2025年个人小型房屋租赁合同（三篇）

2025年个人小型房屋租赁合同租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）经友好协商，依据相关法律法规，共同签订，并就以下租赁条款达成如下协议：一、租赁物件1.1租赁物件：本合同所涉租赁物件为甲方拥有合法所有权并具备出租权之房屋，具体位于____市____区____街道____小区____号楼____室（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁面积：租赁房屋的实际使用面积明确为____平方米。二、租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2提前终止：未经双方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。如遇特殊情况需提前终止，乙方应提前____天以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。三、租金及支付方式3.1租金：乙方承诺每月向甲方支付租金人民币____元，总计____元（大写：人民币____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月的最后一日前，将租金足额汇入甲方指定的银行账户。四、押金及退还4.1押金：乙方在签订本合同之日，需一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），作为对租赁房屋使用及租赁期满财产归还的保证。4.2退还：租赁期满且乙方全面履行本合同项下义务后，甲方应在收到乙方提供的有效银行账户信息后____个工作日内，将押金全额退还乙方。五、居住使用及维护责任5.1居住使用：乙方应严格按照合同约定用途，即将租赁房屋用于居住，不得擅自改变用途进行商业经营活动。5.2维护责任：乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，发现任何损坏或故障应及时通知甲方，并承担因此产生的维修费用。六、违约责任6.1乙方违约：若乙方违反本合同约定，如未按时支付租金、擅自提前终止合同等，甲方有权要求乙方赔偿经济损失，并保留解除合同的权利。6.2甲方违约：若甲方未能按合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部租金及押金。七、其他约定7.1签署及生效：本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。7.2附属文件：本合同所附的公共设施清单、房屋状况登记表等文件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3纠纷解决：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.4其他约定：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日2025年个人小型房屋租赁合同（二）甲方：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为位于____的房屋所有权人，并愿将该房屋出租予乙方作为居住之用，双方依据平等、自愿原则，达成如下具有法律约束力的租赁合同：第一条租赁房屋概况1.甲方将位于____的房屋出租给乙方，作为居住使用。该房屋具体情况如下：房屋类型：____面积：____平方米房屋结构：____房屋配置：____其他特殊情况：____2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁期限1.租赁期限自____至____，共计____个月。2.如乙方需在租赁期限届满前提前解除合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租金____的违约金。第三条使用规定1.乙方承诺仅将房屋用于居住，不得用于任何商业活动。2.乙方应妥善保管房屋内设施及财物，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或拆除设备。3.乙方应按时缴纳水、电、煤气等公用事业费用，并保留相关收据以备查验。第四条房屋维修1.因正常使用及自然损耗产生的房屋维修费用由甲方承担。2.若因乙方过失导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。第五条保证金1.乙方在签署本合应向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还保证金。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于解决争议或赔偿损失。第六条合同解除1.乙方违反本合同约定时，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。2.出现以下情形之一时，本合同自动解除，甲方无需通知乙方：乙方违法使用房屋；乙方将房屋转租或转借给他人；其他严重损害甲方权益的行为。第七条争议解决1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律，签署地为____。第八条其他1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充合同附件。甲方（出租方）签名：____日期：____乙方（承租方）签名：____日期：____2025年个人小型房屋租赁合同（三）甲方（出租方）：【甲方全称】联系方式：【甲方联系方式】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方全称】联系方式：【乙方联系方式】住址：【乙方住址】鉴于双方就甲方拥有之物业——位于____（详细地址）的个人小型住宅租赁事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条房产描述1.甲方同意将所述房产转租予乙方，房屋面积约为【房屋面积】平方米，具体以房屋平面图为准。2.房屋交付时间为合同签署后【交付日期】日内，乙方需按时入住并开始支付租金。第二条租金及费用1.双方商定租金为每月人民币【租金金额】元整，租金已包含水电费。2.乙方需在每月【支付日】日前将租金支付至甲方指定账户。3.自本合同签署之日起，首月租金将减免【减免金额】元整。第三条使用规定1.乙方应妥善使用房屋设施，保持良好的居住环境，不得擅自改动房屋结构或从事非法活动。2.乙方居住期间应节约用水用电，遵守公共秩序，不得干扰其他住户。3.未经甲方同意，乙方不得在房屋内饲养宠物，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。4.租赁房屋仅供居住使用，不得用于商业目的或转租给第三方。第四条维护与修缮1.甲方负责房屋的基本维护和修缮，维修、维护或改造需提前通知乙方，并与乙方协商处理。2.如乙方需自行维修设施或进行装修，须事先征得甲方同意，相关费用由乙方承担。第五条租赁期限1.合同生效后，租赁期为【租赁期限】年，至【合同终止日期】日止，双方应遵守合同约定。2.租赁期满，如双方无异议，可协商续签合同。第六条违约责任1.乙方未按期支付租金或严重违反合同，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.因甲方违约导致乙方无法正常居住，乙方有权要求退还已支付租金并要求甲方承担违约责任。第七条其他条款1.对本合同未明确的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同共【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：