个性化租房协议模板（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化租房协议模板（2024版）一本合同目录一览1.租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用承担5.房屋交付及退还5.1房屋交付时间5.2房屋退还时间5.3房屋退还条件6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任承担7.违约责任7.1租房人违约7.2房东违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1宠物饲养10.2房屋转租10.3保险购买11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3相关法律法规12.签字盖章12.1租房人签字12.2房东签字12.3见证人签字13.合同生效时间13.1合同签署时间13.2合同生效条件14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房源信息1.1.1房源地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房源面积：_______平方米1.1.3房源户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房源设施：_______（列出主要设施，如空调、洗衣机、热水器等）1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4工作单位：_______1.2.5居住证号码：（如有）_______1.3租房期限1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：_______元2.1.2押金抵扣租金期限：_______个月2.2租金支付时间2.2.1租金支付周期：每月_______日2.2.2租金支付方式：银行转账/现金支付2.3租金支付账户信息（如采用银行转账方式）2.3.1房东银行账号：_______2.3.2开户银行：_______第三条押金3.1押金金额：_______元3.2押金退还条件3.2.1租房人按照本合同约定履行各项义务，无违约行为的，房东应在租赁结束后的_______个工作日内退还押金。3.2.2如租房人有违约行为，房东有权从押金中扣除相应的赔偿金额。3.3押金退还时间及方式3.3.1租赁结束后的_______个工作日内，房东退还剩余押金至租房人的原支付账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1租房人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。4.1.2租房人不得将房屋转租给他人。4.1.3租房人不得在房屋内进行违法活动。4.2房屋维护责任4.2.1房东负责房屋及设施的正常维护和保养。4.2.2租房人负责日常的清洁和整理。4.3房屋维修费用承担4.3.1因房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由房东承担。4.3.2因租房人使用不当导致的损坏，维修费用由租房人承担。第五条房屋交付及退还5.1房屋交付时间5.1.1房东应在租赁开始日期前的_______个工作日内将房屋交付给租房人。5.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。5.2房屋退还时间5.2.1租赁结束日期前，租房人应将房屋及设施退还给房东。5.2.2租房人未按照约定时间退还房屋的，每逾期一日，应支付人民币_______元的逾期违约金。5.3房屋退还条件5.3.1租房人应按照本合同约定将房屋及设施退还给房东，并确保房屋及设施完好无损。5.3.2租房人未按照约定退还房屋及设施的，房东有权采取必要措施予以收回，并要求租房人支付相应的违约金。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方同意并签署书面变更协议，可变更本合同约定的内容。6.1.2合同变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件6.2.1双方同意解除本合同，并签署书面解除协议。6.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.3合同解除后的责任承担6.3.1合同解除后，租房人应按照本合同约定退还房屋及设施。6.3.2合同解除后，房东第八条违约责任8.1租房人违约8.1.1租房人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付人民币_______元的逾期违约金。8.1.2租房人未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3租房人未经房东同意转租房屋的，应支付人民币_______元的违约金。8.2房东违约8.2.1房东未按照约定时间交付房屋的，应支付人民币_______元的违约金。8.2.2房东未按照约定履行房屋维护责任的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商不成的，可寻求第三方调解。9.2第三方调解9.2.1如双方同意，可向所在地的居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解。9.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.3法律途径9.3.1如双方协商和第三方调解无法解决争议，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，本合同继续履行，直至法院作出有效判决。第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______法律。10.2管辖法院10.2.1本合同纠纷的管辖法院为_______市_______区人民法院。第十一条其他约定11.1宠物饲养11.1.1租房人不得在房屋内饲养宠物。11.1.2如租房人确需饲养宠物，应事先征得房东书面同意，并遵守相关物业管理规定。11.2房屋转租11.2.1租房人未经房东书面同意，不得将房屋转租给他人。11.2.2如租房人需转租房屋，应与承租人签署书面转租协议，并报房东备案。11.3保险购买11.3.1租房人应按照房东的要求购买房屋保险，并将保险单副本交房东留存。11.3.2保险费用由租房人承担。第十二条签字盖章12.1租房人签字：12.2房东签字：12.3见证人签字：（如有）第十三条合同生效时间13.1合同签署时间：_______年_______月_______日13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数：_______份14.2合同副本份数：_______份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋交付确认书》附件2：房屋照片附件3：房屋设施清单附件4：相关法律法规附件1《房屋交付确认书》的详细要求和说明：房屋的地址、面积、户型等信息；房屋交付的时间；房屋交付时的状态描述，包括设施是否完好、房屋是否整洁等；双方对于房屋交付的确认签字。附件2房屋照片的详细要求和说明：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以直观地反映房屋的实际状况。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的各项细节。附件3房屋设施清单的详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。清单应由房东提供，并经租房人确认。附件4相关法律法规的详细要求和说明：附件中应包括与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。房东应确保提供的法律法规是最新版本，并适用于本合同。说明二：违约行为及责任认定：租房人逾期支付租金；租房人未按照约定使用房屋及设施；租房人未经房东同意转租房屋；房东未按照约定时间交付房屋；房东未按照约定履行房屋维护责任；双方未能通过协商解决争议；双方在第三方调解过程中未能达成一致；任何一方在诉讼过程中未能履行法院判决。违约责任认定标准：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付人民币_______元的逾期违约金。未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。未经房东同意转租房屋的，应支付人民币_______元的违约金。未按照约定时间交付房屋的，应支付人民币_______元的违约金。未按照约定履行房屋维护责任的，应承担相应的赔偿责任。双方未能通过协商解决争议的，可寻求第三方调解。双方在第三方调解过程中未能达成一致的，可向法院提起诉讼。任何一方在诉讼过程中未能履行法院判决的，应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.租房人：指本合同中承租房屋的一方。2.房东：指本合同中出租房屋的一方。3.押金：指租房人向房东支付的，用于保证租房人履行合同义务，并在合同到期后用于抵扣租金或赔偿违约行为的金额。4.租金：指租房人按照本合同的约定，向房东支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的违约责任金额。6.第三方调解：指双方在合同争议解决过程中，寻求居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门等第三方机构进行调解的行