二零二五年度二手房全款买卖合同含原业主装修款支付进度表范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房全款买卖合同含原业主装修款支付进度表范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付进度4.原业主装修款支付进度表4.1装修款总额4.2支付节点4.3支付金额5.房屋产权转移手续5.1产权过户5.2产权证办理5.3产权证交付6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用说明8.交房前费用承担8.1交房前物业费8.2交房前水电费8.3交房前其他费用9.交房后费用承担9.1交房后物业费9.2交房后水电费9.3交房后其他费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋原业主装修款支付进度表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：全款支付3.3支付进度：3.3.1甲方在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整，作为定金。3.3.2甲方在房屋交付前，向乙方支付人民币____________________元整，作为首付款。3.3.3甲方在房屋交付后，向乙方支付人民币____________________元整，作为尾款。4.原业主装修款支付进度表4.1装修款总额：人民币____________________元整4.2支付节点：4.2.1甲方在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整，用于原业主装修款。4.2.2甲方在房屋交付前，向乙方支付人民币____________________元整，用于原业主装修款。4.2.3甲方在房屋交付后，向乙方支付人民币____________________元整，用于原业主装修款。4.3支付金额：4.3.1第一次支付：人民币____________________元整4.3.2第二次支付：人民币____________________元整4.3.3第三次支付：人民币____________________元整5.房屋产权转移手续5.1产权过户：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。5.2产权证办理：乙方应在收到房屋产权证后__个工作日内，将产权证原件交付给甲方。5.3产权证交付：甲方应在收到产权证后__个工作日内，将产权证原件交付给乙方。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、完整。6.2.2房屋内部设施齐全、完好。6.2.3房屋附属设施及设备正常运行。6.3验收程序：6.3.1乙方在房屋交付前，对房屋进行自行验收。6.3.2乙方在房屋交付后，与甲方共同对房屋进行验收。6.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。8.交房前费用承担8.1交房前物业费：甲方应承担房屋交付前产生的物业费用，包括但不限于物业管理费、停车费等，具体费用以物业管理公司出具的发票为准。8.2交房前水电费：甲方应承担房屋交付前产生的水电费用，双方应于交付前共同核实水电表读数，并按实际使用量结算。8.3交房前其他费用：包括但不限于维修基金、供暖费、燃气费等，具体费用由甲方承担，并在交付前支付或结算清楚。9.交房后费用承担9.1交房后物业费：自房屋交付之日起，乙方承担房屋的物业费用。9.2交房后水电费：自房屋交付之日起，乙方承担房屋的水电费用，双方应定期核查水电表读数，并按实际使用量结算。9.3交房后其他费用：包括但不限于供暖费、燃气费等，自房屋交付之日起，乙方承担相关费用。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的__%。10.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的__%。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间支付原业主装修款的，应向原业主支付违约金，违约金为应付装修款的__%。10.2.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的__%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1双方约定的合同目的实现；12.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；12.2.3双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋原业主装修款支付进度表13.3附件三：房屋交付及验收清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。1.2.1提供交易咨询服务；1.2.2协助办理房屋产权过户手续；1.2.3提供房屋评估、贷款等服务；1.2.4协助进行房屋交付和验收；1.2.5其他甲乙双方约定的服务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的__%，且不超过人民币__万元。2.3若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，直至达到责任限额。3.第三方介入的流程与责任划分3.1第三方介入的流程：3.1.1甲乙双方同意引入第三方介入本合同；3.1.2第三方与甲乙双方签订相关服务协议；3.1.3第三方按照服务协议履行职责；3.1.4第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。3.2第三方责任划分：3.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；3.2.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方自行承担；3.2.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况协商分担。4.2若第三方介入费用未在甲乙双方之间明确分担，则由甲乙双方各自承担。5.第三方介入的保密义务5.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的合同解除6.1若第三方在介入本合同过程中，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。6.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同权利义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他事项8.1本合同中未涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商。8.2本合同中关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或个人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方对房屋产权的清晰了解。2.房屋原业主装修款支付进度表要求：详细列出原业主装修款的支付进度，包括支付节点、支付金额等。说明：用于明确原业主装修款的支付计划，确保装修款按约定进度支付。3.房屋交付及验收清单要求：详细列出房屋交付时的附属设施、设备清单，并注明验收结果。说明：用于明确房屋交付时的设施设备状况，确保房屋交付质量。4.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳的证明文件，包括缴纳凭证和缴纳金额。说明：用于证明房屋维修基金的缴纳情况，确保房屋维修基金充足。5.房屋税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，包括税费种类和缴纳金额。说明：用于证明房屋交易过程中税费的缴纳情况，确保税费合规。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金等条款。说明：用于了解房屋租赁情况，确保房屋在交易过程中无租赁纠纷。7.房屋买卖合同补充协议（如有）要求：提供房屋买卖合同补充协议的复印件，包括补充条款和变更事项。说明：用于明确双方在交易过程中达成的补充协议，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的__%。示例：若甲方应于签订合同之日起30日内支付房款，但逾期10日支付，则甲方应支付违约金。1.2甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的__%。示例：若甲方应于签订合同之日起60日内交付房屋，但逾期15日交付，则甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付原业主装修款责任认定：乙方应向原业主支付违约金，违约金为应付装修款的__%。示例：若乙方应于签订合同之日起30日内支付原业主装修款，但