2025年度城市绿地租赁及维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市绿地租赁及维护服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效时间2.服务内容与范围2.1绿地租赁范围2.2维护服务内容2.3服务期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付方式与期限3.3违约责任4.维护责任与义务4.1维护标准与要求4.2绿地设施管理4.3日常巡查与维护5.安全保障与责任5.1安全生产责任5.2事故应急处理5.3安全责任追究6.产权与使用权6.1绿地产权归属6.2租赁使用权6.3产权变更与转让7.信息公开与保密7.1信息公开范围7.2保密义务与责任8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同履行与监督12.1合同履行要求12.2合同履行监督12.3合同履行情况报告13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容与要求14.合同其他约定事项14.1合同履行争议解决14.2合同解除与终止争议解决14.3合同争议解决方式补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3甲方名称：________1.1.4乙方名称：________1.1.5甲方地址：________1.1.6乙方地址：________1.1.7甲方联系方式：________1.1.8乙方联系方式：________1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：2025年____月____日1.2.2订立地点：________1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1绿地租赁范围2.1.1租赁绿地名称：________2.1.2绿地面积：________平方米2.1.3绿地位置：________2.2维护服务内容2.2.1绿地日常养护2.2.2绿地设施维护2.2.3绿地绿化植物修剪2.2.4绿地环境卫生管理2.3服务期限2.3.1服务期限自2025年____月____日至2026年____月____日。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.1.1租赁费用总额：________元3.1.2租赁费用支付方式：按季度支付3.2支付方式与期限3.2.1乙方应于每个季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租赁费用。3.2.2逾期支付租赁费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.3违约责任3.3.1乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同。4.维护责任与义务4.1维护标准与要求4.1.1乙方应按照国家及地方相关标准，对租赁绿地进行养护。4.1.2乙方应确保绿地设施完好，无安全隐患。4.2绿地设施管理4.2.1乙方负责绿地内设施的日常管理和维护。4.2.2乙方不得擅自拆除、改造绿地设施。4.3日常巡查与维护4.3.1乙方应每日对绿地进行巡查，发现问题及时处理。4.3.2乙方应每月向甲方提交绿地维护报告。5.安全保障与责任5.1安全生产责任5.1.1乙方应确保绿地内安全生产，防止事故发生。5.1.2乙方应制定安全生产管理制度，并严格执行。5.2事故应急处理5.2.1乙方应制定事故应急预案，并定期组织演练。5.2.2发生事故时，乙方应及时采取应急措施，并立即通知甲方。5.3安全责任追究5.3.1因乙方责任导致事故发生，乙方应承担全部责任。6.产权与使用权6.1绿地产权归属6.1.1绿地产权归甲方所有。6.2租赁使用权6.2.1乙方在合同有效期内享有租赁绿地的使用权。6.3产权变更与转让6.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更或转让租赁使用权。8.信息公开与保密8.1信息公开范围8.1.1甲方应将合同内容、租赁绿地信息、维护服务标准等信息向乙方公开。8.1.2乙方应将绿地使用情况、维护工作进展等信息向甲方公开。8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或相关信息。9.违约责任与处理9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租赁费用。9.1.2乙方未按约定进行绿地维护。9.1.3乙方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。10.2.2人民法院应在收到申请后____日内立案。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.2合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1解除合同，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，乙方应立即停止使用绿地。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。12.3合同补充条款12.3.1补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同履行与监督13.1合同履行要求13.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。13.1.2双方应定期检查合同履行情况。13.2合同履行监督13.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。13.2.2乙方应积极配合甲方进行监督。13.3合同履行情况报告13.3.1乙方应每月向甲方提交合同履行情况报告。14.合同其他约定事项14.1合同履行争议解决14.1.1双方应通过协商解决合同履行中的争议。14.2合同解除与终止争议解决14.2.1双方应通过协商解决合同解除或终止后的争议。14.3合同争议解决方式补充14.3.1如有争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、监督、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入方式2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并明确介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方服务协议。3.第三方职责3.1.1对绿地租赁及维护服务过程进行监督和评估；3.1.2提供专业意见和建议；3.1.3对甲乙双方履行合同情况进行公正、客观的评价。4.第三方权利4.1第三方有权根据第三方服务协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权对绿地租赁及维护服务过程中存在的问题提出整改意见。5.第三方责任5.1.1对提供的服务质量负责，确保服务符合协议要求；5.1.2对提供的服务过程中出现的问题，承担相应的责任；5.1.3不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方责任限额6.1.1第三方对甲乙双方造成的损失承担最高赔偿金额；6.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间为独立服务关系，不构成任何形式的合作关系。7.2第三方对甲方、乙方的评价和建议，不代表甲方、乙方的意见或承诺。7.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方服务协议，对合同进行必要变更，以适应第三方介入后的实际情况。8.2合同变更应以书面形式通知第三方，并经甲乙双方签字盖章。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入期间，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议约定进行处理。10.2第三方介入解除或终止后，甲乙双方应立即停止使用第三方提供的服务。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入期间，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。11.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同不发生冲突。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方工作，不得干扰第三方履行职责。12.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务协议中的相关事宜进行充分沟通，确保协议的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方服务协议4.绿地租赁及维护服务合同5.绿地租赁及维护服务标准6.绿地设施清单7.甲方授权委托书（如有）8.乙方授权委托书（如有）9.第三方资质证明文件10.第三方服务费用清单11.合同履行情况报告12.争议解决相关文件13.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件应清晰、完整，并加盖公章。2.第三方服务协议应详细列明第三方服务内容、费用、期限、责任等。3.绿地租赁及维护服务合同应包括合同双方基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等。4.绿地租赁及维护服务标准应明确绿地养护、设施维护、环境卫生等方面的具体要求。5.绿地设施清单应详细列明绿地内所有设施的名称、数量、规格等信息。6.授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权事项等。7.第三方资质证明文件应包括第三方营业执照、相关资质证书等。8.第三方服务费用清单应详细列明各项服务费用及支付方式。9.合同履行情况报告应包括绿地使用情况、维护工作进展、存在问题及解决方案等。10.争议解决相关文件应包括争议解决申请、调解协议、仲裁裁决等。11.其他与本合同相关的文件和资料应根据实际情况进行提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租赁费用。1.2乙方未按约定进行绿地维护。1.3乙方违反合同约定的保密义务。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5甲方未按约定提供绿地设施或相关信息。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.2乙方未按约定进行绿地维护，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.3乙方违反合同约定的保密义务，应向甲方支付____元违约金。2.4第三方未按服务协议履行职责，应向甲乙双方承担相应责任。2.5甲方未按约定提供绿地设施或相关信息，应向乙方支付____元违约金。示例说明：1.乙方未按约定支付租赁费用，逾期10天，应向甲方支付租赁费用总额的____%作为滞纳金。2.乙方未按约定进行绿地维护，导致绿地设施损坏，乙方应承担修复费用，并支付____元违约金。3.乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付____元违约金。4.第三方未按服务协议履行职责，导致绿地维护工作延误，第三方应向甲乙双方支付____元违约金。5.甲方未按约定提供绿地设施，导致乙方无法正常使用绿地，甲方应向乙方支付____元违约金。全文完。2025年度城市绿地租赁及维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国城市化进程的加快，城市绿地建设已成为改善城市生态环境、提升城市形象的重要举措。为促进城市绿地资源的合理利用，甲方将位于____________________的城市绿地出租给乙方进行租赁及维护服务。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保绿地租赁及维护服务顺利进行。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《城市绿化条例》3.____________________（其他相关法律法规）三、定义与解释3.1专业术语：1.绿地：指在城市规划区内，以植物为主体，具有一定规模和生态功能的区域。2.租赁：指甲方将绿地出租给乙方使用，乙方支付租金并承担绿地维护义务的行为。3.维护：指乙方对绿地进行日常管理、养护、保洁等行为，确保绿地环境整洁、美观。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁绿地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.维护费用：指乙方为维护绿地所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方履行绿地维护义务。3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用绿地。2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务对绿地进行日常管理、养护、保洁等维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：绿地所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方负责绿地的日常管理、养护、保洁等工作。2.甲方提供必要的技术支持，包括但不限于提供相关技术资料、指导乙方进行绿化施工等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方未续签合同。2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续。2.甲方有权要求乙方在合同终止前完成绿地维护工作。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将绿地恢复原状，并退还给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付给甲方。2.维护费用：乙方按照合同约定承担的绿地维护相关费用，包括但不限于绿化材料费、人工费、设备折旧费等。3.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他必要费用，经甲乙双方协商一致后确定。7.2支付方式：1.乙方应于每月的________日前，将上一个月的租金及维护费用汇入甲方指定的银行账户。2.甲方应向乙方开具合法的税务发票。7.3支付时间：1.租赁费用：乙方应在本合同生效之日起________个工作日内支付第一个月的租金。2.维护费用：乙方应在本合同生效之日起________个工作日内支付第一个月的维护费用。7.4支付条款：1.甲方有权根据乙方履行合同情况调整租金和费用。2.乙方支付的费用不得以任何形式抵扣甲方应得的款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按时提供绿地使用权，应向乙方支付_________%的违约金。2.甲方未按照合同约定提供必要的技术支持，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或维护费用，应向甲方支付_________%的滞纳金。2.乙方未履行绿地维护义务，造成绿地损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。2.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何与本合同相关的不公开信息。9.2保密期限：本合同终止后，双方对本合同及保密内容的保密义务仍持续________年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同及保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.因地震导致绿地受损，乙方无法按期完成绿地维护工作。2.因政府政策调整，导致绿地部分设施拆除。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可提交仲裁委员会仲裁。2.双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给第三方。2.转让合同权利、义务的，转让方应通知对方。12.2不得转让的情形：1.涉及国家安全、社会公共利益或合同性质不允许转让的情形。2.本合同中约定的保密条款、违约责任等特殊条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变绿地用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入绿地进行必要维护和管理的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对绿地进行必要的规划和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿地租赁及维护服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：1.绿地租赁及维护服务明细表2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿地租赁及维护服务明细表2.其他相关文件（如：绿地规划图、维护方案、技术规范等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供绿地使用权。b.未按照合同约定提供必要的技术支持。乙方违约：a.未按时支付租金或维护费用。b.未履行绿地维护义务，造成绿地损坏或环境污染。c.擅自改变绿地用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定，甲方未能履行其义务的行为即构成违约。乙方违约的认定：根据合同约定，乙方未能履行其义务的行为即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.绿化条例：规定城市绿化规划、建设、保护和管理等方面的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：合同当事人未按时履行合同义务，按照法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或维护费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未履行绿地维护义务，造成绿地损坏或环境污染。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，如乙方不整改，甲方可依法要求乙方承担赔偿责任。3.问题：甲方未按时提供绿地使用权。解决办法：甲方应及时向乙方说明原因，并采取补救措施，如乙方因此遭受损失，甲方应予以赔偿。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________4.第三方责任：对绿地的维护和管理负责，确保绿地环境整洁、美观。对乙方提供必要的技术支持和指导。在合同规定的范围内，对绿地进行必要的规划和调整。5.第三方权利：享有乙方支付的维护费用的报酬。在甲方和乙方同意的情况下，有权参与绿地的规划和管理。6.第三方义务：严格按照合同约定履行维护和管理职责。不得泄露乙方商业秘密和技术秘密。如因第三方原因导致绿地受损，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：享有绿地的使用权，并在租赁期限内对绿地进行合法使用。享有合同约定的租金减免权。享有合同终止后，绿地恢复原状的权利。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。甲方应提供必要的技术支持和指导，帮助乙方提高绿地维护水平。甲方应按照合同约定，在乙方提出合理要求时，及时解决问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供绿地使用权，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的技术支持，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自调整合同约定的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：享有绿地所有权和使用权。享有合同约定的租金收益。享有对乙方履行合同情况的监督权。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，按时支付租金和维护费用。乙方应按照合同约定，履行绿地维护义务。甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自改变绿地用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或维护费用，应向甲方支付违约金。乙方未履行绿地维护义务，造成绿地损坏或环境污染，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变绿地用途，否则应承担相应责任。全文完。2025年度城市绿地租赁及维护服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用法律第二章租赁绿地范围及内容2.1绿地名称及位置2.2绿地面积及边界2.3绿地功能及用途2.4绿地设施及设备第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间3.4逾期付款处理第四章绿地维护服务内容4.1绿地日常维护4.2绿地绿化管理4.3绿地设施设备维护4.4绿地安全保卫第五章绿地使用规范5.1使用时间及范围5.2使用行为规范5.3禁止行为5.4违规处理第六章合同履行与监督6.1双方权利义务6.2履行监督6.3违约责任6.4争议解决第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除程序7.4变更与解除后的处理第八章合同终止及后续处理8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止后的处理8.4资产移交第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章合同附件10.1绿地租赁及维护服务方案10.2绿地平面图10.3其他相关文件第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同生效前事项11.3合同解除后事项第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序12.4解除与终止后的处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同附件14.1绿地租赁及维护服务方案14.2绿地平面图14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度城市绿地租赁及维护服务合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将绿地租赁给乙方，并由乙方负责绿地的维护服务。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章租赁绿地范围及内容2.1绿地名称及位置绿地名称：_________绿地位置：_________2.2绿地面积及边界绿地面积：_________平方米绿地边界：_________2.3绿地功能及用途绿地功能：_________绿地用途：_________2.4绿地设施及设备绿地设施：_________绿地设备：_________第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额租赁费用总额为人民币_________元。3.2费用构成租赁费用包括绿地租赁费用和绿地维护服务费用。3.3支付方式及时间乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租赁费用。3.4逾期付款处理如乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的滞纳金。第四章绿地维护服务内容4.1绿地日常维护乙方负责绿地的日常维护，包括但不限于浇水、修剪、除草、病虫害防治等。4.2绿地绿化管理乙方负责绿地的绿化管理工作，确保绿地绿化效果。4.3绿地设施设备维护乙方负责绿地内设施设备的日常维护和保养。4.4绿地安全保卫乙方负责绿地的安全保卫工作，确保绿地安全。第五章绿地使用规范5.1使用时间及范围乙方可在合同约定的绿地范围内，在规定的时间内使用绿地。5.2使用行为规范（1）爱护绿地内的设施设备；（2）不得在绿地内乱扔垃圾；（3）不得在绿地内进行破坏性活动；（4）不得在绿地内进行非法活动。5.3禁止行为（1）乱扔垃圾；（2）破坏绿地设施；（3）非法活动；（4）其他违反法律法规的行为。5.4违规处理对于违规行为，乙方应立即停止，并承担相应的法律责任。第六章合同履行与监督6.1双方权利义务甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。6.2履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行定期或不定期的检查。6.3违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。7.3变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.4变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第八章合同终止及后续处理8.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.2合同终止程序合同终止时，双方应书面通知对方，并办理合同终止手续。8.3终止后的处理合同终止后，乙方应将绿地恢复至合同约定的状态，并办理相关移交手续。8.4资产移交合同终止后，乙方应将绿地内的设施设备完好无损地移交给甲方。第九章保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息，双方均负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章合同附件10.1绿地租赁及维护服务方案10.2绿地平面图10.3其他相关文件第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同生效前事项本合同生效前，双方应完成相关手续和准备工作。11.3合同解除后事项合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3解除与终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理合同解除或终止手续。12.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章合同附件14.1绿地租赁及维护服务方案14.2绿地平面图14.3其他相关文件甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1绿地管理权甲方保留对绿地整体管理的权利，包括但不限于规划调整、设施更新、环境改善等。条款说明：本条款确保甲方在绿地管理上的主导权，允许甲方根据实际情况对绿地进行必要的调整和改进。1.2维护标准监督甲方有权对乙方提供的绿地维护服务进行监督，确保其符合合同约定的标准。条款说明：本条款旨在确保乙方提供的绿地维护服务达到甲方设定的标准，维护绿地的整体质量和形象。1.3使用权限限制甲方有权限制乙方在绿地内的某些特定活动，以维护绿地的正常秩序和生态环境。条款说明：本条款允许甲方对乙方的活动进行合理限制，防止对绿地造成不利影响。1.4定期检查权甲方有权定期对乙方提供的绿地维护服务进行检查，并要求乙方提供相应的服务记录和报告。条款说明：本条款保障甲方对乙方服务的监督权，确保乙方按照合同约定提供高质量的服务。1.5信息公开义务甲方应定期向乙方公开绿地的相关管理信息，包括但不限于规划变动、维护计划等。条款说明：本条款要求甲方在信息透明度上承担责任，确保乙方了解绿地管理的最新动态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务质量承诺乙方承诺提供的绿地维护服务达到合同约定的质量标准，并承担相应的责任。条款说明：本条款要求乙方对其服务质量负责，确保乙方按照合同约定提供达标的服务。2.2价格调整机制如市场物价发生较大波动，乙方有权在合同约定的范围内调整租赁费用。条款说明：本条款允许乙方根据市场变化调整租赁费用，以适应外部环境的变化。2.3乙方自主决策权乙方有权根据实际情况调整绿地维护方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。条款说明：本条款赋予乙方一定的自主权，使其能够灵活应对绿地维护过程中的各种问题。2.4乙方权益保障乙方在履行合同过程中，享有合法权益的保护，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。条款说明：本条款确保乙方的合法权益不受侵害，增加乙方在合同履行过程中的安全感和信心。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用合同签订后，中介方应向甲方支付_____%的中介服务费用。条款说明：本条款明确了中介方的服务费用，确保中介方在提供服务的过程中获得合理的报酬。3.2中介方责任中介方应保证其提供的合同条款真实、合法，并对因自身原因导致的合同纠纷承担责任。条款说明：本条款要求中介方对其提供的服务质量负责，防止因中介方原因导致的合同纠纷。3.3中介方保密义务中介方在合同履行过程中，对所了解的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。条款说明：本条款要求中介方在提供服务的过程中遵守保密原则，保护甲乙双方的商业秘密。3.4中介方变更合同权在合同履行过程中，如中介方发生变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。条款说明：本条款允许中介方在履行合同过程中进行必要的变更，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿地租赁及维护服务方案2.绿地平面图3.绿地设施设备清单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介服务协议（如有）7.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租赁费用。认定：经甲方催告后，乙方在规定期限内仍未支付租赁费用。2.违约行为：乙方未按合同约定提供绿地维护服务。认定：经甲方检查，发现乙方提供的绿地维护服务未达到合同约定的标准。3.违约行为：甲方未按合同约定提供绿地设施设备。认定：经乙方检查，发现甲方提供的绿地设施设备存在严重损坏或缺失。4.违约行为：甲方未按合同约定公开绿地管理信息。认定：乙方请求公开信息，但甲方未在规定时间内提供。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.合同期限：合同当事人约定的合同权利义务存续期间。4.履行监督：合同当事人对对方履行合同情况进行检查和督促的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在绿地维护过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应寻求专业技术支持，如需甲方协助，应及时通知甲方并提供相关资料。2.问题：绿地设施设备损坏严重，影响使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市绿地租赁：适用于城市公共绿地、公园等租赁给个人或企业进行商业活动。2.绿地维护服务：适用于绿地管理方与专业维护服务公司之间的服务合同。3.第三方中介服务：适用于涉及第三方中介机构参与合同签订和履行的场景。全文完。2025年度城市绿地租赁及维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景为：甲方拥有一定规模的绿地，为提升绿地环境，决定对外进行租赁，乙方有意向承租该绿地并对其进行维护。双方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市绿化条例》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于城市绿地租赁及维护服务领域。3.2关键词解释绿地：指甲方拥有的用于城市绿化、美化、休闲等目的的土地及附属设施。租赁：指甲方将绿地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。维护：指乙方在租赁期间对绿地进行日常管理、保养、维护等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方对绿地的维护情况，确保绿地环境符合规定；（3）甲方有权在合同约定的期限内收回绿地；（4）甲方有义务向乙方提供必要的绿地使用条件及设施。4.2乙方的权力和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内使用绿地；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务对绿地进行日常管理、保养、维护等活动；（4）乙方有义务遵守国家及地方有关绿地的法律法规及政策。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点绿地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对绿地进行日常管理、保养、维护等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知，违约方在规定期限内未改正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。终止合同，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止对绿地的使用；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据绿地面积、位置等因素，双方协商确定的基本租金；（2）维护费用：乙方负责绿地的日常维护、保养等费用；（3）管理费用：甲方对绿地进行管理所产生的费用；（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金以现金形式交付甲方。7.3支付时间乙方应于每月的（具体日期）前，将当月租金支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证；（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（3）如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供绿地使用条件的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定对绿地进行维护的，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于合同履行过程中的必要使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿地设施损坏；（2）政府政策调整导致绿地租赁政策发生变化；（3）罢工导致乙方无法正常进行绿地维护。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同委托的第三方进行调节；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿地的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变绿地的用途；（3）合同终止后，乙方应将绿地恢复原状。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿地的使用权；（2）甲方保留对绿地的监督权；（3）甲方保留对乙方违约行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护绿地的环境。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助；（2