土地开发借款合同

土地开发借款合同合同编号：__________甲方（出借方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指上述出借方。1.1.2“乙方”指上述借款方。1.1.3“借款”指甲方根据本合同向乙方提供的资金。1.1.4“土地开发”指甲方将借款用于指定的土地开发项目。1.1.5“本合同”指甲乙双方签署的《土地开发借款合同》。1.2合同目的本合同旨在规范甲乙双方在土地开发项目中的借款事宜，明确双方的权利、义务和责任，保证合同的履行。第二章借款金额及用途2.1借款金额甲方同意向乙方提供人民币【借款金额】元整的借款。2.2借款用途乙方承诺将借款用于【具体土地开发项目名称】的开发建设，未经甲方书面同意，乙方不得将借款用于其他用途。第三章借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限为【借款期限】个月，自甲方实际放款之日起计算。3.2还款方式乙方应按照以下方式偿还借款：3.2.1乙方应在借款到期日一次性偿还借款本金及利息。3.2.2乙方应按甲方指定的还款账户还款。第四章利息及费用4.1利息借款利率为【年利率】%，按【计息方式】计息。4.2费用乙方应承担因借款产生的以下费用：4.2.1银行手续费：按借款金额的【%】计算。4.2.2其他相关费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，具体金额双方协商确定。第五章保证与担保5.1保证乙方保证所借款项仅用于土地开发项目，并按照约定的用途使用。5.2担保为保证乙方按时还款，乙方提供以下担保：5.2.1【担保方式一】：乙方提供【担保物名称】作为担保物，担保物价值应不低于借款金额。5.2.2【担保方式二】：乙方提供【担保人姓名】作为担保人，担保人对借款承担连带保证责任。5.2.3【担保方式三】：其他甲方认可的担保方式。第六章借款发放与使用6.1借款发放6.1.1甲方应在合同生效后【工作日】内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。6.1.2乙方在收到借款后，应向甲方提供借款到账凭证。6.2借款使用6.2.1乙方应按照本合同约定的借款用途使用借款，并保证资金的合理、有效使用。6.2.2乙方应建立借款使用台账，详细记录借款使用情况，并定期向甲方报告。第七章还款及逾期处理7.1还款7.1.1乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时偿还借款本金及利息。7.1.2乙方提前还款需提前【工作日】书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。7.2逾期处理7.2.1乙方逾期未还借款的，应按照【逾期利率】支付逾期利息。7.2.2如乙方连续【个月】未还借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及逾期利息。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定发放借款的，应承担乙方因此产生的损失。8.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。8.2.2乙方逾期未还借款的，应承担相应的逾期利息和违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点如本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1合同变更本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签订后【工作日】内，向相关部门备案。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：10.4.1借款用途说明书10.4.2担保物清单10.4.3担保合同10.4.4其他与借款相关的文件和资料第十一章贷后管理11.1贷后检查11.1.1甲方有权对乙方的借款使用情况进行不定期的检查，乙方应予以配合。11.1.2乙方应定期向甲方提交财务报表和项目进展报告，以便甲方了解借款的使用情况和项目的进展情况。11.2贷后监督11.2.1甲方有权监督乙方保证借款用于约定的土地开发项目，并按照约定的用途使用。11.2.2乙方应遵守甲方的贷后管理要求，及时报告项目实施过程中的重大变化。第十二章贷款展期和续贷12.1贷款展期12.1.1乙方如因正当理由需要延长借款期限，应在借款到期前【工作日】向甲方提出书面展期申请。12.1.2甲方有权根据乙方的申请和项目的实际情况，决定是否同意展期及展期条件。12.2续贷12.2.1乙方在借款期限届满前，如希望继续获得甲方借款，应提前向甲方提出续贷申请。12.2.2甲方有权根据乙方的信用状况和项目前景，决定是否同意续贷及续贷条件。第十三章信息披露13.1甲方信息披露13.1.1甲方应向乙方披露借款相关的信息，包括但不限于借款条件、利率、还款方式等。13.1.2甲方应及时通知乙方关于本合同变更、终止或解除的相关信息。13.2乙方信息披露13.2.1乙方应向甲方披露与借款使用和土地开发项目相关的信息，包括但不限于财务状况、项目进展等。13.2.2乙方应及时通知甲方任何可能影响借款偿还能力的重大事项。第十四章合同的解除和终止14.1合同解除14.1.1在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：14.1.1.1乙方未按约定用途使用借款。14.1.1.2乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实。14.1.1.3乙方丧失还款能力。14.1.2在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：14.1.2.1甲方未按约定发放借款。14.1.2.2甲方违反本合同的其他约定，严重影响乙方的合法权益。14.2合同终止14.2.1本合同在以下情况下终止：14.2.1.1乙方按时偿还全部借款本息。14.2.1.2双方协商一致解除或终止合同。14.2.1.3法律、法规规定的其他终止情形。第十五章其他15.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同上签字或盖章，以兹证明。15.3合同修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。15.4合同语言本合同以中文书写，如出现任何翻译版本，应以中文版本为准。签字部分：甲方（出借方）：__