2025年二手房转让房产协议范文（2篇）

2025年二手房转让房产协议范文甲方（出售方）：姓名：身份证号码：现住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：现住址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的原则下，经友好协商，达成以下买卖协议：第一条房产信息1.甲方合法拥有位于（房屋地址）的房产一套，其详细建筑面积、规划用途等信息均以房产证记载为准。2.该房产的产权证书编号为（房屋产权证书编号），且甲方为该房产的唯一合法所有权人。3.甲方确认，该房产的权属清晰，无任何担保、查封、异议等权利限制情形。第二条转让价格及支付方式1.甲方同意将该房产以（转让价格）人民币的价格出售给乙方。2.乙方应在本协议签订之日起（日期）内，一次性向甲方支付全部转让价款。第三条过户及税费1.甲方负责办理该房产的产权过户手续，而过户过程中产生的费用则由甲乙双方按照相关法律法规及约定共同承担。2.甲方应承担因房产过户而产生的税费，具体数额及缴纳方式依据国家相关法律法规执行。第四条交付时间及方式1.本协议签订后，甲方应在（日期）前完成房产的过户手续，并将该房产的全部权利及使用权交付给乙方。2.乙方应在房产交付后（日期）内，及时办理房产登记手续，以确保房产所有权的合法转移。第五条附加条款1.房屋质量问题：甲方保证该房产在交付时无任何质量问题及隐患。若乙方在接收房产后一年内发现任何质量问题或隐患，甲方应负责解决并承担相应费用。2.物业费用：自本协议生效之日起，该房产的物业费用由乙方负责支付。3.违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间完成房产过户手续或未能履行相关付款义务，则视为甲方违约。甲方除应支付违约金外，还应承担乙方因此而产生的全部损失。第六条其他1.乙方在签订本协议前已对该房产进行了全面检查，并确认其基本情况符合双方约定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份原件，具有同等法律效力。双方应自愿遵守本协议的各项条款。3.对于本协议中未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：2025年二手房转让房产协议范文（二）房地产转让协议书甲方（出让方）：（姓名）（身份证号）（联系方式）乙方（受让方）：（姓名）（身份证号）（联系方式）鉴于双方的意愿，为确保双方权益，现双方遵循自愿、公平原则，达成如下协议：一、房产详细情况1.房产位置：（详细地址）2.房产面积：（平方米）3.权属状况：甲方确认为该房产合法所有者，无任何权属争议。二、转让费用及支付1.转让总价款为（人民币大写）（￥小写）。2.乙方应在签署本协议后的（具体时间）内，一次性向甲方支付全部转让费用。三、产权过户1.房产权过户手续由双方共同办理。2.房产过户手续应在本协议签署之日起（具体时间）内完成。四、其他条款1.房产交付：甲方在收到全部转让费用后（具体日期）内，应将房产交付给乙方，并交还所有钥匙。2.权属保证：甲方保证该房产无任何权属问题，确保乙方取得产权后不会遭受第三方侵权。3.违约责任：如任何一方违反协议，应承担相应违约责任。4.本协议原件两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：____