建设工程经济技术服务合同

建设工程经济技术服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.合同双方本合同的双方为甲方（委托方）和乙方（受托方）。甲方作为建设工程的相关方，拥有合法的权益和需求，委托乙方提供建设工程经济技术服务。乙方具备提供此类服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定履行相关服务义务。2.定义与解释本合同中，“建设工程”指的是[具体工程名称]，包括但不限于该工程的新建、改建、扩建等相关工程活动。“经济技术服务”涵盖与建设工程相关的经济分析、技术咨询、造价评估、方案优化等服务内容。除非另有明确说明，本合同中的术语应按照本行业内的通常理解进行解释。二、服务范围1.工程概述本建设工程位于[工程地址]，工程性质为[例如住宅、商业、工业等]工程，总建筑面积为[X]平方米，预计总投资额为[X]元。工程计划分为[具体分期情况]，建设周期预计为[开始日期]至[结束日期]。2.具体服务内容（1）经济分析服务：乙方将对建设工程的成本效益进行全面分析，包括但不限于初始投资成本、运营成本、收益预测等方面。通过市场调研、同类项目对比等方式，为甲方提供准确的经济可行性分析报告。（2）技术咨询服务：针对建设工程中的技术难题，乙方提供专业的技术咨询意见。例如，在工程结构设计、施工工艺选择、建筑材料选用等方面，根据工程的实际需求和相关规范标准，为甲方提供多种可行的技术方案，并分析各方案的优缺点。（3）造价评估服务：乙方负责对建设工程的造价进行详细评估。根据工程设计图纸、工程量清单等资料，结合市场价格波动情况，计算出工程的直接成本、间接成本、规费、税金等各项费用，出具准确的造价评估报告。（4）方案优化服务：在工程的设计和施工方案方面，乙方将对甲方提供的初步方案进行优化。从经济合理性和技术可行性的角度出发，提出优化建议，如调整布局以减少建筑面积浪费、采用新型节能材料以降低运营成本等。三、服务期限1.服务开始日期双方约定服务开始日期为[具体日期]，自该日起，乙方开始按照本合同的约定履行服务义务。2.服务结束日期服务结束日期为[具体日期]。在该日期前，乙方应完成本合同约定的所有服务内容，并向甲方提交完整的服务成果。3.服务期限延长如因不可抗力、甲方原因或其他不可预见、不可避免的情况导致乙方无法在约定的服务期限内完成服务内容，乙方应在期限届满前[X]天向甲方提出书面申请，说明延期原因和预计延长的期限。经甲方书面同意后，服务期限可相应延长。在延长期间，双方的权利和义务仍按照本合同的约定执行，但乙方应采取合理措施尽快完成服务内容，以减少对甲方的影响。四、服务费用及支付1.服务费用构成服务费用主要由以下几部分构成：（1）经济分析服务费用，根据分析的复杂程度和工作量确定；（2）技术咨询服务费用，按照提供咨询的专业领域、咨询时长等因素计算；（3）造价评估服务费用，依据工程规模、造价评估的详细程度等进行核算；（4）方案优化服务费用，根据优化建议的价值和实施效果评估。还可能包括乙方为完成服务而产生的必要的差旅费、办公费等直接费用。2.服务费用金额双方商定服务费用的总金额为[X]元（大写：[大写金额]）。此金额为固定总价，除非本合同另有约定，不因任何因素而调整。3.支付方式甲方将采用[具体付款方式，如银行转账、支票等]的方式向乙方支付服务费用。4.支付期限（1）预付款：在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[X%]作为预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写金额]）。（2）中期付款：当乙方完成[具体的阶段性成果，如经济分析报告初稿等]后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关成果文件后的[X]个工作日内，支付服务费用总额的[X%]，即[中期付款金额]元（大写：[大写金额]）。（3）尾款：在乙方按照本合同的约定完成所有服务内容，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方应支付服务费用总额的剩余部分，即[尾款金额]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利①有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、服务期限、服务标准等提供建设工程经济技术服务。②有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。③有权在乙方提交服务成果后，按照本合同约定的验收标准进行验收。如果服务成果不符合要求，有权要求乙方进行修改或完善。（2）义务①按照本合同的约定向乙方支付服务费用。②在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供与建设工程相关的必要资料，如工程设计图纸、规划文件、前期可行性研究报告等。这些资料应真实、准确、完整，以保证乙方能够顺利开展服务工作。③为乙方的服务工作提供必要的协助和配合。例如，安排甲方相关人员与乙方进行沟通交流，协调工程建设各方与乙方的关系，以便乙方能够顺利获取所需信息。④在乙方完成服务成果后，按照本合同约定的时间和方式进行验收。如无正当理由，不得拖延验收时间或拒绝验收。2.乙方权利与义务（1）权利①有权要求甲方按照本合同的约定支付服务费用。②有权要求甲方提供与服务工作相关的必要资料和协助。如果甲方未能按时提供，乙方有权相应顺延服务期限，但应及时通知甲方。③在按照本合同的约定完成服务内容后，有权要求甲方按照本合同约定进行验收。（2）义务①按照本合同约定的服务范围、服务期限、服务标准等，组织专业人员为甲方提供建设工程经济技术服务。保证服务工作的专业性、准确性和完整性。②对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，且仅用于本合同约定的服务目的。③在服务过程中，遵守国家相关法律法规、行业规范标准以及职业道德要求。④按照本合同约定的时间和方式向甲方提交服务成果。如果因乙方原因未能按时提交，应承担相应的违约责任。六、服务成果提交1.成果内容（1）经济分析报告：包括建设工程的成本构成分析、收益预测分析、投资回收期分析、敏感性分析等内容。报告应详细阐述各项经济指标的计算依据和分析过程，提供明确的结论和建议，为甲方的投资决策提供可靠的经济依据。（2）技术咨询意见：针对建设工程中的技术问题，提供详细的咨询意见。包括技术方案的选择依据、各方案的技术参数对比、技术风险评估等内容。同时应提供相关的技术标准和规范依据，保证咨询意见的科学性和权威性。（3）造价评估报告：应包含建设工程的总造价、各分项工程的造价明细、材料设备价格清单、造价计算依据和计价方法等内容。报告应按照国家和地方的相关造价管理规定编制，保证造价评估的准确性和合理性。（4）方案优化建议：对建设工程的设计和施工方案提出具体的优化建议，包括优化后的方案描述、优化前后的对比分析（如成本对比、技术功能对比等）、实施优化建议的预期效果评估等内容。2.成果形式乙方提交的服务成果应以书面报告的形式呈现，同时应提供电子文档。书面报告应装订成册，内容完整、格式规范、字迹清晰。电子文档应采用通用的文件格式，如PDF或Word格式，以便甲方查阅和使用。3.成果提交时间乙方应按照以下时间节点提交服务成果：（1）经济分析报告：在服务开始后的[X]个工作日内提交初稿，经甲方反馈意见后，在[X]个工作日内提交修订后的最终报告。（2）技术咨询意见：根据甲方提出的技术问题的复杂程度，在收到问题后的[X]个工作日内提交初步意见，如需进一步调研或分析的，在[X]个工作日内提交最终的技术咨询意见。（3）造价评估报告：在完成造价计算并审核无误后的[X]个工作日内提交。（4）方案优化建议：在对工程方案进行深入分析和研究后的[X]个工作日内提交。七、保密条款1.保密信息范围双方确认，本合同履行过程中涉及的以下信息为保密信息：（1）甲方提供的与建设工程相关的资料，包括但不限于工程设计图纸、规划文件、财务数据等；（2）乙方在服务过程中形成的服务成果，如经济分析报告、技术咨询意见、造价评估报告、方案优化建议等；（3）双方在合同谈判、签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。2.保密期限保密期限自本合同生效之日起开始计算，至本合同终止后[X]年届满。在保密期限内，双方均应严格遵守保密义务。3.保密责任（1）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。（2）如果一方违反保密义务，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为维护权益而支出的合理费用。八、知识产权条款1.服务成果知识产权归属乙方在本合同项下为甲方提供服务所形成的服务成果的知识产权归甲方所有。乙方应保证其提供的服务成果不侵犯任何第三方的知识产权。2.知识产权使用限制（1）甲方有权在建设工程的规划、设计、施工、运营等过程中使用服务成果，但不得将其用于与本建设工程无关的其他目的。（2）未经乙方书面同意，甲方不得对服务成果进行修改、改编、翻译、注释等可能影响其完整性或准确性的行为。如果甲方因工程需要必须进行上述行为的，应与乙方协商并获得乙方的书面授权。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如果甲方未按照本合同的约定向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的服务费用以及按照合同总金额的[X%]支付违约金。（2）如果甲方未能按照本合同的约定向乙方提供必要的资料或协助，导致乙方无法按时完成服务内容或服务成果不符合要求的，甲方应承担相应的责任。乙方有权顺延服务期限，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（3）如果甲方无正当理由拒绝验收乙方的服务成果，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并视为乙方已完成服务内容，甲方应按照本合同的约定支付服务费用。2.乙方违约责任（1）如果乙方未按照本合同的约定的服务范围、服务期限、服务标准等提供服务，应承担违约责任。每逾期一天，应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如果逾期超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。（2）如果乙方提供的服务成果不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费修改或完善，直至符合要求。如果经[X]次修改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。（3）如果乙方违反保密义务或知识产权条款，应按照本合同的相关约定承担违约责任。除赔偿甲方因此遭受的损失外，还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.违约赔偿计算方式违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于为履行合同已经发生的费用、因违约而造成的额外支出等；间接损失包括但不限于预期利益的损失、因违约而导致的商业机会丧失等。在计算违约赔偿金额时，应以实际发生的损失为依据，同时应考虑合同的履行情况、违约方的过错程度等因素。十、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用、政策调整等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。2.不可抗力事件处理（1）如果一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个小时内通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力事件的详细情况、对本合同履行的影响以及预计持续的时间等内容。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，寻求解决方案。如果不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（3）如果因不可抗力事件导致一方违约，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后的[X]个工作日内恢复履行合同义务，并采取合理措施尽快弥补因不可抗力事件而造成的延误或损失。十一、争议解决1.争议解决方式如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生