合同解除，应按照第11条规定的程序进行。14.其他14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同经双方授权代表签字后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为提供特定服务或协助合同履行而参与合同关系的外部实体。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。1.3第三方服务内容可能包括但不限于：市场调研、广告推广、销售代理、法律咨询、财务审计等。2.第三方引入程序2.1甲乙双方同意引入第三方前，应书面通知对方，并说明第三方的服务内容和预期作用。2.2双方应在接到引入第三方通知后____日内，就第三方的引入达成一致意见。2.3引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方了解本合同的相关内容。3.第三方责任3.1第三方应按照服务合同约定的内容和标准，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，应由第三方承担相应责任。3.3第三方责任限额3.1.1第三方责任限额应根据服务合同约定的金额确定，但不得超过____万元。3.1.2若第三方责任限额低于因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方支付超出责任限额部分的赔偿。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方仅与甲乙双方签订服务合同，与合同项下的其他方无直接法律关系。4.1.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与房地产项目的责任4.2.1第三方对房地产项目的销售成果负责，但甲乙双方对项目的质量、合法性等仍承担最终责任。4.2.2第三方在销售过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导消费者。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。7.第三方退出7.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应立即退出合同关系。7.2第三方退出后，甲乙双方应就第三方在合同履行过程中的遗留问题进行协商解决。8.其他8.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料要求：详细的项目信息，包括地理位置、周边配套、项目规划等。说明：用于第三方了解项目背景，制定销售策略。2.销售策略方案要求：包括市场分析、销售目标、推广计划、团队配置等。说明：用于指导第三方实施销售活动。3.媒体宣传物料要求：包括宣传册、海报、视频、广告文案等。说明：用于第三方进行市场推广。4.销售合同样本要求：包括销售合同的基本条款、付款方式、违约责任等。说明：用于第三方与客户签订销售合同。5.销售业绩报表要求：包括销售数据、客户信息、销售费用等。说明：用于甲乙双方监控销售进度和费用支出。6.第三方服务合同要求：包括服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成销售任务；1.2乙方未按合同约定支付费用；1.3乙方泄露出包方商业秘密；1.4第三方未按服务合同约定提供服务；1.5第三方违反法律法规，造成合同无法履行。2.责任认定标准：2.2乙方未支付费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付款项的____%；2.3乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；2.4第三方未提供服务，应退还已支付的服务费用；2.5第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1乙方未在合同约定的时间内完成销售任务，实际销售金额为100万元，合同约定销售金额为150万元，则乙方应支付违约金5000元（150万元×3%）；3.2乙方未按合同约定支付推广费用，应支付滞纳金3000元（100000元×3%）；3.3第三方在提供服务过程中泄露出包方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房地产销售外包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房地产项目概述2.2销售目标2.3销售范围3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同续签4.销售策略与推广4.1销售策略4.2推广计划4.3推广费用5.销售佣金5.1佣金比例5.2佣金计算方式5.3佣金支付方式5.4佣金结算时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目资料11.2附件二：销售策略与推广方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条合同标的2.1房地产项目概述项目名称：住宅小区项目位置：省市区路项目规模：总建筑面积约万平方米2.2销售目标销售总额：预计销售总额为人民币亿元销售周期：自合同生效之日起个月内完成销售目标2.3销售范围销售范围：包括住宅、商业、办公等物业类型第三条合同期限3.1合同生效日期合同生效日期：200X年X月X日3.2合同期限合同期限：自合同生效之日起个月3.3合同续签如双方同意，合同期满前一个月内可协商续签，续签期限最长为个月。第四条销售策略与推广4.1销售策略（1）制定详细的销售计划，明确销售目标、销售策略和销售方法；（2）设立销售团队，负责具体销售工作；（3）开展线上线下推广活动，提高项目知名度。4.2推广计划（1）制作宣传资料，包括宣传册、海报等；（2）利用网络平台、社交媒体等渠道进行宣传；（3）举办项目说明会、开盘仪式等活动。4.3推广费用推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。第五条销售佣金5.1佣金比例销售佣金比例为销售总额的%。5.2佣金计算方式佣金计算方式为：销售总额×佣金比例。5.3佣金支付方式佣金支付方式为：每月支付一次，具体支付日期由双方协商确定。5.4佣金结算时间佣金结算时间为：每月X日之前。第六条保密条款6.1保密内容（1）本合同内容；（2）项目信息；（3）销售策略与推广计划；（4）其他双方约定需要保密的内容。6.2保密期限保密期限为合同有效期及合同终止后X年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形（1）未按合同约定履行销售目标；（2）泄露保密信息；（3）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理尚未履行的义务。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目资料包括但不限于项目规划图、土地使用权证、建设工程规划许可证等。11.2附件二：销售策略与推广方案包括但不限于销售计划、推广活动安排、预算等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签署的其他协议、补充协议等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十三条合同修改与补充13.1修改程序合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容补充内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的一切通知、文件等应通过书面形式送达，自送达之日起生效。14.3整体性本合同构成双方之间关于合同标的的完整协议，任何一方不得以任何方式对本合同进行部分或全部的修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，与本合同标的直接相关的独立第三方，包括但不限于监理公司、评估机构、审计机构、保险公司、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和资质证书，且在合同约定的范围内独立履行职责。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应明确介入目的、介入范围、介入期限和介入费用。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致的合同标的损失；（2）因第三方违反合作协议导致的损失；（3）因第三方未能履行职责导致的损失。3.3第三方责任限额的约定不得低于合同标的的%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议独立履行职责，并享有相应的权利。4.2第三方义务包括：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合作协议约定履行职责；（3）对合同标的进行必要的检查、评估、审计等；（4）及时向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作协议关系，与合同关系相互独立。5.2第三方在履行合作协议过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方与合同标的的关联方（如购房者、施工单位等）之间的关系由第三方自行处理，但不得影响合同标的的正常履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行的主体仍为甲方和乙方。6.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲方和乙方。6.3甲方和乙方应积极配合第三方履行职责，并按照合