二零二四苏州房产买卖合同附属权益转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四苏州房产买卖合同附属权益转让协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议生效条件2.定义和解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.房产权益转让3.1房产权益转让内容3.2房产权益转让方式3.3房产权益转让期限4.转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.2支付方式及时间安排4.3付款违约责任5.附属权益转让5.1附属权益范围5.2附属权益转让方式5.3附属权益转让期限6.权益转让登记6.1登记主体6.2登记手续6.3登记费用7.产权过户7.1过户条件7.2过户手续7.3过户费用8.产权转移税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费争议解决9.产权争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.争议解决和法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确卖方将位于苏州市的房产及附属权益转让给买方，并就转让事宜达成一致。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，自房产及附属权益转让手续办理完毕之日起正式生效。2.定义和解释2.1术语定义（1）“房产”指卖方拥有的位于苏州市的房产及其相关附属设施；（2）“附属权益”指与房产相关的土地使用权、物业管理权、公共设施使用权等；（3）“转让”指卖方将房产及附属权益的全部权利和义务转移给买方。2.2专有名词解释（1）土地使用权：指卖方依法取得的土地使用权；（2）物业管理权：指卖方对房产及附属设施进行管理的权利；（3）公共设施使用权：指卖方对房产所在地的公共设施（如道路、绿化等）的使用权。3.房产权益转让3.1房产权益转让内容卖方同意将位于苏州市的房产及附属权益的全部权利和义务转让给买方。3.2房产权益转让方式卖方将房产及附属权益以买卖方式转让给买方。3.3房产权益转让期限本协议签订后，卖方应在一个月内完成房产及附属权益的转让手续。4.转让价格及支付方式4.1转让价格确定房产及附属权益的转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及时间安排买方应在签订本协议后五个工作日内向卖方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金，剩余转让款在房产及附属权益转让手续办理完毕后十个工作日内一次性支付。4.3付款违约责任若买方未按时支付转让款，每逾期一日，应向卖方支付相当于转让款万分之一的违约金。5.附属权益转让5.1附属权益范围本协议中所述的附属权益包括土地使用权、物业管理权、公共设施使用权等。5.2附属权益转让方式卖方将附属权益与房产一并转让给买方。5.3附属权益转让期限附属权益的转让期限与房产转让期限相同。6.权益转让登记6.1登记主体卖方和买方均为房产及附属权益转让登记的主体。6.2登记手续卖方和买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产及附属权益的转让登记手续。6.3登记费用房产及附属权益转让登记费用由双方按照相关规定各自承担。7.产权过户7.1过户条件房产及附属权益转让手续办理完毕后，卖方应将房产及附属权益的产权过户至买方名下。7.2过户手续卖方和买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产及附属权益的过户手续。7.3过户费用房产及附属权益过户费用由双方按照相关规定各自承担。8.产权过户8.1过户条件8.1.1卖方应确保其拥有的房产及附属权益无任何法律纠纷，并具备转让条件。8.1.2买方应具备合法的购房资格，并同意接受房产及附属权益的转让。8.1.3双方已按照本协议约定支付了全部转让款。8.2过户手续8.2.1卖方应在收到买方支付的全部转让款后，将房产及附属权益的权属证明文件交付给买方。8.2.2买方应持相关证明文件和本协议，按照我国房地产登记机构的有关规定办理房产及附属权益的过户登记手续。8.2.3卖方应协助买方办理过户手续，包括提供必要的证明文件和协助办理相关手续。8.3过户费用8.3.1房产及附属权益的过户登记费、税费等费用由买方承担。8.3.2卖方应协助买方办理过户手续，并承担由此产生的合理费用。9.产权转移税费9.1税费承担9.1.1房产及附属权益转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。9.1.2卖方应向买方提供相关税务证明，证明其已缴纳或承担了应缴纳的税费。9.2税费缴纳9.2.1买方应在办理过户手续时，按照我国税务部门的规定缴纳相关税费。9.2.2卖方应协助买方提供税务证明，确保买方能顺利缴纳相关税费。9.3税费争议解决9.3.1如因税费问题产生争议，双方应友好协商解决。9.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.产权争议解决10.1争议解决方式10.1.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为苏州市人民法院。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后三十日内协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1卖方未按本协议约定时间完成房产及附属权益的转让；11.1.2买方未按本协议约定时间支付转让款；11.1.3双方未按本协议约定履行其他义务。11.2违约责任承担11.2.1卖方未按本协议约定时间完成房产及附属权益的转让，应向买方支付相当于转让款百分之一的违约金；11.2.2买方未按本协议约定时间支付转让款，应向卖方支付相当于转让款百分之一的违约金；11.2.3双方未按本协议约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。11.3违约责任赔偿11.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。12.合同解除12.1解除条件12.1.1卖方或买方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未予纠正；12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除本协议。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；12.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.3解除责任12.3.1因解除合同给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1本协议所称第三方，是指在本协议履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。13.2第三方责任限额13.2.1第三方在本协议项下的责任，以甲方或乙方支付给第三方的服务费用为限。13.2.2第三方因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部赔偿责任。13.3第三方责任界定13.3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对提供的服务质量负责。13.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.4第三方介入程序13.4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并书面说明第三方介入的原因和目的。13.4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。13.5第三方权利义务13.5.1第三方权利（1）根据甲方或乙方的委托，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务；（2）在提供服务过程中，享有甲方或乙方的信任和支持；（3）根据法律法规和行业标准，维护自身合法权益。13.5.2第三方义务（1）严格遵守相关法律法规和行业标准，提供真实、准确、全面的服务；（2）在提供服务的整个过程中，保持中立、公正、诚信的原则；（3）对甲方或乙方的商业秘密和隐私保密；（4）按照约定收取服务费用，不得擅自增加或减少。14.甲乙方额外条款及说明14.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，不损害乙方的合法权益；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方按照约定履行义务。14.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方在介入过程中，不损害甲方的合法权益；（2）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）乙方应监督第三方按照约定履行义务。14.3说明14.3.1本合同中，甲方和乙方应根据实际情况，在补充协议中明确第三方的具体职责和权利义务；14.3.2第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方履行义务，确保本合同的顺利履行；14.3.3如第三方在介入过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖公章，确保信息真实、完整。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需包含房产的市场价值、附属设施评估等。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付定金及转让款。4.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务，服务费用等。5.房产及附属权益转让登记证明要求：提供房产及附属权益过户登记证明，证明转让手续已办理完毕。6.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，签订争议解决协议。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，证明事件的发生及影响。9.甲方、乙方身份证明要求：提供身份证、营业执照等身份证明材料，确保双方身份真实。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按时完成房产及附属权益的转让，每逾期一日，向买方支付相当于转让款百分之一的违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒房产及附属权益的真实情况，导致买方遭受损失的，赔偿买方实际损失。2.买方违约行为及责任认定（1）未按时支付转让款，每逾期一日，向卖方支付相当于转让款百分之一的违约金。（2）擅自改变房产用途或对房产进行改造，未经卖方同意，赔偿卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务或提供的服务质量不符合标准，赔偿甲方或乙方的损失。（2）泄露甲方或乙方的商业秘密和隐私，承担相应法律责任。示例说明：1.卖方未在约定的时间内完成房产及附属权益的转让，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付人民币壹万元（￥10,000.00）的违约金。2.买方在未取得卖方同意的情况下，擅自对房产进行装修，导致卖方利益受损，买方应赔偿卖方人民币贰万元（￥20,000.00）的损失。全文完。二零二四苏州房产买卖合同附属权益转让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途3.附属权益转让范围3.1附属权益名称3.2附属权益描述3.3附属权益价值4.附属权益转让方式4.1转让比例4.2转让价格4.3转让期限5.附属权益转让手续5.1办理转让登记所需资料5.2登记办理流程5.3登记办理费用6.附属权益转让费用6.1转让费用支付方式6.2转让费用支付时间6.3违约责任7.附属权益交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付方式8.附属权益使用8.1使用范围8.2使用期限8.3使用限制9.附属权益维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护期限10.附属权益争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1通知送达14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：苏州房地产开发有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：苏州市区路号1.2协议乙方乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：苏州市区路号第二条房产基本情况2.1房产名称房产名称：苏州花园2.2房产地址房产地址：苏州市区路号栋室2.3房产性质房产性质：住宅2.4房产面积房产面积：100平方米2.5房产用途房产用途：自住第三条附属权益转让范围3.1附属权益名称附属权益名称：车位使用权3.2附属权益描述附属权益描述：位于苏州花园地下车库，车位号为号，面积为20平方米。3.3附属权益价值附属权益价值：人民币10万元整第四条附属权益转让方式4.1转让比例转让比例：100%4.2转让价格转让价格：人民币10万元整4.3转让期限转让期限：自合同签订之日起30日内第五条附属权益转让手续5.1办理转让登记所需资料办理转让登记所需资料：（1）本合同原件及复印件；（2）双方身份证原件及复印件；（3）车位使用权相关证明文件；（4）其他相关资料。5.2登记办理流程登记办理流程：（1）乙方将上述资料提交甲方；（2）甲方协助乙方办理车位使用权转让登记手续；（3）转让登记手续办理完毕，甲方将相关证明文件交付乙方。5.3登记办理费用登记办理费用：人民币1000元整，由乙方承担。第六条附属权益转让费用6.1转让费用支付方式转让费用支付方式：一次性支付6.2转让费用支付时间转让费用支付时间：合同签订之日起10日内6.3违约责任若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的10%。第七条附属权益交付7.1交付时间交付时间：转让登记手续办理完毕后5个工作日内7.2交付地点交付地点：苏州花园地下车库车位号号7.3交付方式交付方式：甲方将车位钥匙及相关证明文件交付乙方。第八条附属权益使用8.1使用范围使用范围：乙方有权在约定的车位使用权期限内，使用车位号为号的车位。8.2使用期限使用期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。8.3使用限制使用限制：乙方不得将车位使用权转让、出租、抵押或用于其他非法目的。第九条附属权益维护9.1维护责任维护责任：甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。9.2维护费用维护费用：车位的日常维护费用已包含在车位使用权转让价格中，乙方无需另行支付。9.3维护期限维护期限：与车位使用权期限一致。第十条附属权益争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至苏州市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构：苏州市区人民法院10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起30日内提交争议解决机构。第十一条违约责任11.1违约情形违约情形：（1）甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用权转让价格的1%。（2）乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的1%。（3）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担违约责任承担：（1）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。（3）违约方未按约定履行义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿：（1）违约金最高不超过转让价格的10%。（2）赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于守约方实际损失。第十二条合同解除与终止12.1合同解除情形合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经守约方催告后仍不履行义务的；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。12.2合同终止情形合同终止情形：（1）车位使用权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后的处理：（1）解除或终止合同后，乙方应将车位使用权相关证明文件返还甲方；（2）解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关费用。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件：符合本合同第十二条规定的解除情形。13.3合同解除通知合同解除通知：（1）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除通知应明确解除合同的日期和原因。第十四条其他约定事项14.1通知送达通知送达：（1）通知应以书面形式进行，并通过约定的送达方式送达；（2）通知自送达之日起生效。14.2争议解决争议解决：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜的协商结果，作为本合同的补充部分。14.3合同附件合同附件：（1）车位使用权相关证明文件；（2）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成合同签订或协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方界定（1）中介方：指在本合同签订过程中，为促成甲方与乙方达成交易而提供中介服务的自然人或法人。（2）评估机构：指在本合同履行过程中，对房产或附属权益进行价值评估的自然人或法人。（3）律师事务所：指在本合同签订或履行过程中，提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的自然人或法人。（4）会计师事务所：指在本合同签订或履行过程中，提供审计、会计咨询等服务的自然人或法人。16.第三方介入的职责与权利16.1职责（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方达成交易。（2）评估机构：负责对房产或附属权益进行公正、客观的价值评估。（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助双方解决合同纠纷。（4）会计师事务所：负责对合同履行过程中的财务状况进行审计，确保财务信息的真实性。16.2权利（1）中介方：有权收取约定的中介服务费用。（2）评估机构：有权获得约定的评估费用。（3）律师事务所：有权获得约定的法律服务费用。（4）会计师事务所：有权获得约定的审计费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方与乙方对本合同承担连带责任。（2）第三方在提供专业服务时，仅对其提供的服务承担相应责任。（3）第三方在提供中介服务时，对其提供的信息的真实性、准确性负责。17.2权利划分（1）甲方与乙方享有合同约定的权利。（2）第三方在提供专业服务时，享有约定的权利。（3）第三方在提供中介服务时，享有约定的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额（1）中介方：中介方对本合同承担的责任限额为中介服务费用的3倍。（2）评估机构：评估机构对本合同承担的责任限额为评估费用的3倍。（3）律师事务所：律师事务所对本合同承担的责任限额为法律服务费用的3倍。（4）会计师事务所：会计师事务所对本合同承担的责任限额为审计费用的3倍。18.2超额责任（1）若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。（2）若第三方责任超过责任限额，甲方与乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的程序与要求19.1程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入原因。（2）双方同意后，甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确各方职责、权利和义务。19.2要求（1）第三方介入前，甲方与乙方应充分了解第三方的资质和信誉。（2）第三方介入后，甲方与乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。（3）第三方介入期间，甲方与乙方应保持沟通，及时解决相关问题。20.第三方介入的终止与后续处理20.1终止（1）第三方介入完成后，甲方与乙方应终止与第三方的合作关系。（2）若第三方介入过程中出现纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2后续处理（1）第三方介入完成后，甲方与乙方应按照本合同约定继续履行合同。（2）若第三方介入过程中出现损失，甲方与乙方应根据责任划分承担相应损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本和复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同原件及复印件。说明：用于证明双方购房意愿和交易内容。3.车位使用权相关证明文件详细要求：提供车位使用权的相关证明文件，如车位产权证、租赁合同等。说明：用于证明车位的使用权归属。4.附属权益转让协议详细要求：提供双方签订的附属权益转让协议原件及复印件。说明：用于证明附属权益的转让情况。5.转让登记申请表详细要求：提供转让登记申请表原件及复印件。说明：用于办理附属权益转让登记手续。6.附属权益转让登记证明详细要求：提供附属权益转让登记证明原件及复印件。说明：用于证明附属权益转让登记手续已办理完毕。7.转让费用支付凭证详细要求：提供转让费用支付凭证原件及复印件。说明：用于证明转让费用已支付。8.附属权益交付清单详细要求：提供附属权益交付清单原件及复印件。说明：用于证明附属权益已交付。9.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议原件及复印件。说明：用于明确争议解决方式和机构。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：a.未按约定时间交付房产；b.未按约定交付附属权益；c.违反合同约定的使用范围；d.未按约定支付转让费用；e.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按约定时间支付转让费用；b.违反合同约定的使用范围；c.未按约定交付房产；d.其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：a.提供虚假信息；b.未按约定提供专业服务；c.违反合同约定的职责；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的1%。b.甲方未按约定交付附属权益的，应向乙方支付违约金，违约金为附属权益价值的1%。c.甲方违反合同约定的使用范围的，应承担相应的赔偿责任。d.甲方未按约定支付转让费用的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的1%。e.甲方其他违约行为的，应根据具体情况承担相应责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的1%。b.乙方违反合同约定的使用范围的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的1%。d.乙方其他违约行为的，应根据具体情况承担相应责任。（3）第三方违约责任：a.第三方提供虚假信息的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方未按约定提供专业服务的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方违反合同约定的职责的，应承担相应的赔偿责任。d.第三方其他违约行为的，应根据具体情况承担相应责任。3.示例说明（1）示例一：甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的1%。（2）示例二：乙方违反合同约定的使用范围，应承担相应的赔偿责任，如修复损坏的附属设施等。（3）示例三：第三方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任，如赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四苏州房产买卖合同附属权益转让协议2本合同目录一览1.协议签订依据及目的2.甲方信息3.乙方信息4.附属权益概述5.附属权益转让方式6.附属权益转让价格及支付方式7.附属权益交付及验收8.附属权益使用范围及限制9.附属权益相关费用及承担10.附属权益权利义务转移11.附属权益争议解决方式12.附属权益转让合同解除条件13.附属权益转让合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本协议旨在明确甲方将其拥有的附属权益转让给乙方的相关事宜。2.1甲方名称：____________________2.2甲方住所：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4甲方联系方式：____________________3.1乙方名称：____________________3.2乙方住所：____________________3.3乙方法定代表人：____________________3.4乙方联系方式：____________________4.1附属权益概述：4.1.1附属权益名称：____________________4.1.2附属权益类型：____________________4.1.3附属权益所在房产：____________________4.1.4附属权益面积：____________________4.1.5附属权益用途：____________________5.1附属权益转让方式：5.1.1甲方将附属权益的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。5.1.2乙方同意接受甲方转让的附属权益。6.1附属权益转让价格及支付方式：6.1.1附属权益转让价格为人民币____________________元整。6.1.2乙方应在签订本协议之日起____________________日内支付上述转让价格。6.1.3支付方式：____________________7.1附属权益交付及验收：7.1.1甲方应于本协议签订之日起____________________日内将附属权益交付给乙方。7.1.2乙方应在收到附属权益之日起____________________日内对附属权益进行验收。7.1.3验收合格后，双方应在本协议上签字确认。8.1附属权益使用范围及限制：8.1.1乙方在获得附属权益后，有权按照附属权益的用途进行使用。8.1.2乙方在使用附属权益时，不得违反国家法律法规及物业管理规定。8.1.3乙方不得擅自改变附属权益的结构、功能和使用性质。9.1附属权益相关费用及承担：9.1.1附属权益产生的物业费、水电费等日常费用由乙方承担。9.1.2附属权益的维修费用，如属自然损耗，由乙方承担；如属人为损坏，由损坏方承担。10.1附属权益权利义务转移：10.1.1未经甲方同意，乙方不得将附属权益的权利义务转让给第三方。10.1.2甲方在附属权益转让后，不再对附属权益的使用承担任何责任。11.1附属权益争议解决方式：11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向附属权益所在地的人民法院提起诉讼。12.1附属权益转让合同解除条件：12.1.1乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议。12.1.2乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本协议并要求赔偿。12.1.3附属权益存在权利瑕疵，甲方在转让前未告知乙方的，甲方有权解除本协议。13.1附属权益转让合同终止条件：13.1.1本协议约定的转让价格已全部支付，附属权益交付完毕。13.1.2乙方已按照约定使用附属权益，未发生违约行为。13.1.3双方同意终止本协议的其他情形。14.1其他约定事项：14.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。16.1第三方介入目的16.1.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易的安全性和效率。16.1.2第三方介入的具体内容包括但不限于提供专业服务、协助交易、进行评估、见证等。17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.1.3第三方的责任限额在本合同附件中详细列明。18.1第三方责权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务。18.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。19.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。19.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够正常履行职责。20.1第三方介入的具体条款20.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的服务内容和责任范围。20.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务费用、服务期限、服务质量等事项。20.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权采取相应的措施。21.1第三方介入的变更和终止21.1.1如甲乙双方认为有必要变更或终止第三方的介入，应书面通知第