二零二五年度房地产咨询合同CBRE专业版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产咨询合同CBRE专业版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目规模3.服务内容3.1市场调研3.2定价策略3.3推广策略3.4销售代理3.5后期服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期4.3服务期限延长条件5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密例外7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除或终止后的处理13.1财务结算13.2知识产权归属13.3其他处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称房地产开发商：房地产开发有限公司房地产咨询机构：CBRE（中国）咨询有限公司1.2合同双方地址房地产开发商：省市区路号房地产咨询机构：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表房地产开发商：，法定代表人房地产咨询机构：，授权代表1.4合同双方联系方式房地产咨询机构：电话：987654321，邮箱：contactcbre2.合同标的2.1房地产项目名称国际商务中心2.2房地产项目地址省市区路号2.3房地产项目性质商业综合体2.4房地产项目规模总建筑面积：100,000平方米3.服务内容3.1市场调研调研区域：省市调研内容：市场供需、竞争分析、目标客户群体等3.2定价策略制定合理的销售价格和租赁价格提供市场比较分析报告3.3推广策略制定推广计划协助进行广告宣传、公关活动等3.4销售代理负责销售代理工作协助进行客户洽谈、签约等3.5后期服务提供售后服务协助解决客户问题4.服务期限4.1开始日期2024年1月1日4.2结束日期2024年12月31日4.3服务期限延长条件在服务期限届满前，双方协商一致可延长服务期限5.服务费用5.1费用总额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2费用支付方式按季度支付，每季度支付25%的费用5.3费用支付时间每季度第一个月的一个工作日支付5.4费用调整如遇政策调整、市场变化等因素导致费用变动，双方协商一致后可调整费用6.保密条款6.1保密信息范围双方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等6.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.3保密例外法律法规要求公开或对方事先同意公开的信息除外7.知识产权7.1知识产权归属双方在履行合同过程中所创造的新知识产权归双方共有，具体使用和收益按双方约定执行7.2知识产权使用双方有权在各自业务范围内使用对方所拥有的知识产权8.违约责任8.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息任何一方故意或重大过失导致合同无法履行8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约赔偿赔偿金额根据实际损失和双方协商确定9.争议解决9.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁9.3争议解决地点省市10.合同解除10.1合同解除条件合同一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同10.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在接到通知后30日内办理合同解除手续10.3合同解除后的处理双方应立即停止履行合同双方应协商解决合同解除后的善后事宜11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章合同经省市区市场监督管理局备案11.2合同生效时间自合同签订之日起生效11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同双方应协商解决合同解除或终止后的善后事宜12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致12.2合同变更程序以书面形式变更合同变更后的合同经双方签字盖章后生效12.3合同变更后的处理变更后的合同具有同等法律效力13.合同解除或终止后的处理13.1财务结算双方应按照合同约定进行财务结算结算完成后，双方不再承担合同项下的任何费用13.2知识产权归属合同解除或终止后，双方所拥有的知识产权归各自所有13.3其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中所涉及的财产、权利和义务14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入应当通过合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应在其专业范围内，按照合同约定或合作协议的条款履行职责。第三方责任不包括因合同双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，一般不应超过合同总金额的10%。若第三方责任超出限额，超出部分由合同双方按照合同约定分担。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方有权根据合同约定或合作协议的条款，获取必要的资料和信息。第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。17.2第三方权利保障合同双方应确保第三方在履行职责过程中，享有合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是委托代理关系，第三方仅代表合同一方或双方履行职责。18.2第三方与其他第三方的划分不同第三方之间应明确各自的职责和权利，避免职责交叉和权利冲突。18.3第三方与合同双方的界限第三方不得泄露合同双方的商业秘密，不得擅自扩大或变更合同内容。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的合同变更合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方同意。19.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或合作协议的条款承担。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，仍按照本合同第9条“争议解决”条款执行。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除条件合同双方可因第三方介入原因，按照本合同第10条“合同解除”条款解除合同。20.2第三方介入后的合同解除程序合同双方应书面通知第三方，并按照本合同第10.2条“合同解除程序”执行。20.3第三方介入后的合同解除后的处理合同解除后，第三方应立即停止履行职责，合同双方应按照本合同第13条“合同解除或终止后的处理”条款执行。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后的合同终止条件合同双方可因第三方介入原因，按照本合同第11条“合同终止”条款终止合同。21.2第三方介入后的合同终止程序合同双方应书面通知第三方，并按照本合同第11.2条“合同终止程序”执行。21.3第三方介入后的合同终止后的处理合同终止后，第三方应立即停止履行职责，合同双方应按照本合同第13条“合同终止后的处理”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人或授权代表身份证明3.房地产项目相关资料，包括但不限于：项目规划许可证土地使用权证建设工程规划许可证建设工程施工许可证房地产项目设计方案4.市场调研报告5.定价策略报告6.推广策略方案7.第三方合作协议或委托书8.财务结算单据9.争议解决相关文件10.合同变更协议11.合同解除或终止协议附件详细要求和说明：1.所有附件均需为彩色扫描件，清晰可辨。2.附件需加盖合同双方公章或合同双方法定代表人或授权代表签字。3.附件内容应与合同内容相符，真实有效。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用未按时履行合同约定的服务内容泄露合同双方商业秘密故意或重大过失导致合同无法履行违反保密条款，泄露对方保密信息2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。示例说明：若房地产开发商未按时支付服务费用，应向房地产咨询机构支付违约金，违约金为应付款项的1%。若房地产咨询机构未按时完成市场调研，导致房地产开发商遭受损失，应赔偿房地产开发商因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度房地产咨询合同CBRE专业版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积3.服务内容3.1房地产市场调研3.2房地产项目评估3.3房地产项目推广3.4房地产项目销售代理3.5房地产项目租赁代理3.6房地产项目咨询服务4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3服务期限变更5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4保密信息使用7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.其他14.1合同解释14.2合同补充14.3合同修订14.4合同附件14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：CBRE（中国）有限公司1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号大厦层1.3合同双方联系方式甲方联系人：，联系电话：138乙方联系人：，联系电话：13956781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同签订日期：2024年1月1日2.合同标的2.1房地产项目名称：国际商务中心2.2房地产项目地址：省市区路号2.3房地产项目类型：写字楼2.4房地产项目面积：共计10万平方米3.服务内容3.1房地产市场调研乙方负责对市写字楼市场进行调研，包括市场供需状况、租金水平、物业类型、竞争项目等。3.2房地产项目评估乙方对甲方提供的房地产项目进行评估，包括项目价值、市场前景、投资回报率等。3.3房地产项目推广乙方负责甲方项目的市场推广活动，包括广告宣传、媒体发布、行业展会等。3.4房地产项目销售代理乙方作为甲方项目的销售代理，负责项目的销售工作，包括客户开发、谈判、签约等。3.5房地产项目租赁代理乙方作为甲方项目的租赁代理，负责项目的租赁工作，包括客户开发、租赁谈判、合同签订等。3.6房地产项目咨询服务乙方提供甲方项目相关的咨询服务，包括政策咨询、法律咨询、市场咨询等。4.服务期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2026年12月31日4.3服务期限变更如因不可抗力等原因导致服务期限需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币100万元整5.2服务费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币30万元；（2）项目评估完成后支付第二期费用人民币30万元；（3）项目推广完成后支付第三期费用人民币20万元；（4）项目销售完成50%后支付第四期费用人民币20万元；（5）项目销售完成100%后支付第五期费用人民币10万元。5.3服务费用支付时间乙方应在每月的5日前向甲方提交上个月的服务费用发票，甲方应在收到发票后5个工作日内支付相应费用。5.4服务费用调整如因市场变化等原因导致服务费用需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。6.保密条款6.1保密信息定义（1）本合同及其附件中的所有内容；（2）甲方项目的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（3）乙方在履行合同过程中获取的甲方信息。6.2保密义务双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同终止后，双方对本合同及保密信息的保密义务仍然有效，保密期限为自合同签订之日起5年。6.4保密信息使用双方在本合同约定的范围内使用保密信息，不得用于任何非法目的。7.知识产权7.1知识产权归属本合同项下的知识产权归甲方所有，乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用乙方在履行合同过程中有权使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。7.3知识产权保护双方应共同采取措施，保护本合同项下的知识产权不受侵犯。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按约定时间完成服务内容；（2）乙方未按约定标准提供服务质量；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反知识产权条款。8.2违约责任承担（2）如乙方未按约定标准提供服务质量，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至满足约定标准，并支付由此产生的额外费用；（3）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；（4）违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）违反知识产权条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构省市仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除通知合同解除通知应以挂号信方式寄送，自寄出之日起视为送达。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行合同履行情况的结算，并办理合同终止手续。11.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式通知对方，自通知之日起合同终止。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点本合同在合同签订地生效。13.合同附件13.1附件一：房地产项目详细信息13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.其他14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下的第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为履行合同提供辅助或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的服务内容应符合合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任限于其服务协议约定的范围，包括但不限于：（1）提供的服务质量；（2）完成的服务内容；（3）服务过程中的行为。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的10%；（2）如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方在本合同项下的权利包括：（1）按照服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）在服务过程中，享有必要的协助和支持；（3）根据服务协议约定，享有相应的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为服务关系，第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。18.2第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，第三方应按照服务协议约定，向甲方提供相应的服务。18.3第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，第三方应按照服务协议约定，向乙方提供相应的服务。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜；（2）第三方在接到通知后，应在5个工作日内书面回复是否同意变更；（3）经甲乙双方同意后，第三方变更生效。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方同意第三方退出。20.2第三方退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方退出事宜；（2）第三方在接到通知后，应在5个工作日内书面确认退出；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照服务协议约定进行结算。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担违约责任。22.第三方争议解决22.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至省市仲裁委员会仲裁。23.第三方保密条款23.1第三方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方知识产权条款24.1第三方在本合同项下的知识产权归第三方所有，甲乙双方在履行合同过程中不得侵犯第三方的知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息详细要求：包括房地产项目的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境