二零二五年电商园区租赁合同及市场推广支持协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年电商园区租赁合同及市场推广支持协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.租赁物基本信息3.租赁期限及租金支付4.租赁物使用规范5.维修保养责任6.租赁物权属及风险承担7.违约责任及争议解决8.市场推广支持内容9.市场推广支持费用及支付10.市场推广效果评估及考核11.市场推广资料提供及使用12.市场推广成果归属及分成13.合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物现状：____________________3.租赁期限及租金支付3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.租赁物使用规范4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及园区管理规定。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。5.维修保养责任5.1租赁物在正常使用情况下，甲方负责维修保养。5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.租赁物权属及风险承担6.1租赁物所有权归甲方所有。6.2租赁期间，租赁物因不可抗力造成损坏或灭失，风险由双方各自承担。7.违约责任及争议解决7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.市场推广支持内容8.1.1在园区官方网站及宣传资料上对乙方进行宣传。8.1.2协助乙方组织或参加行业展会、论坛等活动。8.1.3提供园区内相关资源对接服务，如物流、供应链等。9.市场推广支持费用及支付9.1市场推广支持费用总额为人民币____元整。9.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付市场推广支持费用总额的____%作为预付款。9.3剩余费用在市场推广活动实施完毕后____个工作日内支付。10.市场推广效果评估及考核10.1甲方将定期对市场推广活动进行效果评估。10.2评估内容包括但不限于：活动参与人数、媒体报道次数、客户转化率等。10.3乙方应配合甲方进行效果评估，并提供相关数据支持。11.市场推广资料提供及使用11.1乙方应向甲方提供市场推广所需的资料，包括但不限于：企业简介、产品介绍、宣传图片等。11.2甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并有权对资料进行必要的修改。12.市场推广成果归属及分成12.1市场推广产生的成果，包括但不限于：客户信息、订单等，归乙方所有。12.2甲方有权在市场推广资料中标注甲方提供的市场推广支持信息。13.合同解除及终止13.1在租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付已产生费用的____%作为违约金。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或提前终止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，或实现合同目的。2.第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入合同执行前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2甲方或乙方单方面邀请第三方介入时，另一方有权利在____个工作日内表示同意或拒绝。3.第三方的责任与义务3.1.1严格按照甲乙双方的要求提供服务。3.1.2保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.3对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。4.第三方的权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.1.3依照合同约定获得报酬。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币____元整。5.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务分配。6.2第三方在履行合同过程中，其行为后果由甲乙双方根据合同约定承担责任。6.3第三方不得以任何形式代表甲乙双方与其他第三方进行交易或达成协议。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现或合同终止。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费等，由甲乙双方根据合同约定承担。8.2如合同未约定费用承担方式，则由邀请方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。10.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，不得以第三方介入为由免除或减轻其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：本清单为租赁物交付的依据，双方应共同确认无误。2.附件二：市场推广方案详细要求：详细描述市场推广的目标、策略、时间表、预算、预期效果等。说明：本方案为市场推广活动的指导文件，双方应共同遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议为第三方介入合同的补充，双方应共同签署。4.附件四：费用结算清单详细要求：详细列出合同执行过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、市场推广费用、维修费用等。说明：本清单为费用结算的依据，双方应共同确认无误。5.附件五：违约行为记录详细要求：详细记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括时间、原因、责任方等信息。说明：本记录为违约行为处理的依据，双方应共同维护。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、时限、费用等内容。说明：本协议为争议解决的指导文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或市场推广费用。1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.3乙方未按照约定提供市场推广资料。1.4第三方未按照约定提供服务或造成损失。1.5任何一方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的认定，以事实为依据，以合同约定为准。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生租金的____%作为违约金。3.2乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.3第三方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.4任何一方未按照约定履行合同义务，对方有权要求其履行或承担相应责任。全文完。二零二五年电商园区租赁合同及市场推广支持协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景随着互联网经济的快速发展，电商行业在我国经济中占据越来越重要的地位。为了进一步推动电商行业的发展，甲方决定建设电商园区，为电商企业提供优质的服务和资源。乙方作为一家专业的电商企业，愿意租赁甲方提供的园区场地，并就市场推广支持达成协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在电商园区租赁及市场推广支持方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）电商园区：指甲方建设的集电子商务、物流、仓储、培训、孵化等功能于一体的综合性园区。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方园区场地的时间范围。（3）市场推广支持：指甲方为乙方提供的市场推广服务，包括但不限于品牌宣传、活动策划、资源对接等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供电商园区租赁及市场推广支持的一方。（2）乙方：指本合同中租赁甲方园区场地并接受市场推广支持的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方应确保园区设施齐全、安全，满足乙方正常运营需求。（3）甲方应协助乙方进行市场推广，提供必要的资源和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用园区场地，不得擅自改变园区设施。（3）乙方应积极参与甲方组织的市场推广活动，配合甲方做好品牌宣传。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。5.2合同履行地点乙方租赁的园区场地位于[园区地址]。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体金额及支付方式详见附件。（2）市场推广支持：甲方将根据乙方需求，提供相应的市场推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地移交手续。（2）一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知另一方，并说明理由。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（2）合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并承担因违反合同约定而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、物业管理费等。（2）市场推广费用：甲方为乙方提供的市场推广支持服务所产生的费用，包括但不限于广告费用、活动策划费用等。（3）其他费用：根据合同约定或实际情况，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的前10个工作日内支付当月租金。（2）市场推广费用：甲方在提供服务后，乙方应在收到发票后的15个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）租金支付：乙方未按时支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。（2）市场推广费用支付：乙方未按时支付市场推广费用的，甲方有权暂停或终止对乙方的市场推广支持服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供市场推广支持服务的，应向乙方支付违约金，违约金为市场推广费用总额的10%。（2）甲方未按约定提供园区设施的，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。（2）乙方违反合同约定，擅自改变园区设施或用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方约定的违约金为固定金额，如违约行为导致损失超过违约金数额的，乙方应赔偿甲方实际损失。（2）赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关资料。（2）甲方提供的市场推广方案、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及知识产权的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电商园区的所有权和管理权。（2）乙方保留在租赁期间对租赁场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对市场推广方案的最终决定权。（2）乙方保留对市场推广效果的评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充应经双方协商一致。（2）修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充具有同等法律效力。（2）修改或补充的生效日期以签字或盖章日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）双方应就市场推广活动进行有效沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。（2）双方应积极回应对方的合理请求，提供必要的支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电商园区租赁及市场推广支持的全部协议，任何增减或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_____________________________乙方（盖章）：_____________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的园区设施清单2.乙方租赁场地平面图3.市场推广方案及预算4.支付方式及账户信息5.不可抗力事件清单6.争议解决流程7.保密协议8.任何其他双方同意的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供市场推广支持服务。未按约定提供园区设施或服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或市场推广费用。擅自改变园区设施或用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和双方签署的书面文件，以及可能涉及的法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指债务人未按时履行债务，按照约定支付的额外费用。4.违约金：指当事人一方违约时，按照约定向对方支付的一定金额的货币。5.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告后仍不支付，甲方有权暂停提供市场推广服务，并保留追究违约责任的权利。2.问题：甲方未能按时提供市场推广支持服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供服务，若甲方未在规定期限内履行，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：市场推广效果不理想。解决办法：双方应共同分析原因，调整市场推广策略，并评估效果，确保合同目标的实现。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题，或根据法律法规寻求解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方全称]，地址：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方负责提供市场推广服务，包括但不限于线上广告、线下活动等。第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备等。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成市场推广任务。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供市场推广支持。乙方有权要求甲方在市场推广活动中提供必要的资源，如宣传材料、场地等。乙方有权对市场推广效果进行评估，并提出改进建议。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在市场推广活动中的品牌形象不受损害。甲方应保证乙方在市场推广活动中的利益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供市场推广支持，乙方有权要求赔偿或终止合同。甲方不得利用乙方的商业秘密进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整市场推广方案，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在市场推广活动中的行为进行监督，确保活动符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方配合市场推广活动，包括但不限于提供产品信息、参与活动等。甲方有权要求乙方在市场推广活动中展示甲方品牌。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或市场推广费用，甲方有权要求赔偿或终止合同。乙方不得在市场推广活动中损害甲方品牌形象。全文完。二零二五年电商园区租赁合同及市场推广支持协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同语言第二章租赁园区基本信息2.1园区名称2.2园区地址2.3园区面积2.4园区设施2.5园区环境2.6园区管理第三章租赁关系3.1租赁方3.2承租方3.3租赁物3.4租赁期限3.5租金及支付方式3.6租金调整3.7租金违约责任第四章租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用4.4费用支付方式4.5费用调整4.6费用违约责任第五章园区使用5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制5.4使用变更5.5使用违约责任第六章市场推广支持6.1推广支持内容6.2推广支持方式6.3推广支持期限6.4推广支持效果评估6.5推广支持费用6.6推广支持违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除争议解决第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力通知9.4不可抗力处理9.5不可抗力争议解决第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后果第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：市场推广支持方案12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署地点13.2签署人13.3签署日期13.4签署手续第十四章合同其他事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同变更14.4合同解除14.5合同附件14.6合同解释合同编号2025EGR005第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年电商园区租赁合同及市场推广支持协议”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将电商园区租赁给乙方使用，乙方支付租金并享受甲方提供的市场推广支持。1.7合同语言本合同以中文为准。第二章租赁园区基本信息2.1园区名称[园区名称]2.2园区地址[园区地址]2.3园区面积[园区面积]2.4园区设施[列出园区提供的设施]2.5园区环境[描述园区环境]2.6园区管理[描述园区管理模式]第三章租赁关系3.1租赁方甲方为电商园区的所有权人，有权出租该园区。3.2承租方乙方同意租赁甲方提供的电商园区。3.3租赁物租赁物为甲方所有的位于[园区地址]的电商园区。3.4租赁期限租赁期限如第一章1.5所述。3.5租金及支付方式租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]。3.6租金调整租金调整将根据市场行情和政府政策进行，具体调整方式由双方另行协商。3.7租金违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[滞纳金比例]%。第四章租赁费用4.1水电费水电费按实际使用量由乙方支付。4.2物业管理费物业管理费为每月[物业管理费金额]，支付方式与租金相同。4.3其他费用[列出其他费用及支付方式]4.4费用支付方式如第四章4.1和4.2所述。4.5费用调整费用调整将根据实际情况和政府政策进行。4.6费用违约责任如第四章4.1和4.2所述。第五章园区使用5.1使用范围乙方租赁的园区仅用于[使用范围]。5.2使用规则[列出使用规则]5.3使用限制[列出使用限制]5.4使用变更任何使用变更需经甲方同意。5.5使用违约责任[列出使用违约责任]第六章市场推广支持6.1推广支持内容[列出推广支持内容]6.2推广支持方式[列出推广支持方式]6.3推广支持期限推广支持期限如第一章1.5所述。6.4推广支持效果评估[描述推广支持效果评估方法]6.5推广支持费用推广支持费用由甲方承担。6.6推广支持违约责任[列出推广支持违约责任]第七章违约责任7.1违约情形[列出违约情形]7.2违约责任承担[描述违约责任承担方式]7.3违约赔偿[描述违约赔偿金额及计算方法]7.4违约争议解决[描述违约争议解决方式]第八章合同解除8.1合同解除条件[列出合同解除的条件]8.2合同解除程序[描述合同解除的程序]8.3合同解除后果[描述合同解除的后果]8.4合同解除争议解决[描述合同解除争议的解决方式]第九章不可抗力9.1不可抗力定义[定义不可抗力的范围]9.2不可抗力事件[列出可能构成不可抗力的事件]9.3不可抗力通知[描述不可抗力事件发生时的通知要求]9.4不可抗力处理[描述不可抗力事件发生时的处理措施]9.5不可抗力争议解决[描述不可抗力争议的解决方式]第十章合同生效与终止10.1合同生效条件[描述合同生效的条件]10.2合同终止条件[列出合同终止的条件]10.3合同终止程序[描述合同终止的程序]10.4合同终止后果[描述合同终止的后果]第十一章合同争议解决11.1争议解决方式[描述争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]11.2争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会或法院]11.3争议解决程序[描述争议解决的具体程序]11.4争议解决费用[描述争议解决费用的承担方式]第十二章合同附件12.1附件一：租赁物清单[列出租赁物的详细清单]12.2附件二：市场推广支持方案[提供市场推广支持的具体方案]12.3附件三：其他相关文件[列出其他相关文件]第十三章合同签署13.1签署地点[签署合同的地点]13.2签署人[列出所有签署人的姓名和职务]13.3签署日期[签署合同的日期]13.4签署手续[描述签署合同的手续]第十四章合同其他事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同变更任何合同变更需经甲乙双方书面同意，并作为合同的附件。14.4合同解除如第八章所述。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]签字/盖章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]签字/盖章日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1园区设施升级条款说明：甲方作为主导方，有权根据市场发展和乙方需求，对园区进行必要的设施升级。升级方案需提前[提前通知期限]通知乙方，并给予乙方[同意期限]的时间进行反馈。若乙方不同意升级方案，甲方有权单方面实施，但需承担因乙方反对而产生的额外成本。1.2园区品牌推广条款说明：甲方负责园区的整体品牌推广，包括但不限于参加行业展会、发布广告等。甲方需保证推广活动的质量和效果，并在活动结束后向乙方提供详细的活动报告。1.3园区运营支持条款说明：甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于技术支持、人力资源培训等。甲方需定期评估运营支持的效果，并根据实际情况进行调整。1.4园区安全管理条款说明：甲方负责园区的安全管理，包括但不限于消防、治安等。甲方需确保园区内设施的安全性和合规性，并定期进行安全检查。1.5园区维修保养条款说明：甲方负责园区内公共设施的维修保养，包括但不限于道路、照明、绿化等。维修保养工作应在乙方正常营业时间外进行，以减少对乙方经营的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用自主权条款说明：乙方在租赁期内拥有对租赁物的自主使用权，包括但不限于装修、改造等。乙方需确保所有改动符合相关法律法规和甲方要求。2.2租赁物维护责任条款说明：乙方负责租赁物在使用过程中的维护保养，包括但不限于日常清洁、设施维护等。乙方需保证租赁物在租赁期满时处于良好状态。2.3租赁物变更通知条款说明：乙方如需对租赁物进行重大变更，如装修、改造等，需提前[提前通知期限]通知甲方，并取得甲方书面同意。2.4租赁物违约责任条款说明：若乙方违反租赁物使用规定，造成甲方损失，乙方需承担相应的违约责任。2.5租赁物退出条款说明：租赁期满或合同解除后，乙方需按照甲方要求，将租赁物恢复原状，并移交给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介协商确定。3.2中介责任条款说明：中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，如因中介原因造成甲方或乙方损失，中介需承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷解决条款说明：若因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.5中介退出条款说明：中介在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，需提前[提前通知期限]通知甲方和乙方，并协助双方完成合同履行或解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：市场推广支持方案3.附件三：其他相关文件（如合同变更协议、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反租赁物使用规定，造成甲方损失。甲方未提供合同约定的设施或服务。甲方未按照约定进行园区设施升级或运营支持。任何一方未按照合同约定进行通知或履行义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据。双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方通过法院进行诉讼解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求支付滞纳金。如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未提供合同约定的设施或服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内履行义务。如甲方未履行，乙方有权解除合同。3.问题：园区设施出现故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.场景一：电商企业租赁电商园区进行经营活动。2.场景二：电商园区与第三方合作，提供市场推广支持服务。3.场景三：电商园区进行设施升级，以满足企业发展需求。4.场景四：电商园区与承租方因合同履行产生争议。全文完。二零二五年电商园区租赁合同及市场推广支持协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国电子商务行业的快速发展，电商园区作为电子商务企业聚集的重要平台，逐渐成为推动地方经济发展的重要力量。为满足电商企业对园区的需求，甲方决定将位于_________的电商园区出租给乙方使用，并提供市场推广支持。2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在租赁电商园区及市场推广支持过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，共同推动电商园区的发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）电商园区：指甲方拥有的、用于租赁给乙方使用的、具备一定规模和配套设施的电子商务产业聚集地。（2）市场推广支持：指甲方为乙方提供的包括但不限于品牌宣传、广告投放、展会参展等市场推广服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方电商园区的有效期限。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。（3）保证金：指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的、在一定期限内可退还的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对电商园区进行管理、维护和修缮。（2）甲方应按照约定向乙方提供市场推广支持。（3）甲方有权对乙方在园区内的经营行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用电商园区，并按照合同约定支付租金和保证金。（2）乙方应遵守国家法律法规及园区管理制度，不得从事违法活动。（3）乙方应按照约定进行市场推广，提高品牌知名度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于_________的电商园区。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金。（2）保证金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，按照约定退还保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或因其他原因终止合同时，甲乙双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将电商园区退还甲方，并结清所有费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定结清所有费用。（2）合同终止后，甲方不得要求乙方赔偿因合同终止而造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，按月或按年支付租金。（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）市场推广费用：乙方在享受甲方提供的市场推广支持服务时，应支付相应的费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按约定时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月/每年的指定日期前支付当月/当年的租金。（2）保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。（3）市场推广费用支付：乙方应在享受市场推广支持服务前支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确，并承担因支付错误而产生的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供市场推广支持的，应向乙方支付违约金，违约金金额为市场推广费用的一定比例。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的一定比例计算。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的一定比例计算。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额支付赔偿金。（2）赔偿方式：违约方应按照甲乙双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致电商园区设施损坏；（2）战争导致物流中断；（3）政府征收导致电商园区无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同；（2）涉及甲方或乙方身份的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电商园区进行管理和维护的权利。（2）甲方保留对乙方在园区内经营活动的监督权。（3）甲方保留对市场推广支持服务的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障园区安全和公共利益，对乙方经营活动的临时调整权。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）市场推广活动的策划与实施；（2）园区设施的维护与管理；（3）园区内企业的服务与支持。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调，确保协作事项的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）_________（日期）_