二零二五年度居民小区智慧消防系统建设合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度居民小区智慧消防系统建设合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智慧消防系统概述2.2系统建设范围2.3系统功能要求3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2分期付款金额及时间3.3付款方式4.合同工期4.1系统建设工期4.2系统验收工期4.3工期延误责任5.质量保证5.1系统质量标准5.2质量保证期5.3质量问题处理6.技术支持与服务6.1技术支持方式6.2服务内容6.3服务期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效证明11.合同附件11.1附件一：智慧消防系统技术参数11.2附件二：合同双方授权委托书11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：居民小区物业管理处乙方：智慧消防系统科技有限公司1.2合同双方地址甲方：市区街道小区乙方：市区街道大厦楼1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1智慧消防系统概述本合同标的为甲方小区智慧消防系统的建设，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟系统、紧急广播系统等。2.2系统建设范围系统建设范围涵盖甲方小区全部住宅楼、商业楼、地下车库等区域。2.3系统功能要求系统应具备火灾自动报警、自动灭火、防排烟、紧急广播、视频监控、数据分析等功能。第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2分期付款金额及时间1.签订合同后10个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；2.系统建设完成并经甲方验收合格后，支付合同总金额的40%；3.系统正式投入使用并稳定运行3个月后，支付合同总金额的20%；4.合同终止或解除后，剩余款项无息退还甲方。3.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。第四条合同工期4.1系统建设工期本合同工期为自合同签订之日起60个工作日。4.2系统验收工期系统建设完成后，甲方应在10个工作日内完成系统验收。4.3工期延误责任如乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。第五条质量保证5.1系统质量标准本合同标的系统应符合国家相关标准和规范，达到甲级智慧消防系统标准。5.2质量保证期系统质量保证期为自系统正式投入使用之日起12个月。5.3质量问题处理如发现系统存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并采取必要的整改措施。第六条技术支持与服务6.1技术支持方式乙方应提供7×24小时的技术支持服务，包括电话、邮件、现场等多种方式。6.2服务内容服务内容包括但不限于系统操作培训、故障排除、软件升级等。6.3服务期限服务期限为自系统正式投入使用之日起3年。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成系统建设；2.乙方提供的产品或服务不符合合同约定；3.乙方未按合同约定提供技术支持与服务；4.甲方未按合同约定支付款项。7.2违约责任承担1.乙方未按合同约定时间完成系统建设，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；2.乙方提供的产品或服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；3.乙方未按合同约定提供技术支持与服务，应承担相应的违约责任；4.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序1.双方应在争议发生后15日内书面提出协商请求；2.协商期限为30日，自收到对方书面协商请求之日起计算；3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件1.乙方未能按合同约定完成系统建设，经甲方催告后仍未履行；2.乙方提供的产品或服务存在重大质量问题，经甲方确认无法修复；3.甲方未按合同约定支付款项，经乙方催告后仍未支付；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；2.收到解除通知后，双方应立即停止履行合同；9.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的全部款项；2.双方应按照合同约定承担相应的违约责任；3.合同解除不影响双方因合同而产生的其他权利和义务。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效证明本合同的生效证明为双方签字盖章后的合同副本。第十一条合同附件11.1附件一：智慧消防系统技术参数附件一详细列出了智慧消防系统的各项技术参数，包括设备型号、技术指标、功能要求等。11.2附件二：合同双方授权委托书附件二为合同双方授权委托书，明确了授权代表及授权范围。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同双方营业执照、资质证书、付款凭证等。第十二条合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更，双方应书面协商一致。12.2变更程序1.双方应在变更事项发生后15日内书面提出变更请求；2.变更内容经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。12.3变更内容变更内容应包括但不限于合同标的、金额、工期、质量要求等。第十三条合同解除13.1解除条件同第九条合同解除条件。13.2解除程序同第九条合同解除程序。13.3解除后果同第九条合同解除后果。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。甲方代表签字：_________________，乙方代表签字：_________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、咨询服务或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供系统设计、施工、调试等技术服务；2.提供设备采购、安装、维护等中介服务；3.提供相关法律、财务、咨询等专业服务；4.其他经双方同意的第三方介入服务。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择2.第三方选择后，应向对方提供相关资质证明和履约能力证明。16.2第三方介入的同意1.第三方介入前，双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利；2.第三方介入的同意应作为合同附件或补充协议。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定或双方同意的协议，履行其职责，并对提供的服务质量承担相应责任；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和合规性；3.第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务；2.第三方有权根据其服务的性质和内容，收取合理的费用；3.第三方有权要求甲方或乙方在合同中明确其责任限额。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的约定1.双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、违约金等；2.责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。18.2责任限额的调整1.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致；2.调整后的责任限额应作为合同附件或补充协议。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间的关系，基于合同或双方同意的协议；2.甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并对第三方提供服务的内容和质量进行监督。19.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间的关系，基于合同或双方同意的协议；2.乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并对第三方提供服务的内容和质量进行监督。19.3第三方与其他各方的关系1.第三方与其他各方的关系，基于合同或双方同意的协议；第二十条第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行1.第三方介入后，应按照合同约定或双方同意的协议，履行其职责；2.双方应确保第三方介入的合同履行不会影响本合同的整体履行。20.2第三方介入的合同变更1.如第三方介入的合同需要变更，双方应书面协商一致；2.变更后的合同应作为本合同的附件或补充协议。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决1.第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决方式处理；2.争议解决过程中，第三方有权参与，并陈述其立场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧消防系统技术参数要求：详细列出系统设备的技术参数，包括型号、规格、性能指标等。说明：本附件为系统设计和选型的依据。2.附件二：合同双方授权委托书要求：授权代表姓名、身份证号码、授权范围、授权期限等。说明：本附件用于证明授权代表的合法身份和授权权限。3.附件三：合同双方营业执照要求：营业执照副本复印件，加盖公章。说明：本附件用于证明合同双方的合法经营主体资格。4.附件四：资质证书要求：乙方提供的资质证书复印件，加盖公章。说明：本附件用于证明乙方具备履行合同的能力。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证复印件，加盖公章。说明：本附件用于证明付款的真实性和有效性。6.附件六：智慧消防系统建设方案要求：系统建设方案，包括设计图、设备清单、施工计划等。说明：本附件为系统建设的具体实施方案。7.附件七：智慧消防系统验收报告要求：系统验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：本附件为系统验收的正式文件。8.附件八：第三方介入协议要求：第三方介入协议，包括第三方名称、服务内容、费用等。说明：本附件为第三方介入的详细协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成系统建设。责任认定标准：每延误一天，支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为60个工作日，实际完成工期为70个工作日，则乙方应支付甲方合同总金额的10%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的产品或服务不符合合同约定。责任认定标准：根据实际情况，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等。示例说明：若系统设备存在质量问题，导致甲方损失人民币10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：每逾期一天，支付乙方合同总金额的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定支付时间为30个工作日，实际支付时间为40个工作日，则甲方应支付乙方合同总金额的10%作为违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。示例说明：若第三方未按约定时间完成技术服务，导致项目延误，则第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：根据实际情况，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方因自身原因导致合同无法履行，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度居民小区智慧消防系统建设合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目内容3.1智慧消防系统概述3.2系统功能需求3.3系统硬件配置3.4系统软件要求4.项目实施进度安排4.1项目启动时间4.2项目阶段划分4.3各阶段时间节点5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2分阶段费用5.3支付方式5.4付款期限6.项目验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.运维服务及保障7.1运维服务内容7.2运维服务期限7.3保障措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2.1居民小区业主委员会1.2.2智慧消防系统供应商1.3合同双方地址1.3.1居民小区业主委员会地址：市区街道小区楼室1.3.2智慧消防系统供应商地址：市区街道大厦楼室1.4合同双方联系人及联系方式1.4.1居民小区业主委员会联系人：1.4.1.1联系电话：138xxxx56781.4.2智慧消防系统供应商联系人：1.4.2.1联系电话：139xxxx87652.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1为提高居民小区消防安全水平，降低火灾风险。2.2项目目的2.2.1建设一套智慧消防系统，实现火灾自动报警、消防设施远程控制、消防数据分析等功能。3.项目内容3.1智慧消防系统概述3.1.1系统采用模块化设计，包括火灾报警、消防联动、视频监控、数据管理等模块。3.2系统功能需求3.2.1火灾自动报警：系统应能自动检测火灾，并通过报警设备向相关人员发送报警信号。3.2.2消防联动：系统应能实现与消防设施的联动控制，如自动启动喷淋系统、关闭电梯等。3.3系统硬件配置3.3.1火灾报警主机：支持多路输入，具有联网功能。3.3.2火灾探测器：烟雾探测器、温度探测器等。3.3.3消防联动控制器：实现消防设施联动控制。3.4系统软件要求3.4.2系统应具备数据存储、查询、统计等功能。4.项目实施进度安排4.1项目启动时间：2025年1月1日4.2项目阶段划分4.2.1设计阶段4.2.2施工阶段4.2.3验收阶段4.3各阶段时间节点4.3.1设计阶段：2025年1月1日至2025年2月28日4.3.2施工阶段：2025年3月1日至2025年7月31日4.3.3验收阶段：2025年8月1日至2025年8月31日5.项目费用及支付方式5.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2分阶段费用5.2.1设计阶段费用：人民币叁拾万元整（￥300000.00）5.2.2施工阶段费用：人民币捌拾万元整（￥800000.00）5.2.3验收阶段费用：人民币贰拾万元整（￥200000.00）5.3支付方式5.3.1设计阶段费用：合同签订后10个工作日内支付5.3.2施工阶段费用：按月支付，每月支付已完成工程量的10%5.3.3验收阶段费用：验收合格后10个工作日内支付5.4付款期限5.4.1付款期限为自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。6.项目验收标准及程序6.1验收标准6.1.1系统功能满足合同约定的要求。6.1.2系统硬件配置符合设计规范。6.1.3系统软件运行稳定，界面友好。6.2验收程序6.2.1业主委员会组织相关人员对系统进行验收。6.2.2供应商提供系统验收报告及相关资料。6.2.3业主委员会对系统进行现场验收，确认系统符合验收标准。6.3验收时间6.3.1验收时间：2025年8月31日7.运维服务及保障7.1运维服务内容7.1.1系统运行期间，供应商负责系统的日常维护、故障排除和升级。7.1.2供应商提供7×24小时的技术支持服务。7.2运维服务期限7.2.1运维服务期限为合同签订之日起至合同期满之日止。7.3保障措施7.3.1供应商应确保系统稳定运行，如出现故障，应在2小时内响应，并在12小时内修复。7.3.2供应商应定期对系统进行安全检查，确保系统安全可靠。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方同意终止。9.3解除或终止程序9.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施保护合同项下的资产和权利。9.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算，并结清所有未了事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟付款、延迟交付、未按期完成工程等。10.1.2一方违反保密条款，泄露对方保密信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算标准为合同总金额的5%，但最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同有效期为自合同生效之日起至合同约定的项目验收合格之日止。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。13.2法律适用13.2.1本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式叁份，双方各执壹份，合同副本具有同等法律效力。13.4合同附件项目设计方案系统详细技术规格系统操作手册付款计划表14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同签订后，由甲乙双方共同或单方邀请，参与本合同项目实施、管理、咨询或服务的任何个人或机构，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、施工方、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同项目，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项目中的行为，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，对因其行为导致的项目延误、质量不合格或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方享有根据合同约定，在项目实施过程中提供专业意见、监督执行、提出建议等权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方的责任和义务不替代甲乙双方的责任和义务。15.5.2第三方应独立承担其行为产生的后果，甲乙双方不对第三方行为的后果承担责任。15.5.3第三方在项目中的工作成果，应经甲乙双方验收合格后方可使用。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任其在本合同项目中的角色。16.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方有权监督第三方的工作，并要求其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和条件，支持其在本合同项目中的工作。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、技术交底等工作。16.2.3乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对工作质量进行监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项目中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.1.2第三方的责任限额包括因第三方责任导致的项目延误、质量不合格或损害甲乙双方利益的赔偿。17.1.3如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入本合同项目，可能需要对原合同进行变更。18.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。18.1.3合同变更不影响本合同中其他条款的效力。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入本合同项目引发的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成，争议解决方式按照本合同第11条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计方案详细要求：包括系统架构、功能模块、技术路线、设备选型等。说明：设计方案应经甲乙双方共同确认，作为项目实施的基础。2.系统详细技术规格