二零二五年度城市综合体项目土地使用权无偿赠与合同

二零二五年度城市综合体项目土地使用权无偿赠与合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权赠与描述1.土地使用权信息土地使用权位于______（具体位置），土地面积______（面积单位），土地使用权证号为______。土地使用权性质为______（如国有土地使用权），土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地使用权用途土地使用权仅限于用于城市综合体项目建设，不得用于其他用途。乙方应遵守国家有关土地使用权管理的规定，确保土地使用权的合法性和合规性。二、土地使用权交付1.土地使用权交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。甲方应确保土地使用权证书及文件真实、合法、有效。2.土地使用权交付地点土地使用权证书及相关文件交付地点为______（详细地址）。三、土地使用权使用与管理1.土地使用权使用乙方应按照合同约定的用途使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保项目建设合法合规。2.土地使用权管理乙方应妥善管理土地使用权，确保土地资源合理利用，不得浪费。乙方应定期向甲方报告土地使用权使用情况，接受甲方的监督和管理。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按照合同约定交付土地使用权，应向乙方支付______元违约金。若乙方未按照合同约定使用土地使用权，应承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的土地使用权进行监督，确保其符合约定的用途。有权要求乙方提供土地使用权使用情况的相关报告。义务：向乙方提供土地使用权的相关资料和文件，包括但不限于土地使用权证书、土地规划文件等。保障乙方在土地使用权使用过程中的合法权益，不得干涉乙方正常使用土地。2.乙方权利与义务权利：有权在土地使用权有效期内，依法进行土地开发、建设等活动。有权要求甲方在土地使用权使用过程中提供必要的协助和支持。义务：依法使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。按照国家规定和合同约定，合理利用土地资源，保护环境。六、土地使用权变更与终止1.土地使用权变更在土地使用权有效期内，如需变更土地使用权，乙方应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。土地使用权变更后，原合同条款中关于土地使用权使用、管理等内容仍适用。2.土地使用权终止土地使用权期限届满或因乙方违约等原因导致土地使用权终止时，乙方应将土地使用权证书及相关文件交还甲方。土地使用权终止后，乙方应按照国家规定办理土地回收手续。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、其他1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权证书、土地规划文件等。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方土地使用权信息、相关技术资料以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权证号、土地规划文件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至土地使用权终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地使用权终止之日止。甲方代表（签字）：______签