二零二五版商业街区物业招商中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业街区物业招商中介服务合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、招商中介服务内容1.招商目标及要求2.招商宣传推广3.潜在客户筛选4.商业街区业态规划5.租赁谈判及合同签订三、服务期限及费用1.服务期限2.服务费用3.费用支付方式4.费用调整及支付期限四、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他条款1.合同附件2.合同变更3.合同解除后的权利义务十一、法律适用及管辖1.法律适用2.管辖法院十二、合同附件1.招商计划书2.潜在客户信息3.租赁合同十三、合同签字及生效1.合同签字2.合同生效日期3.合同备案十四、合同附件清单1.合同附件12.合同附件23.合同附件3合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版商业街区物业招商中介服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：出让人（甲方）：_________受让人（乙方）：_________5.合同签订地点：_________二、招商中介服务内容1.招商目标及要求：招商区域：_________招商业态：_________招商数量：_________招商期限：_________2.招商宣传推广：宣传渠道：_________宣传内容：_________宣传预算：_________3.潜在客户筛选：筛选标准：_________筛选流程：_________4.商业街区业态规划：业态分布：_________商业布局：_________设施配套：_________5.租赁谈判及合同签订：谈判流程：_________租赁条件：_________合同签订：_________三、服务期限及费用1.服务期限：服务开始日期：_______服务结束日期：_______2.服务费用：中介服务费：_________支付方式：_________3.费用支付方式：首付款：_________付款周期：_________4.费用调整及支付期限：调整条件：_________调整方式：_________四、保密条款1.保密信息范围：招商信息：_________商业机密：_________2.保密义务：保密期限：_________保密措施：_________3.违约责任：违约情形：_________违约赔偿：_________五、知识产权1.知识产权归属：广告宣传材料：_________招商资料：_________2.知识产权保护：侵权处理：_________侵权赔偿：_________3.知识产权使用：使用范围：_________使用限制：_________六、违约责任1.违约情形：甲方违约：_________乙方违约：_________2.违约责任承担：责任形式：_________赔偿标准：_________3.违约赔偿：赔偿金额：_________赔偿期限：_________七、争议解决1.争议解决方式：协商：_________仲裁：_________2.争议解决机构：仲裁委员会：_________3.争议解决程序：申请仲裁：_________仲裁程序：_________八、合同解除1.合同解除条件：甲方单方解除：_________乙方单方解除：_________双方协商解除：_________2.合同解除程序：解除通知：_________解除生效：_________3.合同解除后的处理：费用结算：_________权利义务终止：_________九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章：_________合同备案：_________2.合同终止条件：服务期限届满：_________合同解除：_________3.合同终止后的处理：费用结算：_________权利义务终止：_________十、其他条款1.合同附件：附件一：招商计划书附件二：潜在客户信息附件三：租赁合同2.合同变更：变更程序：_________变更内容：_________3.合同解除后的权利义务：保密义务：_________知识产权：_________十一、法律适用及管辖1.法律适用：适用法律：_________2.管辖法院：管辖法院：_________十二、合同附件清单1.合同附件1：招商计划书2.合同附件2：潜在客户信息3.合同附件3：租赁合同十三、合同签字及生效1.合同签字：甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________2.合同生效日期：_______3.合同备案：_________十四、合同附件（此处可附上合同附件的相关文件）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款甲方有权对乙方提供的招商方案进行审核，并提出修改意见。甲方有权决定招商策略及推广方式，乙方需配合执行。甲方有权对潜在客户进行初步筛选，乙方需提供必要的信息支持。2.招商进度及报告乙方需按月向甲方提交招商进度报告，包括招商成果、客户反馈等。甲方有权要求乙方提供更详细的招商数据及分析报告。3.甲方权益保障甲方享有招商项目的优先选择权，乙方需在招商过程中优先考虑甲方利益。甲方有权对乙方违反合同约定进行违约处理，包括但不限于罚款、终止合同等。4.甲方支付条件甲方支付给乙方的服务费用，需在招商项目达到约定目标后支付。甲方有权根据招商成果调整支付比例及金额。5.甲方变更权甲方有权根据市场变化或项目需求，对招商方案进行调整，乙方需无条件配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方有权对招商方案进行独立设计，甲方需在规定时间内提供反馈意见。乙方有权决定招商策略及推广方式，甲方需配合执行。乙方有权对潜在客户进行独立筛选，甲方需提供必要的信息支持。2.乙方权益保障乙方享有招商项目的优先选择权，甲方需在招商过程中优先考虑乙方利益。乙方有权对甲方违反合同约定进行违约处理，包括但不限于罚款、终止合同等。3.乙方支付条件乙方服务费用，需在完成约定招商任务后支付。乙方有权根据招商成果调整支付比例及金额。4.乙方变更权乙方有权根据市场变化或项目需求，对招商方案进行调整，甲方需无条件配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款合同中可引入第三方中介机构，负责招商项目的整体策划、执行及监督。第三方中介机构需具备相关资质，并取得甲乙双方的认可。2.第三方中介职责第三方中介负责制定招商方案，协调甲乙双方关系，确保招商项目顺利进行。第三方中介需定期向甲乙双方报告招商进度及成果。3.第三方中介费用第三方中介费用由甲乙双方共同承担，具体金额及支付方式在合同中约定。第三方中介费用支付后，如未达到约定招商成果，甲乙双方有权要求退赔。4.第三方中介违约责任第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。5.第三方中介变更权第三方中介有权根据市场变化或项目需求，对招商方案进行调整，甲乙双方需无条件配合。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招商计划书2.潜在客户信息3.租赁合同4.第三方中介机构资质证明5.合同变更文件6.招商进度报告7.招商成果分析报告8.第三方中介费用支付凭证9.违约处理文件10.合同解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付服务费用、未按约定提供招商信息、未配合乙方进行招商活动等。乙方违约：未按时提交招商进度报告、未按约定完成招商任务、泄露商业秘密等。第三方中介违约：未按合同约定履行职责、违反保密义务、未达到约定招商成果等。2.违约认定：违约行为的认定需依据合同条款及事实情况，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等无形财产权利。2.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的，未公开的商业秘密或其他敏感信息。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或事实情况产生分歧时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决分歧。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，按照法定或约定的条件终止合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定完成招商任务。解决办法：甲方可要求乙方解释原因，如情况属实，可协商调整合同条款；如情况不属实，可要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：合同双方可要求第三方中介承担违约责任，并采取必要措施保护商业秘密。五、所有应用场景：1.商业街区物业招商。2.物业招商中介服务。3.第三方中介参与招商项目。4.合同纠纷解决。5.违约责任承担。全文完。二零二四版商业街区物业招商中介服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，商业街区已成为城市经济的重要组成部分。为促进商业街区的发展，甲方决定进行物业招商，乙方作为专业的中介服务机构，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业街区物业招商过程中的权利、义务及责任，确保招商工作的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方作为中介服务机构，在甲方授权范围内，负责商业街区物业招商的相关事宜。3.2关键词解释1.商业街区：指甲方拥有的、用于商业活动的区域；2.物业招商：指甲方通过乙方寻找、筛选、洽谈潜在承租人，达成租赁协议的过程；3.中介服务：指乙方在甲方授权范围内，为甲方提供物业招商相关事宜的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效的中介服务；2.甲方应按照合同约定，向乙方支付中介服务费用；3.甲方应配合乙方完成招商工作，包括但不限于提供招商资料、场地展示等；4.甲方应遵守国家相关法律法规，确保商业街区合法经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付中介服务费用；2.乙方应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；4.乙方应协助甲方完成招商工作，包括但不限于寻找潜在承租人、洽谈租赁协议等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业街区所在地。5.3合同履行方式1.乙方应根据甲方提供的招商资料，寻找潜在承租人；2.乙方应协助甲方与潜在承租人进行洽谈，达成租赁协议；3.乙方应协助甲方完成租赁合同的签订、备案等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。6.4终止后果2.甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余中介服务费用；3.双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的税务、社保等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：乙方按照甲方商业街区物业招商的成功情况，收取一定比例的中介服务费。2.佣金：乙方在成功促成租赁协议签订后，根据租赁合同约定的租金金额，向甲方收取一定比例的佣金。3.其他费用：包括但不限于广告费、场地展示费、差旅费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.中介服务费：甲方应在合同签订后，预付乙方一定比例的中介服务费。2.佣金：甲方应在租赁协议签订后，支付乙方约定的佣金。3.其他费用：甲方应在乙方提出费用发票后，按照约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.中介服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.佣金：甲方应在租赁协议签订后____个工作日内支付。3.其他费用：甲方应在乙方提出费用发票后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未履行保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方另行协商确定。2.违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业街区的招商资料、租赁协议、客户信息等；2.乙方在招商过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；2.双方在合同终止后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任；2.发生不可抗力事件，致使合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会异常事件；3.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可约定向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的违约责任条款；3.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街区物业招商的最终决定权；2.乙方保留对中介服务质量的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的中介服务不满意时的更换权；2.乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性进行核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件，经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行；2.双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、会议等方式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街区物业招商中介服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减、修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业街区物业招商资料2.乙方中介服务费用报价单3.乙方招商服务计划书4.双方签订的保密协议5.中介服务费用支付凭证6.租赁协议及租赁合同7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用；乙方未按约定提供中介服务；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反保密义务；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知对方进行认定；任何一方在接到违约通知后____个工作日内未提出异议，视为默认认可违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指因一方违约，按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务质量，若乙方无法改进，甲方有权解除合同。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或约定向仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定处理，互不承担责任。5.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方改进服务，若乙方无法改进，甲方有权解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，参与商业街区物业招商的其他主体，如合作机构、投资方等。2.第三方权利：第三方有权参与商业街区物业招商的相关活动；第三方有权获取甲方商业街区的招商信息和资料；第三方有权根据本合同约定，与甲方或乙方进行协商和合作。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。4.第三方责任：第三方因违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任；第三方应按照本合同约定，承担相应的风险。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的招商资料；乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用；乙方有权要求甲方配合完成招商工作；乙方有权要求甲方在招商过程中提供必要的支持。2.乙方利益条款：乙方有权在招商成功后，获得约定的佣金；乙方有权在合同终止后，获得约定的违约金；乙方有权在合同履行过程中，享受约定的权益保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方未履行保密义务，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任；甲方不得无故解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督；甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；甲方有权要求乙方保守商业秘密；甲方有权在合同履行过程中，对乙方的工作提出意见和建议。2.甲方利益条款：甲方有权在招商成功后，获得约定的佣金；甲方有权在合同终止后，获得约定的违约金；甲方有权在合同履行过程中，享受约定的权益保障。3.乙方违约及限制条款：乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得无故解除合同，否则应承担违约责任。全文完。二零二四版商业街区物业招商中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.服务内容与范围4.服务期限与费用5.服务费用支付方式6.服务质量与标准7.违约责任8.保密条款9.争议解决10.合同生效与解除11.合同附件12.其他约定事项13.合同变更与补充14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同依据1.2.2合同目的2.双方基本信息2.1中介方2.2物业方3.服务内容与范围3.1招商服务3.2物业服务3.3其他服务4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付时间5.服务费用支付方式5.1支付方式5.2付款凭证5.3逾期付款6.服务质量与标准6.1服务质量6.2服务标准6.3质量监督7.违约责任7.1中介方违约责任7.2物业方违约责任7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外8.4保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除通知11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同解释12.3通知与送达12.4合同修订13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3变更生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序14.4终止后的权利义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要或合同履行过程中的特殊情况，由甲乙双方共同指定的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中，因技术、资金、专业能力等因素需要引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的法律责任。15.4.2第三方的责任范围应在其合作协议中明确约定。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。15.5.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定。15.6.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。15.7第三方变更15.7.1第三方变更应经甲乙双方同意，并书面通知对方。15.7.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备完成合同所需的技术、资金和专业能力。16.2甲乙双方应与第三方协商确定合理的合作期限和费用。16.3甲乙双方应监督第三方履行合同，确保其按照合同约定提供优质服务。16.4甲乙双方应就第三方介入事宜及时沟通，确保合同履行的顺利进行。16.5若第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.6甲乙双方应确保第三方介