二零二五版土地资产评估服务合同（市场研究）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地资产评估服务合同（市场研究）本合同目录一览1.定义与解释1.1土地资产评估1.2市场研究1.3本合同2.服务内容2.1土地资产评估服务2.1.1评估方法2.1.2评估报告2.2市场研究服务2.2.1数据收集与分析2.2.2市场趋势预测3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.服务交付5.1评估报告交付5.2市场研究报告交付6.质量保证6.1评估报告准确性6.2市场研究报告准确性7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.知识产权8.1评估报告知识产权8.2市场研究报告知识产权9.违约责任9.1服务提供方违约9.2服务接受方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效与终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地资产评估本合同中，“土地资产评估”是指对特定土地资产的价值进行估算的过程，包括但不限于土地的地理位置、用途、开发潜力、市场供需状况等因素的考量。1.2市场研究本合同中，“市场研究”是指对相关土地市场进行深入分析，包括市场趋势、价格走势、交易案例等，以期为土地资产评估提供数据支持。1.3本合同本合同是指本服务合同，包括所有附件、补充协议及任何其他书面形式的协议，共同构成了双方之间的完整协议。2.服务内容2.1土地资产评估服务2.1.1评估方法服务提供方应采用公认的评估方法和标准，包括但不限于成本法、市场比较法、收益法等，对土地资产进行评估。2.1.2评估报告服务提供方应在服务期限内完成土地资产评估，并向服务接受方提交书面评估报告，报告中应详细说明评估过程、方法和结论。2.2市场研究服务2.2.1数据收集与分析服务提供方应收集并分析相关土地市场数据，包括但不限于交易记录、价格变动、政策法规等。2.2.2市场趋势预测服务提供方应根据收集到的数据和市场分析，对土地市场未来趋势进行预测，并形成书面市场研究报告。3.服务期限3.1服务开始日期本合同服务期限自服务接受方支付首笔服务费用之日起开始。3.2服务结束日期本合同服务期限自服务开始日期起，至服务提供方完成评估报告和市场研究报告并交付服务接受方之日止。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元。4.2付款方式首次支付：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付；其余款项：人民币______元，于服务提供方完成评估报告和市场研究报告并交付服务接受方之日起______日内支付。4.3付款期限服务费用应在约定的付款期限内支付，逾期未支付的，服务提供方有权暂停或终止服务。5.服务交付5.1评估报告交付服务提供方应在服务期限内完成评估报告，并在完成评估后______日内交付给服务接受方。5.2市场研究报告交付服务提供方应在服务期限内完成市场研究报告，并在完成市场研究后______日内交付给服务接受方。6.质量保证6.1评估报告准确性服务提供方保证评估报告的准确性，如有重大错误，服务提供方应承担相应的责任。6.2市场研究报告准确性服务提供方保证市场研究报告的准确性，如有重大错误，服务提供方应承担相应的责任。8.知识产权8.1评估报告知识产权服务提供方保留评估报告的著作权，服务接受方获得在合同规定的范围内使用评估报告的权利。未经服务提供方书面同意，服务接受方不得以任何形式复制、发行、出租、转让或公开评估报告。8.2市场研究报告知识产权服务提供方保留市场研究报告的著作权，服务接受方获得在合同规定的范围内使用市场研究报告的权利。未经服务提供方书面同意，服务接受方不得以任何形式复制、发行、出租、转让或公开市场研究报告。9.违约责任9.1服务提供方违约若服务提供方未按合同约定提供服务，或提供的报告存在重大错误，服务接受方有权要求服务提供方采取补救措施，包括但不限于重新提供服务、退还部分或全部服务费用。9.2服务接受方违约若服务接受方未按合同约定支付服务费用，或未经服务提供方同意擅自复制、发行、出租、转让或公开报告，服务提供方有权暂停或终止服务，并要求服务接受方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行无法按期完成。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.合同变更12.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议作为本合同的补充部分。12.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。13.合同解除13.1合同解除条件一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并应在通知送达之日起______日内完成合同解除手续。14.合同生效与终止14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件服务期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。14.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并应在通知送达之日起______日内完成合同终止手续。合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务的专业性、客观性和效率，包括但不限于提供专业咨询、技术支持、评估鉴定、法律服务等。15.3第三方介入方式由甲乙双方共同邀请或指定；由甲乙任何一方邀请或指定；16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任范围限于其提供服务或协助的内容和范围。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因提供服务或协助而产生的任何直接或间接损失，甲乙双方同意第三方对甲乙双方的责任限额为人民币______元。16.2.2第三方责任限额适用条件第三方在提供服务或协助过程中，因自身过错导致的服务或协助结果不符合合同约定；第三方在提供服务或协助过程中，因不可抗力或不可预见因素导致的服务或协助结果不符合合同约定。16.2.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行期间发生变动，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议对第三方责任限额进行相应调整。17.第三方权利17.1第三方权利定义本合同中“第三方权利”是指第三方在合同履行过程中所享有的权利，包括但不限于：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在其职责范围内对服务或协助结果进行审核和确认。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守合同约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方，甲方应按合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务或协助工作。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务接受方，乙方应按合同约定接收第三方提供的服务或协助，并对第三方的工作结果进行验收。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的协助方，第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务或协助符合合同要求。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议对第三方进行变更。19.2第三方变更后的责任承担第三方变更后，原第三方仍需对其在合同履行过程中产生的问题承担责任，直至合同终止或其责任被免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：评估报告应详细记录评估过程、方法和结论，包括土地资产的基本信息、评估依据、评估结果等。说明：评估报告应由具备相应资质的评估师签署，并加盖评估机构公章。2.市场研究报告要求：市场研究报告应包含市场分析、趋势预测、政策法规解读等内容。3.服务费用支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证作为合同履行的重要证明，应妥善保管。4.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。6.不可抗力证明要求：不可抗力证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、原因、影响等。说明：不可抗力证明作为合同解除或变更的依据，需由相关机构出具。7.第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是评估第三方服务能力和信誉的重要依据。8.其他附件说明：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，甲乙双方可协商决定增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约违约行为：未按时提供评估报告或市场研究报告；责任认定标准：服务提供方应承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用；示例：若服务提供方未在约定时间内提交评估报告，应退还服务接受方已支付的50%服务费用。2.服务接受方违约违约行为：未按时支付服务费用；责任认定标准：服务接受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；示例：若服务接受方逾期支付服务费用，应向服务提供方支付相当于服务费用10%的违约金。3.第三方违约违约行为：第三方提供的服务或协助不符合合同约定；责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失；示例：若第三方提供的评估结果存在重大错误，应赔偿甲乙双方因错误评估所造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行；责任认定标准：甲乙双方互不承担责任；示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四版土地资产评估服务合同（市场研究）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.服务内容3.1市场研究范围3.2评估方法与技术3.3评估报告要求4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限调整5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.产权归属7.1评估报告产权7.2数据资料产权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更与补充13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版土地资产评估服务合同（市场研究）”。1.2合同编号：合同编号为_______。1.3合同签订日期：合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同双方：2.定义与解释2.1术语定义：2.1.1土地资产：指甲方拥有的、用于评估目的的土地及其附属设施。2.1.2市场研究：指乙方对甲方土地资产所在地区及相关市场进行的调研与分析。2.1.3评估报告：指乙方根据市场研究结果，对甲方土地资产价值进行的评估报告。2.2合同解释原则：2.2.1本合同内容以中文为准，如有英文版本，以中文版本为准。2.2.2本合同中的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业标准进行解释。3.服务内容3.1市场研究范围：3.1.1对甲方土地资产所在地区及邻近地区的房地产市场进行调研。3.1.2收集与分析相关土地交易信息、供需关系、价格走势等数据。3.1.3分析政策法规、经济环境、社会环境等因素对土地市场的影响。3.2评估方法与技术：3.2.1采用市场比较法、收益法、成本法等评估方法。3.2.2使用先进的评估软件及分析工具，确保评估结果的准确性。3.3评估报告要求：3.3.1评估报告应包含评估目的、评估范围、评估方法、评估结果等内容。3.3.2评估报告应结构合理、数据详实、结论明确。4.服务期限4.1服务开始时间：自合同签订之日起_______个工作日内开始。4.2服务结束时间：服务期限为_______个月，自合同签订之日起计算。4.3服务期限调整：4.3.1如因不可抗力等因素导致服务期限延长，双方应协商一致，并书面确认。4.3.2服务期限调整不影响合同其他条款的履行。5.服务费用5.1费用总额：本合同服务费用总额为人民币_______元整。5.2费用支付方式：5.2.1甲方应在合同签订后_______个工作日内支付_______%的费用。5.2.2乙方完成市场研究及评估报告后，甲方应在_______个工作日内支付剩余_______%的费用。5.3费用支付时间：5.3.1首次支付时间：合同签订后_______个工作日内。5.3.2末次支付时间：乙方完成评估报告并提交甲方后_______个工作日内。6.保密条款6.1保密信息定义：6.1.1保密信息包括但不限于甲方土地资产信息、评估报告、市场研究数据等。6.2保密义务：6.2.1双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务。6.2.2双方不得将保密信息用于本合同目的以外的其他用途。6.3保密期限：6.3.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日起_______年。7.产权归属7.1评估报告产权：7.1.1评估报告的著作权归乙方所有。7.1.2甲方获得评估报告的使用权，但不得进行复制、修改、转让等行为。7.2数据资料产权：7.2.1市场研究过程中所收集的数据资料归乙方所有。7.2.2甲方获得数据资料的使用权，但不得进行复制、修改、转让等行为。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时完成市场研究及提交评估报告。8.1.2甲方未按时支付合同约定的费用。8.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时完成市场研究及提交评估报告的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并按合同约定的费率支付违约金。8.2.2甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并按合同约定的费率计算。8.2.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4双方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应自争议发生之日起_______个工作日内，以书面形式向对方提出解决争议的请求。9.2.2双方应自收到对方解决争议请求之日起_______个工作日内，给予书面答复。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1乙方未按时完成市场研究及提交评估报告，经甲方书面催告后仍不履行的。10.1.2甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍不履行的。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起_______个工作日内，确认合同解除。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2甲方支付首期费用。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生本合同约定的解除条件。12.其他约定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于市场研究计划、评估报告模板、费用支付明细等。12.2合同变更与补充：12.2.1本合同的变更与补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2.2本合同的变更与补充，经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署：13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.附件14.1.1市场研究计划14.1.2评估报告模板14.1.3费用支付明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入仅限于协助乙方完成市场研究及评估报告的相关工作。15.2.2第三方不得参与甲乙双方的合同谈判及费用支付等合同核心事项。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币_______元整，超过部分由乙方承担。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。16.2.2因甲方提供的信息不准确或甲方未按时提供必要资料导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，获取甲方提供的必要资料。17.1.2第三方有权根据甲方提供的资料，独立进行市场研究及评估工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间存在合同关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.2.2第三方应按照乙方的要求，按时完成市场研究及评估工作。18.3第三方与合同其他方：18.3.1第三方与合同其他方之间不存在合同关系，合同其他方对第三方的行为不承担责任。18.3.2第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害其他方的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序：19.1.1乙方应提前_______个工作日向甲方提交第三方介入的申请，并说明第三方的基本情况。19.1.2甲方应在_______个工作日内对乙方提交的第三方介入申请进行审查，并给予书面答复。19.1.3如甲方同意第三方介入，乙方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。20.第三方介入的监督与管理20.1第三方介入的监督与管理：20.1.1乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保其按照合同约定完成相关工作。20.1.2甲方有权对第三方的履行情况进行检查，并要求乙方提供相关证明材料。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止：21.1.1如第三方无法履行本合同约定的义务，乙方有权解除与第三方的补充协议。21.1.2如第三方履行完毕本合同约定的义务，乙方应终止与第三方的合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场研究计划详细要求：包括研究目的、方法、时间安排、人员配置等。说明：市场研究计划是乙方进行市场研究工作的指导文件，需详细列出研究步骤和预期成果。2.评估报告模板详细要求：包括报告格式、内容结构、数据来源、图表样式等。3.费用支付明细详细要求：包括服务项目、费用金额、支付时间、支付方式等。说明：费用支付明细是甲乙双方明确费用支付事项的依据，确保费用的合理性和透明度。4.第三方介入申请表详细要求：包括第三方基本情况、介入原因、预期效果等。说明：第三方介入申请表是乙方申请第三方介入的正式文件，需详细说明第三方介入的必要性和可行性。5.第三方补充协议详细要求：包括双方权利义务、责任限额、保密条款等。说明：第三方补充协议是乙方与第三方签订的补充合同，明确双方在市场研究及评估工作中的合作关系。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成市场研究及提交评估报告。1.2甲方未按时支付合同约定的费用。1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息。1.4第三方未按合同约定履行义务。1.5双方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成市场研究及提交评估报告的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并按合同约定的费率支付违约金。2.2甲方未按时支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并按合同约定的费率计算。2.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4第三方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并按合同约定的责任限额计算。2.5双方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按时完成市场研究及提交评估报告，甲方遭受损失人民币_______元，乙方应赔偿甲方人民币_______元，并支付违约金人民币_______元。3.2甲方未按时支付费用，逾期付款天数_______天，甲方应支付逾期付款违约金人民币_______元。3.3第三方未按合同约定履行义务，造成甲方损失人民币_______元，第三方应赔偿甲方人民币_______元。3.4双方违反合同约定，造成对方损失人民币_______元，违约方应赔偿对方人民币_______元。全文完。二零二四版土地资产评估服务合同（市场研究）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1土地资产评估项目名称2.2土地资产评估项目地点2.3土地资产评估项目范围3.服务内容3.1市场研究3.1.1市场调研3.1.2市场分析3.1.3市场预测3.2土地资产评估3.2.1土地资产评估方法3.2.2土地资产评估程序3.2.3土地资产评估结果4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务交付6.1服务成果形式6.2服务成果交付时间6.3服务成果验收标准7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地资产评估项目委托书12.2附件二：市场研究调查问卷12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地资产评估有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1土地资产评估项目名称市区地块土地资产评估2.2土地资产评估项目地点省市区2.3土地资产评估项目范围包括但不限于土地面积、土地用途、土地权属、土地市场价值等3.服务内容3.1市场研究3.1.1市场调研对市区及周边地区的房地产市场进行调研，包括土地供应、成交情况、价格走势等。3.1.2市场分析分析市区及周边地区的房地产市场现状及未来发展趋势。3.1.3市场预测预测市区及周边地区未来一段时期内的房地产市场走势。3.2土地资产评估3.2.1土地资产评估方法采用市场法、成本法和收益法等相结合的方式进行评估。3.2.2土地资产评估程序按照国家土地资产评估规范和甲方要求，进行实地勘查、资料收集、分析计算等程序。3.2.3土地资产评估结果提供土地资产评估报告，包括评估价值、评估依据、评估结论等。4.服务期限4.1服务开始时间自合同签订之日起30个工作日内4.2服务结束时间自服务开始之日起60个工作日内完成所有服务内容5.服务费用5.1服务费用总额人民币万元整5.2付款方式甲方在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用，剩余50%的服务费用在服务结束后10个工作日内支付。5.3付款时间具体付款时间详见付款计划表6.服务交付6.1服务成果形式以书面报告形式提交，包括但不限于市场研究报告、土地资产评估报告等。6.2服务成果交付时间自服务结束之日起5个工作日内6.3服务成果验收标准服务成果需符合国家土地资产评估规范和甲方要求，经甲方验收合格。7.保密条款7.1保密信息范围包括但不限于甲方提供的所有与项目相关的信息、乙方在执行合同过程中获得的任何商业秘密等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年7.3保密责任双方对本合同项下所涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成市场研究和土地资产评估工作，导致甲方权益受损。8.1.2乙方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受经济损失。8.1.3甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方权益受损。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方继续完成，并承担相应滞纳金。8.2.2乙方提供的评估报告存在错误，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.3甲方未按时支付费用，乙方有权停止工作，并要求甲方支付相应滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年5月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地资产评估项目委托书12.2附件二：市场研究调查问卷12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致，认为需要变更合同内容时，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同变更程序13.2.1双方书面提出变更要求。13.2.2双方协商达成一致后，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的个人或机构。15.2第三方介入形式15.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所等。15.2.2咨询机构：如市场研究机构、技术咨询机构等。15.2.3担保机构：如银行、担保公司等。15.2.4监督机构：如监理公司、质量监督机构等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，对甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定15.3.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围、市场惯例等因素确定。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应报酬。15.4.1.2第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2.3第三方应承担因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的权利义务关系，按照双方签订的委托协议或服务合同执行。15.5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的权利义务关系，按照双方签订的委托协议或服务合同执行。15.5.3第三方与甲方、乙方第三方应独立于甲方和乙方，对双方均承担相应的责任。第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密，不得利用合同关系谋取不正当利益