车位买卖合同车位买卖合同范本

车位买卖合同车位买卖合同范本合同编号：__________一、合同主体1.卖方信息卖方为[卖方主体类型，如自然人/公司等]，身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，常住地址为[详细地址]。2.买方信息买方为[买方主体类型，如自然人/公司等]，身份证号/统一社会信用代码为[具体号码]，常住地址为[详细地址]。二、车位基本情况1.车位位置本合同所涉车位位于[具体小区名称]内，具体坐落于[详细位置描述，如地下停车场X区X号]。该位置靠近[周边标志性建筑或设施，如电梯口、消防通道等]，方便车辆进出和停放。2.车位编号车位编号为[具体编号]，此编号为该小区物业管理部门统一编制，用于识别和管理车位。3.车位面积经测量，该车位的面积为[X]平方米。此面积包括车位本身的划线区域以及必要的附属空间（如支撑柱周边合理使用空间等），以满足正常停车需求。三、车位产权情况1.产权性质该车位的产权性质为[如出让/划拨等，若为出让还需说明土地使用年限等情况]。车位产权清晰，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制产权转移的情形。卖方应保证在合同签订时向买方提供真实有效的产权证明文件以供查验。2.产权登记情况截至本合同签订之日，该车位已依法在[具体产权登记部门]进行了产权登记，产权登记所有人为卖方。卖方应积极配合买方办理产权变更登记手续，提供必要的文件和协助。四、合同价款及付款方式1.车位价款双方经协商一致，确定本车位的成交价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款为一次性定价，不因任何市场因素（如物价上涨、小区配套设施改善等）而调整。2.付款方式买方应按照以下方式向卖方支付车位款：[付款方式（如银行转账、支票等）]。买方在支付每笔款项时应注明款项用途为“购买[小区名称]车位款”。3.付款期限买方应在本合同签订后的[X]个工作日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）；在卖方提供了合法有效的产权证明文件且双方办理了车位交付手续后的[X]个工作日内，买方支付剩余车位款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。五、交付时间与方式1.交付时间卖方应在收到买方支付的定金后的[X]个工作日内，将车位交付给买方使用。如遇不可抗力或其他特殊情况（如部门要求的整改、小区公共设施维修影响交付等），卖方应及时通知买方，并协商确定新的交付时间。新的交付时间应在不可抗力或特殊情况消除后的合理期限内。2.交付方式交付时，卖方应将车位以清洁、完好的状态交付给买方。交付内容包括但不限于车位本身、车位锁（如有）等附属设施。双方应共同对车位进行验收，验收合格后签署《车位交付确认书》。若在验收过程中发觉车位存在损坏或其他不符合约定的情况，卖方应负责在[X]个工作日内修复或整改，直至符合交付条件。六、双方权利与义务1.卖方权利与义务卖方权利：有权按照本合同约定收取车位款。在买方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时，有权依据本合同追究买方的违约责任，如要求买方支付逾期付款违约金、解除合同等。卖方义务：保证对所售车位拥有合法的处分权，提供真实有效的产权证明文件。按照合同约定的时间和方式交付车位，并保证交付的车位符合约定的条件。在产权变更登记过程中，积极配合买方提供必要的文件和资料，协助买方办理相关手续。如因卖方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，卖方应承担相应的法律责任。在交付车位前，承担车位的管理费用、维修费用等相关费用。自交付之日起，车位的管理和维修等相关事宜由买方负责，但卖方应向买方提供关于车位管理的必要信息，如物业管理公司的联系方式、车位管理费的收费标准等。2.买方权利与义务买方权利：在按照合同约定支付款项后，有权要求卖方按时交付车位，并要求车位符合约定的条件。在取得车位所有权后，有权对车位进行合理的使用、处分（在符合法律法规和小区管理规定的前提下）。有权要求卖方配合办理产权变更登记手续，并在办理过程中获取必要的协助和信息。买方义务：按照合同约定的时间和方式支付车位款。如逾期支付，应按照合同约定向卖方支付逾期付款违约金。在接收车位时，应按照约定进行验收，如发觉问题应及时通知卖方。在卖方整改后，应及时再次验收并接收车位。在取得车位所有权后，遵守法律法规和小区的管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或结构。在产权变更登记过程中，积极配合卖方提供必要的文件和资料，按照相关部门的要求办理手续。承担因自身原因导致产权变更登记手续延误或无法办理的法律责任。七、产权变更与过户1.产权变更手续双方应在买方支付全部车位款后的[X]个工作日内，共同向[具体产权登记部门]申请办理车位产权变更登记手续。申请办理过程中，双方应按照产权登记部门的要求提供相关的文件和资料，包括但不限于身份证明、买卖合同、原产权证书等。卖方应保证提供的文件和资料真实、有效、完整，买方应积极配合卖方完成相关手续的办理。如因一方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理成功，应承担相应的法律责任。2.过户费用承担办理车位产权过户手续过程中所产生的一切税费、手续费等相关费用，由[双方约定的承担方，如买方/卖方/各自承担等]承担。如因政策调整导致费用增加或减少，双方应按照调整后的规定执行。任何一方不得因费用承担问题故意拖延或阻碍产权变更登记手续的办理。八、违约责任1.卖方违约责任若卖方未按照合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并退还买方已支付的其他款项。若卖方所交付的车位不符合合同约定的条件，卖方应负责在[X]个工作日内整改至符合条件；如无法整改或经整改仍不符合条件，买方有权解除合同，卖方应承担与上述逾期交付车位相同的违约责任。若卖方未按照合同约定配合买方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，卖方应退还买方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向买方支付违约金。若卖方提供的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致买方无法取得车位的合法所有权，卖方应退还买方已支付的全部款项，并按照车位价款的[X]%向买方支付违约金，同时承担买方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、交通费等）。2.买方违约责任若买方未按照合同约定的时间支付定金或车位款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，没收买方已支付的定金，并有权要求买方按照车位价款的[X]%向卖方支付违约金。若买方未按照合同约定接收车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权将车位另行处置，买方已支付的定金不予退还，已支付的其他款项在扣除违约金后予以退还（如有）。若买方未按照合同约定配合卖方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，没收买方已支付的定金，并有权要求买方按照车位价款的[X]%向卖方支付违约金。若买方在取得车位所有权后，违反法律法规或小区管理规定使用车位，导致卖方或其他第三方遭受损失的，买方应承担全部赔偿责任。九、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，双方应指定专人进行协商，并以书面形式记录协商过程和结果。协商过程中，双方应本着平等、互利、诚信的原则，充分表达各自的意见和诉求，寻求共同的解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应按照仲裁机构的要求提供证据和进行陈述，遵守仲裁程序和规则。仲裁费用由败诉方承担。向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和信息。诉讼费用由败诉方承担。十、其他条款1.通知方式双方在履行本合同过程中如需通知对方，应采用书面形式，包括但不限于信件、传真、邮件等。通知应送达对方在本合同中预留的联系地址或电子邮箱。通知自发出之日起第[X]个工作日视为送达（以邮戳日期或邮件发送成功日期为准）。如一方的联系地址或电子邮箱发生变更，应在变更后的[X]个工作日内通知对方，否则因通知不到位产生的一切后果由变更方自行承担。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同的附件（如有）与本合同具有同等法