二零二五年度商业广场场地安全保障协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业广场场地安全保障协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1甲方2.2乙方3.协议标的3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积4.安全保障责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.安全管理制度5.1安全管理制度制定5.2安全管理制度执行6.安全检查与整改6.1安全检查6.2整改措施7.事故处理7.1事故报告7.2事故调查7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商业广场”指位于市区路的商业广场，包括其所有建筑物、公共区域及附属设施。1.1.2“安全保障”指确保商业广场内人员、财产安全，防止各类事故发生。1.1.3“甲方”指市商业广场开发。1.1.4“乙方”指负责商业广场安全保障服务的第三方公司。2.协议双方2.1甲方2.1.1全称：市商业广场开发2.1.2注册地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2乙方2.2.1全称：市保安服务2.2.2注册地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.协议标的3.1场地名称：市商业广场3.2场地位置：市区路3.3场地面积：共计平方米3.4安全保障服务范围：包括但不限于广场入口、公共区域、停车场、电梯等。4.安全保障责任4.1甲方责任4.1.1甲方负责提供必要的场地设施和安全设备，确保乙方开展安全保障工作。4.1.2甲方负责协调广场内商户、租户的安全管理工作。4.1.3甲方负责定期对乙方提供的安全保障工作进行监督和检查。4.2乙方责任4.2.1乙方负责制定并实施商业广场的安全保障方案。4.2.2乙方负责安排足够数量的安保人员，确保广场内安全。4.2.3乙方负责对安保人员进行专业培训，提高其安全防范意识。5.安全管理制度5.1安全管理制度制定5.1.1乙方根据相关法律法规和商业广场实际情况，制定完善的安全管理制度。5.1.2乙方将安全管理制度报甲方审核，经甲方同意后实施。5.2安全管理制度执行5.2.1乙方确保安保人员严格执行安全管理制度。5.2.2乙方定期对安全管理制度进行修订和完善，以适应广场运营需求。6.安全检查与整改6.1安全检查6.1.1乙方每月至少进行一次全面安全检查，发现问题及时整改。6.1.2乙方对安全检查结果进行记录，并向甲方报告。6.2整改措施6.2.1乙方根据安全检查结果，制定整改措施并落实。6.2.2乙方在整改过程中，确保不影响广场的正常运营。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照协议约定提供安全保障服务，导致安全事故发生的。8.1.2乙方未按照规定时间提交安全检查报告或整改措施不力的。8.1.3甲方未按照协议约定提供必要设施或协调工作的。8.2违约责任8.2.1乙方违反第8.1.1款，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并可以解除协议。8.2.2乙方违反第8.1.2款，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约金。8.2.3甲方违反第8.1.3款，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，并可以要求甲方承担相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。9.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同终止10.2.1.1双方协商一致；10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3一方严重违约，另一方解除合同；10.2.1.4法律法规规定的其他情形。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：市区路号11.2.2乙方送达地址：市区路号12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可以解除合同。13.合同附件13.1附件一：安全保障方案13.2附件二：安全管理制度14.其他14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.1.2本合同解释权归甲方所有。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除14.3.1本合同解除，必须按照法律规定和双方协商一致的原则进行。14.4合同签署14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲方、乙方之外的，为履行本合同或解决争议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、进行技术评估、协助合同履行、调解争议等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，必须事先获得甲方和乙方的书面同意。15.2.2甲方和乙方应在第三方介入前，共同商定第三方的职责、权限和费用。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任。15.3.2第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。15.5第三方的费用15.5.1第三方的费用应根据其提供服务的内容和难度协商确定。15.5.2第三方的费用由甲方和乙方按约定比例分摊。16.额外条款及说明16.1.1第三方介入的书面同意书，由甲方和乙方共同签署。16.1.2第三方介入的职责范围和具体工作内容，应在书面同意书中明确。16.1.3第三方介入的时间安排和进度报告，应定期向甲方和乙方提供。16.2第三方介入时的合同变更16.2.1第三方介入导致合同内容或履行方式发生变更的，甲方和乙方应协商一致，签订补充协议。16.2.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务的性质和风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在书面同意书中明确，并在补充协议中予以确认。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的赔偿；17.3.2第三方因提供服务过程中的疏忽或错误导致甲方或乙方损失的赔偿；17.3.3第三方因违反法律法规导致甲方或乙方损失的赔偿。17.4超出责任限额的处理17.4.1若第三方造成的损失超出责任限额，甲方和乙方应根据实际情况协商解决。17.4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和效果承担责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行安全保障义务，乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。18.3第三方与其他方的关系：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方或其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全保障方案详细要求和说明：附件一应详细列出商业广场的安全保障措施，包括但不限于人员配备、巡逻路线、应急预案、安全设施维护等。方案应针对不同区域和时段制定相应的安全保障策略。2.安全管理制度详细要求和说明：附件二应包含商业广场的安全管理制度，包括员工行为规范、访客管理、消防安全、紧急事件处理流程等。制度应确保所有人员了解并遵守。3.第三方介入同意书详细要求和说明：附件三应由甲方和乙方共同签署，明确第三方介入的目的、职责、费用及双方的权利义务。4.补充协议详细要求和说明：附件四用于记录合同变更、补充条款或任何对原合同有实质性影响的协议。5.安全检查报告详细要求和说明：附件五应由乙方定期提交，报告应详细记录安全检查的时间、地点、发现的问题及整改措施。6.事故报告详细要求和说明：附件六应由乙方在发生事故后立即提交，报告应包括事故的时间、地点、原因、影响及处理措施。7.第三方评估报告详细要求和说明：附件七由第三方在介入后提交，报告应包含对安全保障措施、管理制度等的评估结果和建议。8.第三方费用结算单详细要求和说明：附件八用于记录第三方服务的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照协议约定提供安全保障服务，导致安全事故发生的。甲方未按照规定时间提交安全检查报告或整改措施不力的。第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲方或乙方损失的。2.责任认定标准：违约行为的严重程度：根据违约行为的严重程度，判定违约责任的大小。损失的因果关系：违约行为与损失之间的因果关系明确，方可认定违约责任。违约方的过错程度：根据违约方的过错程度，确定违约责任的承担。3.违约责任示例：乙方未在规定时间内完成安全设施的维护，导致设施损坏，甲方损失人民币5000元。乙方应承担全部赔偿责任。甲方未在事故发生后24小时内提交事故报告，影响事故调查。甲方应承担相应的违约金。第三方在评估过程中泄露商业机密，导致乙方损失人民币10000元。第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二五年度商业广场场地安全保障协议书1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在二零二五年度商业广场场地安全保障方面的权利、义务和责任，确保商业广场场地安全，维护消费者、经营者以及其他相关方的合法权益。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业广场：指由甲方投资建设的，集购物、餐饮、娱乐、休闲等为一体的综合性商业场所。（2）安全保障：指在商业广场运营过程中，确保消费者、经营者以及其他相关方的人身和财产安全。3.2关键词解释（1）甲方：指提供商业广场场地，负责商业广场运营管理的单位或个人。（2）乙方：指在商业广场内经营、活动的单位或个人。（3）其他相关方：指与商业广场运营、活动有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守本协议书的规定，确保商业广场场地安全。（2）甲方有权对违反本协议书规定的乙方进行处罚，包括但不限于停止其在商业广场的经营、活动等。（3）甲方有义务提供安全、舒适的商业广场场地，确保消费者、经营者以及其他相关方的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在商业广场内依法经营、活动，但必须遵守本协议书的规定。（2）乙方有义务对自身经营活动负责，确保经营活动安全、合法。（3）乙方有义务配合甲方进行安全检查、整改等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本协议书涉及的商业广场场地。5.3合同履行方式甲方、乙方以及其他相关方按照本协议书的规定，共同维护商业广场场地安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议书约定的合同履行时间届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本协议书。6.3终止程序（1）一方提出解除本协议书的，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议书的，应签订书面协议，明确解除原因和责任。6.4终止后果（1）本协议书终止后，各方应按照约定处理合同终止后的有关事宜；（2）合同终止后，甲方有权对乙方在商业广场内经营、活动期间的行为进行追溯。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方在商业广场内经营、活动所需支付的场地使用费用。（2）安全保障服务费：甲方为保障商业广场场地安全所提供的相关服务费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的账户进行支付。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）场地使用费：乙方应在每月的____日前支付当月的场地使用费。（2）安全保障服务费：乙方应在每月的____日前支付当月的安全保障服务费。（3）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按约定的支付时间支付相关费用，如逾期支付，甲方有权按日收取____%的滞纳金。（2）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照协议约定提供安全、舒适的商业广场场地，应向乙方支付____倍的赔偿金。（2）甲方未按照协议约定提供安全保障服务，应向乙方支付____倍的赔偿金。8.2乙方违约（1）乙方未按照协议约定支付费用，应向甲方支付____倍的赔偿金。（2）乙方在商业广场内经营、活动过程中，违反法律法规或本协议规定，造成他人人身、财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）商业广场的运营数据、客户信息、商业机密等。（2）本协议的内容及履行情况。9.2保密期限本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）在合同履行期间，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议，双方应友好协商解决。（2）协商期限：自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，可向调解机构申请调解。（2）调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。（2）如经双方同意，转让方应向受让方提供相关证明材料。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不视为甲方放弃对商业广场场地安全保障的任何权利。（2）本协议的签订不限制甲方对商业广场场地安全保障措施进行改进和调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对乙方在商业广场内的经营、活动进行监管的权利。（2）甲方保留在紧急情况下采取必要措施保障商业广场场地安全的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。（2）修改或补充的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的协议自双方签字之日起生效。（2）修改或补充的协议与本协议不一致的，以修改或补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护商业广场场地的安全。（2）在安全保障方面，双方应定期召开会议，交流信息，解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应指定专人负责沟通和协调，确保信息的及时传递。（2）在发生紧急情况时，双方应立即采取行动，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商业广场场地安全保障的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致后，以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日其他相关方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.其他相关方营业执照副本复印件（如有）4.安全保障服务明细表5.修改和补充协议（如有）6.协议双方签字确认的会议纪要（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未提供安全、舒适的商业广场场地，认定标准为场地不符合安全标准和约定条件。未提供安全保障服务，认定标准为甲方未履行合同约定的安全保障责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定标准为超过合同约定的支付期限未支付。在商业广场内经营、活动过程中违反法律法规或本协议规定，造成他人人身、财产损失，认定标准为有相关证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.消费者权益保护法：保护消费者合法权益，维护社会经济秩序的法律。3.安全生产法：规范安全生产，预防事故，保障人民群众生命财产安全，促进经济社会发展的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：设立专门的费用支付跟踪机制，定期提醒乙方按时支付费用，并对逾期支付采取催收措施。2.问题：安全保障措施不到位。解决办法：定期对商业广场进行安全检查，对发现的安全隐患及时整改，并要求乙方配合整改。3.问题：争议解决困难。解决办法：建立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时、公正的解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密制度，对涉及保密信息的员工进行保密培训，并对泄露行为进行追责。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定和法律规定，妥善处理不可抗力事件，尽量减少损失，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的商业广场场地安全保障服务负责，确保场地安全符合相关法律法规和行业标准。第三方应定期对场地进行安全检查，并及时向甲方报告检查结果。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源，以便其履行安全保障职责。第三方有权要求甲方在必要时提供相应的培训和指导。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供安全保障服务，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。第三方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保商业广场的安全运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供安全的经营环境，确保其经营活动不受安全隐患的影响。乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前一个月通知乙方，以便乙方作出相应的经营调整。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在商业广场内的经营权不受第三方非法干扰。甲方应定期向乙方提供商业广场的运营数据，以便乙方了解市场动态。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高场地使用费，如需调整，应提前一个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。甲方不得无故限制乙方的经营活动，如需限制，应提供合法合理的理由，并经双方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行合理监管，确保乙方的经营活动符合商业广场的整体运营策略。甲方可要求乙方遵守商业广场的规章制度，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。2.甲方的利益条款：甲方有权分享乙方在商业广场内的经营收益，具体比例由双方协商确定。甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付场地使用费，甲方有权暂停其经营活动，直至乙方补齐欠款。乙方如违反商业广场的规章制度，甲方有权对其采取警告、罚款等处罚措施。乙方如造成商业广场安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度商业广场场地安全保障协议书2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期二、场地安全保障原则1.安全责任2.安全目标3.安全管理三、场地安全保障措施1.安全设施2.安全巡查3.应急预案4.安全培训四、安全保障责任划分1.甲方责任2.乙方责任3.双方共同责任五、安全监督检查1.监督检查方式2.监督检查内容3.监督检查结果处理六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限八、协议的变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除条件九、协议的终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十二、其他1.协议附件2.协议解释3.协议附件效力十三、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围十四、协议附件1.场地安全保障措施细则2.应急预案3.安全培训计划合同编号2025年度商业广场场地安全保障协议书一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“二零二五年度商业广场场地安全保障协议书”。2.协议双方：甲方（商业广场管理方）与乙方（场地使用方）。3.协议签订日期：2025年1月1日。4.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、场地安全保障原则1.安全责任：甲方和乙方应共同承担场地安全保障责任。2.安全目标：确保场地内人员和财产安全，预防事故发生。3.安全管理：建立健全安全管理制度，确保各项安全措施落实到位。三、场地安全保障措施1.安全设施：甲方应确保场地内设有必要的安全设施，如消防设施、监控设备等。2.安全巡查：甲方应定期进行安全巡查，及时发现并消除安全隐患。3.应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件。4.安全培训：甲方应定期对乙方进行安全培训，提高安全意识。四、安全保障责任划分1.甲方责任：负责场地内公共区域的安全保障工作。2.乙方责任：负责其使用场地范围内的安全保障工作。3.双方共同责任：共同负责场地内其他区域的安全保障工作。五、安全监督检查1.监督检查方式：甲方将定期对乙方进行安全监督检查。2.监督检查内容：检查乙方是否落实安全措施，是否存在安全隐患。3.监督检查结果处理：如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未履行安全保障责任，导致安全事故发生，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：如乙方未履行安全保障责任，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。3.双方共同违约责任：如双方共同违约，导致安全事故发生，双方应承担连带责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决程序：如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。八、协议的变更与解除1.协议变更：任何一方提出协议变更，需提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。a.协议约定的解除条件成就；b.任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；c.因不可抗力导致协议无法履行。3.协议解除条件：协议解除前，双方应妥善处理已发生的业务和未了事宜。九、协议的终止1.协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除后，协议终止。2.协议终止程序：协议终止前，双方应进行必要的交接和清算工作。3.协议终止后的处理：协议终止后，双方应按约定的方式处理剩余事宜。十、保密条款1.保密内容：双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密和机密信息。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后五年。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。3.不可抗力通知：一方应在不可抗力事件发生后五个工作日内书面通知对方。十二、其他1.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议解释：本协议条款如有歧义，以书面解释为准。3.协议附件效力：协议附件与本协议不可分割，具有同等法律效力。十三、协议生效1.生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.生效范围：本协议适用于双方在商业广场场地使用过程中的安全保障事宜。十四、协议附件1.场地安全保障措施细则2.应急预案3.安全培训计划甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的安全保障责任细化条款说明：甲方作为商业广场的管理方，应对场地安全保障承担主导责任。本条款具体细化甲方在安全设施维护、安全巡查、应急预案制定与执行等方面的具体责任。2.甲方安全投入保障条款说明：甲方应确保年度安全投入，包括但不限于安全设施更新、安全培训费用等，并在年度预算中予以明确。3.甲方安全管理制度制定与执行条款说明：甲方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于安全操作规程、安全检查制度、事故报告制度等，并确保制度的有效执行。4.甲方安全培训与教育条款说明：甲方应定期对乙方及其他相关方进行安全培训，提高安全意识和应对突发事件的能力。5.甲方安全信息通报与共享条款说明：甲方应及时向乙方及其他相关方通报安全信息，包括但不限于安全检查结果、安全隐患整改情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用场地内的安全保障责任条款说明：乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的安全管理制度，并对其使用区域内的安全保障承担主要责任。2.乙方安全设施维护与更新条款说明：乙方应负责其使用区域内的安全设施维护与更新，确保设施处于良好状态。3.乙方安全巡查与报告条款说明：乙方应定期进行安全巡查，发现安全隐患及时报告甲方，并配合甲方进行整改。4.乙方应急预案制定与执行条款说明：乙方应制定针对其使用区域内的应急预案，并确保在紧急情况下能够迅速有效地执行。5.乙方安全培训与教育条款说明：乙方应对其员工进行安全培训，提高安全意识和应对突发事件的能力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构选定与监督条款说明：本协议中涉及的安全评估、安全咨询等服务，由双方共同选定具备相应资质的第三方中介机构提供，并接受双方的监督。2.第三方中介机构服务内容与标准条款说明：第三方中介机构应按照双方约定的服务内容和标准，提供专业、高效的安全保障服务。3.第三方中介机构费用承担与结算条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方按约定比例分担，并按照实际发生费用进行结算。4.第三方中介机构保密条款说明：第三方中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密和机密信息。5.第三方中介机构责任追究条款说明：如第三方中介机构在提供服务过程中出现重大失误或违反保密义务，导致双方利益受损，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地安全保障措施细则2.应急预案3.安全培训计划4.安全管理制度5.第三方中介机构资质证明6.双方签字盖章的协议文本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供安全设施或未及时维护更新；b.甲方未按约定进行安全巡查或未及时整改安全隐患；c.乙方未按约定进行安全巡查或未及时整改安全隐患；d.乙方未按约定进行安全培训或未提高员工安全意识；e.第三方中介机构未按约定提供专业服务或泄露保密信息。2.违约行为认定：a.由双方共同监督，发现违约行为；b.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指双方在协议履行过程中，对获取的对方商业秘密和机密信息负有保密责任。4.违约责任：指一方违反协议约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全设施维护不及时。解决办法：甲方应制定详细的维护计划，并定期检查设施状态，确保及时维护。2.问题：安全巡查不彻底。解决办法：甲方应加强巡查力度，提高巡查频率，确保及时发现并消除安全隐患。3.问题：乙方安全意识不足。解决办法：乙方应加强安全培训，提高员工安全意识，确保遵守安全操作规程。4.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：双方应加强对第三方中介机构的监督，确保其提供的服务符合约定标准。五、所有应用场景：1.商业广场运营管理；2.场地租赁与使用；3.安全保障服务外包；4.应急预案制定与执行；5.安全事故处理与责任追究。全文完。二零二五年度商业广场场地安全保障协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方商业广场在二零二五年度内，为确保场地安全保障，维护商业广场的正常运营秩序，特与乙方签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业广场场地安全保障方面的权利、义务和责任，确保商业广场在运营过程中，为广大消费者提供一个安全、舒适的购物环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业广场：指甲方拥有的，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业综合体。2.场地安全保障：指甲方商业广场在运营过程中，对场地内的人身、财产安全进行保护，预防和减少各类安全事故的发生。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有商业广场的法人或其他组织。2.乙方：指负责商业广场场地安全保障工作的专业机构或个人。3.相关方：指与商业广场场地安全保障工作相关的各方，包括但不限于物业管理、安保、消防等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供场地安全保障服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。3.甲方有权要求乙方在发现安全隐患时，及时采取措施予以排除。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供必要的场地安全保障设施和条件。2.乙方有权根据本协议约定，对甲方商业广场进行安全检查，发现安全隐患时，及时向甲方报告。3.乙方有权要求甲方配合其开展场地安全保障工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：甲方商业广场场地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，负责甲方商业广场场地安全保障工作，包括但不限于安全检查、巡查、应急处理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜；2.双方应相互配合，确保商业广场场地安全保障工作的顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下，乙方提供场地安全保障服务的费用构成如下：1.人员费用：包括乙方派遣至甲方商业广场的安保人员的工资、福利、社会保险等。2.设备费用：包括乙方用于场地安全保障的监控设备、报警系统、消防设备等购置、维护费用。3.管理费用：包括乙方对场地安全保障工作的管理、监督、评估等费用。4.其他费用：包括因履行本合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式：1.甲方应按月向乙方支付场地安全保障服务费用。2.支付方式为银行转账，甲方应在每月的指定日期前将费用划入乙方指定的银行账户。7.3支付时间：1.甲方应在每月的15日前支付当月场地安全保障服务费用。2.若甲方未按时支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。7.4支付条款：1.甲方支付的场地安全保障服务费用应真实、准确，不得拖欠。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付场地安全保障服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用总额的千分之五计算。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行安全保障职责，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供场地安全保障服务，应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务费用总额的千分之五计算。2.若乙方违反本合同约定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。2.赔偿方式为现金支付，甲方应在收到乙方赔偿要求后，按照约定支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方商业广场的运营数据、客户信息、商业秘密等；3.乙方在履行本合同过程中获取的任何涉及甲方商业秘密的信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.双方员工应遵守本合同约定的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府发布的新政策、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商解决不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.双方同意，本合同项下的权利和义务可以依法转让。12.2不得转让的情形：1.乙方在履行本合同过程中，因个人原因离职，其权利和义务不得转让；2.甲方因合并、分立、破产等原因，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业广场场地安全保障工作的最终决定权。2.乙方在履行本合同过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方提供的安全保障服务进行评估和监督的权利。2.乙方在履行本合同过程中，若发现安全隐患，应及时报告甲方，并采取相应措施予以排除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就商业广场场地安全保障工作，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应协助乙方解决在履行本合同过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决场地安全保障工作中的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时交流相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的协议，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__