简单的工程承包合同范本

简单的工程承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同协议书1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细工程地点]工程内容：[详细描述工程的具体内容和范围]2.工程承包范围承包范围：[明确乙方承担的具体工作内容和范围]3.合同工期开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]工期总日历天数：[总工期天数]4.质量标准工程质量标准：[达到的具体质量标准，如国家相关标准或行业标准]5.合同价款金额（大写）：[大写金额]（小写）：[小写金额]二、通用合同条款1.一般约定词语定义：对合同中涉及的重要词语进行定义和解释。语言文字：明确合同使用的语言文字及其效力。法律适用：规定合同适用的法律法规。合同文件的优先顺序：列出合同文件的组成部分及其优先解释顺序。2.发包人义务提供施工场地：发包人应按约定向承包人提供施工场地及相关条件。协助承包人办理相关手续：协助承包人办理施工所需的各种许可、批准等手续。支付工程价款：按照合同约定的时间和方式支付工程价款。3.监理人监理人的职责和权力：明确监理人的职责、权限和工作范围。监理人的指示：承包人应执行监理人的指示，但对指示有异议时的处理方式。4.承包人承包人的一般义务：包括遵守法律法规、按合同要求进行施工等。项目经理：承包人应指定项目经理，并明确其职责和权限。5.材料和工程设备材料和工程设备的提供：明确材料和工程设备的采购责任。检验和验收：规定材料和工程设备的检验程序和验收标准。6.施工设备和临时设施施工设备的提供：承包人应提供施工所需的设备，并保证其功能和数量满足要求。临时设施的建设和管理：承包人负责建设和管理临时设施，保证施工的正常进行。7.交通运输场内交通：承包人应负责场内交通的规划和管理。场外交通：发包人应协助承包人解决场外交通问题。8.测量放线测量基准点、基准线和水准点：发包人应向承包人提供测量基准点、基准线和水准点等资料。施工测量：承包人应进行施工测量，并对测量结果的准确性负责。9.施工安全、治安保卫和环境保护施工安全：承包人应制定安全施工措施，保证施工过程中的安全。治安保卫：承包人应负责施工现场的治安保卫工作。环境保护：承包人应遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。三、专用合同条款1.一般约定补充定义：对通用合同条款中的词语定义进行补充或细化。其他约定：根据工程的具体情况，约定其他相关事项。2.发包人义务提供施工条件的具体内容：进一步明确发包人提供施工场地、水电等条件的具体要求。发包人代表：指定发包人代表及其职责和权限。3.监理人监理人的任命和授权：明确监理人的任命方式和授权范围。监理人的工作方式：约定监理人的工作方式和沟通机制。4.承包人承包人的人员配备：规定承包人的项目管理人员和技术人员的配备要求。分包：明确承包人是否可以分包以及分包的条件和程序。5.材料和工程设备材料和工程设备的质量要求：提高对材料和工程设备质量的具体要求。材料和工程设备的检验费用：约定检验费用的承担方。6.施工设备和临时设施施工设备的使用和管理：明确施工设备的使用规定和维护管理责任。临时设施的拆除和清理：规定临时设施拆除和清理的时间和要求。7.交通运输特殊交通运输要求：如大件设备运输等的特殊要求和责任划分。交通运输费用的承担：明确场内和场外交通运输费用的承担方。8.测量放线测量成果的审核：发包人对测量成果的审核程序和要求。测量误差的处理：约定测量误差的处理方式。9.施工安全、治安保卫和环境保护安全文明施工措施费的支付：明确安全文明施工措施费的支付方式和时间。环境保护措施的验收：规定环境保护措施的验收程序和标准。四、工程质量保修书1.工程质量保修范围和内容保修范围：包括工程的主体结构、防水工程、电气管线等具体内容。保修内容：明确在保修范围内的具体维修和保养工作。2.质量保修期基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为[具体年限]年。供热与供冷系统：为[具体年限]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为[具体年限]年。其他项目的保修期限：由双方约定。3.质量保修责任承包人的保修责任：承包人应在保修期内对工程质量问题进行免费维修。保修通知的处理：承包人在接到保修通知后应及时进行维修。4.质量保修金的支付质量保修金的数额：为合同价款的[具体比例]。质量保修金的返还：在保修期届满后，按照约定的程序和条件返还质量保修金。五、违约责任1.发包人违约责任发包人未按合同约定支付工程价款的违约责任：发包人应按约定支付工程价款，如逾期支付，应按约定支付违约金。发包人未按合同约定提供施工条件的违约责任：发包人应按约定提供施工条件，如未提供或提供不符合要求，应承担由此给承包人造成的损失。发包人违反合同约定的其他违约责任：根据具体情况约定发包人其他违约行为的责任。2.承包人违约责任承包人未按合同约定的工期完成工程的违约责任：承包人应按合同约定的工期完成工程，如逾期竣工，应按约定支付违约金。承包人工程质量不符合合同约定的违约责任：承包人应保证工程质量符合合同约定，如工程质量不合格，应负责返工并承担由此产生的费用和损失。承包人违反合同约定的其他违约责任：根据具体情况约定承包人其他违约行为的责任。六、争议解决1.争议的解决方式双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成的，可以向有关部门申请调解。仲裁或诉讼：如调解不成，双方可以约定向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼仲裁条款：如双方约定仲裁，应明确仲裁机构的名称、仲裁规则和仲裁地点。诉讼条款：如双方约定诉讼，应明确管辖法院的名称和所在地。七、其他条款1.不可抗力不可抗力的定义：明确哪些情况属于不可抗力。不可抗力的通知：发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方。不可抗力的后果：约定不可抗力事件对合同履行的影响和双方的责任分担。2.保险工程保险：双方应根据工程的实际情况，约定是否购买工程保险以及保险的种类和金额。人员保险：承包人应为其施工人员购买意外伤害保险等相关保险。3.履约担保履约担保的形式：可以是银行保函、担保公司保函或保证金等形式。履约担保的金额：明确履约担保的金额及有效期。4.工程变更工程变更的提出：双方均可提出工程变更，但应符合合同约定的程序和要求。工程变更的审批：工程变更应经过发包人、监理人等相关方的审批。工程变更的价款调整：约定工程变更的价款调整方法和原则。5.竣工验收竣工验收的条件：明确工程竣工应具备的条件和要求。竣工验收的程序：规定竣工验收的申请、审核、验收等程序。竣工验收的备案：承包人应在竣工验收合格后，按照规定进行备案。6.竣工结算竣工结算的申请：承包人应在工程竣工后，按照合同约定的时间和格式向发包人提交竣工结算申请。竣工结算的审核：发包人应在收到竣工结算申请后，按照合同约定的时间和程序进行审核。竣工结算的支付：发包人应在审核完成后，按照约定的时间和方式支付竣工结算价款。7.合同的解除合同解除的条件：明确双方可以解除合同的具体情形。合同解除的程序：规定合同解除的通知、协商、处理等程序。合同解除的后果：约定合同解除后双方的权利和义务，包括工程价款的结算、已完成工程的处理等。8.保密条款保密信息的范围：明确双方需要保密的信息范围，如工程技术资料、商业秘密等。保密义务：双方应承担的保密义务和责任。保密期限：约定保密期限，一般为合同履行期间及合同终止后[具体年限]年。