二零二五年度餐饮店品牌推广租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐饮店品牌推广租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物规格型号2.3租赁标的物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1租赁用途概述5.2允许使用范围5.3禁止使用范围6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用6.4税费7.租赁物的维护保养7.1租赁物的保养责任7.2租赁物的维修责任7.3租赁物的保险责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁合同补充协议12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：餐饮管理有限公司乙方：品牌推广有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称餐厅及附属设施2.2租赁标的物规格型号餐厅面积：200平方米，装修风格：现代简约2.3租赁标的物数量1套3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限延期及续约租赁期限届满前，双方可协商一致，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间每月5日5.租赁用途5.1租赁用途概述乙方租赁本餐厅用于品牌推广活动。5.2允许使用范围乙方可在餐厅内举办品牌推广活动，包括但不限于新品发布会、促销活动等。5.3禁止使用范围乙方不得将餐厅用于餐饮经营、住宿、娱乐等与品牌推广无关的用途。6.租赁费用及税费6.1水电费乙方承担餐厅使用期间产生的水电费。6.2物业管理费乙方承担餐厅使用期间产生的物业管理费。6.3其他相关费用乙方承担因餐厅使用产生的其他相关费用，包括但不限于清洁费、垃圾处理费等。6.4税费乙方承担租赁期间产生的相关税费。7.租赁物的维护保养7.1租赁物的保养责任乙方应负责租赁物在使用过程中的日常保养和维护。7.2租赁物的维修责任因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。7.3租赁物的保险责任乙方应自行对租赁物进行投保，确保在租赁期间保险有效。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为时解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时提供符合合同约定的租赁物或违反合同约定时解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的10%。8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同到期自然终止，或因双方协商一致解除合同，或因一方违约导致合同解除。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单包括餐厅设备、家具、电器等物品的详细清单及状态描述。11.2附件二：租赁合同补充协议包括但不限于特殊条款、变更事项等。12.合同签署12.1合同签署日期2025年1月1日12.2合同签署地点市区路号12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1合同备案机关市区市场监督管理局13.2合同备案程序双方应于合同签署之日起30日内向合同备案机关提交合同备案申请。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同解释权本合同条款由双方共同协商解释，如有歧义，以书面解释为准。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他相关协助的独立实体或个人。1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、监管机构或其他合同当事人。2.第三方介入的范围与目的2.1第三方介入的范围包括但不限于市场调研、品牌策划、营销推广、法律咨询、财务审计等。2.2第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率和质量，确保合同的履行符合双方的利益。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方选任、服务内容、费用及支付方式等。3.2双方应签订第三方服务协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应根据服务协议履行职责，提供专业意见或服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.3第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需征得甲乙双方同意。5.第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议约定承担。5.2费用支付方式应在服务协议中明确，包括预付款、分期付款或按实际发生费用支付。6.第三方介入的风险承担6.1第三方介入过程中，因第三方自身原因造成损失，由第三方承担。6.2因第三方介入导致甲乙双方损失，由第三方按服务协议约定承担相应责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。7.2第三方责任限额不得低于服务协议中约定的赔偿金额。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方违反保密义务或未履行职责，甲乙双方有权解除服务协议。9.2第三方介入期间，如发生不可抗力事件，导致服务无法继续，双方应协商解决。10.第三方介入与其他各方的划分说明10.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。10.2第三方介入期间，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。10.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，仅提供专业意见或服务。11.第三方介入的变更与终止11.1如需变更或终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理。11.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的效力。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.第三方介入的适用法律13.1第三方介入适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的生效日期14.1本条款自甲乙双方签订服务协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括餐厅设备、家具、电器等物品的名称、型号、数量、品牌、购买日期、保修信息等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：包括但不限于特殊条款、变更事项、双方协商一致达成的其他约定等。说明：补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方选任、服务内容、费用及支付方式、保密义务、违约责任等。说明：服务协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：租赁物使用记录详细要求：包括使用日期、使用人、使用情况、维护保养记录等。说明：使用记录作为合同附件，用于监督租赁物的使用情况。6.附件六：违约行为及处理记录详细要求：包括违约行为、处理措施、处理结果等。说明：违约记录作为合同附件，用于记录和处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按时提供符合合同约定的租赁物；1.3违反合同约定的租赁用途；1.4未按时缴纳物业管理费、水电费等费用。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2未按时提供符合合同约定的租赁物；2.3违反合同约定的租赁用途；2.4未按时缴纳物业管理费、水电费等费用。2.责任认定标准：违约责任认定标准参照合同约定，包括违约金、赔偿金额、实际损失等。若双方未在合同中约定违约责任，则按照相关法律规定执行。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例二：乙方违反合同约定的租赁用途，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。二零二五年度餐饮店品牌推广租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订目的1.5合同有效期第二章合同主体2.1餐饮店品牌方2.2餐饮店租赁方2.3合同签订地点第三章餐饮店信息3.1餐饮店名称3.2餐饮店地址3.3餐饮店面积3.4餐饮店设施设备第四章租赁事项4.1租赁期限4.2租赁费用4.3付款方式4.4保证金4.5预付款4.6租赁用途4.7不得擅自转租第五章租赁费用调整5.1租赁费用调整方式5.2调整频率5.3调整依据5.4通知义务第六章餐饮店品牌推广6.1品牌推广内容6.2推广方式6.3推广时间6.4推广费用6.5推广成果评估第七章餐饮店运营管理7.1餐饮店经营管理权7.2餐饮店经营管理制度7.3餐饮店安全管理7.4餐饮店卫生管理7.5餐饮店消防管理第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同解除与终止第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件12.4合同份数12.5合同签署第十三章合同附件13.1餐饮店租赁合同13.2餐饮店品牌推广方案13.3餐饮店运营管理制度13.4合同签订证明第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度餐饮店品牌推广租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（餐饮店品牌方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（餐饮店租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订目的本合同签订目的为甲方租赁乙方位于____________________的餐饮店，用于品牌推广和经营活动。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为一年。第二章合同主体2.1餐饮店品牌方甲方负责餐饮店的品牌推广、运营管理和经营管理。2.2餐饮店租赁方乙方负责提供餐饮店的租赁场地、设施设备，并配合甲方进行品牌推广和经营活动。2.3合同签订地点本合同在____________________签订。第三章餐饮店信息3.1餐饮店名称餐饮店名称为：____________________。3.2餐饮店地址餐饮店地址为：____________________。3.3餐饮店面积餐饮店面积为：____________________平方米。3.4餐饮店设施设备餐饮店设施设备包括：____________________。第四章租赁事项4.1租赁期限租赁期限为一年，自二零二五年一月一日开始至二零二五年十二月三十一日结束。4.2租赁费用租赁费用为每月____________________元，共计____________________元。4.3付款方式租赁费用每月支付一次，于每月的____________________日前支付。4.4保证金乙方需向甲方支付保证金____________________元，用于保证合同的履行。4.5预付款乙方需在签订合同后____________________日内支付预付款____________________元。4.6租赁用途餐饮店仅用于甲方品牌推广和经营活动，不得用于其他用途。4.7不得擅自转租乙方不得擅自将租赁的餐饮店转租给第三方。第五章租赁费用调整5.1租赁费用调整方式租赁费用可根据市场行情和物价变动进行调整。5.2调整频率租赁费用调整频率为每年一次。5.3调整依据租赁费用调整依据为____________________。5.4通知义务甲方应在调整租赁费用前____________________日内通知乙方。第六章餐饮店品牌推广6.1品牌推广内容品牌推广内容包括：____________________。6.2推广方式推广方式包括：____________________。6.3推广时间推广时间为：____________________。6.4推广费用推广费用为：____________________元。6.5推广成果评估推广成果评估标准为：____________________。第七章餐饮店运营管理7.1餐饮店经营管理权甲方拥有餐饮店的经营管理权。7.2餐饮店经营管理制度甲方应制定餐饮店经营管理制度，并确保其有效执行。7.3餐饮店安全管理甲方负责餐饮店的安全管理工作，确保顾客和员工的人身财产安全。7.4餐饮店卫生管理甲方负责餐饮店的卫生管理工作，确保餐饮店的卫生符合相关标准。7.5餐饮店消防管理甲方负责餐饮店的消防管理工作，确保餐饮店的消防安全。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3解除或终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____________________日通知对方。8.3.2双方应就解除或终止合同的事宜进行协商，达成一致。8.4解除或终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的归还、租金结算等事宜。8.4.2乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付租金。9.1.2乙方未按时支付租金。9.1.3任何一方未履行合同约定的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。9.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.4违约责任免除9.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____________________日内提交争议解决机构。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2双方应就变更内容达成一致。11.3合同变更内容11.3.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、费用等。11.4合同解除与终止11.4.1合同变更不影响合同的解除与终止。第十二章其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、品牌推广方案等。12.4合同份数12.4.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.5合同签署12.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1餐饮店租赁合同13.2餐饮店品牌推广方案13.3餐饮店运营管理制度13.4合同签订证明第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.2合同签署日期____________________年____________________月____________________日14.3合同签署地点____________________甲方（签字）：____________________年____________________月____________________日乙方（签字）：____________________年____________________月____________________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方品牌推广责任设计餐饮店标识、宣传物料；制作并发布广告宣传；组织线上线下活动；建立和维护品牌形象。1.2甲方品牌推广费用甲方承担所有品牌推广费用，包括但不限于广告费用、活动费用、物料制作费用等。1.3甲方品牌推广效果评估甲方应定期向乙方提供品牌推广效果的评估报告，包括但不限于品牌知名度、顾客满意度、销售额等数据。1.4甲方品牌推广成果分享甲方在品牌推广过程中取得的成果，乙方有权获得分享，包括但不限于宣传物料、客户资源等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营责任制定经营策略；管理员工；确保食品安全；维护店内环境。2.2乙方经营费用乙方承担餐饮店的日常经营费用，包括但不限于员工工资、食材采购、水电费等。2.3乙方经营效果乙方应定期向甲方提供经营效果的报告，包括但不限于销售额、顾客满意度、成本控制等数据。2.4乙方经营成果保障乙方应确保餐饮店的正常运营，不得因个人原因导致餐饮店停业或经营不善。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保双方按照合同约定履行各自义务。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方和乙方提供工作报告，包括但不限于沟通协调情况、合同履行情况等。3.4第三方中介责任第三方中介应对其工作负责，如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介更换如第三方中介无法履行职责，甲方和乙方可协商更换第三方中介，更换过程中产生的费用由双方按比例承担。3.6第三方中介保密第三方中介应对甲方和乙方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介合同解除如第三方中介严重违约，甲方和乙方可解除与第三方中介的合同，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐饮店租赁合同2.餐饮店品牌推广方案3.餐饮店运营管理制度4.合同签订证明5.第三方中介合作协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约赔偿协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时支付租金。任何一方未履行合同约定的义务。甲方未履行品牌推广责任。乙方未履行经营责任。第三方中介未履行中介职责。2.违约认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。违约方应在接到通知后____________________日内纠正违约行为。若违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方品牌推广效果不佳。解决办法：双方重新评估品牌推广方案，调整推广策略，提高推广效果。2.问题：乙方经营不善，导致租金拖欠。解决办法：乙方应加强经营管理，提高经营效益，确保按时支付租金。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：更换第三方中介，或由双方协商其他解决方案。五、所有应用场景：1.餐饮店品牌推广租赁。2.餐饮店品牌合作推广。3.餐饮店经营管理租赁。4.餐饮店第三方中介服务。5.餐饮店合同违约处理。全文完。二零二五年度餐饮店品牌推广租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景：为提高餐饮店品牌知名度和市场竞争力，甲方决定将位于（请填写具体地址）的餐饮店进行品牌推广租赁，乙方有意承租该餐饮店进行品牌推广。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在品牌推广租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.品牌推广：指乙方通过广告、宣传、活动等方式提高甲方餐饮店品牌知名度和市场占有率的行为。2.租赁期限：指乙方承租甲方餐饮店进行品牌推广的时间范围。3.2关键词解释：1.餐饮店：指甲方拥有的具备合法经营资质的餐饮场所。2.品牌推广租赁：指甲方将餐饮店出租给乙方，乙方在租赁期间进行品牌推广的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行品牌推广活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行推广。2.甲方应提供符合乙方品牌推广需求的餐饮店及配套设施。3.甲方应配合乙方进行品牌推广活动，包括提供相关宣传资料、场地等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内进行品牌推广活动，但需遵守国家法律法规和甲方相关规定。2.乙方应按照合同约定支付租金，按时缴纳相关税费。3.乙方应确保品牌推广活动不侵犯他人合法权益，如侵犯第三方权益，由乙方承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体时间，如一年）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方餐饮店所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期限内进行品牌推广活动，甲方提供必要的协助。2.乙方应确保品牌推广活动不影响甲方餐饮店的正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行期满，经双方协商一致，可终止合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.乙方应将租赁的餐饮店及配套设施完好无损地退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债务。2.合同终止后，乙方不得再以甲方名义进行品牌推广活动。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（请填写具体金额）元。2.品牌推广费用：乙方根据品牌推广计划自行承担，具体费用在双方另行签订的补充协议中明确。3.公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，应按实际使用情况支付相应费用。4.税费：乙方应自行承担因品牌推广活动产生的税费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和公共设施使用费。2.乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前将租金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。2.公共设施使用费支付时间：乙方应在使用公共设施后的（请填写具体日期，如7个工作日内）支付费用。7.4支付条款：1.乙方支付的所有费用应以人民币结算。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供餐饮店或配套设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金或公共设施使用费，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应在违约行为发生后（请填写具体时间，如3个工作日内）支付。2.若违约行为造成对方损失的，乙方应赔偿实际损失，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.甲方餐饮店的经营状况、客户信息等。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间，如5年）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致餐饮店经营受限。3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：（请填写具体地点，如甲方所在地）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务。2.甲方餐饮店的经营权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对餐饮店的最终管理权和监督权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自变更餐饮店的经营内容。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对餐饮店品牌形象和宣传内容的最终决定权。2.乙方在租赁期间，不得将餐饮店用于任何违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成品牌推广任务。2.乙方应积极配合甲方提供的各项支持和服务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通品牌推广进展情况。2.乙方应及时向甲方报告品牌推广活动的相关数据和情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（请填写甲方名称）（请填写甲方盖章）（请填写甲方签字）（请填写甲方签字日期）乙方（承租方）：（请填写乙方名称）（请填写乙方盖章）（请填写乙方签字）（请填写乙方签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.餐饮店租赁合同2.品牌推广计划书3.银行转账凭证4.公共设施使用清单5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.补充协议9.甲方餐饮店相关证明文件（如营业执照、卫生许可证等）10.乙方品牌推广相关证明文件（如商标注册证书等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供餐饮店或配套设施：认定违约。违反