二零二五年度虫草种植基地租赁与合作关系3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度虫草种植基地租赁与合作关系本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁与合作关系概述2.1合作期限2.2合作范围2.3合作目标3.租赁区域及面积3.1租赁区域位置3.2租赁区域面积3.3地形地貌描述4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准4.2支付方式4.3付款时间及期限5.租赁条件及义务5.1租赁条件5.2租赁义务5.3违约责任6.虫草种植技术支持6.1技术支持内容6.2技术支持方式6.3技术支持期限7.产品质量及标准7.1产品质量要求7.2产品标准7.3检测与验收8.销售及收益分配8.1销售渠道8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.解除合同条件10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：虫草种植乙方：村集体合作社1.2双方地址甲方地址：省市县镇村乙方地址：省市县镇村1.3双方联系方式2.租赁与合作关系概述2.1合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。2.2合作范围甲方在乙方提供的区域进行虫草种植，乙方负责提供种植基地及必要的技术支持。2.3合作目标通过合作实现虫草种植的规模化、标准化，提高虫草产量和质量，实现双方经济效益的最大化。3.租赁区域及面积3.1租赁区域位置位于省市县镇村，具体范围为至。3.2租赁区域面积租赁区域总面积为亩。3.3地形地貌描述租赁区域地形平坦，土壤肥沃，适宜虫草种植。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准租赁费用为每年每亩元，共计元/年。4.2支付方式甲方应于每年1月1日前一次性支付当年的租赁费用。5.租赁条件及义务5.1租赁条件甲方应具备虫草种植的相关技术和管理能力，并确保种植过程中不损害乙方土地和生态环境。5.2租赁义务甲方负责租赁区域的日常管理、虫草种植及收割工作，并承担由此产生的所有费用。5.3违约责任若甲方未按约定履行租赁义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.虫草种植技术支持6.1技术支持内容乙方提供虫草种植的技术指导、病虫害防治、种植设备租赁等服务。6.2技术支持方式乙方通过现场指导、电话咨询、远程视频等方式提供技术支持。6.3技术支持期限自合同签订之日起至合作期满止。8.销售及收益分配8.1销售渠道甲方负责虫草的销售工作，可通过市场直销、电商平台、批发商等多种渠道进行。8.2收益分配比例虫草销售收入扣除种植成本、租赁费用、技术支持费用及其他相关费用后，甲乙双方按照8:2的比例进行分配，甲方得80%，乙方得20%。8.3收益分配方式甲方在虫草销售完成后，每月底将当月收益按照约定比例支付给乙方。9.保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术信息、市场信息等均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的10倍。10.解除合同条件10.1解除合同的条件1）合同约定的合作期限届满；2）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。10.2解除合同的程序1）提出解除合同的一方应提前一个月书面通知对方；2）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；3）解除合同后，双方应按照约定处理未了事宜。10.3解除合同的后果1）解除合同后，租赁费用和收益分配按实际履行情况进行结算；2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；3）违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约行为1）未按约定支付租赁费用；2）未按约定履行种植义务；3）泄露对方商业秘密；4）违反保密条款；5）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序双方应按照法律规定和程序进行争议解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1）合同约定的合作期限届满；2）合同解除；3）其他导致合同终止的情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁区域地图、种植技术规范、收益分配明细表等。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、物流配送、资金支持等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供虫草种植相关的技术咨询服务；2.协助甲乙双方进行虫草种植物资的采购和配送；3.提供虫草产品的市场推广和销售服务；4.提供资金支持或融资服务；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。16.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和预期风险确定；2）若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为人民币万元；3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2责任承担方式1）第三方应按照法律规定和合同约定，承担违约责任或赔偿责任；2）若第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；3）第三方责任承担不免除甲乙双方在合同中的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1）甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲方应按照与第三方签订的合同履行义务；2）甲方与第三方之间的争议应通过双方协商或诉讼方式解决，不影响本合同的履行；3）第三方在履行本合同过程中，若违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分1）乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，乙方应按照与第三方签订的合同履行义务；2）乙方与第三方之间的争议应通过双方协商或诉讼方式解决，不影响本合同的履行；3）第三方在履行本合同过程中，若违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方需就第三方介入事项进行协商，达成一致后，由一方或双方共同向第三方发出介入申请。19.2第三方介入审核第三方收到介入申请后，应在日内审核甲乙双方提出的介入需求，并决定是否介入。19.3第三方介入协议若第三方决定介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1）第三方服务期限届满；2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；3）第三方因自身原因无法继续履行服务；4）其他导致第三方介入终止的情形。20.2第三方介入终止程序1）甲乙双方应提前日书面通知第三方终止介入；2）终止介入后，甲乙双方应按照约定处理未了事宜；3）第三方应按照约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁区域地图要求：精确标注租赁区域边界、地形地貌、水源位置等。说明：租赁区域地图作为合同附件，用于明确租赁区域范围和地理信息。2.种植技术规范要求：详细列出虫草种植的各个环节，包括播种、施肥、灌溉、病虫害防治等。说明：种植技术规范作为合同附件，用于指导甲乙双方进行虫草种植。3.收益分配明细表要求：明确列出虫草销售收入、种植成本、租赁费用、技术支持费用等。说明：收益分配明细表作为合同附件，用于记录和计算甲乙双方的收益分配。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准、责任承担等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合作中的权利义务。5.争议解决协议要求：明确约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导甲乙双方在发生争议时的解决途径。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括虫草种植进度、产量、质量等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租赁费用责任认定：甲方未按约定支付租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的%。示例：甲方应于每月底支付租赁费用，若未支付，则每日应向乙方支付元违约金。2.未按约定履行种植义务责任认定：甲方未按约定履行种植义务，导致虫草产量或质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按种植技术规范进行种植，导致虫草产量减少20%，甲方应赔偿乙方损失金额的%。3.泄露对方商业秘密责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的倍。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方损失金额为万元，乙方应支付万元违约金。4.违反保密条款责任认定：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的倍。示例：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方损失金额为万元，甲方应支付万元违约金。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：甲方未按约定提供虫草产品，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的%。全文完。二零二五年度虫草种植基地租赁与合作关系1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国虫草产业的快速发展，虫草种植基地的租赁与合作成为产业链中的重要环节。为充分发挥甲乙双方的资源优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在虫草种植基地租赁与合作过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）虫草：指我国特有的名贵中药材，学名为冬虫夏草。（2）种植基地：指甲乙双方共同合作，用于种植虫草的土地。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将种植基地使用权出租给乙方，乙方支付租金的行为。（2）合作：指甲乙双方共同投资、共同经营、共享利益、共担风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方负责提供种植基地的相关设施，确保乙方正常开展种植活动。（3）甲方有权监督乙方在种植基地内的经营活动，确保其符合相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在种植基地内进行虫草种植、加工等活动。（2）乙方应按合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保种植活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：种植基地地址：（填写种植基地地址）5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，共同投资、共同经营、共享利益、共担风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将种植基地及设施完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用主要包括租赁费用、管理费用、维护费用、保险费用等。（1）租赁费用：乙方需按照合同约定支付租赁费用，具体金额为每年人民币______元。（2）管理费用：甲方负责基地的管理工作，乙方需支付管理费用，具体金额为每年人民币______元。（3）维护费用：基地的日常维护费用，包括但不限于水利、道路、设施等，由双方共同承担。（4）保险费用：乙方需购买种植基地及种植物资的保险，保险费用由乙方承担。7.2支付方式乙方支付上述费用时，可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每年的______月______日前支付当年的租赁费用。（2）管理费用：乙方应在每年的______月______日前支付当年的管理费用。（3）维护费用：根据实际维护情况，乙方应在每年的______月______日前支付当年的维护费用。（4）保险费用：乙方应在每年的______月______日前支付当年的保险费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，并提交给甲方。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在______个工作日内向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供种植基地或相关设施，导致乙方无法正常开展种植活动，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暂停乙方在种植基地内的经营活动；（3）解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按照实际损失的一定比例计算违约金，最高不超过合同总金额的______%。（2）赔偿方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于种植技术、市场信息、商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致种植基地受损；（2）政府政策调整，影响虫草种植；（3）疫情导致种植基地无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对种植基地的最终所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分种植基地。13.2特殊权力保留甲方保留对种植基地内种植活动的监督权，包括但不限于对种植技术、种植规模、产品质量等方面的监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保虫草种植基地的正常运营和发展。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题，共同推进虫草种植项目的实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同争议应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就虫草种植基地租赁与合作关系所达成的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.虫草种植基地租赁合同副本2.虫草种植基地地理位置图3.种植基地设施清单4.种植技术指导文件5.保险单据6.不可抗力事件证明文件7.协议书（如有）8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供种植基地或相关设施。乙方未按合同约定支付租金或相关费用。乙方擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分种植基地。任何一方未履行保密义务，泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方未能提供种植基地或设施，经乙方书面通知后____个工作日内仍未解决问题的，视为违约。乙方未按时支付费用，经甲方书面通知后____个工作日内仍未支付的，视为违约。乙方擅自处分种植基地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。任何一方泄露保密内容，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的方式。4.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。5.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：种植基地设施损坏，影响种植活动。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，确保乙方正常开展种植活动。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其及时支付租金。若乙方逾期未支付，甲方有权采取相应的法律措施。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行。5.问题：保密内容泄露。解决办法：甲方或乙方发现保密内容泄露，应立即采取措施制止，并追究泄露方的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在虫草种植基地租赁与合作过程中，作为合作方的非甲方和乙方的外部主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供必要的支持和服务。第三方应保证其提供的支持和服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定，履行其应尽的责任和义务。第三方有权在合同约定的范围内，获得甲方或乙方的协助和配合。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务或支持不会损害甲方或乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，向甲方或乙方支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合种植要求的基地。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。乙方有权根据市场需求，调整种植品种和规模。2.乙方利益条款：乙方享有种植基地的租赁收益。乙方享有虫草种植产品的销售收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供基地，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自改变基地用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的种植活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况，调整基地的租赁价格。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的管理费用。甲方可根据市场情况，优先购买乙方种植的虫草产品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方不得擅自处分种植基地，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度虫草种植基地租赁与合作关系3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将虫草种植基地租赁给乙方，乙方租赁该基地进行虫草种植，双方在平等互利的基础上建立合作关系，实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语虫草：指虫草菌与昆虫幼虫共生形成的菌核，具有较高的药用价值和经济价值。3.2关键词解释租赁：指甲方将虫草种植基地在一定期限内出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.1.3甲方有义务向乙方提供虫草种植基地的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在租赁期间使用虫草种植基地。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金。4.2.3乙方有义务遵守甲方提出的虫草种植基地的相关管理规定。4.2.4乙方有义务按照合同约定进行虫草种植，不得擅自改变种植方式。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点虫草种植基地位于：____________________5.3合同履行方式乙方在租赁期间，应按照合同约定进行虫草种植，并保证种植质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自行终止。6.2.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序6.3.1租赁期限届满，甲方应向乙方收回虫草种植基地。6.3.2因不可抗力等原因终止合同，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将虫草种植基地恢复原状，并退还甲方。6.4.2合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租赁费：乙方租赁虫草种植基地所应支付的费用，按年计算，总额为人民币____元。7.1.2使用费：乙方在种植基地进行虫草种植所发生的费用，包括但不限于种子费、肥料费、农药费、人工费等。7.1.3设施维护费：租赁期间，乙方需支付虫草种植基地内设施（如温室、灌溉系统等）的维护费用。7.1.4管理费：甲方对虫草种植基地进行管理所产生的费用。7.2支付方式7.2.1租赁费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租赁费，此后每年在租赁期限届满前一个月支付下一年的租赁费。7.2.2使用费：乙方应在每次种植周期结束后____个工作日内支付相应的使用费。7.2.3设施维护费：乙方应在每年的____月____日之前支付下一年度的设施维护费。7.3支付时间乙方支付各项费用的时间应严格按照合同约定的支付时间进行，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方收到凭证后，应在____个工作日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方如未按时提供合格的虫草种植基地，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方如未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方如未按照合同约定进行虫草种植，导致基地受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向对方支付赔偿金，赔偿金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.2.3社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.3.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、政府征收土地、法律法规禁止种植虫草等情况。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1法律法规禁止转让的情形。12.2.2合同性质决定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对虫草种植基地的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将虫草种植基地的全部或部分使用权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保虫草种植基地的正常运营。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决种植过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.虫草种植基地租赁与合作关系合同2.虫草种植基地地理位置图3.虫草种植基地设施清单4.虫草种植技术指导手册5.虫草种植基地使用规则6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供合格的虫草种植基地。未按时收取租金。乙方违约：未按时支付租金或相关费用。未按照合同约定进行虫草种植。擅自改变种植方式或转让使用权。2.违约