二零二五年度房屋租赁合同登记范本（租赁合同登记服务协议）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同登记范本（租赁合同登记服务协议）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于________________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同的目的在于规范房屋租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限，自本合同签订之日起至________________止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋的出租成本。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利义务。4.合同终止：指本合同因法定或约定事由而结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理修缮。3.甲方有权在合同终止后收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。3.乙方有权在合同到期后，按照约定续租房屋。4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地，具体地址为________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在每月的________________日前向甲方支付租金。2.乙方应按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方应按照合同约定，对房屋进行合理修缮。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应协商一致，明确终止原因和后续事宜。2.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定退还房屋。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。2.合同终止后，甲乙双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.登记费：乙方应支付房屋租赁登记服务费，具体金额根据相关规定执行。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方现金支付租金及其他费用，但需有甲方出具的收据。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的________________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.登记费：乙方应在签订本合同时一次性支付登记费。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租金及其他费用后，应及时出具相应的收据。2.乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照本合同约定的金额支付违约金。2.损失赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿方式包括但不限于货币支付、修复房屋等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与房屋租赁相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同履行不能或履行成本增加时，双方应协商解决，合理分担损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法居住。2.政府行为：政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决方式由双方在合同中约定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可将本合同转让给第三人。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让。2.本合同约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对房屋的维修、翻新和处置权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁登记服务协议2.房屋租赁合同3.房屋权属证明4.押金收据5.支付凭证6.修改和补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）8.不可抗力证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋，认定违约。违反合同约定，擅自改变房屋用途，认定违约。未按时维修房屋，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。损坏房屋，未及时修复，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同履行：指合同当事人按照合同约定，全面、适当地完成各自的权利义务。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确约定租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体操作流程。2.问题：房屋维修责任划分不清。解决办法：明确约定房屋维修责任，甲方负责房屋本身的维修，乙方负责日常使用中的维修。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方协商解决合同无法履行的问题，合理分担损失。5.问题：合同变更或补充未及时记录。解决办法：约定合同变更或补充的程序，确保变更或补充内容以书面形式记录，并作为合同附件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋租赁登记服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供服务过程中产生的任何错误或遗漏承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取房屋租赁登记服务费用。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并对其违约行为进行处理。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地提供房屋租赁登记服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定对房屋进行必要的修缮和维护。乙方有权在合同到期后优先续租房屋。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前三个月通知乙方。乙方有权要求甲方退还押金，并在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即支付欠款。甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即支付欠款。乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同登记范本（租赁合同登记服务协议）2合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁双方身份信息1.2房屋产权信息1.3合同签订日期第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址及描述2.2租赁用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三章租赁费用及相关费用3.1租金金额3.2保证金金额3.3物业费、水电费等费用承担3.4费用支付时间第四章租赁物品及设施4.1房屋内设施清单4.2租赁物品清单4.3设施及物品损坏赔偿第五章租赁双方权利义务5.1租赁双方权利5.2租赁双方义务5.3违约责任5.4争议解决第六章房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2设施及物品保养责任6.3维修及保养费用第七章租赁合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止7.3终止条件7.4终止程序第八章合同解除及违约赔偿8.1合同解除条件8.2违约赔偿8.3赔偿标准第九章合同登记及备案9.1合同登记9.2合同备案9.3登记及备案所需材料第十章合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同解除程序第十一章附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关证明材料第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同遗失处理第十三章合同签署13.1签署人13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同生效条件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁双方身份信息1.1.1出租方（甲方）名称：________________1.1.2出租方（甲方）身份证号码：________________1.1.3承租方（乙方）名称：________________1.1.4承租方（乙方）身份证号码：________________1.2房屋产权信息1.2.1房屋所有权证号：________________1.2.2房屋地址：________________1.2.3房屋面积：________________平方米1.2.4房屋用途：________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：________________第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址及描述2.1.1房屋具体地址：________________2.1.2房屋描述：________________2.2租赁用途2.2.1租赁用途：________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：________________2.3.2租赁终止日期：________________2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：________________元/月2.4.2租金支付方式：________________2.4.3租金支付时间：每月________________日前支付第三章租赁费用及相关费用3.1租金金额3.1.1租金总额：________________元3.2保证金金额3.2.1保证金金额：________________元3.2.2保证金退还条件：________________3.3物业费、水电费等费用承担3.3.1物业费承担：________________3.3.2水电费承担：________________3.3.3其他费用承担：________________3.4费用支付时间3.4.1物业费、水电费等费用支付时间：每月________________日前支付第四章租赁物品及设施4.1房屋内设施清单4.1.1设施名称：________________4.1.2设施状况：________________4.2租赁物品清单4.2.1物品名称：________________4.2.2物品状况：________________4.3设施及物品损坏赔偿4.3.1损坏赔偿标准：________________4.3.2损坏赔偿程序：________________第五章租赁双方权利义务5.1租赁双方权利5.1.1甲方权利：________________5.1.2乙方权利：________________5.2租赁双方义务5.2.1甲方义务：________________5.2.2乙方义务：________________5.3违约责任5.3.1违约情形：________________5.3.2违约责任：________________5.4争议解决5.4.1争议解决方式：________________5.4.2争议解决程序：________________第六章房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.1.1房屋维修责任划分：________________6.2设施及物品保养责任6.2.1设施及物品保养责任：________________6.3维修及保养费用6.3.1维修及保养费用承担：________________第七章合同变更及终止7.1合同变更7.1.1合同变更条件：________________7.1.2合同变更程序：________________7.2合同终止7.2.1合同终止条件：________________7.2.2合同终止程序：________________7.3终止条件7.3.1终止情形：________________7.4终止程序7.4.1终止通知：________________7.4.2终止费用：________________第八章合同解除及违约赔偿8.1合同解除条件8.1.1合同解除情形：________________8.1.2合同解除通知：________________8.2违约赔偿8.2.1违约赔偿标准：________________8.2.2违约赔偿程序：________________第九章合同登记及备案9.1合同登记9.1.1合同登记机关：________________9.1.2合同登记程序：________________9.2合同备案9.2.1合同备案机关：________________9.2.2合同备案程序：________________9.3登记及备案所需材料9.3.1登记所需材料：________________9.3.2备案所需材料：________________第十章合同生效及解除10.1合同生效10.1.1合同生效条件：________________10.1.2合同生效日期：________________10.2合同解除10.2.1合同解除条件：________________10.2.2合同解除程序：________________第十一章附件11.1房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同副本：________________11.2房屋产权证明11.2.1房屋所有权证复印件：________________11.3其他相关证明材料11.3.1其他证明材料：________________第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.1.1合同正本份数：________________12.1.2合同副本份数：________________12.2合同保管12.2.1合同保管责任：________________12.3合同遗失处理12.3.1合同遗失处理程序：________________第十三章合同签署13.1签署人13.1.1甲方签署人：________________13.1.2乙方签署人：________________13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：________________13.2.2乙方签署日期：________________13.3签署地点13.3.1签署地点：________________第十四章其他约定14.1通知方式14.1.1通知方式：________________14.2合同附件14.2.1合同附件：________________14.3合同附件效力14.3.1合同附件效力：_________________________________________甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_________________________附件：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋使用限制条款：甲方应明确告知乙方房屋的使用限制，如禁止进行商业活动、宠物饲养等。说明：此条款确保乙方在租赁房屋时知晓并遵守相关使用限制，避免因使用不当引起的问题。1.2房屋装修及改造条款：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改造。说明：此条款保护甲方房屋的原貌和结构安全，防止因乙方不当装修导致的问题。1.3房屋检查及维护条款：甲方应定期对房屋进行安全检查和维护，确保房屋的居住环境。说明：此条款确保房屋在租赁期间的安全性和居住舒适度，减轻乙方在使用过程中的担忧。1.4房屋租赁期限延长条款：如乙方在租赁期间表现良好，经双方协商一致，甲方应考虑延长租赁期限。1.5房屋租金调整条款：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方可适当调整租金，但需提前一个月通知乙方。说明：此条款保障甲方的利益，同时考虑到市场变化对租金的影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋租赁押金退还条款：租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在七个工作日内退还押金。说明：此条款保障乙方的押金权益，确保在租赁结束后能及时收回押金。2.2房屋租赁合同变更条款：在租赁期限内，如乙方需对合同内容进行变更，应提前一个月向甲方提出书面申请。说明：此条款允许乙方在租赁期间根据实际情况调整合同条款，保障乙方的合理需求。2.3房屋维修责任条款：租赁期间，乙方负责房屋日常维护和维修，如需大修，应及时通知甲方。说明：此条款明确乙方在房屋使用过程中的维修责任，降低甲方维修成本。2.4房屋租赁续约条款：租赁期满前一个月，乙方可向甲方提出续约申请，甲方应给予书面回复。说明：此条款保障乙方在租赁期满后有续约的权利，减少乙方寻找新租住地点的时间和成本。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：中介服务费由甲方支付，乙方无需承担中介费用。说明：此条款明确中介