二零二五年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与智能家居系统配套3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与智能家居系统配套本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.智能家居系统概述3.1智能家居系统定义3.2智能家居系统功能3.3智能家居系统品牌3.4智能家居系统配置4.智能家居系统配套设备4.1设备清单4.2设备品牌4.3设备型号4.4设备数量5.智能家居系统安装与调试5.1安装时间5.2安装人员5.3调试时间5.4调试人员6.智能家居系统验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收人员6.4验收程序7.智能家居系统售后服务7.1售后服务范围7.2售后服务期限7.3售后服务方式7.4售后服务费用8.智能家居系统费用8.1系统费用8.2配套设备费用8.3安装调试费用8.4验收费用8.5售后服务费用9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4付款凭证10.交付与接收10.1交付时间10.2交付地点10.3接收时间10.4接收方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解除14.5合同解除后的处理14.6合同修改14.7合同份数14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所：__________1.1.4联系电话：__________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所：__________1.2.4联系电话：__________1.3代理信息（如有）1.3.1买方代理人：__________1.3.2卖方代理人：__________1.3.3代理人授权委托书编号：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3楼栋号：__________2.1.4房号：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2房屋所有权人：__________2.5房屋用途2.5.1房屋规划用途：__________2.5.2实际用途：__________3.智能家居系统概述3.1智能家居系统定义3.1.1智能家居系统是指通过互联网、物联网等技术，将家庭内的各种设备连接起来，实现远程控制、自动调节等功能。3.2智能家居系统功能3.2.1安全监控3.2.2家居环境控制3.2.3娱乐休闲3.2.4能源管理3.3智能家居系统品牌3.3.1品牌名称：__________3.3.2品牌型号：__________3.4智能家居系统配置3.4.1主机：__________3.4.2控制器：__________3.4.3感应设备：__________3.4.4执行设备：__________4.智能家居系统配套设备4.1设备清单4.1.1门锁：__________4.1.2窗帘：__________4.1.3照明：__________4.1.4空调：__________4.1.5暖气：__________4.1.6洗浴：__________4.2设备品牌4.2.1门锁品牌：__________4.2.2窗帘品牌：__________4.2.3照明品牌：__________4.2.4空调品牌：__________4.2.5暖气品牌：__________4.2.6洗浴品牌：__________4.3设备型号4.3.1门锁型号：__________4.3.2窗帘型号：__________4.3.3照明型号：__________4.3.4空调型号：__________4.3.5暖气型号：__________4.3.6洗浴型号：__________4.4设备数量4.4.1门锁数量：__________4.4.2窗帘数量：__________4.4.3照明数量：__________4.4.4空调数量：__________4.4.5暖气数量：__________4.4.6洗浴数量：__________5.智能家居系统安装与调试5.1安装时间5.1.1安装开始时间：__________5.1.2安装结束时间：__________5.2安装人员5.2.1安装人员姓名：__________5.2.2安装人员联系方式：__________5.3调试时间5.3.1调试开始时间：__________5.3.2调试结束时间：__________5.4调试人员5.4.1调试人员姓名：__________5.4.2调试人员联系方式：__________6.智能家居系统验收6.1验收标准6.1.1系统功能齐全6.1.2设备运行正常6.1.3接口连接稳定6.2验收时间6.2.1验收开始时间：__________6.2.2验收结束时间：__________6.3验收人员6.3.1验收人员姓名：__________6.3.2验收人员联系方式：__________6.4验收程序6.4.1验收人员到场6.4.2检查系统功能6.4.3检查设备运行6.4.4检查接口连接6.4.5验收结果确认8.智能家居系统费用8.1系统费用8.1.1系统主机费用：__________元8.1.2系统软件费用：__________元8.2配套设备费用8.2.1门锁费用：__________元8.2.2窗帘费用：__________元8.2.3照明费用：__________元8.2.4空调费用：__________元8.2.5暖气费用：__________元8.2.6洗浴费用：__________元8.3安装调试费用8.3.1安装费用：__________元8.3.2调试费用：__________元8.4验收费用8.4.1验收费用：__________元8.5售后服务费用8.5.1售后服务期限：__________年8.5.2售后服务费用：__________元/年9.付款方式9.1付款比例9.1.1首付款比例：__________%9.1.2尾款比例：__________%9.2付款时间9.2.1首付款支付时间：__________9.2.2尾款支付时间：__________9.3付款方式9.3.1首付款支付方式：__________9.3.2尾款支付方式：__________9.4付款凭证9.4.1首付款支付凭证：__________9.4.2尾款支付凭证：__________10.交付与接收10.1交付时间10.1.1系统安装完成时间：__________10.1.2设备调试完成时间：__________10.2交付地点10.2.1交付地点：__________10.3接收时间10.3.1接收开始时间：__________10.3.2接收结束时间：__________10.4接收方式10.4.1接收人员：__________10.4.2接收程序：__________11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方未按时支付款项11.1.2卖方未按时交付系统11.1.3违约导致系统损坏或故障11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约赔偿金额：__________元11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应于违约行为发生后__________日内支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：__________12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后__________日内提交争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2违约导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前__________日通知对方13.2.2双方应在接到解除通知后__________日内办理合同解除手续13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应各自承担相应责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：智能家居系统配置清单、设备清单、付款凭证等14.4合同修改14.4.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签署14.5合同份数14.5.1本合同一式__________份，双方各执__________份14.6合同签署日期14.6.1买方签署日期：__________14.6.2卖方签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的__________%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关咨询、评估、见证等服务。15.5第三方义务15.5.1第三方应严格遵守国家法律法规和本合同约定，保证其提供的服务真实、合法、有效。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。15.6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。15.7第三方介入时的额外条款及说明15.7.1甲乙双方同意第三方介入后，第三方应在本合同中明确其权利、义务和责任。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不得干涉甲乙双方的正常履行。15.7.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求甲乙双方改正，并可向相关机构报告。15.7.4第三方介入本合同后，甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并共同协商解决相关问题。15.8第三方介入时的合同修改15.8.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。15.8.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入时的争议解决15.9.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。15.9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。15.10第三方介入时的合同解除15.10.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除本合同。15.10.2解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定承担相应责任。15.11第三方介入时的合同终止15.11.1第三方介入本合同后，如合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就，本合同终止。15.11.2合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.智能家居系统配置清单5.设备清单6.第三方介入协议7.付款凭证8.验收报告9.合同修改协议10.争议解决协议详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：需清晰、完整，并由卖方签字确认。2.房屋测绘报告：需由具有资质的测绘机构出具，并加盖公章。3.房屋交易税费缴纳凭证：需提供缴税凭证复印件，并由卖方签字确认。4.智能家居系统配置清单：详细列出智能家居系统品牌、型号、数量等。5.设备清单：详细列出配套设备品牌、型号、数量等。6.第三方介入协议：明确第三方的权利、义务和责任。7.付款凭证：提供银行转账记录、现金支付收据等。8.验收报告：由验收人员出具，明确系统功能、设备运行等情况。9.合同修改协议：明确合同修改内容、双方签字等。10.争议解决协议：明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付系统1.3违约导致系统损坏或故障1.4第三方提供虚假信息或服务1.5甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1买方未按时支付款项：买方应支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。2.2卖方未按时交付系统：卖方应支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。2.3违约导致系统损坏或故障：由违约方承担维修、更换等费用。2.4第三方提供虚假信息或服务：第三方应承担相应责任，赔偿损失。2.5甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行：违约方应承担违约责任，赔偿损失。简要示例说明：1.买方未按时支付款项：如买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。2.卖方未按时交付系统：如卖方未在约定时间内完成系统安装，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。3.违约导致系统损坏或故障：如因卖方原因导致系统损坏，卖方应负责维修或更换，并承担相关费用。4.第三方提供虚假信息或服务：如第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，赔偿损失。5.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二五年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与智能家居系统配套1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同签订目的第二章房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施第三章智能家居系统概述3.1智能家居系统定义3.2智能家居系统功能3.3智能家居系统配置第四章智能家居设备清单4.1设备名称及型号4.2设备数量及安装位置4.3设备品牌及性能参数4.4设备安装及调试第五章智能家居系统安装与调试5.1安装时间及期限5.2安装人员资质要求5.3调试内容及标准5.4故障处理及售后服务第六章智能家居系统费用6.1智能家居系统总价6.2费用支付方式及时间6.3费用调整及退还规定第七章交付与验收7.1交付时间及条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理第八章违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容第十二章合同附件12.1智能家居设备清单12.2智能家居系统安装调试方案12.3合同双方签字盖章页第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数及效力第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度常州二手房买卖合同范本：智能家居与智能家居系统配套”。1.2合同双方基本信息买方：姓名：________________________身份证号码：__________________联系方式：____________________卖方：姓名：________________________身份证号码：__________________联系方式：____________________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：________________合同签订地点：________________1.4合同签订目的本合同签订目的是明确买卖双方在买卖过程中关于智能家居与智能家居系统配套的相关权利、义务及责任。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于：__________________2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何产权纠纷。2.3房屋面积及结构房屋面积：__________________平方米房屋结构：__________________2.4房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：__________________第三章智能家居系统概述3.1智能家居系统定义智能家居系统是指通过计算机网络、无线通信等技术，实现对家庭设备的智能控制、管理、监测和交互的系统。3.2智能家居系统功能3.3智能家居系统配置智能家居系统配置如下：__________________第四章智能家居设备清单4.1设备名称及型号设备名称：____________________型号：____________________4.2设备数量及安装位置设备数量：____________________安装位置：____________________4.3设备品牌及性能参数品牌：____________________性能参数：__________________4.4设备安装及调试设备安装及调试由卖方负责，确保设备正常运行。第五章智能家居系统安装与调试5.1安装时间及期限安装时间：____________________安装期限：____________________5.2安装人员资质要求安装人员需具备相关资质证书。5.3调试内容及标准调试内容包括但不限于：__________________调试标准：__________________5.4故障处理及售后服务故障处理：__________________售后服务：__________________第六章智能家居系统费用6.1智能家居系统总价智能家居系统总价：____________________6.2费用支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：____________________6.3费用调整及退还规定费用调整：__________________费用退还：__________________第七章交付与验收7.1交付时间及条件交付时间：____________________交付条件：____________________7.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________7.3验收不合格的处理验收不合格的处理：____________________第八章违约责任8.1违约情形及责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付违约金的计算方式：__________________违约金支付方式：__________________8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后的处理：__________________第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更内容合同变更内容：__________________第十二章合同附件12.1智能家居设备清单12.2智能家居系统安装调试方案12.3合同双方签字盖章页第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务。13.2通知与送达通知送达方式：__________________送达地址：__________________13.3合同份数及效力本合同一式______份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署时间合同签署时间：________________14.2合同签署地点合同签署地点：_________________________（买方签字盖章）_________（卖方签字盖章）_________（买方代表签字）_________（卖方代表签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）_________（见证人签字）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指甲方出售的具有智能家居与智能家居系统配套的二手房。4.交易价格：指甲方与乙方就房屋买卖所约定的价格。5.交付：指甲方将房屋及相关设备移交给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。2.甲方应保证房屋及智能家居系统配套设备的质量符合国家标准。3.甲方应向乙方提供房屋及智能家居系统配套设备的有关资料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居系统配套设备。2.乙方应按照合同约定支付交易价格。3.乙方在交付房屋及智能家居系统配套设备后，有权享受相关售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：房屋及智能家居系统配套设备的交付地点为：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋及智能家居系统配套设备交付给乙方。2.乙方应在收到房屋及智能家居系统配套设备后____个工作日内，向甲方支付交易价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，经协商一致后解除本合同。3.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务。2.合同解除后，如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应责任。3.合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易价格：本合同中约定的房屋交易价格为人民币____元整。2.智能家居系统配套设备费用：包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等设备费用，合计人民币____元整。3.其他费用：包括但不限于房屋过户税费、交易手续费等，合计人民币____元整。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付上述费用。2.支付方式为银行转账，乙方应在合同约定的支付时间内将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.房屋交易价格及其他费用应在房屋交付前全部支付完毕。2.智能家居系统配套设备费用应在房屋交付前支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供房屋及智能家居系统配套设备的所有权和使用权。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋及智能家居系统配套设备的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.甲方提供的房屋及智能家居系统配套设备不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方在合同履行过程中擅自改变房屋结构或使用智能家居系统配套设备的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可依法诉讼解决。2.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并共同协商解决。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情防控措施导致的交通管制。2.政府政策调整导致的房屋交易限制。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以依法转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及智能家居系统配套设备的所有权，直至乙方支付完毕全部交易价格。2.乙方在未支付完毕全部交易价格前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房屋及智能家居系统配套设备。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋及智能家居系统配套设备进行必要维修和保养的权力。2.乙方同意甲方在必要时进入房屋及智能家居系统配套设备所在区域进行检查和维护。十四、合同