2025年度车棚租赁及配套设施改造合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车棚租赁及配套设施改造合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车棚租赁范围及设施2.1租赁范围2.2配套设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.车棚维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.配套设施改造6.1改造内容6.2改造时间6.3改造费用7.车辆停放规定7.1停车规则7.2停车费用7.3违规停放处理8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYY汽车服务1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.车棚租赁范围及设施2.1租赁范围2.1.1租赁车棚位于省市区路号，总面积为500平方米。2.1.2租赁车棚内包含停车位50个，其中电动自行车停车位20个，汽车停车位30个。2.2配套设施2.2.1配套设施包括照明系统、消防设施、监控设备等。2.2.2甲方负责提供并维护上述配套设施的正常运行。3.租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元，共计人民币120,000元。4.2支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间：每月1日至5日5.车棚维护与管理5.1甲方责任5.1.1甲方负责车棚的日常维护和管理，确保车棚设施的正常运行。5.1.2甲方负责车棚的安全管理，定期进行安全检查，确保车棚安全。5.2乙方责任5.2.1乙方应遵守甲方制定的停车规则，合理使用车棚设施。5.2.2乙方负责车辆的保管，如因乙方原因造成车辆损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.配套设施改造6.1改造内容6.1.1对车棚照明系统进行升级，更换节能灯具。6.1.2对消防设施进行更新，确保消防设备完好有效。6.2改造时间6.2.1改造工作将于2025年3月1日开始，预计于2025年4月30日完成。6.3改造费用6.3.1改造费用共计人民币50,000元，由乙方承担。7.车辆停放规定7.1停车规则7.1.1乙方车辆仅限于甲方指定区域停放。7.1.2乙方应按照车棚内指示牌停放车辆，不得占用消防通道。7.2停车费用7.2.1电动自行车停车位免费。7.2.2汽车停车位每月租金人民币200元/辆。7.3违规停放处理7.3.1乙方违规停放车辆，甲方有权将其拖离车棚，并要求乙方支付拖车费用。7.3.2乙方违规停放车辆造成他人损失，乙方应承担相应责任。8.保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为其车棚及配套设施购买财产保险，保险金额不低于车棚及配套设施的实际价值。8.1.2甲方应确保保险合同在合同有效期内有效。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应为其车辆购买第三者责任险，保险金额不低于车辆价值的两倍。8.2.2乙方应确保保险合同在合同有效期内有效。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时提供车棚或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.1.2如甲方未按时进行车棚维护，导致车棚设施损坏，甲方应承担维修费用。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2.2如乙方违反停车规定，造成他人损失或车棚设施损坏，乙方应承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力因素，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁车棚平面图、租金支付凭证等。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、施工方、监理单位、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方以提供专业服务或监督合同履行。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或双方指定的职责范围，履行其专业服务或监督职责。15.2.2第三方的服务或监督行为不应损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务的协议中予以确认。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。a.第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；b.第三方的服务内容、职责范围和期限；c.第三方的责任限额；d.第三方服务的费用及支付方式；e.第三方服务的保密条款；f.第三方服务的违约责任；g.第三方服务的争议解决方式。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方之间的责任划分：a.第三方对甲方提供的服务，应按照合同约定和行业标准，确保服务质量。b.第三方对甲方造成损失的，应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方与乙方之间的责任划分：a.第三方对乙方提供的服务，应按照合同约定和行业标准，确保服务质量。b.第三方对乙方造成损失的，应按照合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方与甲乙双方之间的责任划分：a.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲乙双方权益受损，应根据不可抗力影响程度，减轻或免除其责任。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。15.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方责任限额和服务内容。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分担。15.7.2第三方介入费用应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。15.8第三方介入协议的生效15.8.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.8.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车棚租赁及配套设施改造合同要求：合同需清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同为双方租赁车棚及配套设施的正式协议。2.租赁车棚平面图要求：平面图需标明车棚面积、停车位分布、设施位置等信息。说明：平面图用于明确租赁车棚的具体范围和设施布局。3.配套设施清单要求：清单需详细列出车棚内的所有配套设施，包括名称、规格、数量等。说明：清单用于确保设施清单与实际设施相符。4.改造工程方案要求：方案需包含改造内容、施工方法、工期安排等信息。说明：方案用于指导改造工程的实施。5.第三方介入协议要求：协议需明确第三方服务内容、职责范围、责任限额、费用等。说明：协议用于规范第三方介入过程中的权利义务。6.付款凭证要求：凭证需注明付款金额、日期、用途等信息。说明：凭证用于证明租金及费用的支付情况。7.维修记录要求：记录需详细记载车棚及配套设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：记录用于追踪车棚及配套设施的维护状况。8.违约记录要求：记录需记录双方违约行为、处理结果等信息。说明：记录用于追踪违约情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方违约：未按时提供车棚或配套设施。未按时进行车棚维护。未能按照合同约定履行其他义务。b.乙方违约：未按时支付租金。违反停车规定。未能按照合同约定履行其他义务。c.第三方违约：未按照合同约定提供服务。未能履行监督职责。未能履行保密义务。2.责任认定标准a.违约责任的认定依据合同约定、法律规定及实际情况。b.甲方违约责任：甲方未按时提供车棚或配套设施，应向乙方支付违约金。甲方未按时进行车棚维护，导致车棚设施损坏，甲方应承担维修费用。c.乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违规停放车辆，造成他人损失，乙方应承担赔偿责任。d.第三方违约责任：第三方未按照合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。第三方未能履行监督职责，导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未在约定的时间内提供车棚，导致乙方无法停放车辆。乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每月租金的10%。2.乙方违约示例：乙方未按时支付租金，逾期三天后仍未支付。甲方有权要求乙方支付违约金，金额为应付款项的1%。全文完。2025年度车棚租赁及配套设施改造合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度车棚租赁及配套设施改造事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车棚：指为停放车辆而设置的具有遮阳、挡雨、防晒等功能的建筑物；（2）配套设施：指车棚内外的照明、消防、监控等辅助设施；（3）租赁期限：指乙方租赁车棚及配套设施的起止时间；（4）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）车棚租赁：指乙方租赁甲方车棚及配套设施用于停放车辆；（2）配套设施改造：指对车棚及其配套设施进行必要的维修、升级等改造工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对车棚及配套设施进行必要的维修、升级等改造工作；（3）甲方有权要求乙方遵守车棚使用规定，确保车棚及配套设施的安全、整洁；（4）甲方应保证车棚及配套设施符合国家相关安全标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用车棚及配套设施；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守车棚使用规定，确保车棚及配套设施的安全、整洁；（4）乙方应配合甲方对车棚及配套设施进行必要的维修、升级等改造工作；（5）乙方在租赁期间，不得擅自改变车棚及配套设施的结构和功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车棚及配套设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（请填写租金支付方式，如：月付、季付等）；（2）甲方应在租赁期限内，对车棚及配套设施进行必要的维修、升级等改造工作；（3）乙方应在租赁期间，遵守车棚使用规定，确保车棚及配套设施的安全、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止，乙方应将车棚及配套设施交还给甲方；（2）双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理车棚及配套设施；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁车棚及配套设施所应支付的款项；（2）配套设施使用费：乙方使用车棚配套设施所应支付的费用；（3）维修保养费：车棚及配套设施的日常维修保养费用；（4）其他费用：因车棚租赁及配套设施改造所产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）配套设施使用费支付：乙方应在使用配套设施后的次月，将配套设施使用费支付至甲方指定的银行账户；（3）维修保养费支付：乙方应在甲方通知维修保养费用时，将维修保养费支付至甲方指定的银行账户；（4）其他费用支付：乙方应在甲方通知其他费用时，按照甲方指定的方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的指定日期前；（2）配套设施使用费支付时间：使用配套设施后的次月；（3）维修保养费支付时间：甲方通知维修保养费用时；（4）其他费用支付时间：甲方通知其他费用时。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，提供支付凭证，以供甲方核对；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或付款证明；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）按照合同约定支付违约金。8.2乙方违约（1）按照合同约定支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）按照合同约定支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式应按照合同约定执行，如合同未作约定，则按照相关法律法规的规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守保密义务，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致车棚及配套设施损坏；（2）政府禁令导致车棚租赁活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限未满；（2）合同约定的保密内容尚未披露；（3）其他依据法律法规或合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车棚及配套设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车棚及配套设施进行必要维修、升级等改造的权力；（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回车棚及配套设施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保车棚租赁及配套设施改造的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供车棚及配套设施的相关资料；（2）乙方应按照甲方要求，配合车棚及配套设施的改造工作；（3）双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车棚租赁及配套设施改造的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.车棚租赁及配套设施改造协议书2.车棚及配套设施现状描述3.租赁费用明细表4.甲方维修保养计划5.乙方使用车棚及配套设施须知6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车棚及配套设施：认定违约，退还租金，赔偿损失。未按约定进行维修保养：认定违约，赔偿乙方因此遭受的损失。违反保密条款：认定违约，承担法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，支付滞纳金，赔偿甲方损失。违反车棚使用规定：认定违约，赔偿甲方损失。擅自转让合同权利和义务：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容的约定，保护商业秘密、技术秘密等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，提供支付凭证，逾期支付则收取滞纳金。2.问题：车棚及配套设施损坏。解决办法：甲方及时维修保养，乙方使用时注意保护设施，损坏赔偿。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方签订保密协议，采取保密措施，对泄露者追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方协商一致，签订书面协议，明确修改和补充内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，参与车棚租赁及配套设施改造的其他主体，如设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保车棚租赁及配套设施改造的质量、进度和安全。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工场地、提供施工图纸、提供施工材料等。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任若第三方违反合同约定，导致车棚租赁及配套设施改造无法按期完成或质量不达标，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的车棚及配套设施。乙方有权要求甲方在车棚租赁期间，不得擅自改变车棚及配套设施的结构和功能。乙方有权要求甲方在车棚租赁期满后，按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款乙方有权享受车棚租赁期间的优惠服务，如免费维修保养等。乙方有权在车棚租赁期满后，优先续租车棚。3.甲方的违约及限制条款若甲方未能按约定提供车棚及配套设施，或提供的设施不符合约定标准，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。甲方不得在乙方不知情的情况下，将车棚及配套设施用于其他用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对车棚及配套设施进行必要的维修保养，但需保证不影响乙方的正常使用。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中，扣除必要的维修保养费用。甲方可从乙方支付的押金中，扣除乙方造成的损失。3.乙方的违约及限制条款乙方不得在车棚租赁期间，擅自改变车棚及配套设施的结构和功能。乙方不得将车棚及配套设施用于非法活动。乙方在租赁期满后，应按照合同约定，将车棚及配套设施完好无损地交还给甲方。全文完。2025年度车棚租赁及配套设施改造合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地点8.合同签订地点二、车棚租赁1.租赁范围2.租赁面积3.租赁期限4.租赁费用5.租金支付方式6.租赁押金7.租赁用途8.租赁权属三、配套设施改造1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造期限5.改造费用6.改造资金来源7.改造施工方8.改造验收标准四、合同履行1.履行主体2.履行义务3.履行责任4.履行期限5.履行地点6.履行方式7.履行变更8.履行终止五、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金调整机制3.费用支付时间4.费用支付方式5.违约责任6.退租费用7.租赁保证金8.违约金六、配套设施改造费用及支付1.改造费用计算方式2.改造费用支付方式3.费用支付时间4.费用支付责任5.改造费用调整机制6.违约责任7.退改费用8.改造保证金七、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.变更或解除通知6.变更或解除后的处理八、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约金计算4.损害赔偿5.争议解决6.违约金减免九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决结果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止日期十一、合同附件1.车棚租赁协议2.配套设施改造协议3.改造工程图纸4.支付凭证5.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力2.法律法规3.知识产权4.保密条款5.合同解除条件十三、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除日期5.解除后的处理十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案4.合同附件5.合同解释6.合同签署7.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度车棚租赁及配套设施改造合同2.合同双方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________3.合同签订日期：_________4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：乙方租赁甲方车棚并对其进行配套设施改造，用于_________7.合同履行地点：_________8.合同签订地点：_________二、车棚租赁1.租赁范围：甲方车棚及甲方指定的配套设施2.租赁面积：_________平方米3.租赁期限：_________年4.租赁费用：每月_________元，总计_________元5.租金支付方式：每月前十个工作日内支付至甲方指定账户6.租赁押金：_________元，租赁期满无违约行为后无息退还7.租赁用途：用于_________8.租赁权属：租赁期间，车棚使用权归乙方所有，租赁期满后车棚所有权归甲方三、配套设施改造1.改造范围：包括但不限于_________2.改造内容：_________3.改造标准：按照国家标准和行业标准执行4.改造期限：自合同生效之日起____个月内完成5.改造费用：_________元6.改造资金来源：由乙方承担7.改造施工方：_________8.改造验收标准：按照国家标准和行业标准执行四、合同履行1.履行主体：甲方、乙方2.履行义务：甲方保证车棚及配套设施的完好，乙方按约定使用车棚并支付租金3.履行责任：甲方负责车棚及配套设施的维修保养，乙方负责租赁期间的合理使用4.履行期限：合同约定的租赁期限5.履行地点：合同约定的车棚地点6.履行方式：甲方提供车棚及配套设施，乙方按约定支付租金7.履行变更：经双方协商一致，可以变更合同内容8.履行终止：合同期满或双方协商一致解除合同五、租赁费用及支付1.租金计算方式：按月计费，每月固定金额2.租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可相应调整3.费用支付时间：每月前十个工作日内支付4.费用支付方式：银行转账5.违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付滞纳金6.退租费用：租赁期满后，乙方按合同约定退还押金7.租赁保证金：_________元，租赁期满无违约行为后无息退还8.违约金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付违约金六、配套设施改造费用及支付1.改造费用计算方式：按照实际发生费用计算2.改造费用支付方式：分期支付，具体支付时间由双方协商确定3.费用支付时间：按照合同约定的时间节点支付4.费用支付责任：乙方承担全部改造费用5.改造费用调整机制：如遇国家政策调整，改造费用可相应调整6.违约责任：逾期支付改造费用，每逾期一日按改造费用的____%支付滞纳金7.退改费用：乙方如需提前解除合同，应支付剩余改造费用8.改造保证金：_________元，改造完成无违约行为后无息退还七、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容2.变更程序：双方书面通知对方，并签订书面变更协议3.解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同4.解除程序：书面通知对方，并签订书面解除协议5.变更或解除通知：书面通知对方，并说明变更或解除的原因6.变更或解除后的处理：解除合同后，乙方应立即停止使用车棚，并按合同约定办理相关手续八、违约责任1.违约行为认定：包括但不限于逾期支付租金、违反租赁用途、损坏设施等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约金计算：逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付违约金4.损害赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任5.争议解决：争议解决方式为协商、调解或诉讼6.违约金减免：根据具体情况，经双方协商一致，可以减免违约金九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解或诉讼2.争议解决机构：协商解决的，由双方协商确定；调解解决的，由双方共同指定的调解机构进行；诉讼解决的，向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决5.争议解决费用：由败诉方承担，除非双方另有约定6.争议解决结果：双方应遵守争议解决结果十、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、法定解除条件等2.合同终止程序：书面通知对方，并签订书面终止协议3.合同终止后的处理：解除合同后，乙方应立即停止使用车棚，并按合同约定办理相关手续4.合同终止通知：书面通知对方，并说明终止原因5.合同终止日期：合同约定的终止日期十一、合同附件1.车棚租赁协议2.配套设施改造协议3.改造工程图纸4.支付凭证5.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释3.知识产权：合同各方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权4.保密条款：合同各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.合同解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同十三、合同解除1.解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同2.解除程序：书面通知对方，并签订书面解除协议3.解除通知：书面通知对方，并说明解除原因4.解除日期：合同约定的解除日期5.解除后的处理：解除合同后，乙方应立即停止使用车棚，并按合同约定办理相关手续十四、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章，合同成立并生效2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同备案：合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同履行方的原则进行解释6.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份7.合同方签字：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签字（盖章）：_________________签字（盖章）：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权说明：甲方作为出租方，拥有对车棚及配套设施的管理权，包括但不限于制定使用规则、维护保养计划等。2.甲方维修责任说明：甲方负责车棚及配套设施的日常维修保养，确保其处于良好状态，但乙方使用过程中的合理损耗除外。3.甲方验收标准说明：甲方有权对乙方进行车棚及配套设施的使用情况进行验收，确保乙方按照合同约定使用。4.甲方优先权说明：在合同履行期间，如甲方有需要使用车棚及配套设施的情况，甲方享有优先权，乙方应予以配合。5.甲方信息更新说明：甲方应定期向乙方提供车棚及配套设施的相关信息，包括但不限于租金调整、维修保养等。6.甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如未按时提供车棚及配套设施、未按时进行维修保养等，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权说明：乙方在租赁期间，享有车棚及配套设施的使用权，但需遵守合同约定的使用范围和标准。2.乙方改造权说明：乙方有权对车棚及配套设施进行必要的改造，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。3.乙方维护责任说明：乙方在使用过程中，应负责车棚及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。4.乙方使用期限说明：乙方有权根据实际需求，在合同约定的租赁期限内使用车棚及配套设施。5.乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如逾期支付租金、损坏设施等，乙方应承担相应的违约责任。6.乙方退出机制说明：乙方在合同履行期间，如需提前退出，应提前向甲方提出申请，并按照合同约定支付相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方签订合同、履行合同，并监督合同履行情况。2.中介费用说明：中介机构提供服务的费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介违约责任说明：若中介机构未能履行合同约定的义务，如泄露信息、未能协助双方履行合同等，中介机构应承担相应的违约责任。5.中介争议解决说明：中介机构在合同履行过程中产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.中介解除合同说明：中介机构在合同履行过程中，如发现合同双方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知双方。附加条款：7.合同解除条件8.合同解除程序说明：合同一方提出解除合同，应提前通知对方，并签订书面解除协议。9.合同解除后的处理说明：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。10.合同争议解决说明：合同双方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车棚租赁协议2.配套设施改造协议3.改造工程图纸4.支付凭证5.甲方提供的车棚及配套设施清单6.乙方提供的车棚及配套设施使用说明7.甲方及乙方身份证明文件8.中介机构服务协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.合同变更及解除协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.逾期支付租金或改造费用2.违反租赁用途，造成设施损坏或安全隐患3.未按约定进行设施维护保养4.未按约定进行改造或改造不符合标准5.未按时提供车棚及配套设施6.未经对方同意擅自变更合同内容7.提供虚假信息或隐瞒重要事实违约行为的认定：1.通过支付凭证、银行记录等证明逾期支付行为2.通过现场检查、维修记录等证明设施损坏或安全隐患3.通过维护保养记录、现场检查等证明未按约定进行维护保养4.通过改造图纸、验收报告等证明改造不符合标准5.通过交付记录、现场检查等证明未按时提供设施6.通过书面通知、会议记录等证明擅自变更合同内容7.通过书面证据、证人证言等证明提供虚假信息或隐瞒重要事实三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对合同内容和其他相关信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。5.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或改造费用支付不及时解决办法：设立明确的支付时间，逾期支付则按合同约定支付滞纳金。2.问题：设施损坏或安全隐患解决办法：建立设施维护保养制度，定期检查，发现损坏或安全隐患及时修复。3.问题：改造不符合标准解决办法：在改造前进行详细设计，改造完成后进行验收，确保符合标准。4.问题：合同变更未经对方同意解决办法：任何变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。5.问题：提供虚假信息或隐瞒重要事实解决办法：在合同中明确信息提供的要求，违约者承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为车棚及配套设施所有者，乙方为租赁方的情况。2.适用于车棚及配套设施需要进行改造的情况。3.适用于需要第三方中介机构参与合同签订和履行的过程。4.适用于合同双方需要明确租赁期限、租金、改造费用等细节的情况。全文完。2025年度车棚租赁及配套设施改造合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有车棚及配套设施，乙方因经营需要，拟租赁甲方车棚及配套设施。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在车棚租赁及配套设施改造过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车棚：指甲方拥有的用于停放机动车辆的建筑物；（2）配套设施：指车棚内的照明、消防、监控等辅助设施；（3）租赁期限：指乙方租赁车棚及配套设施的时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）车棚租赁：指乙方租赁甲方车棚及配套设施，用于停放机动车辆；（2）配套设施改造：指乙方对车棚内的照明、消防、监控等辅助设施进行改造，以适应乙方经营需求；（3）违约责任：指因一方违约行为，导致合同无法履行，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方租赁车棚及配套设施的使用情况进行监督；（3）甲方应保证车棚及配套设施的安全、合规；（4）甲方应按照约定时间交付车棚及配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁车棚及配套设施；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用车棚及配套设施，不得擅自改变其结构、功能；（4）乙方应遵守车棚及配套设施的安全管理规定，确保使用安全；（5）乙方应按照约定时间完成配套设施改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定时间支付租金；（2）乙方应按照约定时间完成配套设施改造；（3）双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在终止合同前办理相关手续；（3）终止合同后，双方应按照约定处理车棚及配套设施。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照约定支付已发生的租金；（2）终止合同后，双方应按照约定处理车棚及配套设施；（3）终止合同后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）配套设施改造费用：乙方根据实际需求对配套设施进行改造所发生的费用；（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的一个工作日支付当月的租金；（2）配套设施改造费用：乙方应在改造工程完工后支付相应的改造费用；（3）其他费用：按照费用发生的时间及双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付车棚及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变车棚及配套设施的结构或功能，应恢复原状或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定；（3）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于现金支付、物品返还等。九、保密条款9.1保密内容（1）车棚及配套设施的详细情况；（2）租金及其他费用标准；（3）双方协商过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车棚及配套设施损坏；（2）政府政策调整导致租金上涨；（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车棚及配套设施的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分车棚及配套设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车棚及配套设施的维修、保养和改造权利；（2）乙方在租赁期间，如需对车棚及配套设施进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相