二零二五年度民间房屋抵押贷款合同样本（版）-@-2

二零二五年度民间房屋抵押贷款合同样本（最新版）2甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供民间房屋抵押贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以合同签订时为准。3.还款方式甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月______日。4.贷款用途甲方承诺将贷款用于______（具体用途）。二、抵押物描述1.抵押物信息抵押物为甲方名下的房屋，具体地址为______。房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为______元。三、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应按合同约定按时足额还款，逾期还款的，甲方应支付______%的逾期利息。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时足额还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息及违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。有权在贷款逾期的情况下，采取法律手段追讨欠款。义务：按照合同约定按时足额偿还贷款本息。提供真实的个人信息和财产情况，不得隐瞒或提供虚假信息。2.乙方权利与义务权利：有权在贷款期限内使用贷款资金。在贷款逾期的情况下，有权要求甲方提前偿还贷款本息。义务：按时支付贷款利息。按时足额偿还贷款本息。六、贷款监督与使用1.贷款监督甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的相关证明，如发票、收据等。乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻挠。2.贷款使用乙方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。七、还款方式与期限1.还款计划乙方应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。还款计划应包括每月还款金额、还款日等信息。2.还款期限贷款到期日为______年______月______日，乙方应在此日期前偿还全部贷款本息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期还款超过______天（具体时长），甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金和逾期利息。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______