水库租赁合同

水库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1“甲方”指上述出租方，即水库的所有权人。1.2“乙方”指上述承租方，即租赁水库的使用权人。1.3“水库”指甲方所有的位于________________的水库，占地面积为____平方米，具体位置详见附件一。第二章租赁目的与期限2.1乙方租赁水库的目的是________________（如：养殖、旅游、灌溉等）。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三章租赁费用与支付方式3.1租赁费用：乙方应向甲方支付水库租赁费用，每年人民币____元，总计人民币____元。3.2支付方式：乙方应在每年租赁期限开始前____日内，以银行转账方式支付当年租赁费用。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证水库在租赁期限内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.1.2甲方有权对乙方使用水库的情况进行监督，保证乙方按照约定的目的和方式使用水库。4.1.3甲方应负责水库的维修、养护，保证水库的正常使用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权按照约定的目的和方式使用水库，并享有相应的收益。4.2.2乙方应按照约定的用途使用水库，不得擅自改变水库的用途。4.2.3乙方应合理使用水库，保护水库环境，不得损害水库的生态平衡。第五章违约责任5.1如果甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用水库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租赁费用的____%。5.2如果乙方未能按照约定的用途使用水库，或者违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租赁费用的____%。5.3如果乙方未能在约定的时间内支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第六章水库的维护与管理6.1甲方应保证水库的日常维护与管理，包括但不限于：6.1.1保持水库设施的正常运行，定期进行设备检查和维修。6.1.2保持水库水质达到国家规定的标准，定期进行水质检测。6.1.3防止水库周边环境遭受污染，保证水库周边的生态环境。6.2乙方在使用水库期间，应遵守以下规定：6.2.1不得在水库内丢弃垃圾或排放污染物。6.2.2不得在水库周边进行可能对水库造成损害的建设活动。6.2.3乙方应配合甲方进行水库的维护和管理工作。第七章安全生产与处理7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全措施，保证水库使用期间的生产安全。7.2乙方应制定应急预案，一旦发生，应立即启动应急预案，并立即通知甲方。7.3若因乙方使用不当或其他原因导致水库设施损坏或安全，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第八章保险8.1乙方应为其使用水库期间可能产生的风险购买相应的保险，包括但不限于：8.1.1水库财产保险，以保障水库设施的财产安全。8.1.2公众责任保险，以保障第三方因乙方使用水库可能遭受的人身伤害或财产损失。8.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案，并在保险期间内保持保险的有效性。第九章信息披露与保密9.1甲方应向乙方提供水库的相关信息，包括但不限于：9.1.1水库的权属证明文件。9.1.2水库的设施情况及运行状况。9.1.3水库的环境保护措施及实施情况。9.2乙方应对从甲方获得的上述信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第十章合同的解除与终止10.1除非本合同另有约定，任何一方未能履行其在本合同项下的义务，且在另一方给予的合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：10.2.1乙方未按约定支付租赁费用。10.2.2乙方违反法律法规，被责令停业整顿或吊销营业执照。10.2.3乙方在租赁期间内，因自身原因导致水库无法正常使用。10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：10.3.1甲方未能提供符合约定的水库设施，导致乙方无法正常使用。10.3.2甲方违反法律法规，被责令停业整顿或吊销营业执照。10.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将水库及附属设施交还给甲方，并结清与租赁相关的所有费用。第十一章争议解决11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至____市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同的修改与补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。第十三章合同的转让与分包13.1除非另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2乙方不得将本合同项下的水库使用权分包给第三方。第十四章违约赔偿14.1如果因任何一方的违约行为导致本合同被解除，违约方应向另一方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：14.1.1如果违约发生在租赁期限的前50%，赔偿金为剩余租赁期限的租赁费用总额。14.1.2如果违约发生在租赁期限的后50%，赔偿金为当年租赁费用总额的两倍。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同的签订、履行、修改、解除和终止均适用____法律。15.3本合同自双方代表签字盖章之日