二零二五年度租赁合同范本规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁合同范本规范本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物的权属证明4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的损坏赔偿7.租赁物的交付与验收7.1租赁物的交付时间7.2租赁物的验收标准7.3验收不合格的处理8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保险13.2通知13.3附件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同订立的原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.租赁物概述3.1租赁物的基本情况租赁物名称：________规格型号：________数量：________制造厂家：________生产日期：________3.2租赁物的权属证明出租方保证租赁物所有权清晰，并已取得租赁物的权属证明。4.租赁期限4.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长租赁期限届满前，双方协商一致，可以延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币________元/月。5.2租金支付方式租金采取分期支付的方式，具体支付时间为每月的____日。5.3租金支付时间承租方应按照约定的支付方式，在每月的支付时间内将租金支付至出租方指定账户。6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围承租方仅限于租赁合同约定的范围内使用租赁物。6.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护由承租方负责，出租方提供必要的维修配件和指导。6.3租赁物的损坏赔偿因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。7.租赁物的交付与验收7.1租赁物的交付时间租赁物应在合同约定的交付时间内，由出租方交付给承租方。7.2租赁物的验收标准承租方应在收到租赁物后____日内进行验收，验收标准应符合合同约定及租赁物的实际情况。7.3验收不合格的处理若验收不合格，承租方应在验收不合格后____日内通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行修复或更换。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1出租方或承租方提出书面变更申请；8.1.2经双方协商一致，达成书面变更协议；8.1.3变更内容不违反法律法规及合同约定。8.2合同解除的条件8.2.1出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同约定的其他解除条件。8.3合同变更与解除的程序8.3.1提出变更或解除申请的一方应书面通知对方；8.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商；8.3.3协商一致后，双方应签订书面变更或解除协议。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；9.1.2未按约定维护租赁物的，应承担维修责任或赔偿损失；9.1.3违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；9.2.2损坏租赁物的，应承担赔偿责任；9.2.3违反合同约定，擅自转租或改变租赁物用途的，应承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决方式协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应相互理解，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3因违约导致合同解除；12.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1保险租赁物在租赁期间，双方应各自承担相应的保险责任。13.2通知双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。13.3附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物权属证明等。14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经出租方所在地工商行政管理部门备案后生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定义8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，参与合同履行、监督或提供专业服务的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。8.1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并签订书面协议。8.2第三方的责任8.2.1第三方应根据协议约定，履行相应的职责，并对自身的专业行为承担责任。8.2.2第三方的责任范围应明确界定，超出责任范围的行为，由甲乙双方自行承担责任。8.3第三方的权利8.3.1第三方有权根据协议约定，获取必要的信息和资料，以履行其职责。8.3.2第三方有权根据合同履行情况，提出合理化建议或改进措施。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方介入本合同，不代表其代替甲乙双方的权利义务关系。8.4.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应明确各自的权责划分。9.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明9.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入目的、职责和权限。9.2甲乙双方应就第三方的费用承担、报酬支付及争议解决等事项达成一致。9.3甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。10.第三方的责任限额10.1第三方的责任限额应根据其协议约定，以及甲乙双方的要求确定。10.2第三方的责任限额应包括但不限于：10.2.1因第三方自身过错导致的损失；10.2.2因第三方未能履行职责导致的损失；10.2.3因第三方提供的服务质量不符合要求导致的损失。11.第三方介入的协议11.1.1第三方的名称、地址、联系方式；11.1.2第三方的资质和条件；11.1.3第三方的职责和权限；11.1.4第三方的费用和报酬；11.1.5第三方的责任限额；11.1.6第三方介入的期限；11.1.7第三方介入的终止条件。12.第三方介入的变更与解除12.1第三方介入的变更甲乙双方或第三方如需变更第三方介入协议，应书面通知对方，并达成书面变更协议。12.2第三方介入的解除12.2.1因第三方原因导致无法履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入协议；12.2.2因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可解除第三方介入协议。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.第三方介入的终止14.1第三方介入的终止条件14.1.1第三方介入协议约定的期限届满；14.1.2第三方介入目的实现；14.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；14.1.4因违约导致第三方介入协议解除。15.其他15.1本合同条款如与第三方介入协议不一致，以第三方介入协议为准；15.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、制造厂家、生产日期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物权属证明要求：提供租赁物的所有权证明文件，如产权证书、发票等。说明：本证明作为合同附件，用于证明租赁物的权属合法性。3.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的名称、职责、权限、费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.租赁物使用说明书要求：提供租赁物的使用说明书，包括操作方法、注意事项、维修保养等。说明：本说明书作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物。5.租赁物验收报告要求：验收报告中应详细记录租赁物的验收情况，包括数量、质量、状态等。说明：本报告作为合同附件，用于证明租赁物的交付和验收情况。6.租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁物的维护保养情况。7.争议解决协议要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方应于每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则每日应支付0.5%的滞纳金。2.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿出租方相应的损失。示例：承租方在使用过程中导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿出租方人民币5000元。3.未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的责任。示例：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方人民币10000元。4.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。示例：出租方未按约定交付租赁物，应赔偿承租方因此遭受的损失。5.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致租赁物无法交付，双方互不承担责任。全文完。二零二五年度租赁合同范本规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定面积的不动产，乙方有租赁该不动产的意愿，双方经友好协商，达成租赁协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）租赁：指甲方将不动产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2）不动产：指不能移动或者移动将损坏其价值的物，如房屋、土地等。3.2关键词解释1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方不动产的时间范围。2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的不动产使用费用。3）押金：指乙方为保障甲方权益，向甲方支付的一定金额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权对乙方租赁的不动产进行必要的管理和维护。3）甲方有权在合同期满或终止时收回不动产。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用甲方的不动产。2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。3）乙方有义务合理使用不动产，不得擅自改变其结构和使用性质。4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有不动产后方。5.3合同履行方式乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为（请填写支付方式，如银行转账、现金等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1）终止合同前，甲方应提前通知乙方；2）乙方应在收到甲方通知后____日内搬离不动产；3）双方应在合同终止后____日内办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应向甲方支付违约金；2）合同终止后，甲方应退还乙方押金；3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据双方协商，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同终止后，甲方无违约行为的情况下，押金全额退还乙方。3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准及支付方式由甲方另行通知。4）其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式1）银行转账：乙方应在每月的____日前，通过银行转账方式将租金及物业管理费支付至甲方指定的账户。2）现金支付：乙方可以选择在每月的____日前，将租金及物业管理费以现金形式交付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2）物业管理费支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。7.4支付章件1）乙方应在支付租金及相关费用时，向甲方提供支付凭证，以作为支付证明。2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2）若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1）违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。2）赔偿方式：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿守约方因此遭受的合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）任何一方不得泄露保密内容；2）任何一方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、恐怖袭击等社会事件；3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）地震导致租赁物损坏；2）政府政策变动导致租赁物无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务。12.2不得转让的情形1）合同项下的租赁权；2）合同项下的付款义务；3）合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。2）甲方保留对租赁物的使用权，乙方在使用过程中不得影响甲方权益。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修和保养的权利。2）甲方保留在租赁期满或合同终止时收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；2）双方应按照合同约定的时间和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁事项的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份；2.甲方产权证明文件；3.乙方身份证明文件；4.租赁物现状描述及照片；5.租金支付凭证；6.物业管理费缴纳凭证；7.不可抗力事件证明材料；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按时进行租赁物的维修和保养。2.乙方违约：未按合同约定支付租金；擅自改变租赁物的结构或用途；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，双方应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向对方承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.物权法：指调整物权关系的法律法规，如《中华人民共和国物权法》。5.合同法：指调整合同关系的法律法规，如《中华人民共和国合同法》。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式和支付凭证要求。2.问题：租赁物出现质量问题，乙方拒绝维修。解决办法：明确租赁物的维修责任和维修程序，包括维修费用的承担和维修时间的约定。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：参照不可抗力条款，确定合同终止或变更的条件，并采取相应措施减少损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：参照争议解决条款，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同执行过程中，一方违反保密条款。解决办法：根据保密条款，要求违约方承担违约责任，并采取必要措施防止信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供租赁物的维修保养服务。第三方负责处理租赁物在租赁期间发生的保险理赔事宜。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。第三方有权要求甲方在保险理赔事宜中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供高质量的维修保养服务。第三方应确保保险理赔事宜的及时处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修保养。乙方有权在租赁期满或合同终止时，按照合同约定收回押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照合同约定续租。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的押金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方不得在租赁期间，擅自转租或分租租赁物。全文完。二零二五年度租赁合同范本规范3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现欲出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋主体结构、附属设施及配套设施。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释：（1）房屋使用权：指乙方在租赁期限内对房屋的使用权。（2）附属设施：指房屋内的水电、燃气、空调、电梯等配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（3）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供房屋及附属设施的使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供房屋及附属设施的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请。（2）任何一方要求解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并返还甲方。（2）任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____日支付甲方租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止时，甲方将押金无息退还乙方。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在地的物业管理费。（4）维修基金：乙方应按照相关规定，缴纳房屋维修基金。7.2支付方式：乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在每月租金到期日亲自或委托他人前往甲方指定地点支付现金。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的____日支付当月的租金。（2）其他费用支付：乙方应按照物业管理规定或其他相关协议的约定时间支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）甲方有权要求乙方在接到书面通知后____日内支付逾期费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密条款不得转让。（2）本合同约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）甲方保留在租赁期间对房屋进行合理维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期间，若房屋因不可抗力或其他原因导致无法使用，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。（2）若乙方违反本合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护租赁关系，确保房屋的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）乙方应按照甲方的要求，配合进行房屋的检查、维修等工作。（2）甲方应按照乙方的合理要求，配合进行房屋的检查、维修等工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部撤销。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁协议书2.房屋现状描述及照片3.租金支付凭证4.押金收据5.物业管理费缴纳凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋。b.擅自改变房屋结构或用途。c.未按合同约定进行房屋维修和保养。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自改变房屋结构或用途。c.损坏房屋及附属设施。d.向第三方泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.