2025版信阳市住宅小区租赁合同正本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版信阳市住宅小区租赁合同正本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋坐落及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金金额及退还条件2.房屋交付及使用2.1房屋交付时间及条件2.2房屋使用范围及限制2.3房屋设施及设备3.租金调整及支付3.1租金调整的条件及方式3.2租金支付的时间及方式4.押金管理4.1押金缴纳的时间及金额4.2押金退还的条件及方式5.修繕责任及费用5.1房屋及附属设施的修繕责任5.2修繕费用的承担及支付6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋租赁登记备案证明10.2房屋租赁合同副本11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3通知送达方式12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2房屋坐落及面积房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[房屋面积（平方米）]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额（元/月）]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：[每月支付的具体日期]1.5押金金额及退还条件押金金额：[押金金额（元）]退还条件：[押金退还的具体条件，如无违约等情况]2.房屋交付及使用2.1房屋交付时间及条件交付时间：[房屋交付的具体日期]交付条件：[房屋交付时需满足的条件，如房屋设施完好等]2.2房屋使用范围及限制使用范围：[房屋允许使用的范围]使用限制：[房屋使用时的限制条件，如禁止噪音扰民等]2.3房屋设施及设备房屋设施：[房屋内包含的设施清单]设备清单：[房屋内包含的设备清单]3.租金调整及支付3.1租金调整的条件及方式调整条件：[租金调整的具体条件，如市场行情等]调整方式：[租金调整的具体方式，如按月或按年调整]3.2租金支付的时间及方式支付时间：[租金支付的具体日期]支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]4.押金管理4.1押金缴纳的时间及金额缴纳时间：[押金缴纳的具体日期]缴纳金额：[押金金额（元）]4.2押金退还的条件及方式退还条件：[押金退还的具体条件，如合同期满无违约等情况]退还方式：[押金退还的具体方式，如银行转账、现金等]5.修繕责任及费用5.1房屋及附属设施的修繕责任甲方责任：[甲方承担的修繕责任]乙方责任：[乙方承担的修繕责任]5.2修繕费用的承担及支付承担方式：[修繕费用承担的具体方式，如按比例分担等]支付方式：[修繕费用支付的具体方式，如银行转账、现金等]6.违约责任6.1甲方违约责任违约情形：[甲方违约的具体情形]赔偿金额：[甲方违约需支付的赔偿金额]6.2乙方违约责任违约情形：[乙方违约的具体情形]赔偿金额：[乙方违约需支付的赔偿金额]7.合同解除及终止7.1合同解除的条件解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约等]通知方式：[解除合同的通知方式，如书面通知等]7.2合同终止的条件终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满等]终止通知：[合同终止的通知方式，如书面通知等]8.争议解决8.1争议解决方式解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构机构名称：[具体的争议解决机构名称，如仲裁委员会等]仲裁规则：[适用的仲裁规则或诉讼程序]9.合同生效及终止9.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]生效日期：[合同生效的具体日期]9.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满、双方协商一致等]终止日期：[合同终止的具体日期]10.合同附件10.1房屋租赁登记备案证明证明编号：[房屋租赁登记备案证明的编号]证明日期：[房屋租赁登记备案证明的日期]10.2房屋租赁合同副本副本数量：[合同副本的数量]副本保管：[合同副本的保管责任方]11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、战争等]处理方式：[不可抗力事件发生时的处理方式]11.2合同变更及补充变更程序：[合同变更的具体程序，如双方协商一致等]补充协议：[合同补充协议的签署及生效条件]11.3通知送达方式送达方式：[通知送达的具体方式，如书面、电子邮件等]送达地址：[通知送达的具体地址]12.合同签署日期及地点签署日期：[合同签署的具体日期]签署地点：[合同签署的具体地点]13.合同份数及保管份数：[合同的总份数]保管：[合同的具体保管方式及责任方]14.合同附件清单附件清单：[合同附件的具体清单，包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同副本等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、房屋租赁期间的物业管理、房屋租赁纠纷的调解等。2.第三方介入的流程及条件2.1介入流程2.1.1甲乙双方同意引入第三方介入；2.1.2第三方提供相关资质证明及服务内容说明；2.1.3甲乙双方与第三方签订相关合作协议；2.1.4第三方正式介入合同执行。2.2介入条件2.2.1甲乙双方书面同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方提供的协议内容符合法律法规及本合同规定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；3.2.2第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低赔偿限额；3.2.3第三方责任限额应纳入合作协议中。4.第三方权利及义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议收取服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为进行纠正。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守法律法规及本合同规定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合作协议中约定的范围；5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合作协议中约定的范围；5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，按责任比例承担；5.3.2第三方对甲乙双方各自造成的损失，按合作协议约定承担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件6.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经甲乙双方书面同意；6.1.2第三方介入后，如需对合作协议内容进行变更，需经甲乙双方及第三方书面同意。6.2合同变更程序6.2.1甲乙双方提出合同变更需求；6.2.2第三方参与协商；6.2.3甲乙双方与第三方签订合同变更协议；6.2.4合同变更协议生效。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件7.1.1第三方介入后，如需终止合同，需经甲乙双方书面同意；7.1.2第三方介入后，如需终止合作协议，需经甲乙双方及第三方书面同意。7.2终止程序7.2.1甲乙双方提出合同终止需求；7.2.2第三方参与协商；7.2.3甲乙双方与第三方签订合同终止协议；7.2.4合同终止协议生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第八条“争议解决”的相关规定。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第八条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由当地房屋管理部门出具的房屋租赁登记备案证明，证明租赁合同的合法有效性。说明：该证明是租赁合同生效的必要条件，同时也是租赁双方履行合同义务的重要依据。2.房屋租赁合同副本详细要求：提供合同双方的签字盖章的合同副本，确保合同的合法性和有效性。说明：合同副本用于甲乙双方留存，作为合同执行的依据。3.房屋现状描述表详细要求：详细描述房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：该表格用于房屋交付时双方确认房屋现状，避免交付后的争议。4.房屋租金收据详细要求：提供房屋租金的收据，证明租金已支付。说明：收据是租金支付的有效凭证，用于甲乙双方记账和审计。5.房屋维修费用清单详细要求：列出房屋维修的项目、费用及承担方。说明：该清单用于记录房屋维修情况，明确维修费用的承担。6.房屋租赁押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：押金收据是押金缴纳的有效凭证，用于甲乙双方确认押金缴纳情况。7.房屋租赁合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同变更协议，证明合同变更的有效性。说明：该协议用于记录合同变更的内容，确保合同变更的合法性。8.房屋租赁合同终止协议详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同终止协议，证明合同终止的有效性。说明：该协议用于记录合同终止的原因和条件，确保合同终止的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付或房屋不符合约定条件而遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋或设施设备、违反房屋使用规定等。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失、恢复房屋原状等。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行义务，如未提供约定服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方损失、终止合作协议等。示例：第三方未按合作协议提供房屋租赁信息服务，甲方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024版信阳市住宅小区租赁合同正本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同签订的目的第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证明2.4房屋配套设施第三章租赁期限3.1租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁合同续签第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用的承担第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋设施设备的维护5.4房屋内部装修第六章违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金的计算与支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同的修改与补充10.4合同的生效第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2附件一：房屋租赁合同11.3附件二：房屋权属证明复印件11.4附件三：租赁双方身份证复印件第十二章合同签订日期12.1合同签订日期12.2双方签字盖章第十三章合同份数13.1合同份数13.2每份合同效力第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件一：房屋租赁清单14.3附件二：房屋租赁合同14.4附件三：房屋权属证明复印件14.5附件四：租赁双方身份证复印件合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点本合同于____年__月__日，在信阳市____地点订立。1.3合同签订的目的甲方将位于信阳市____小区的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于____用途。第二章房屋信息2.1房屋坐落地址信阳市____小区____栋____单元____室。2.2房屋结构及面积房屋结构：____层____室____厅____卫；房屋面积：____平方米。2.3房屋权属证明甲方提供房屋权属证明复印件，乙方予以确认。2.4房屋配套设施房屋内配备____、____、____等配套设施。第三章租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁起止日期租赁起始日期：____年__月__日；租赁终止日期：____年__月__日。3.3租赁合同续签租赁期满前____个月，租赁双方可协商续签合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日。4.4水电费及其他费用的承担水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维修责任房屋内的设施设备由乙方负责维护，如损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3房屋设施设备的维护乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆除、改装或损坏。5.4房屋内部装修未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。第六章违约责任6.1租赁双方违约情形（1）甲方违约：未按约定提供房屋、隐瞒房屋瑕疵等；（2）乙方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。6.2违约责任承担方式（1）甲方违约：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）乙方违约：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。6.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的____%计算，逾期支付租金的违约金自逾期之日起计算。第七章争议解决7.1争议解决方式租赁双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向信阳市人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为信阳市人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁双方协商一致解除合同；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序（1）租赁双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应提供相关证明，乙方有权解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施完好地移交给甲方；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同解除后，双方应按照约定处理违约责任。第九章合同终止9.1合同终止条件合同因租赁期满、解除或其他原因终止。9.2合同终止程序（1）租赁期满，合同自然终止；（2）合同解除后，合同终止；（3）合同终止后，双方应办理相关手续。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将房屋及其配套设施完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定处理违约责任。第十章其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋权属证明复印件、租赁双方身份证复印件等。10.3合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同签订日期（此处填写合同签订的具体日期）第十三章合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任条款内容：甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施设备的正常运行。说明：甲方作为房屋所有者，有责任对房屋进行定期检查和维护，保证房屋的安全和居住舒适度。1.2房屋租赁期限条款内容：甲方有权根据市场情况调整租赁期限，但提前通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。说明：甲方有权根据自身需求和市场情况调整租赁期限，但需提前通知乙方，确保乙方有足够的时间做出相应的安排。1.3租金调整条款内容：在租赁期间，若遇政府相关政策调整，甲方有权根据政策规定调整租金，并提前通知乙方。说明：甲方在租赁期间，如遇政府相关政策调整，有权根据政策规定调整租金，但需提前通知乙方，确保乙方了解并接受调整。1.4房屋使用限制条款内容：甲方有权对乙方使用房屋的范围进行限制，如禁止经营性活动、禁止饲养宠物等。说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋的使用进行限制，以保证房屋的安全和周边环境的和谐。1.5房屋转租条款内容：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。说明：甲方有权决定是否允许乙方转租房屋，以保障房屋的租赁秩序和甲方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁用途条款内容：乙方承诺仅将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。说明：乙方在租赁期间应遵守房屋用途的规定，不得擅自改变房屋用途，以免影响甲方和其他住户。2.2房屋装修条款内容：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。说明：乙方在租赁期间如需进行装修，应提前告知甲方，并承担相应的装修费用，以保障甲方的权益。2.3房屋维护责任条款内容：乙方负责租赁期间的房屋及配套设施的日常维护，确保房屋及设施设备的正常运行。说明：乙方在租赁期间有责任对房屋及配套设施进行日常维护，以保证房屋的安全和居住舒适度。2.4房屋使用限制条款内容：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响甲方和其他住户的正常生活。说明：乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动，以维护社区的安全和秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款内容：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。说明：中介费用由甲方支付，以体现中介服务的专业性，降低乙方在租赁过程中的负担。3.2中介责任条款内容：中介方应保证租赁信息的真实性，若因中介方提供虚假信息导致合同纠