2025年专业版拆迁补偿抵押协议（2篇）

2025年专业版拆迁补偿抵押协议拆迁补偿抵押协议甲方：____乙方：____鉴于：一、甲方系依法享有拆迁权利的单位（个人）；二、乙方为甲方拆迁项目执法范围内的权益人；三、根据国家相关法律及政策规定，甲方需依法对乙方进行拆迁补偿；四、乙方同意以其拆迁范围内的不动产作为抵押，对获得的拆迁补偿款提供担保；五、双方遵循平等自愿、公平、公正原则，经协商一致，达成以下协议：第一条拆迁补偿款与抵押物1.甲方有义务向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为：____人民币。2.乙方以其拆迁范围内的不动产作为抵押物，为拆迁补偿款提供担保。3.乙方保证拆迁补偿款不与其他抵押贷款合并抵押或出借给第三方。第二条抵押物权属与抵押权设立1.乙方确认抵押不动产的权属，并同意以此作为抵押物。2.乙方在甲方要求下，配合进行权属调查和权证变更手续，以完成抵押登记。3.乙方同意以拆迁补偿款为抵押物设立抵押权，并在抵押登记后，将抵押权交由甲方行使。第三条抵押权的行使1.在乙方未完全履行对甲方责任前，甲方有权行使抵押权，包括但不限于处置、变卖抵押物，并以所得款项优先受偿。2.乙方应在拆迁补偿款到账后，及时偿还抵押债务。若逾期未还，甲方有权处置抵押物并优先受偿。第四条合同生效与解除1.本协议自双方签署之日起生效，至期满或全部履行完毕终止。2.乙方完全履行对甲方责任后，甲方应解除抵押权并提供解押凭证。第五条争议解决1.双方应友好协商解决本协议履行中的争议；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2.本协议适用中华人民共和国法律。第六条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，作为本协议附件。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签章：乙方签章：日期：日期：2025年专业版拆迁补偿抵押协议（二）甲方：____身份证号码：____住所：____乙方：____身份证号码：____住所：____丙方：____地址：____联系方式：____鉴于：1.甲方系位于____的现有产权拆迁户，已出示合法身份证明并得到确认。2.乙方系该项目的拆迁补偿责任方，依据法律法规及相关政策，负有向甲方提供合理拆迁补偿的义务。3.丙方作为拆迁安置的责任单位，负责协调拆迁事宜，并为甲、乙双方提供必要支持与协助。基于上述事实，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公正及诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条：拆迁补偿方式1.1对于甲方的房屋拆迁，乙方应根据相关政策和标准，采取货币补偿方式进行。1.2乙方应于____前向甲方支付房屋拆迁补偿款项，甲方收到补偿款项后，应将房屋所有权证书及相关证明文件交付给乙方。1.3若甲方与乙方在拆迁补偿金额上存在争议，应通过协商或向有关部门申请仲裁解决。第二条：房屋抵押权2.1甲方已将房屋抵押给乙方作为本次拆迁补偿的担保，乙方对此拥有合法的抵押权。2.2甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续，并提供必要的材料和证明文件。第三条：拆迁安置3.1丙方负责拆迁安置的协调和安排工作，确保甲方在合理期限内获得合适的安置房或补偿资源。3.2甲方应按丙方要求，提供真实、准确的个人信息及相关材料，以便丙方顺利进行拆迁安置工作。第四条：违约责任4.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款项，乙方有权向甲方追偿，并有权解除本协议。4.2若乙方未按照本协议约定向甲方支付拆迁补偿款项，甲方有权向乙方追偿，并有权解除本协议。第五条：保密义务5.1甲、乙、丙三方对获取的拆迁补偿信息及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方透露或泄露任何信息。5.2本协议有效期内及解除后，甲、乙、丙三方仍对保密信息负有保密义务。第六条：协议的解除与终止6.1本协议经甲、乙、丙三方协商一致可解除。6.2任何一方违反本协议规定，导致协议无法履行或履行困难的，对方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。第七条：争议解决7.1本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议引起的任何纠纷，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他事项8.1本协议自双方盖章之日起生效，有效期至拆迁补偿完成之日。8.2本协议一式两份，甲方、