二零二五年度绿色建筑节能改造项目租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑节能改造项目租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方为实现绿色建筑节能改造目标，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗，特与本合同乙方签订本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保绿色建筑节能改造项目顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、健康、安全、宜居的设计理念和技术，实现建筑全生命周期资源节约和环境保护的建筑。3.2关键词解释：（1）绿色建筑节能改造：指在现有建筑中，采用节能技术、材料、设备等手段，对建筑进行改造，提高建筑能源利用效率。（2）租赁期限：指甲方将绿色建筑节能改造项目租赁给乙方的时间。（3）租赁费用：指乙方租赁绿色建筑节能改造项目所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行绿色建筑节能改造项目。（2）甲方有权对乙方在绿色建筑节能改造项目中的行为进行监督。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供绿色建筑节能改造项目。（2）乙方应按照合同约定，对绿色建筑节能改造项目进行管理和使用。（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：绿色建筑节能改造项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对绿色建筑节能改造项目进行施工、调试、验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知，给予（填写具体期限）期限仍未改正；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将绿色建筑节能改造项目恢复至合同签订前的状态；（2）甲方应向乙方支付剩余租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方按照合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。（2）改造费用：乙方在绿色建筑节能改造过程中产生的相关费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（3）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付租赁费用。（2）改造费用及其他费用，乙方应在工程进度达到约定的节点后，向甲方支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在合同签订后（填写具体日期）内支付首期租赁费用。（2）改造费用及其他费用：乙方应在工程进度达到约定的节点后（填写具体日期）内支付。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的（填写具体比例）。（2）甲方未按合同约定提供绿色建筑节能改造项目，应向乙方支付违约金，违约金为项目合同总金额的（填写具体比例）。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付改造费用及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的（填写具体比例）。（2）乙方未按合同约定进行绿色建筑节能改造，应向甲方支付违约金，违约金为项目合同总金额的（填写具体比例）。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的（填写具体比例）。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）绿色建筑节能改造项目的相关信息；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。（2）仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的特定权利和义务不得转让；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对绿色建筑节能改造项目的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置绿色建筑节能改造项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑节能改造项目的监督权，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的监督。（2）乙方在租赁期间，如需对绿色建筑节能改造项目进行任何改动，应事先征得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保绿色建筑节能改造项目的顺利进行。（2）甲方应提供乙方所需的必要资料和条件，乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通项目进展情况。（2）双方应定期召开会议，讨论项目实施过程中的问题，并共同制定解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑节能改造项目租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本合同中未列明的条款，双方可另行协商补充。（2）任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造项目设计方案及预算2.双方签订的保密协议3.项目进度计划表4.支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租赁费用。甲方未按合同约定提供绿色建筑节能改造项目。乙方未按合同约定支付改造费用及其他费用。乙方未按合同约定进行绿色建筑节能改造。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。5.合同主体：指合同的甲方、乙方或其他相关方，包括其名称、地址、联系人、联系电话等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付租赁费用。解决办法：乙方应及时发出书面通知，要求甲方支付；如甲方未在规定期限内支付，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付改造费用及其他费用。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方支付；如乙方未在规定期限内支付，甲方可暂停项目施工，并要求乙方支付违约金。3.问题：绿色建筑节能改造项目进度滞后。解决办法：双方应定期召开会议，讨论项目进度问题，并共同制定解决方案；如项目进度严重滞后，双方可协商调整合同条款。4.问题：发生不可抗力事件，影响项目进度。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件；根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：（1）第三方负责提供绿色建筑节能改造所需的专业技术支持。（2）第三方应对其提供的技术支持和改造方案承担相应责任。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的合作和支持。（2）第三方有权对绿色建筑节能改造项目的质量和进度进行监督。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时提供技术支持和改造方案。（2）第三方应保证其提供的技术支持和改造方案符合国家相关标准和规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的基础设施和条件。（2）乙方有权要求甲方在项目实施过程中，对项目进度和质量进行监督。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方进行必要的培训和指导。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有项目收益的优先权。（2）乙方有权在合同终止后，获得项目相关技术资料和专利权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供基础设施和条件，应向乙方支付违约金。（2）甲方在项目实施过程中，未对乙方进行必要培训和指导，应承担相应责任。（3）甲方不得限制乙方在合同终止后的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色建筑节能改造项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有项目收益的优先权。（2）甲方有权在合同终止后，获得项目相关技术资料和专利权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成绿色建筑节能改造项目，应向甲方支付违约金。（2）乙方在项目实施过程中，未遵守国家相关法律法规，应承担相应责任。（3）乙方不得限制甲方在合同终止后的权利。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造项目租赁合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5项目背景1.6项目概述第二章项目租赁内容2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁方式2.5租赁用途第三章租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务3.3承租方的权利3.4承租方的义务第四章项目节能改造要求4.1节能改造目标4.2节能改造方案4.3节能改造措施4.4节能改造验收标准第五章质量保证与验收5.1质量保证措施5.2验收程序5.3验收标准5.4验收时间第六章技术服务与支持6.1技术服务内容6.2技术支持方式6.3技术服务期限6.4技术服务费用第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序9.4合同解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序第十三章其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同补充协议13.3合同附件13.4合同解释权第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色建筑节能改造项目租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5项目背景甲方拥有位于____的绿色建筑项目，现因节能改造需要，拟出租给乙方进行租赁。1.6项目概述项目位于____，总建筑面积____平方米，租赁面积____平方米。第二章项目租赁内容2.1租赁范围乙方租赁甲方上述绿色建筑项目的____部分。2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租赁费用租赁费用为每年____元，乙方应于每年的____日前支付当年的租赁费用。2.4租赁方式租赁方式为____。2.5租赁用途乙方租赁上述建筑用于____。第三章项目节能改造要求3.1节能改造目标乙方应按照甲方要求，对租赁部分进行节能改造，达到____标准。3.2节能改造方案乙方应制定详细的节能改造方案，经甲方批准后实施。3.3节能改造措施（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。3.4节能改造验收标准节能改造完成后，乙方应提交验收报告，甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。第四章质量保证与验收4.1质量保证措施乙方应对租赁部分的节能改造质量负责，确保达到合同约定的标准。4.2验收程序节能改造完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在____日内组织验收。4.3验收标准验收标准应符合国家相关节能改造标准及合同约定。4.4验收时间验收时间定于____年____月____日。第五章技术服务与支持5.1技术服务内容（1）____；（2）____；（3）____；（4）____。5.2技术支持方式甲方通过____方式提供技术支持。5.3技术服务期限技术服务期限为____年。5.4技术服务费用技术服务费用为每年____元。第六章违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方未按合同约定进行节能改造；（3）乙方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定进行节能改造，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；（3）乙方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为____。7.2争议解决机构争议解决机构为____。7.3争议解决程序争议解决程序按照____规定执行。7.4争议解决期限争议解决期限为____。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，必须提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除本合同。8.3合同变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）通知对方。8.4合同解除程序（1）提出解除申请；（2）双方协商；（3）签订书面解除协议；（4）通知对方。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序（1）提前____日通知对方；（2）清理租赁财产；（3）结算租赁费用；（4）签订书面终止协议。9.3合同终止后的处理（1）乙方应将租赁财产完好无损地交还甲方；（2）双方应结算剩余租赁费用；（3）双方应办理合同终止手续。第十章合同附件10.1合同附件清单（1）项目节能改造方案；（2）验收报告；（3）其他双方约定的文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需按照国家相关法律法规进行备案。11.3合同备案程序合同备案程序按照国家相关法律法规执行。第十二章其他约定事项12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十三章合同签署13.1合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________13.3合同签署地点甲方签署地点：____________________乙方签署地点：____________________第十四章合同附件（此处为合同附件的具体内容，如项目节能改造方案、验收报告等）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权甲方作为主导方，拥有对整个绿色建筑节能改造项目的管理权，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的监督和控制。1.2技术方案审批乙方提交的节能改造技术方案需经甲方审核批准后方可实施，甲方有权对技术方案进行调整或提出修改意见。1.3设备采购与供应甲方负责项目的设备采购和供应，乙方应配合甲方的工作，并承担因设备原因造成的工期延误责任。1.4质量监督与验收甲方将委托第三方专业机构对项目的质量进行监督，验收合格后方可投入使用。1.5节能改造效果评估项目完成后，甲方将委托第三方专业机构对节能改造效果进行评估，评估报告作为合同履行情况的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1技术方案自主权乙方拥有对绿色建筑节能改造项目的技术方案自主权，甲方应尊重乙方的技术方案，并在实施过程中给予必要的支持。2.2项目进度控制权乙方负责项目的实施进度，甲方应按照合同约定的时间节点进行监督，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.3节能改造材料与设备选择权乙方有权选择节能改造所需的材料和设备，甲方应予以支持，并确保材料与设备的质量符合合同约定。2.4节能改造成本控制权乙方负责控制项目的节能改造成本，甲方应予以监督，如因乙方原因导致成本超支，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选聘双方应共同选聘具有资质的第三方中介机构，负责项目的咨询服务、质量监督、验收等工作。3.2中介机构职责第三方中介机构应按照合同约定，对项目的实施过程进行全程监督，确保项目符合国家相关法规和标准。3.3中介机构费用第三方中介机构的服务费用由双方按比例承担，具体费用由中介机构根据工作量和服务内容进行报价。3.4中介机构报告第三方中介机构应定期向双方提交项目实施情况的报告，包括但不限于进度、质量、安全等方面的信息。3.5中介机构变更如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订新的服务协议。3.6中介机构争议解决如因第三方中介机构的服务引起争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。3.7中介机构保密第三方中介机构应遵守保密原则，对项目信息及双方商业秘密予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目节能改造方案2.验收报告3.第三方中介机构资质证明4.中介机构服务协议5.设备采购清单6.材料采购清单7.质量检测报告8.工程进度报告9.节能改造效果评估报告10.合同变更协议11.合同解除协议12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用认定：乙方未在合同约定的时间内支付租赁费用，经甲方书面催告后____日内仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定进行节能改造认定：乙方未按照合同约定的技术方案和标准进行节能改造，经甲方书面通知后____日内未采取补救措施。3.违约行为：甲方未按时提供技术服务认定：甲方未在合同约定的时间内提供技术服务，经乙方书面催告后____日内仍未提供。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责认定：第三方中介机构未按照合同约定履行质量监督、验收等职责，经双方书面通知后____日内未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指对项目信息及双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在实施节能改造过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应提供必要的技术支持或协助乙方寻找解决方案。2.问题：项目进度延误。解决办法：双方应协商确定延误原因，并采取相应措施加快项目进度。3.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行变更或解除，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目租赁。2.项目主导权归属甲方或乙方。3.项目涉及第三方中介机构。4.项目实施过程中出现违约行为。5.项目执行过程中遇到各类问题。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造项目租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为响应国家节能减排政策，推动绿色建筑发展，甲方决定对现有建筑进行节能改造，提高建筑能效水平。乙方作为节能改造项目的实施单位，与甲方达成合作意向。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑节能改造项目中的权利、义务、责任和合作方式，确保项目顺利进行，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人类提供健康、适用、高效的使用空间。（2）节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效水平，降低建筑能耗。（3）合同期：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出绿色建筑节能改造项目需求并支付相关费用的一方。（2）乙方：指本合同中承接绿色建筑节能改造项目并实施的一方。（3）其他相关方：指与本合同有关的其他参与方，如监理单位、设计单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行节能改造项目，确保项目质量、进度和投资效益。（2）甲方应按合同约定支付乙方节能改造项目的相关费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计、施工等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付节能改造项目的相关费用。（2）乙方应按照合同约定，在合同期内完成节能改造项目，确保项目质量、进度和投资效益。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，采取有效措施，确保施工安全、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：绿色建筑节能改造项目的实施地点为：_________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在合同履行期间，负责绿色建筑节能改造项目的勘察、设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理合同解除手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，支付已发生的费用。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方提供的资料进行节能改造方案设计，设计费按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。（2）施工费：乙方负责节能改造项目的施工，施工费包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（3）监理费：甲方委托第三方监理单位对项目进行监理，监理费按监理合同约定支付。（4）验收费：项目完工后，由甲方组织验收，验收费按实际发生的人工、材料等成本计算。（5）其他费用：包括但不限于合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：设计完成后，甲方支付设计费的50%作为预付款，剩余50%在项目施工完毕后支付。（2）施工费：施工过程中，甲方按月支付已完工程量的30%，项目完工后支付剩余70%。（3）监理费：按监理合同约定支付。（4）验收费：验收合格后支付。7.3支付时间（1）设计费预付款：设计合同签订后5个工作日内支付。（2）施工费：每月的25日前支付当月已完工程量的30%。（3）验收费：验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付乙方费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于发票、收据等。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成节能改造项目，或项目质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金按项目合同总价的_____%计算。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等发生变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）战争导致材料供应中断。（3）政府政策变化导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格不得转让。（2）合同约定的权利和义务不得转让。（3）合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对节能改造项目的设计方案、技术参数、施工标准的最终审批权。13.2特殊权力保留在合同履行期间，如遇国家政策、法律法规变更，影响项目实施的，甲方有权调整合同内容，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就项目实施过程中的重要事项进行沟通和协商，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式，及时沟通项目进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就绿色建筑节能改造项目租赁的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件。2.节能改造项目设计方案及审批文件。3.项目施工图纸及验收报告。4.监理合同及监理报告。5.材料采购合同及发票。6.人工费支付清单。7.设备租赁合同及发票。8.不可抗力事件证明文件。9.合同修改和补充协议。10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定完成节能改造项目。乙方施工质量不符合约定标准。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定进行协商解决争