村将土地租给已方协议合同

村将土地租给已方协议合同

甲方（出租方）：XX村村民委员会

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XX村土地的合法所有者，乙方希望租用甲方的土地进行农业生产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地租赁协议。

一、租赁土地的位置和面积

1.1甲方同意将位于XX村的一块土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置和四至界限详见附件一《土地位置图》。

1.3租赁土地的面积为XX亩。

二、租赁用途

2.1乙方租用租赁土地的用途为农业生产。

2.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意。

三、租赁期限

3.1本协议的租赁期限为XX年，自2023年XX月XX日起至202X年XX月XX日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

四、租金及支付方式

4.1租金为每亩每年XX元，总租金为XX元/年。

4.2乙方应于每年XX月XX日前支付当年租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

户名：XX村村民委员会

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应保证租赁土地的合法性和无争议性。

5.1.2甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续。

5.1.3甲方有权监督乙方合理使用租赁土地，不得违反本协议约定。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权按照本协议约定使用租赁土地。

5.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得损害土地的肥力和生态环境。

5.2.3乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁土地所产生的水电费等费用。

5.2.4乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁土地用于非农业生产。

六、违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

6.2如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁土地用途或转租、转让、抵押租赁土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。

十、其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XX村村民委员会

法定代表人（签字）：张三

日期：