房租合同范本

房租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公/商业等。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________________（列明附属设施）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式可以是现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，并在房屋交接单上签字确认。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自装修或改动房屋结构。

第七条维修责任

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋内部的日常维修和保养。

7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条合同解除

9.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方不支付租金达____个月以上；

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

9.2.3乙方利用租赁房屋进行非法活动。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

9.3.1甲方未按约定交付房屋；

9.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日