二零二五年度个人房地产股权无偿转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房地产股权无偿转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同主体2.1转让方信息2.2接受方信息3.房地产股权信息3.1房地产基本情况3.2股权持有比例3.3股权性质4.转让条件4.1转让价格4.2转让期限4.3转让方式5.付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式6.转让手续与费用6.1转让手续6.2转让费用6.3费用承担7.房地产权属转移7.1权属转移条件7.2权属转移手续7.3权属转移期限8.转让后的权益与义务8.1股权权益8.2股权义务8.3争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.合同生效与效力11.1生效条件11.2效力范围12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定14.1通知与送达14.2附件与补充14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释1.2.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规及行业惯例执行。1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同主体2.1转让方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：市区路号2.2接受方信息2.2.1乙方全称：个人2.2.2乙方姓名：2.2.3乙方住所地：市区路号3.房地产股权信息3.1房地产基本情况3.1.1目标房产证号：3.1.2目标房产面积：平方米3.1.3目标房产用途：住宅3.1.4目标房产建筑年代：年3.2股权持有比例3.2.1甲方持有目标房产100%股权。3.2.2乙方将无偿获得甲方持有的目标房产全部股权。3.3股权性质3.3.1目标股权为非上市房地产企业股权。3.3.2目标股权不得上市交易。4.转让条件4.1转让价格4.1.1本合同约定目标股权无偿转让，甲方无需支付任何转让费用。4.2转让期限4.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2.2甲方应于本合同生效之日起日内将目标股权无偿转让给乙方。4.3转让方式4.3.1甲方应将目标股权的股权转让手续办理完毕，并将股权转让证书及有关文件交付乙方。5.付款方式5.1付款时间5.1.1乙方应于本合同生效之日起日内向甲方支付目标股权的转让款。5.2付款金额5.2.1本合同约定目标股权无偿转让，故乙方无需支付任何转让款。5.3付款方式5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付目标股权的转让款。6.转让手续与费用6.1转让手续6.1.1甲方应配合乙方办理目标股权的转让手续。6.1.2乙方应按照相关法律法规办理目标股权的变更登记手续。6.2转让费用6.2.1本合同约定目标股权无偿转让，故甲方无需承担任何转让费用。6.3费用承担6.3.1乙方应承担目标股权变更登记手续中产生的所有费用。8.转让后的权益与义务8.1股权权益8.1.1乙方自本合同生效之日起，享有目标房产的全部权益，包括但不限于收益权、管理权、处置权等。8.1.2乙方有权按照法律法规和公司章程的规定，参与目标房产的经营管理。8.2股权义务8.2.1乙方应遵守国家法律法规，尊重目标房产的债权人和其他股东的合法权益。8.2.2乙方应按照约定履行股东义务，参与公司重大决策。8.3争议解决8.3.1双方因股权转让产生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务的行为。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方还应承担因违约行为导致对方遭受的其他损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前日书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在日内予以回复。10.3合同终止10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，终止合同关系。11.合同生效与效力11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字（或盖章）并经法定代表人或授权代表签字（或盖章）。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2效力范围11.2.1本合同对双方具有法律约束力。11.2.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。12.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。13.适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同如与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至市区人民法院管辖。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过快递或挂号信的方式送达对方。14.1.2通知送达日期以邮戳日期为准。14.2附件与补充14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同如有补充条款，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署与生效日期14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房地产股权无偿转让过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联公司。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方服务的独立性，不得利用第三方干涉对方事务。16.2甲乙双方应确保第三方服务的保密性，不得泄露第三方提供的任何商业秘密或个人信息。16.3甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的金额。17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方按照法律规定或服务协议约定承担超过责任限额的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议约定的服务内容，第三方不参与本合同的履行和执行。18.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于服务协议约定的范围，第三方不对本合同的其他条款承担直接责任。18.3第三方对甲乙双方的间接责任，如因第三方过失导致本合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1若第三方在服务过程中无法继续履行服务职责，应提前日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。19.2第三方退出服务后，甲乙双方应按照原服务协议的约定，处理相关事宜。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供目标房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保其真实有效。说明：附件中应明确标注房产证号、面积、用途等信息。2.股权证明文件要求：提供甲方持有的目标股权的证明文件，如股东会决议、股权转让协议等。说明：附件中应明确标注股权比例、转让日期等信息。3.转让方授权委托书要求：若甲方委托代理人签订本合同，需提供授权委托书，明确代理人权限。说明：附件中应标注代理人姓名、授权范围、授权期限等信息。4.接受方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：附件中应标注乙方姓名、身份证号码、注册号等信息。5.转让手续办理清单要求：提供转让手续办理过程中所需的所有文件清单。说明：附件中应详细列明办理转让手续所需的文件名称、用途等信息。6.第三方服务协议要求：若第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：附件中应标注第三方名称、服务内容、费用金额等信息。7.补充协议要求：若甲乙双方对合同内容进行变更，需提供补充协议。说明：附件中应详细列明变更内容、变更原因等信息。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如评估报告、税务证明等。说明：附件中应标注文件名称、用途等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成股权转让手续。乙方未按约定时间支付股权转让款。第三方未按约定提供专业、高效的服务。双方未按约定履行保密义务。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未按约定时间完成股权转让手续，每延迟一日，应向乙方支付元违约金。乙方未按约定时间支付股权转让款，每延迟一日，应向甲方支付元违约金。第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的赔偿责任。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：若甲方未在合同约定的时间内完成股权转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金元，并有权解除合同。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方共元。若乙方在签署合同后，泄露了甲方的商业秘密，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金元。全文完。二零二五年度个人房地产股权无偿转让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的某房地产股权无偿转让给乙方达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将其持有的某房地产股权无偿转让给乙方，乙方接受转让，并按照约定履行相关义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产股权：指甲方在某房地产项目中所持有的股份，包括但不限于出资证明、股东会决议等。（2）无偿转让：指甲方将房地产股权无偿转让给乙方，乙方无需支付任何费用。3.2关键词解释：（1）本合同：指本《二零二五年度个人房地产股权无偿转让合同》。（2）房地产项目：指甲方持有的房地产股权所对应的房地产项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将持有的房地产股权无偿转让给乙方。（2）甲方应确保转让的房地产股权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。（3）甲方应按照合同约定，配合乙方办理房地产股权变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方无偿转让的房地产股权。（2）乙方应按照合同约定，配合甲方办理房地产股权变更手续。（3）乙方应承担因房地产股权变更产生的相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房地产股权变更手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方、乙方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，将房地产股权无偿转让给乙方。（2）乙方应按照合同约定，配合甲方办理房地产股权变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕，房地产股权变更手续办理完毕。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）本合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。（2）本合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应按照合同约定支付甲方相应的费用。（2）本合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定处理房地产股权变更手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房地产股权变更登记费：乙方在办理房地产股权变更登记过程中产生的相关费用。（2）税费：乙方根据国家法律法规和地方政策，在办理房地产股权变更手续时需要缴纳的税费。（3）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定，以银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）房地产股权变更登记费：乙方应在办理房地产股权变更登记手续前支付。（2）税费：乙方应在办理房地产股权变更手续前支付。（3）其他费用：乙方应在费用发生之日起十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，将支付凭证发送至甲方指定邮箱。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，七个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定将房地产股权无偿转让给乙方，甲方应向乙方支付相当于转让股权价值的违约金。（2）若甲方提供的房地产股权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付费用，乙方应向甲方支付相当于未支付费用金额的违约金。（2）若乙方在办理房地产股权变更手续过程中，因自身原因导致手续无法办理，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，以货币形式向守约方支付赔偿金。赔偿金的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房地产项目无法继续建设。（2）政府政策调整导致房地产项目无法办理相关手续。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的房地产项目。（2）法律法规禁止转让的房地产项目。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对其房地产股权的所有权，包括但不限于转让权、收益权、处分权等。（2）乙方接受转让的房地产股权，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房地产项目的经营管理权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变房地产项目的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同完成房地产股权的转让及变更手续。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。（2）甲乙双方应积极配合对方办理房地产股权变更手续。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产股权无偿转让的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房地产股权证明文件2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产股权证明文件2.房地产项目相关资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房地产股权变更登记申请表6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定将房地产股权无偿转让给乙方，认定甲方违约。提供的房地产股权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，认定甲方违约。未按照合同约定配合乙方办理房地产股权变更手续，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定乙方违约。在办理房地产股权变更手续过程中，因自身原因导致手续无法办理，认定乙方违约。未经甲方同意，擅自改变房地产项目的用途，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房地产股权：指个人在某房地产项目中所持有的股份，包括但不限于出资证明、股东会决议等。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等规定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定将房地产股权无偿转让给乙方。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，必要时可采取法律手段追讨欠款。3.问题：房地产股权存在权利瑕疵。解决办法：甲方应及时告知乙方，双方协商解决或寻求法律途径解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如协商不成，可依据不可抗力条款免除责任。5.问题：乙方擅自改变房地产项目的用途。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止违法行为，必要时可寻求法律途径解决。注意事项：1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。2.发生争议时，应通过友好协商解决。3.如协商不成，应及时寻求法律途径解决。4.保存好合同及相关证据，以便在发生纠纷时提供支持。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的房地产股权信息真实、准确、完整。第三方应协助甲乙双方办理房地产股权变更手续，并承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在甲乙双方违约时，代表甲乙双方追究对方的违约责任。3.第三方义务：第三方应在本合同履行过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应确保其提供的房地产股权不存在任何权利瑕疵。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内完成房地产股权的转让。乙方有权要求甲方提供房地产项目的详细资料，包括但不限于项目规划、建设进度等。乙方有权要求甲方在房地产股权变更手续办理完毕后，提供相应的产权证书。2.乙方利益条款：乙方在房地产项目收益分配中，享有优先权。乙方有权在房地产项目经营过程中，对重大决策发表意见。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在规定时间内完成房地产股权的转让，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房地产项目存在重大瑕疵，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方在房地产项目经营过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内完成房地产股权的变更手续。甲方可要求乙方在房地产项目经营过程中，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可从房地产项目的收益中获得一定的分成。甲方可保留对房地产项目的经营管理权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在规定时间内完成房地产股权的变更手续，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在房地产项目经营过程中，违反相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度个人房地产股权无偿转让合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的1.6合同有效期第二章房地产股权基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产位置2.3房地产权属证书编号2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产建筑结构2.7房地产附属设施第三章股权转让方及受让方3.1股权转让方基本信息3.2股权受让方基本信息3.3股权转让比例3.4股权转让价格3.5股权转让款支付方式3.6股权转让款支付时间第四章合同履行4.1合同履行地点4.2合同履行期限4.3合同履行方式4.4合同履行责任4.5合同履行变更4.6合同履行终止第五章房地产过户手续5.1房地产过户申请5.2房地产过户材料5.3房地产过户费用5.4房地产过户时间5.5房地产过户风险5.6房地产过户后续事宜第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更程序6.4合同解除程序6.5合同变更或解除的法律后果第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约责任赔偿7.5违约责任追究第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决时效第九章合同附件9.1房地产权属证书9.2房地产评估报告9.3其他相关文件第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效法律效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事宜第十二章其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同解除通知12.5合同附件第十三章合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同副本效力第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度个人房地产股权无偿转让合同”。1.2合同编号本合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的房地产股权无偿转让给乙方，乙方接受并承担相应权利和义务。1.6合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。第二章房地产股权基本情况2.1房地产项目名称____________________2.2房地产位置____________________2.3房地产权属证书编号____________________2.4房地产面积____________________2.5房地产用途____________________2.6房地产建筑结构____________________2.7房地产附属设施____________________第三章股权转让方及受让方3.1股权转让方基本信息（此处重复第一章1.4.1内容）3.2股权受让方基本信息（此处重复第一章1.4.2内容）3.3股权转让比例甲方将其拥有的房地产股权全部无偿转让给乙方。3.4股权转让价格本合同项下股权无偿转让，甲方无需支付任何转让费用。3.5股权转让款支付方式乙方于本合同签订之日起_______日内，将股权转让款支付至甲方指定账户。3.6股权转让款支付时间（此处根据3.5条款内容填写具体日期）第四章合同履行4.1合同履行地点本合同履行地点为____________________。4.2合同履行期限本合同自签订之日起至股权过户手续办理完毕之日止。4.3合同履行方式本合同履行方式为一次性股权转让。4.4合同履行责任4.4.1甲方责任：（1）保证其拥有转让的股权合法、有效；（2）配合乙方办理股权过户手续；（3）不得擅自变更、解除本合同。4.4.2乙方责任：（1）按照本合同约定支付股权转让款；（2）配合甲方办理股权过户手续；（3）不得擅自变更、解除本合同。4.5合同履行变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.6合同履行终止本合同履行终止条件如下：（1）股权过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。第五章房地产过户手续5.1房地产过户申请甲方应在收到乙方支付的股权转让款后_______日内，向房地产登记机构提出股权过户申请。5.2房地产过户材料5.2.1甲方提供的材料：（1）房地产权属证书；（2）股权转让协议；（3）其他相关材料。5.2.2乙方提供的材料：（1）身份证复印件；（2）股权转让协议；（3）其他相关材料。5.3房地产过户费用房地产过户费用由乙方承担。5.4房地产过户时间房地产过户手续办理完毕的时间为_______。5.5房地产过户风险5.5.1甲方风险：（1）因甲方提供的材料不真实、不完整导致过户手续无法办理；（2）因甲方未按时履行合同义务导致过户手续无法办理。5.5.2乙方风险：（1）因乙方未按时支付股权转让款导致过户手续无法办理；（2）因乙方提供的材料不真实、不完整导致过户手续无法办理。5.6房地产过户后续事宜股权过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书及相关材料交予乙方。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件（此处根据实际需要填写变更条件）6.2合同解除条件（此处根据实际需要填写解除条件）6.3合同变更程序（此处根据实际需要填写变更程序）6.4合同解除程序（此处根据实际需要填写解除程序）6.5合同变更或解除的法律后果（此处根据实际需要填写法律后果）第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：（1）未按时支付股权转让款；（2）未按时办理股权过户手续；（3）提供虚假材料；（4）违反合同约定。7.1.2乙方违约情形：（1）未按时支付股权转让款；（2）未按时办理股权过户手续；（3）提供虚假材料；（4）违反合同约定。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。7.2.2乙方违约责任：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约责任免除（此处根据实际需要填写免责条款）7.4违约责任赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。7.5违约责任追究任何一方认为对方违约，可向对方发出书面违约通知，要求其在收到通知之日起_______日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同并追究违约方的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.5争议解决时效争议发生后，双方应在_______日内提出争议解决请求。第九章合同附件9.1房地产权属证书9.2房地产评估报告9.3其他相关文件第十章合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同生效法律效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力。第十一章合同终止11.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同约定的股权转让完成；（2）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同终止后事宜合同终止后，双方应相互配合，处理完毕所有未了事宜。第十二章其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.4合同解除通知任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方。12.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数13.1合同正本份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同副本份数本合同副本_______份，具有同等法律效力。13.3合同副本效力合同副本与本合同正本具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2合同签署日期_______年_______月_______日14.3合同签署地点____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字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