个人停车位租赁合同协议书

个人停车位租赁合同协议书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将其拥有的位于[具体地点]的停车位出租给乙方使用。甲方应保证其对该停车位拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的停车位，并按照本合同的约定支付租金和履行其他义务。乙方应保证其使用停车位的行为符合法律法规和物业管理的规定。二、停车位基本情况1.停车位位置该停车位位于[详细地址]的[具体位置]。2.停车位面积该停车位的面积为[具体面积]平方米。3.停车位设施该停车位配备有[具体设施，如照明设备、防护设施等]。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期本合同的租赁期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准乙方租赁该停车位的租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方的银行账号为[具体账号]，开户行为[具体开户行]，户名为[甲方姓名]。（2）转账：甲方的账号为[具体账号]。（3）转账：甲方的账号为[具体账号]。五、押金1.押金金额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。2.押金退还条件在本合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，剩余部分应在本合同终止后的[具体日期]内退还乙方。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证停车位的正常使用，如停车位出现设施损坏等问题，甲方应及时进行维修。（3）甲方应遵守物业管理的规定，不得影响乙方正常使用停车位。（4）在租赁期限内，甲方如需提前收回停车位，应提前[具体天数]通知乙方，并退还乙方剩余租金和押金，同时按照本合同的约定向乙方支付违约金。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用停车位。（2）乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照本合同的约定支付违约金。（3）乙方应遵守物业管理的规定，不得在停车位上进行违法违规的活动。（4）乙方应爱护停车位的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。（5）在租赁期限内，乙方如需提前解除本合同，应提前[具体天数]通知甲方，并按照本合同的约定支付违约金。七、停车位的使用及管理1.使用规定（1）乙方应按照停车位的设计用途使用停车位，不得擅自改变用途。（2）乙方不得在停车位上存放易燃、易爆、有毒等危险物品。（3）乙方不得在停车位上进行洗车、修车等影响其他车辆正常通行的活动。（4）乙方应将车辆停放整齐，不得妨碍其他车辆和行人的通行。2.管理责任（1）甲方应负责停车位的日常管理工作，包括但不限于停车位的清洁、维护等。（2）乙方应配合甲方的管理工作，如发觉停车位存在问题，应及时通知甲方。（3）如因乙方原因导致停车位发生纠纷或，乙方应承担相应的责任。八、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或不可抗力的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方违反本合同的约定使用停车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（4）如因不可抗力的原因，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供停车位，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。（2）如甲方未按照本合同的约定维修停车位的设施，影响乙方正常使用的，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并尽快维修设施。（3）如甲方违反本合同的约定提前收回停车位，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金和押金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，应按照本合同的约定向甲方支付违约金。如逾期支付超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方违反本合同的约定使用停车位，应按照本合同的约定向甲方支付违约金。如情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方违反本合同的约定提前解除本合同，应按照本合同的约定向甲方支付违约金。十、争议解决方式1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车位所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）若双方未达成仲裁协议，任何一方均可向停车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（2）如因不可抗力的原因导致乙方无法使用停车位，乙方有权暂停支付租金，直至不可抗力的影响消除。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。（3）如因不可抗力的原因导致停车位损坏或灭失，双方应按照各自的过错承担相应的责任。如双方均无过错，应按照公平原则分担损失。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的住所地或合同约定的送达地址。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的住所地或合同约定的送达地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方的送达地址为：[具体地址]乙方的送达地址为：[具体地址]如一方变更送达地址，应提前[具体天数]书面通知对方，否则，视为未变更。十三、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.补充约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协