项目转让居间合同

项目转让居间合同合同编号：__________委托方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：居间方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同编号与签订主体1.1合同编号：本合同编号为[具体编号]，此编号为唯一标识本合同的编号，在涉及与本合同相关的所有往来文件、通知及履行过程中的记录等均以该编号为准，以保证合同管理的准确性和便捷性。1.2委托方（甲方）：甲方为合法拥有[项目名称]项目相关权益，并有意向进行项目转让的一方。甲方承诺其对该项目具有合法的处分权，不存在任何可能影响项目转让的法律纠纷或权利限制，且拥有足够的授权来委托乙方进行居间服务。1.3居间方（乙方）：乙方是一家在居间服务领域具有合法经营资格和丰富经验的专业机构或个人。乙方具备开展与本合同相关的居间服务所需的人员、技术、资源等条件，并保证按照法律法规及本合同的约定，诚信、勤勉地履行居间服务职责。二、鉴于条款2.1项目基本情况：本项目为[项目名称]，位于[项目所在地详细地址]。项目涵盖的主要内容包括但不限于[列举项目的主要业务范围、资产构成、运营状况等内容，如土地面积、建筑物情况、设备设施清单、业务运营模式、现有员工数量及构成等]。该项目目前处于[项目的当前状态，如正常运营、暂停运营、待开发等]状态，并且已取得了[列举项目相关的许可证、批文等合法手续，如营业执照、项目建设规划许可证、环保许可证等]。2.2委托事项：基于项目的上述情况，甲方委托乙方为其寻找合适的项目受让人，并促成项目转让交易的达成。乙方接受甲方的委托，凭借自身的资源、渠道和专业能力，积极开展相关的居间服务工作，包括但不限于收集潜在受让人信息、与潜在受让人进行初步沟通洽谈、安排双方会面、协助双方进行项目尽职调查等。三、居间服务内容3.1服务范围界定：乙方的居间服务范围明确为与[项目名称]项目转让相关的所有活动。这包括但不限于对潜在受让人进行市场调研和筛选，根据甲方的要求和项目特点确定符合条件的潜在受让人范围；与潜在受让人建立联系并进行初步沟通，向其介绍项目的基本情况、优势和转让意向；协调甲方与潜在受让人之间的会面、洽谈、实地考察等活动安排；在双方达成初步意向后，协助双方进行项目转让相关的商务条款协商、合同起草、修改等工作。3.2具体服务事项：信息收集与分析：乙方应通过自身的信息网络、行业资源以及公开渠道，广泛收集与项目转让相关的潜在受让人信息。对收集到的信息进行深入分析，评估潜在受让人的财务实力、行业背景、经营能力、收购意向等因素，筛选出与项目匹配度较高的潜在受让人，并向甲方提供详细的分析报告。沟通协调：乙方负责与潜在受让人进行积极、有效的沟通。在沟通中，准确传达甲方的转让意向、项目优势、转让条件等重要信息，同时了解潜在受让人的需求和关注点。根据双方的反馈，及时调整沟通策略，协调双方的期望和要求，促进双方之间的相互理解和信任。商务安排：当甲方与潜在受让人之间达成初步洽谈意向后，乙方应积极协助双方进行商务安排。这包括安排双方的会面时间、地点，组织会议议程，准备会议所需的资料等。在会面过程中，乙方应起到积极的协调作用，保证会议的顺利进行，促进双方就项目转让的关键问题进行深入讨论。尽职调查协助：在项目转让过程中，尽职调查是非常重要的环节。乙方应协助甲方和潜在受让人进行尽职调查工作。为双方提供必要的信息和资料支持，协调双方尽职调查团队之间的工作，保证尽职调查工作能够全面、深入、高效地进行。合同协助：在双方就项目转让的各项条款达成一致后，乙方应协助双方进行合同起草、修改和审核工作。根据双方的协商结果，将项目转让的各项条款准确地反映在合同中，保证合同条款符合法律法规的要求，保护双方的合法权益。四、服务期限4.1起始日期：本合同的服务期限自合同签订之日起开始计算。合同签订之日即为本合同生效之日，乙方应自该日起正式启动居间服务工作。4.2终止日期：本合同的服务期限终止于以下两种情形之一：一是乙方成功促成甲方与合适的项目受让人签订项目转让合同；二是自合同签订之日起[X]个月后，若乙方仍未促成项目转让交易的达成，则本合同自动终止。在服务期限内，乙方应尽最大努力促成项目转让交易的达成，但甲方应理解在某些不可抗力或不可预见的情况下，可能导致项目转让交易未能在规定时间内完成。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方权利知情权：甲方有权随时了解乙方的居间服务工作进展情况，包括但不限于潜在受让人的筛选情况、与潜在受让人的沟通洽谈情况、商务安排情况等。乙方应根据甲方的要求，及时、准确地向甲方提供相关信息。选择权：甲方有权在乙方提供的潜在受让人范围内，自主选择与哪些潜在受让人进行进一步的洽谈和合作。乙方应尊重甲方的选择，并根据甲方的决定，调整居间服务工作的方向和重点。监督权：甲方有权对乙方的居间服务工作进行监督，保证乙方按照法律法规和本合同的约定履行职责。如果甲方发觉乙方存在不当行为或违反合同约定的情况，有权要求乙方及时纠正，并采取相应的措施保护自己的权益。5.1.2甲方义务信息提供：甲方应向乙方提供与项目转让相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于项目的基本情况、财务状况、运营状况、转让条件等。这些信息是乙方开展居间服务工作的基础，如果因甲方提供的信息不真实、不准确或不完整导致项目转让交易未能达成或产生其他纠纷，甲方应承担相应的责任。协助配合：甲方应积极协助乙方开展居间服务工作，包括但不限于按照乙方的要求提供相关资料、参加与潜在受让人的洽谈和会面、配合潜在受让人进行尽职调查等。在项目转让过程中，甲方应保持积极的态度，与乙方密切合作，共同推动项目转让交易的达成。保密义务：甲方应对乙方在居间服务过程中提供的潜在受让人信息、商业秘密等予以保密。未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用这些信息。如果因甲方违反保密义务给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。支付报酬：如果乙方成功促成项目转让交易的达成，甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。报酬的金额、支付条件、支付方式和时间等均按照本合同第六章的规定执行。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方权利报酬请求权：如果乙方按照本合同的约定成功促成项目转让交易的达成，乙方有权按照本合同第六章的规定向甲方请求支付居间报酬。甲方应在满足支付条件后及时、足额地向乙方支付报酬，不得无故拖延或拒绝支付。工作费用报销权：在居间服务过程中，乙方为开展工作而产生的合理费用，如差旅费、通讯费、资料费等，有权要求甲方予以报销。乙方应按照甲方的财务规定，提供真实、有效的费用凭证，经甲方审核后进行报销。信息使用与保护权：乙方有权使用甲方提供的与项目转让相关的信息，以便开展居间服务工作。同时乙方也有权对在工作过程中获取的潜在受让人信息、商业秘密等进行保护。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用这些信息，除非是为了促成项目转让交易的必要披露。5.2.2乙方义务勤勉服务：乙方应按照本合同的约定，勤勉、尽责地开展居间服务工作。积极履行本合同第三章规定的各项服务内容，尽最大努力促成项目转让交易的达成。乙方应运用自身的专业知识、经验和资源，为甲方提供优质、高效的居间服务。忠实义务：乙方在居间服务过程中，应忠实于甲方的利益。不得为了自身利益或其他第三方的利益而损害甲方的利益。乙方不得同时接受与项目转让存在竞争关系的其他委托方的委托，也不得向潜在受让人提供不利于甲方的信息或建议。信息核实与反馈：乙方应对收集到的潜在受让人信息进行认真核实，保证信息的真实性、准确性和完整性。在与潜在受让人沟通洽谈的过程中，应及时将潜在受让人的反馈信息、意见和要求等反馈给甲方，以便甲方做出决策。遵守法律法规：乙方在开展居间服务工作时，应严格遵守国家法律法规的规定，不得从事任何违法违规的行为。如果因乙方的违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。保密义务：乙方应按照本合同第七章的规定，对甲方提供的与项目转让相关的信息、潜在受让人信息、商业秘密等予以保密。保密期限为本合同签订之日起[X]年。如果因乙方违反保密义务给甲方或潜在受让人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、居间报酬及支付方式6.1居间报酬金额：双方约定，甲方应向乙方支付的居间报酬为项目转让成交金额的[X]%。该报酬金额是乙方成功促成项目转让交易达成后应得的报酬，涵盖了乙方在整个居间服务过程中所付出的劳动、费用以及承担的风险等因素。6.2报酬支付条件：甲方支付居间报酬的条件为乙方成功促成甲方与项目受让人签订合法有效的项目转让合同，并且项目受让人按照合同约定支付了相应的转让款项。在满足上述两个条件的情况下，乙方才有权要求甲方支付居间报酬。如果项目转让合同在签订后因任何原因被解除或撤销，乙方应根据解除或撤销的具体情况，退还已收取的部分或全部居间报酬（如果有）。6.3支付方式与时间：支付方式：甲方应以[具体支付方式，如银行转账]的方式向乙方支付居间报酬。在支付报酬前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，发票内容应与本合同约定的居间服务内容相符。支付时间：甲方应在项目受让人按照项目转让合同约定支付第一笔转让款项后的[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬。如果甲方未能按照上述时间支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。七、保密条款7.1保密信息范围：本合同所称的保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中涉及的项目基本情况、转让条件、潜在受让人信息、商业秘密、财务信息、交易进展情况等。无论是以书面、口头、电子或其他形式存在的信息，只要属于与本项目转让相关的保密信息范畴，均应受到保密条款的约束。7.2保密期限：双方的保密期限自本合同签订之日起开始计算，持续至本合同终止后[X]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密信息。7.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。如果因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为维护权益而产生的合理费用。双方同意，保密信息仅可在为履行本合同目的所需的范围内使用，不得用于任何其他目的。如果一方需要向其关联公司、员工或顾问披露保密信息，应保证这些关联公司、员工或顾问也受到与本合同保密条款同等严格的保密约束，并对其违反保密义务的行为承担连带责任。八、违约责任8.1甲方违约责任：如果甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬或工作费用，除应按照本合同第六章的规定支付违约金外，还应承担乙方为追讨报酬或费用而产生的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。如果甲方违反本合同的约定，未履行其应尽的协助配合义务或保密义务，导致乙方无法正常开展居间服务工作或遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如果甲方在与潜在受让人进行洽谈或签订项目转让合同过程中，故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致项目转让交易未能达成或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：如果乙方未按照本合同的约定勤勉、尽责地开展居间服务工作，未能尽最大努力促成项目转让交易的达成，乙方应退还甲方已支付的工作费用（如果有），并且不得要求甲方支付居间报酬。如果乙方的行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方因此遭受的损失。如果乙方违反本合同的约定，未履行其应尽的忠实义务、保密义务或其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为维护权益而产生的合理费用。如果乙方在居间服务过程中，故意向甲方提供虚假的潜在受让人信息或故意误导甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应指定各自的协商代表，以书面形式提出各自的意见和解决方案，并积极寻求达成一致的可能性。在协商过程中，双方应保持诚实、信用的态度，充分考虑对方的合理诉求，共同努力解决争议。9.2仲裁或诉讼：如果双方在协商后的[X]个工作日内未能就争议事项达成一致解决方案，则双方有权选择将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。如果双方选择仲裁解决争议，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力；如果选择诉讼解决争议，则应按照相关法律法规的规定进行诉讼程序。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、合同变更与解除10.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方书面协商一致，并签订书面的合同变更协议。合同变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项，且变更内容不得违反法律法规的规定。未经书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。10.2合同解除：双方协商一致可以解除本合同。在协商解除的情况下，双方应就已履行的部分进行结算，如有未支付的居间报酬或工作费用，应按照本合同的约定进行支付或退还；如有损失，应根据责任划分承担相应的损失。如果因不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、禁令等。在不可抗力事件发生后，遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。如果一方违反本合同的约定，严重影响对方的权益，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。例如，如果甲方未按照本合同的约定向乙方支付报酬，且逾期超过[X]日；或者乙方未按照本合同的约定履行居间