2025年个人房屋买卖协议参考模板（2篇）

2025年个人房屋买卖协议参考模板个人房屋买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条买卖房屋基本情况1.甲方确认其为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的唯一、完全的所有权。2.该房屋位于（省/直辖市/自治区）（市/地区/县）（乡/镇/街道）（村/居民委员会）（自然村/居民小区/园区）（门牌号），建筑面积为____平方米，该信息已经双方核实无误。3.甲方保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷、限制、处分及抵押情形，且未面临征收、征用或查封的风险。4.自本协议生效之日起，该房屋的物业费、水电费等相关费用由甲方承担。第二条买卖价格与付款方式1.双方商定该房屋的总价款为人民币____元（大写：____元整）。2.双方同意以《房屋评估结果》中的评估价款作为交易依据，评估价格为人民币____元。3.甲方负责承担房地产过户费用，乙方则需承担税费、公证费及公交证件办理等相关费用。4.乙方应于____年____月____日向甲方支付全额购房款。第三条过户及税费1.甲方应提供完整的房屋权属证明及其他必要资料，与乙方共同办理过户手续。2.过户过程中产生的相关费用由甲方承担。3.房产过户所需缴纳的税费，依据国家法律法规执行，由乙方承担。4.过户手续完成后，甲方应向乙方交付房屋权属证书等相关证件。第四条交付与验收1.双方约定，甲方应于____年____月____日将房屋及其配套设施交付乙方，并签署房屋交接单，视为交付完成。2.双方应在签署本协议后的三日内办理交付手续。第五条违约责任1.若任一方违反本协议约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.违约方需退还已收取的全部购房款，并向守约方支付相当于房屋总价款____%的违约金。3.如守约方违约，则需向违约方退还双倍违约金。第六条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议附件包括房屋权属证书、身份证、房屋评估结果等相关证明材料。3.对本协议的任何修改、补充或终止，均需双方另行签订书面协议。4.双方应友好协商解决本协议未尽事宜。第七条争议解决本协议的解释、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____日期：____年____月____日2025年个人房屋买卖协议参考模板（二）个人房屋买卖协议书甲方（出售方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____乙方（购买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____鉴于双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方出售其名下位于（房屋地址）的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋基本信息：房屋地址：____房屋面积：____平方米房屋产权证号：____房屋现状描述：____其他附属设施情况：____二、房屋交付与交割1.交付时间：____2.交付方式：交付地点：____乙方验收标准：依据本协议约定及国家相关标准执行三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币（大写）____元整（￥____）2.乙方首付款：金额：人民币（大写）____元整（￥____）支付时间：____支付方式：____3.乙方贷款信息：贷款银行名称：____贷款利率：____还款方式：____还款期限：____四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付违约金____元；若房屋交付时存在重大瑕疵或所有权纠纷导致无法交付，甲方应全额退还乙方已支付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向甲方支付违约金____元；若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金____元。五、其他约定1.按揭手续：甲方应积极配合乙方办理按揭贷款手续；首笔按揭贷款将直接用于支付房屋买卖总价款，后续按揭贷款安排需提前通知乙方，并明确用途。2.房屋过户：双方同意在本协议签署后____日内完成房屋过户手续；过户费用由乙方承担。3.房屋权属及纠纷处理：甲方保证所售房屋无查封、抵押等法律纠纷；因房屋权属问题引发的任何争议或损失，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方。4.其他未尽事宜：双方可另行协商并签订补充协议。六、争议解决本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自双