物业管理服务合同书样式

物业管理服务合同书样式甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目与标准服务1：乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋及公共设施维修、环境卫生、安全保障等。服务2（如有）：乙方提供其他相关服务，具体内容详见附件。乙方提供的服务应达到国家相关标准及甲方要求的质量标准。2.服务质量要求乙方提供的服务应确保房屋及公共设施的安全、整洁、舒适，满足甲方及住户的合理需求。乙方保证在合同期内，提供24小时不间断的物业服务，确保住户生活品质。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按合同约定，持续提供物业管理服务。2.服务费用本合同服务费用总额为______元（大写：______），按月支付，每月支付金额为______元。甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。三、服务交付与验收1.服务交付乙方应在合同签订后______个工作日内，将物业服务工作正式移交甲方。乙方应确保移交时各项服务设施及设备正常运行，并符合合同约定。2.服务验收甲方应在收到乙方移交的服务项目后______个工作日内进行验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、服务管理与监督1.服务管理甲方应设立物业管理委员会或类似机构，对乙方提供的服务进行监督管理。乙方应定期向甲方提交服务报告，包括服务内容、质量、成本等方面的信息。2.服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行不定期的检查和监督，确保服务质量符合合同要求。十、保密条款1.保密信息双方对本合同内容、服务细节及与物业管理相关的所有信息负有保密义务。2.保密义务双方不得泄露任何对方的商业秘密或个人隐私，除非法律法规另有规定。十一、合同变更与解除1.合同变更本合同经双方协商一致，可以变更合同内容，但应采取书面形式。任何合同变更不得违反法律法规及双方的合法权益。2.合同解除a.双方协商一致解除合同；b.一方严重违约，另一方有权解除合同；c.出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。十二、不可抗力1.定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行或履行困难。2.处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同，直至事件解除。十三、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决地点若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十五、合同的终止与终止条件1.终止a.合同约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.一方严重违约，另一方解除合同；d.发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。2.终止条件a.甲方或乙方提出终止合同的书面通知；b.合同约定的终止条件成就；c.法律法规规定的终止合同的情形。十六、合同解除后的处理1.权利义务终止a.乙方应按照合同约定，完成已提供的服务；b.甲方应按照合同约定，支付已提供服务对价；c.双方应妥善处理合同解除后的财产和债权债务。十七、通知1.通知形式a.邮寄；b.传真；c.电子邮件；d.双方约定的其他方式。2.通知送达通知自送达对方之日起生效。十八、合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十九、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方代表（签字）：______签署日期：_____