二零二四年轻型住宅租赁合同参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及违约责任1.5押金及退还事宜1.6使用用途及禁止事项1.7房屋维护及维修责任1.8物业管理费用及缴纳方式1.9房屋租赁期间的其他约定1.10房屋租赁合同的变更及解除1.11房屋租赁合同争议解决方式1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址，所在区域，房屋结构及层数。1.2.2房屋面积：具体数值，单位：平方米。1.2.3房屋用途：居住、办公等，不得用于非法活动。1.2.4房屋设施：列出房屋内所提供的家具、电器、设备等。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自年月日至年月日。1.3.2租金：每月人民币元整。1.3.3租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月日。1.4租金支付方式及违约责任1.4.1乙方应在每月支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。1.4.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。1.4.3如乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.5押金及退还事宜1.5.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元整。1.5.2押金在租赁期满且房屋无损坏、租金结清的情况下，甲方应在7日内无息退还乙方。1.5.3如房屋损坏或乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。1.6使用用途及禁止事项1.6.1乙方只能将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。1.6.2乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品。1.6.3乙方不得将房屋转租、转借他人。1.7房屋维护及维修责任1.7.1房屋的日常维护及维修由乙方负责，包括但不限于卫生、水电、管道等。1.7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。1.7.3因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，甲方负责修复或赔偿。1.8物业管理费用及缴纳方式1.8.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。1.8.2物业管理费用缴纳方式：每月支付，支付日为每月日。1.9房屋租赁期间的其他约定1.9.1乙方不得在房屋内进行噪音扰民、破坏公共秩序等行为。1.9.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、改动。1.10房屋租赁合同的变更及解除1.10.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方在房屋内从事非法活动；（4）乙方违反合同约定的其他行为。1.11房屋租赁合同争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.13合同附件（1）房屋租赁合同副本；（2）房屋租赁合同签订确认书；（3）房屋设施清单；（4）物业管理规定。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.1房屋维护及维修责任（续）2.1.1甲方应保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，如发现房屋存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。（1）因房屋本身质量问题造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。2.2物业管理费用及缴纳方式（续）2.2.1物业管理费用包括但不限于公共区域清洁、绿化、保安等费用。2.2.2乙方应按照物业管理合同及相关规定缴纳物业管理费用。2.3房屋租赁期间的其他约定（续）2.3.1乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。2.3.2乙方不得在房屋内进行经营活动，如需进行经营活动，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。2.4房屋租赁合同的变更及解除（续）2.4.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。2.4.2甲方因房屋本身原因无法继续出租，应提前一个月书面通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。2.5房屋租赁合同争议解决方式（续）2.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先选择协商或调解解决。2.5.2如协商或调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.6合同生效及终止（续）2.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。2.7合同附件（1）房屋租赁合同副本；（2）房屋租赁合同签订确认书；（3）房屋设施清单；（4）物业管理合同；（5）双方身份证复印件；（6）其他相关证明文件。2.8合同签署及生效日期（续）2.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.9合同解除条件2.9.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）在房屋内从事非法活动；（4）严重违反合同约定的其他行为。2.10违约责任2.10.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。2.10.2乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.11不可抗力2.11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.11.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。2.12法律适用及争议解决2.12.1本合同适用中华人民共和国法律。2.12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.13其他2.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。3.2第三方介入范围3.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、咨询、监理、维修、租赁期满后的房屋交接等。3.3第三方责任限额3.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入服务协议中明确。3.3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素综合考虑确定。3.4第三方介入程序3.4.1第三方介入程序如下：a.甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项；b.甲乙双方共同选择合适的第三方；c.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任；d.第三方按照服务协议提供相关服务。3.5第三方责任界定3.5.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。3.5.2第三方在履行服务协议过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5.3第三方因不可抗力导致无法履行服务协议的，不负赔偿责任。3.6第三方权利义务3.6.1第三方权利：a.按照服务协议约定收取服务费用；b.享有合法的服务权益。3.6.2第三方义务：a.严格遵守法律法规和行业标准；b.按照服务协议约定提供专业服务；c.对甲乙双方的信息保密；d.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.7第三方与其他各方的关系3.7.1第三方与甲方的关系：a.第三方应按照服务协议约定，为甲方提供专业服务；b.第三方应配合甲方完成相关手续。3.7.2第三方与乙方的关系：a.第三方应按照服务协议约定，为乙方提供专业服务；b.第三方应配合乙方完成相关手续。3.7.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应维护甲乙双方的合法权益；b.第三方应确保服务过程中的信息传递畅通；c.第三方应妥善处理甲乙双方之间的争议。3.8第三方介入后的合同变更3.8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并与第三方达成一致意见。3.9第三方介入后的争议解决3.9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定或第三方介入服务协议约定的争议解决方式解决。3.10第三方介入后的合同终止3.10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解除服务协议，并按照协议约定处理相关事宜。3.11第三方介入后的费用承担3.11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。3.12本部分修正的生效3.12.1本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：包括合同、附件、甲乙双方签字（或盖章）页。2.房屋租赁合同签订确认书：确认甲乙双方已签订房屋租赁合同。3.房屋设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、设备等，并注明新旧程度。4.物业管理合同：甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理服务合同。5.双方身份证复印件：甲乙双方身份证的复印件，用于证明身份。6.房屋产权证明：房屋产权证或相关证明文件，证明房屋产权归属。7.房屋租赁登记证明：房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性。8.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时的相关证明文件，如自然灾害、战争等。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。10.其他相关证明文件：根据合同履行过程中可能产生的其他证明文件。说明要求：附件名称应与实际文件名称一致。附件应完整、清晰，便于查阅。附件内容应符合法律法规和合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按时提供房屋；c.乙方擅自改变房屋结构或用途；d.乙方在房屋内从事非法活动；e.乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。b.甲方未按时提供房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_%。c.乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。d.乙方在房屋内从事非法活动：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。e.乙方违反合同约定的其他行为：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例说明：乙方未按时支付租金：如乙方于2024年1月1日应支付租金，但至1月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五，即50元。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3水电费及物业管理费支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间及条件3.2房屋使用范围及限制3.3房屋维修责任4.租赁保证金4.1保证金金额及支付时间4.2保证金退还条件及时间5.违约责任5.1租赁双方违约责任5.2房屋损坏责任5.3租赁期限及租金变更责任6.解除合同6.1双方协商解除合同6.2不可抗力解除合同6.3违约解除合同7.其他约定7.1房屋转租及转借7.2房屋装修及改动7.3争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2房屋设施清单9.3其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议解决管辖12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.双方签字及盖章13.1租赁双方签字13.2单位盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/经营场所地址b)承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/经营场所地址1.2房屋基本信息a)房屋地址：具体门牌号、所在楼栋、楼层b)房屋结构：建筑类型、建筑面积、户型c)房屋设施：家具、电器、设备等清单及状况描述1.3租赁期限及起止日期a)租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止b)房屋交付时间：____年____月____日前c)房屋退还时间：____年____月____日前2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整2.2租金支付时间及方式a)每月____日前支付当月租金b)支付方式：现金、银行转账等2.3水电费及物业管理费支付方式a)水电费：按实际使用量由承租方支付b)物业管理费：按物业管理费缴纳标准由承租方支付3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间及条件a)出租方应在____年____月____日前将房屋交付承租方3.2房屋使用范围及限制a)承租方仅限于居住用途使用房屋b)不得擅自改变房屋结构及用途3.3房屋维修责任a)房屋日常维修责任：由承租方承担b)房屋重大维修责任：由出租方承担4.租赁保证金4.1保证金金额及支付时间：人民币____元整，于签订合同时支付4.2保证金退还条件及时间a)租赁期满，房屋及设施设备无损坏，保证金全额退还b)退还时间：____年____月____日前5.违约责任5.1租赁双方违约责任a)出租方未按时交付房屋，应支付____%的违约金b)承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金5.2房屋损坏责任a)承租方擅自损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任b)出租方未及时修复房屋损坏，应承担赔偿责任5.3租赁期限及租金变更责任a)出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同b)承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同6.解除合同6.1双方协商解除合同a)双方协商一致，可解除合同b)解除合同后，双方应按约定支付违约金6.2不可抗力解除合同a)因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同b)不可抗力发生后，双方应及时通知对方6.3违约解除合同a)出租方或承租方违约，另一方有权解除合同b)解除合同后，双方应按约定支付违约金7.其他约定7.1房屋转租及转借a)承租方未经出租方同意，不得转租或转借房屋b)出租方同意转租或转借的，应签订书面协议7.2房屋装修及改动a)承租方不得擅自装修房屋或改变房屋结构b)如需装修，应征得出租方同意，并承担相应费用7.3争议解决方式a)双方发生争议，应协商解决b)协商不成的，可向人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效b)合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务8.2合同终止条件a)租赁期限届满b)双方协商一致解除合同c)因不可抗力导致合同无法履行d)一方违约，另一方依法解除合同9.合同附件9.1房屋租赁清单a)房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状况b)清单应由双方签字确认9.2房屋设施清单a)房屋设施清单应包括家具、电器、设备等b)清单应由双方签字确认9.3其他相关文件a)合同附件应包括但不限于维修基金缴纳证明、水电费缴纳凭证等b)附件应由双方签字确认10.合同变更及解除10.1合同变更a)合同内容变更需经双方书面同意b)变更后的合同条款具有同等法律效力10.2合同解除a)合同解除需双方书面同意b)合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务11.法律适用及管辖11.1合同适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律b)合同争议的解决应遵循法律规定11.2争议解决管辖a)双方因本合同发生的争议，应通过协商解决b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同份数及生效日期12.1合同份数a)本合同一式____份，双方各执____份b)份数相同，具有同等法律效力12.2合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效b)合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务13.双方签字及盖章13.1租赁双方签字a)出租方签字/盖章：____年____月____日b)承租方签字/盖章：____年____月____日13.2单位盖章a)出租方单位盖章：____年____月____日b)承租方单位盖章：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自修改或涂改合同内容14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，按相关法律规定处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a)本合同中的第三方指任何在合同执行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。b)第三方包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方的责任a)第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任。b)第三方提供的服务应符合相关法律法规及行业标准。15.3第三方的权利a)第三方有权根据合同约定收取服务费用。b)第三方有权根据合同约定获取相关信息，以确保其提供的服务质量。15.4第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同义务承担责任。b)第三方对甲方、乙方提供的服务，仅限于其服务范围内，超出服务范围的，第三方不承担责任。c)第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任a)甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并在必要时对第三方提供必要的协助。b)甲方应承担因第三方提供的服务导致甲方权益受损的赔偿责任。16.2乙方责任a)乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并在必要时对第三方提供必要的协助。b)乙方应承担因第三方提供的服务导致乙方权益受损的赔偿责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额a)第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则根据相关法律法规确定。b)第三方的责任限额包括但不限于：1.因第三方提供的服务导致甲方、乙方经济损失的赔偿；2.第三方违反合同约定导致甲方、乙方权益受损的赔偿。17.2责任限额的调整a)如因不可抗力等原因导致第三方的责任限额无法满足赔偿需求，双方可协商调整责任限额。b)调整后的责任限额应书面通知甲方、乙方，并经双方签字确认。18.第三方的退出机制18.1第三方退出条件a)第三方在提供服务过程中，如发现自身无法继续履行合同义务，应提前____天书面通知甲方、乙方。b)第三方退出后，甲方、乙方应另行选择合适的第三方继续履行合同。18.2第三方退出后的责任承担a)第三方退出后，其已履行部分的服务，甲方、乙方应支付相应的服务费用。b)第三方退出后，如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，原第三方仍应承担相应的赔偿责任。19.第三方信息的保密19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方及合同相关的任何信息。19.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的设施、设备及其状况，包括家具、电器、设备等。说明：此清单应由出租方和承租方共同确认并签字，作为房屋交付和退还的依据。2.房屋设施清单要求：包括家具、电器、设备等，详细描述其型号、品牌、新旧程度等。说明：此清单用于记录房屋内的所有设施，以便在租赁期间进行维护和管理。3.房屋照片要求：房屋内外照片，清晰展示房屋整体及重要设施的现状。说明：照片作为房屋现状的证明，有助于日后解决争议。4.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、租赁期限、租金等。说明：此合同是租赁关系的法律文件，双方应仔细阅读并遵守。5.水电费缴纳凭证要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证，证明承租方已支付相关费用。说明：此凭证作为租赁期间费用支付的证明。6.物业管理费缴纳凭证要求：提供租赁期间物业管理费的缴纳凭证，证明承租方已支付相关费用。说明：此凭证作为租赁期间物业管理费支付的证明。7.保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括维修基金缴纳证明、房屋保险单等。说明：其他相关文件根据双方需求提供，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付____%的违约金，并承担因延迟交付导致承租方损失的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付____%的违约金，并承担因未支付租金导致出租方损失的赔偿责任。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：房屋损坏未及时修复责任认定：承担修复费用，并支付____%的违约金。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：承担恢复原状或修复费用，并支付____%的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务不合格责任认定：承担因虚假信息或服务不合格导致甲方、乙方损失的赔偿责任，并支付____%的违约金。6.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定：根据违约行为的性质和程度，承担相应的赔偿责任，并支付____%的违约金。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收不合格的处理3.租赁期间房屋使用与维护3.1房屋使用规则3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整方式和时间4.3调整后的租金支付方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定8.1不可抗力条款8.2通知送达8.3合同附件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除后的处理10.附件一：房屋清单10.1房屋清单内容10.2房屋清单效力11.附件二：房屋设施清单11.1设施清单内容11.2设施清单效力12.附件三：押金收据12.1押金金额及收取方式12.2押金退还条件及程序13.附件四：合同签订地点及日期13.1签订地点13.2签订日期14.附件五：双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体街道、楼号、单元号、门牌号1.2.2房屋结构：建筑结构、层数、户型1.2.3房屋面积：使用面积、建筑面积1.2.4房屋用途：居住、办公等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：具体年数、月数1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金数额1.4.2支付方式：现金、转账等1.4.3支付时间：每月具体日期2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间：租赁期限起始日前2.2房屋验收标准：房屋现状与租赁合同描述相符，设施设备完好2.3验收不合格的处理：出租方应在验收不合格后三日内进行修复，直至符合验收标准3.租赁期间房屋使用与维护3.1房屋使用规则：不得改变房屋结构、用途，不得损害房屋设施3.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施由承租方负责维护3.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责赔偿4.租金调整4.1租金调整条件：因房屋市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致可调整租金4.2调整方式和时间：按年度调整，调整时间为每年的具体日期4.3调整后的租金支付方式：与原租金支付方式相同5.合同解除与终止5.1合同解除条件：租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同5.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、房屋被收回等5.3解除或终止后的处理：租赁终止后，承租方应将房屋恢复原状，并退还押金6.违约责任6.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损害房屋设施等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据损失情况进行确定，最高不超过合同总额的20%8.其他约定8.1不可抗力条款8.1.1定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。8.1.2处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，但双方应尽快协商确定后续处理方案。8.2通知送达8.2.1方式：通知可通过书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）或口头形式送达。8.2.2地址：通知应送达至合同双方约定的地址或通知的地址。8.3合同附件8.3.1合同附件包括但不限于房屋清单、设施清单、押金收据等，均为合同不可分割的组成部分。9.合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同解除后的处理：合同解除后，除法律另有规定外，双方应按照原合同约定处理相关事宜。10.附件一：房屋清单10.1房屋清单内容：房屋清单应详细列明房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、家电、装饰品等。10.2房屋清单效力：房屋清单作为合同附件，其内容与合同具有同等法律效力。11.附件二：房屋设施清单11.1设施清单内容：设施清单应详细列明房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量等。11.2设施清单效力：设施清单作为合同附件，其内容与合同具有同等法律效力。12.附件三：押金收据12.1押金金额及收取方式：押金金额为人民币____元，于合同签订时一次性支付。12.2押金退还条件及程序：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，押金在验收合格后____个工作日内退还。13.附件四：合同签订地点及日期13.1签订地点：____市____区____路____号13.2签订日期：____年____月____日14.附件五：双方签字盖章14.1出租方签字盖章：____________________14.2承租方签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.2第三方的类型15.2.1中介方：为合同双方提供信息交流、促成合同订立的中介机构或个人。15.2.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的个人或机构。15.2.3担保方：为合同履行提供担保的个人或机构。15.2.4评估方：对房屋、设施等进行评估的个人或机构。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其提供的服务的性质，承担相应的责任。15.3.2中介方应对其提供的信息的真实性负责。15.3.3咨询方对其提供的咨询意见的真实性和可靠性负责。15.3.4担保方应根据担保合同承担担保责任。15.3.5评估方对其评估结果的真实性和准确性负责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙方应确保第三方介入不影响本合同的履行。16.3甲乙方应就第三方介入的相关事宜达成书面协议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和法律规定确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3若第三方责任超